2025写字楼办公室租房合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将位于的写字楼办公室租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的写字楼办公室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及面积甲方向乙方提供的写字楼办公室位于，建筑面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物业的水、电、燃气、通讯、网络等设施正常使用。2.甲方应负责租赁物业的维修、保养及安全。3.甲方应协助乙方办理相关入住手续。第六条乙方权利和义务1.乙方应按合同约定支付租金及押金。2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得破坏设施。3.乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。第七条合同的变更和解除1.合同期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方。2.合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。3.合同期内，如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决方案：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求补充证明材料。2.租金、押金等费用的支付时间、方式应明确，避免因支付问题导致合同纠纷。解决方案：在合同中明确租金、押金等费用的支付时间、方式，并提供银行账户信息。3.租赁物业的维修、保养及安全责任应明确，确保双方权益。解决方案：在合同中约定甲方应承担的维修、保养及安全责任，并明确乙方使用租赁物业时的注意事项。4.合同变更、解除及争议解决方式应明确，以防止双方在合同履行过程中产生纠纷。解决方案：在合同中约定合同变更、解除的条件及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。5.注意合同的签字（或盖章）日期，确保合同的有效性。解决方案：在合同中明确签字（或盖章）日期，并确保双方日期前达成一致。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物业。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的费用。6.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改、补充或调整。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方纠纷的行为。应用场合：1.写字楼办公室租赁：适用于企业、公司或其他组织租赁写字楼办公室的场景。2.个人办公空间租赁：适用于个人租赁办公空间的情况。3.短期办公租赁：适用于短期租赁办公空间的需求。4.创业团队租赁办公空间：适用于创业团队或初创公司租赁办公空间的情况。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细规定乙方在租赁期间对租赁物业进行维修的责任和义务。3.保险责任：明确乙方是否需要购买相关保险，如物业保险、责任保险等。4.转租规定：规定乙方是否可以转租租赁物业，以及转租的相关条件和程序。5.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。附件列表：1.租赁物业的房产证或所有权证明文件。2.租赁物业的平面图或户型图。3.租赁物业的水、电、燃