2024年标准食堂窗口租赁协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准食堂窗口租赁协议样本一本合同目录一览1.租赁窗口及设施1.1窗口位置1.2窗口尺寸1.3设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.使用及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围4.3经营时间5.维护及管理5.1租赁方维护责任5.2租赁方管理责任5.3甲方监督权6.保险及责任6.1租赁方保险责任6.2甲方保险责任6.3第三方责任7.违约及解决方式7.1违约条款7.2解决方式8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.提前终止合同9.1终止条件9.2终止程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1附加条款13.2附录14.签署信息14.1甲方（出租方）信息14.2乙方（租赁方）信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁窗口及设施1.1窗口位置：甲方指定的食堂内指定位置，具体坐标为（坐标数值）。1.2窗口尺寸：窗口面积为（面积数值）平方米，形状为（形状描述）。1.3设施清单：窗口内提供的设施包括（设施1、设施2、设施3等），其中设施1的数量为（数量），设施2的数量为（数量），设施3的数量为（数量）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为（年数）年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为（金额），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每（周期）支付一次。3.3租金支付日期：租金支付日期为每月的（日期），如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.4支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.使用及经营范围4.1租赁用途：乙方租赁该窗口用于（用途描述），包括但不限于食品销售、餐饮服务等。4.2经营范围：乙方在租赁窗口内从事（经营范围描述）活动，不得从事法律法规禁止和甲方禁止的其他活动。4.3经营时间：乙方的经营时间为每日的（时间范围），如遇特殊情况需调整经营时间，应提前向甲方申请并获得甲方同意。5.维护及管理5.1租赁方维护责任：乙方应保持租赁窗口及设施的清洁、卫生和正常使用状态，不得随意改动窗口及设施。5.2租赁方管理责任：乙方应按照甲方制定的食堂管理制度进行经营管理，确保食品安全和服务质量。5.3甲方监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。6.保险及责任6.1租赁方保险责任：乙方应自行购买并维持有效的食品安全责任保险，确保在经营过程中发生的食品安全事故得到妥善处理。6.2甲方保险责任：甲方应购买并维持有效的公共场所责任保险，确保食堂内发生的意外事件得到妥善处理。6.3第三方责任：如因第三方原因导致乙方损失，乙方应向甲方提供相关证据，甲方在核实后给予乙方相应的赔偿。7.违约及解决方式7.1违约条款：乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的（比例）。7.2解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.提前终止合同9.1终止条件：合同履行期间，如乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金的（比例）。9.2终止程序：乙方提前终止合同时，应提前（提前通知天数）书面通知甲方，并在甲方指定时间内搬离租赁窗口。10.合同解除10.1解除条件：合同履行期间，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、解除日期等事项，经双方签字盖章后生效。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起（期限）年内有效。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用（国家）的法律。12.2争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1附加条款：本合同附件为（附件名称），附件与合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同的附录包括（附录名称），附录与合同具有同等法律效力。14.签署信息14.1甲方（出租方）信息：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）14.2乙方（租赁方）信息：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）14.3签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至（终止日期）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂窗口租赁位置示意图详细要求：包含窗口的具体坐标、尺寸、设施布局等信息的示意图。说明：该示意图应由甲方提供，用于明确租赁窗口的具体位置和条件。2.附件二：食堂窗口租赁设施清单详细要求：列出窗口内提供的所有设施，包括设施的名称、数量和规格。说明：该清单应由甲方提供，用于明确租赁窗口内的设施配置。3.附件三：食堂窗口租赁经营范围列表详细要求：列出乙方在租赁窗口内可以从事的经营活动范围。说明：该列表应由甲方提供，用于明确乙方的经营权限。4.附件四：食堂窗口租赁经营时间安排详细要求：列出乙方的经营时间，包括每日经营时间的起始和结束时间。说明：该安排应由乙方提出，并在甲方同意后作为附件纳入合同。5.附件五：食堂窗口租赁维护和管理规定详细要求：列出甲方对乙方租赁窗口的维护和管理要求。说明：该规定应由甲方提供，用于明确乙方的维护和管理责任。6.附件六：食堂窗口租赁保险购买指南详细要求：提供购买食品安全责任保险的相关信息，包括保险公司、保险条款等。说明：该指南应由甲方提供，用于指导乙方购买合适的保险。7.附件七：食堂窗口租赁违约金计算公式详细要求：列出违约金的计算公式，包括租金比例等参数。说明：该公式应由双方共同商定，并在合同中明确。8.附件八：食堂窗口租赁合同变更协议模板详细要求：提供合同变更协议的模板，包括变更事项、变更日期等要素。说明：该模板应由双方共同商定，用于规范合同变更的程序和内容。9.附件九：食堂窗口租赁合同解除协议模板详细要求：提供合同解除协议的模板，包括解除事由、解除日期等要素。说明：该模板应由双方共同商定，用于规范合同解除的程序和内容。10.附件十：食堂窗口租赁保密协议模板详细要求：提供保密协议的模板，包括保密内容、保密期限等要素。说明：该模板应由双方共同商定，用于明确双方的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应按约定的租金支付周期和金额及时支付租金，如逾期支付，应支付违约金。示例说明：如果乙方应在每月5日前支付租金，而实际支付日期超过5日，则乙方需支付租金5%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁窗口及设施。责任认定：乙方应按约定的租赁用途和经营范围使用租赁窗口及设施，如违反约定，甲方有权要求乙方立即改正。示例说明：如果乙方在租赁窗口内进行了合同约定外的活动，甲方有权要求乙方停止该活动。3.违约行为：乙方未按约定维护和管理租赁窗口及设施。责任认定：乙方应负责租赁窗口及设施的清洁、卫生和正常使用状态，如未履行维护责任，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。示例说明：如果乙方未定期清洁窗口设施，导致设施损坏，乙方需承担维修费用。4.违约行为：乙方未购买或维持有效的食品安全责任保险。责任认定：乙方应购买并维持有效的食品安全责任保险，如未购买或保险失效，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未购买食品安全责任保险，甲方有权要求乙方支付租金10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件