2024年度建筑废弃物分类处理施工物业合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑废弃物分类处理施工物业合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方法定代表人或授权代表2.合同签订背景及依据2.1.合同签订原因2.2.相关法律法规和政策2.3.环保要求和标准3.建筑废弃物分类处理范围3.1.建筑废弃物种类3.2.分类处理要求3.3.处理方式及流程4.施工期限及进度安排4.1.施工开始时间4.2.施工完成时间4.3.进度控制措施5.施工场地及设施要求5.1.施工场地要求5.2.施工设施及设备5.3.施工现场安全措施6.工程量及计价方式6.1.工程量计算方法6.2.计价方式及标准6.3.价格调整机制7.质量保证及验收标准7.1.质量保证措施7.2.验收标准及程序7.3.验收不合格的处理8.支付方式及期限8.1.预付款及进度款支付8.2.结算方式及期限8.3.拖欠款项的违约责任9.保险及责任9.1.保险种类及投保金额9.2.责任范围及赔偿标准9.3.保险理赔程序10.违约责任及争议解决10.1.违约责任10.2.争议解决方式10.3.争议解决地点11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止的程序12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同生效日期13.其他约定事项13.1.知识产权归属13.2.保密条款13.3.法律适用及争议解决14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业管理方：X物业管理有限公司1.1.2施工方：X建筑废弃物处理有限公司1.2合同双方地址1.2.1物业管理方地址：市区路号1.2.2施工方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1物业管理方法定代表人：1.3.2施工方法定代表人：第二条合同签订背景及依据2.1合同签订原因2.1.1为确保2024年度建筑废弃物得到有效分类处理，提高环保水平。2.2相关法律法规和政策2.2.1《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》2.2.2《城市建筑垃圾管理规定》2.2.3《建筑废弃物分类处理技术规范》2.3环保要求和标准2.3.2处理后的建筑废弃物达到国家环保要求。第三条建筑废弃物分类处理范围3.1建筑废弃物种类3.1.1建筑材料废弃物3.1.2建筑垃圾废弃物3.1.3建筑装修废弃物3.2分类处理要求3.2.1分类收集、分类存放、分类运输。3.2.2建筑材料废弃物进行资源化利用。3.2.3建筑垃圾废弃物进行无害化处理。3.3处理方式及流程3.3.1建筑废弃物分类收集：施工方按照分类要求，对建筑废弃物进行分类收集。3.3.2建筑废弃物分类存放：施工方在施工现场设置分类存放区域，并对废弃物进行分类存放。3.3.3建筑废弃物分类运输：施工方委托具备资质的运输公司进行分类运输。第四条施工期限及进度安排4.1施工开始时间4.1.12024年1月1日4.2施工完成时间4.2.12024年12月31日4.3进度控制措施4.3.1施工方制定详细的施工进度计划。4.3.2物业管理方对施工进度进行监督，确保按期完成。第五条施工场地及设施要求5.1施工场地要求5.1.1施工场地应平整、干燥，具备排水设施。5.1.2施工场地面积不小于1000平方米。5.2施工设施及设备5.2.1施工方需提供分类收集容器、分类存放设施等。5.2.2施工方需提供运输车辆、装卸设备等。5.3施工现场安全措施5.3.1施工现场设置安全警示标志。5.3.2施工方负责施工现场的安全管理。第六条工程量及计价方式6.1工程量计算方法6.1.1按照施工方提供的施工方案及设计图纸进行工程量计算。6.1.2工程量计算单位：立方米、吨等。6.2计价方式及标准6.2.1按照国家及地方相关标准执行。6.2.2计价方式：按实结算。6.3价格调整机制6.3.1在合同有效期内，如遇国家及地方政策调整，按调整后的标准执行。第七条质量保证及验收标准7.1质量保证措施7.1.1施工方需按照国家及地方相关标准进行施工。7.1.2施工方需定期对施工过程进行自查，确保施工质量。7.2验收标准及程序7.2.1验收标准：符合国家及地方相关标准。7.2.2验收程序：施工方提交验收申请，物业管理方组织验收。第八条支付方式及期限8.1预付款及进度款支付8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，物业管理方支付合同总价的10%作为预付款。8.1.2进度款：每完成工程量10%，施工方提交付款申请，物业管理方在收到申请后5个工作日内支付相应比例的工程款。8.2结算方式及期限8.2.1结算方式：按月结算，每月末提交上一个月的结算报表。8.2.2结算期限：结算报表提交后10个工作日内完成结算支付。8.3拖欠款项的违约责任8.3.1物业管理方拖欠款项，每拖欠一日，应向施工方支付拖欠款项的千分之五作为违约金。8.3.2施工方拖欠物业管理方款项，每拖欠一日，应向物业管理方支付拖欠款项的千分之五作为违约金。第九条保险及责任9.1保险种类及投保金额9.1.1施工方需投保建筑工程一切险，投保金额不低于合同总价的110%。9.1.2施工方需投保第三者责任险，投保金额不低于500万元。9.2责任范围及赔偿标准9.2.1保险责任范围：包括但不限于施工过程中的意外事故、自然灾害等。9.2.2赔偿标准：按照保险合同约定执行。9.3保险理赔程序9.3.1发生保险事故后，施工方应及时通知保险公司，并提供相关证明材料。9.3.2保险公司应在收到理赔申请后30日内完成理赔。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1合同一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的施工期限届满，且工程已按合同要求完成。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止的程序11.3.1合同一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应立即终止合同执行。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，双方应按照约定履行合同。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，可对合同内容进行变更。12.2.2合同变更应以书面形式进行。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期为合同双方签字盖章之日起。第十三条其他约定事项13.1知识产权归属13.1.1合同涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权，归合同双方共同所有。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用及争议解决13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2合同争议解决方式同第十条。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、验收标准等。14.2补充协议14.2.1合同签订后，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，承担特定服务或提供特定资源的实体或个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询服务提供者等。第二条第三方介入的目的及原则2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保工程质量、保障合同双方的合法权益。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同履行过程中的公正性和透明度。第三条第三方选择及指定3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方的指定应在合同签订前完成，并在合同中明确第三方的权利和义务。第四条第三方的责任及权利4.1第三方的责任：4.1.1按照合作协议和本合同的要求，提供专业、高效的服务。4.1.2对其提供的服务质量承担相应的责任。4.1.3遵守国家相关法律法规和行业标准。4.2第三方的权利：4.2.1获得甲乙双方提供的相关资料和信息。4.2.2依据合作协议和本合同，收取相应的服务费用。4.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出意见和建议。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方直接造成的财产损失。5.2.2第三方直接造成的合同违约金。5.2.3第三方直接造成的合同解除或终止产生的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方的行为不承担责任。6.1.2甲方对第三方的服务有监督权，但不得干预第三方的正常业务活动。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方的行为不承担责任。6.2.2乙方对第三方的服务有监督权，但不得干预第三方的正常业务活动。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担连带责任。6.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议的要求，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务关系。第八条第三方的更换及终止8.1如第三方无法履行职责或违反合作协议，甲乙双方可协商更换第三方。8.2第三方的更换应在合同履行过程中提前30日通知甲乙双方。8.3第三方的终止应在合同履行过程中提前30日通知甲乙双方，并按照合作协议和本合同的规定进行处理。第九条第三方的保密义务9.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方的服务费用及支付10.1第三方的服务费用由甲乙双方在合作协议中约定。10.2第三方的服务费用支付方式、期限等按照合作协议执行。第十一条第三方的争议解决11.1第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可按照合作协议或本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求和说明：提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附上相关的技术规范和施工要求。2.工程量清单详细要求和说明：列出工程项目的具体内容、数量、单位、单价和总价，确保工程量的准确性和完整性。3.验收标准及程序详细要求和说明：明确工程项目的验收标准，包括质量、安全、环保等方面的要求，并规定验收的程序和流程。4.支付进度计划详细要求和说明：制定详细的支付进度计划，明确每个阶段的工程量和对应的付款金额。5.保险单据详细要求和说明：提供施工方投保的建筑工程一切险和第三者责任险的保险单据，确保保险的有效性。6.第三方合作协议详细要求和说明：提供与第三方签订的合作协议，明确第三方的服务内容、责任、权利和义务。7.安全生产责任制详细要求和说明：制定安全生产责任制，明确施工现场的安全管理措施和责任分工。8.环保措施及监测报告详细要求和说明：制定环保措施，包括废弃物处理、噪声控制、废水处理等，并提供相应的监测报告。9.施工日志及照片详细要求和说明：记录施工过程中的关键节点和重要事件，并附上相应的照片作为证据。10.合同变更记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的变更事项，包括变更原因、内容、影响和批准情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的施工期限完成工程。责任认定标准：施工方每延迟一天，应向物业管理方支付合同总价千分之一的违约金。示例说明：若合同约定施工期限为100天，施工方实际完成时间为110天，则应支付1000天的违约金。2.违约行为：施工方未按照约定的质量标准完成工程。责任认定标准：施工方应修复或重新施工不符合质量标准的部分，并承担相应的修复费用。示例说明：若施工