2024年版房屋建筑施工分包协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工分包协议范本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3合同签订日期第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条工程进度及完成时间4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3质量问题处理第六条施工安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条施工材料及设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量要求第八条技术交底与变更8.1技术交底8.2变更事项8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2分包方违约9.3违约责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后责任处理第十二条合同的效力12.1合同生效条件12.2合同有效期12.3合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2分包方定义1.3合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条工程概述2.1工程名称本合同所涉及的工程名称为：____________________。2.2工程地点本合同所涉及的工程地点为：____________________。2.3工程规模本合同所涉及的工程规模为：____________________。2.4工程内容本合同所涉及的工程内容包括：____________________。第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额本合同的总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式发包方应按照本合同约定的付款进度，向分包方支付合同价款。支付方式为：转账、支票、现金等方式。3.3进度付款发包方应按照工程进度，向分包方支付相应的进度付款。具体付款比例和时间按照本合同约定的付款计划执行。3.4质量保证金发包方在工程验收合格后，按照本合同约定的比例向分包方支付质量保证金。质量保证金的退还及处理按照本合同约定的条款执行。第四条工程进度及完成时间4.1工程开工日期本工程的开工日期为：____________________。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期为：____________________。4.3工程进度报告第五条工程质量与标准5.1工程质量标准本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量标准。5.2工程验收标准本工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的验收标准。5.3质量问题处理如发生质量问题，分包方应按照发包方的要求及时进行整改，并承担相应的责任。如分包方未按照要求整改，发包方有权要求分包方支付违约金，并有权从进度付款中扣除。第六条施工安全6.1安全责任分包方应全面负责施工现场的安全工作，确保施工现场的安全。6.2安全措施分包方应制定并落实施工现场的安全措施，包括安全防护、消防安全、临时设施设置等。6.3安全事故处理如发生安全事故，分包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和本合同约定处理安全事故，承担相应的责任。第八条技术交底与变更8.1技术交底在工程开工前，分包方应向发包方提供详细的技术交底资料，包括施工方案、施工图纸、施工工艺等。8.2变更事项如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.3变更费用变更费用的承担原则如下：（1）因发包方原因导致的变更，变更费用由发包方承担。（2）因分包方原因导致的变更，变更费用由分包方承担。（3）因不可抗力导致的变更，变更费用按照双方约定分担。第九条违约责任9.1发包方违约发包方违反本合同的约定，应承担违约责任，向分包方支付违约金。违约金为本合同总价款的千分之五。9.2分包方违约分包方违反本合同的约定，应承担违约责任，向发包方支付违约金。违约金为本合同总价款的千分之五。9.3违约责任免除双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，经协商一致，可以免除违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点双方约定在工程所在地进行仲裁。10.3仲裁结果仲裁结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十一条合同解除11.1解除条件任何一方未能履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同。11.2解除程序合同解除应当书面通知对方，经双方确认解除合同后，本合同即告终止。11.3解除后责任处理合同解除后，分包方应按照发包方的要求妥善处理施工现场，将工程交付发包方。发包方应按照约定支付已完成的工程价款。第十二条合同的效力12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同有效期本合同有效期为：自合同生效之日起至工程竣工验收合格日止。12.3合同终止本合同在工程竣工验收合格后终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。13.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3附件说明本合同附件包括：工程图纸、施工方案、施工工艺、工程量清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工方案附件三：施工工艺附件四：工程量清单附件五：材料供应合同附件六：设备供应合同附件七：质量保证金支付协议附件八：进度付款协议附件九：技术交底资料附件十：变更协议附件十一：违约金支付协议附件十二：安全事故处理协议附件的详细要求和附件的说明：附件一：工程图纸要求：清晰、完整、准确地表达工程的设计要求和技术标准。说明：工程图纸是施工的依据，分包方应仔细阅读并理解图纸内容，按照图纸要求进行施工。附件二：施工方案要求：详细阐述施工过程中的各个环节，包括施工方法、施工步骤、施工技术要求等。说明：施工方案是分包方进行施工的指南，应严格按照方案要求进行施工，确保工程质量。附件三：施工工艺要求：详细描述施工过程中所采用的工艺流程、施工技术、施工方法等。说明：施工工艺是分包方进行施工的依据，应严格按照工艺要求进行施工，确保工程质量。附件四：工程量清单要求：准确列出工程所需的材料、工程量及单价，作为工程付款的依据。说明：工程量清单是分包方进行施工的材料和工程量计算依据，应准确无误地进行计算和报价。附件五：材料供应合同要求：明确材料供应的范围、质量标准、供应时间、价格等。说明：材料供应合同是分包方获取施工所需材料的依据，应严格按照合同约定进行材料采购。附件六：设备供应合同要求：明确设备供应的范围、质量标准、供应时间、价格等。说明：设备供应合同是分包方获取施工所需设备的依据，应严格按照合同约定进行设备采购。附件七：质量保证金支付协议要求：明确质量保证金的支付比例、支付时间、支付方式等。说明：质量保证金支付协议是分包方按合同约定履行质量保证责任的依据，应严格按照协议约定进行支付。附件八：进度付款协议要求：明确进度付款的比例、付款时间、付款条件等。说明：进度付款协议是分包方按工程进度获取付款的依据，应严格按照协议约定进行付款。附件九：技术交底资料要求：详细记录工程的技术要求、施工方法、质量标准等。说明：技术交底资料是分包方进行施工的技术指导，应仔细阅读并理解资料内容，按照要求进行施工。附件十：变更协议要求：明确变更事项、变更费用、变更付款等。说明：变更协议是双方对工程变更事项达成一致的书面文件，应严格按照协议约定进行变更。附件十一：违约金支付协议要求：明确违约行为、违约责任、违约金支付比例等。说明：违约金支付协议是双方对违约行为进行约定的书面文件，应严格按照协议约定进行违约金的支付。附件十二：安全事故处理协议要求：明确安全事故的处理程序、责任划分、赔偿标准等。说明：安全事故处理协议是双方对安全事故处理进行约定的书面文件，应严格按照协议约定进行安全事故的处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按照约定时间支付进度付款或质量保证金。2.分包方未按照约定时间完成工程或未达到约定的工程质量标准。3.发包方未按照约定提供施工所需的场地、材料、设备等。4.分包方未按照约定使用合格的材料、设备进行施工。5.发包方未按照约定提供技术交底资料或提供的资料不准确。6.分包方未按照约定的工艺流程、施工方法进行施工。7.发包方未按照约定时间支付违约金或未按照约定处理安全事故。违约责任认定标准：1.按