2024年度商铺产权过户及附属设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺产权过户及附属设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺产权过户2.1过户原因2.2过户日期2.3过户费用2.4过户手续及文件3.商铺附属设施租赁3.1租赁范围3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁费用变更4.商铺使用及维护4.1使用规则4.2维护责任4.3维护费用5.商铺安全及消防5.1安全责任5.2消防设施及管理5.3安全事故处理6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.合同解除及终止7.1解除合同情形7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效日期9.2合同修改程序9.3合同补充协议10.合同附件及补充条款10.1附件一：商铺产权证明文件10.2附件二：商铺附属设施清单10.3补充条款11.合同签署及备案11.1合同签署日期11.2合同备案手续11.3合同备案机构12.合同解除及终止后的处理12.1解除合同后的财产返还12.2合同终止后的费用结算12.3解除合同后的责任承担13.合同解除及终止后的争议处理13.1争议处理方式13.2争议处理机构13.3争议处理费用14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方身份证号码：___________甲方住所地：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方身份证号码：___________乙方住所地：___________乙方联系方式：___________2.商铺产权过户2.1过户原因因甲方原因，将商铺产权转让给乙方。2.2过户日期过户日期为____年____月____日。2.3过户费用过户费用总额为人民币____元整。2.4过户手续及文件甲方应于____年____月____日前，将商铺产权过户所需文件提交给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.商铺附属设施租赁3.1租赁范围租赁范围为商铺内的所有附属设施，包括但不限于照明设备、空调、消防设施等。3.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。3.4租赁费用变更租赁费用如有变动，双方应书面协商一致后进行变更。4.商铺使用及维护4.1使用规则乙方应按照商铺的用途及设计规范合理使用，不得擅自改变商铺结构。4.2维护责任商铺及附属设施的日常维护责任由乙方承担。4.3维护费用维护费用由乙方自行承担，如有大修或更换，双方协商确定费用。5.商铺安全及消防5.1安全责任乙方应确保商铺及附属设施的安全，遵守相关安全法规。5.2消防设施及管理乙方应定期检查消防设施，确保其正常使用。5.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时报告甲方，并采取措施减少损失。6.合同违约责任6.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺结构等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金及赔偿违约金为逾期支付租金总额的____%，赔偿损失按实际损失计算。7.合同解除及终止7.1解除合同情形包括但不限于一方违约、不可抗力等。7.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。7.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应协商解决未了事项，并签署相关文件。8.合同争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应依据中华人民共和国仲裁法及相关法律法规进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及修改9.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件及补充条款10.1附件一：商铺产权证明文件附件一包含商铺产权证、土地使用权证等相关证明文件。10.2附件二：商铺附属设施清单附件二详细列明商铺附属设施的名称、数量、型号等信息。10.3补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.合同签署及备案11.1合同签署日期合同签署日期为____年____月____日。11.2合同备案手续双方应在合同签署后____日内，将合同报相关部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为____工商局。12.合同解除及终止后的处理12.1解除合同后的财产返还合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地返还给甲方。12.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应进行最终的费用结算，包括但不限于租金、维护费用等。12.3解除合同后的责任承担合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。13.合同解除及终止后的争议处理13.1争议处理方式合同解除及终止后的争议，仍按照第八条约定的争议解决方式处理。13.2争议处理机构同第八条争议解决机构。13.3争议处理费用同第八条争议解决费用。14.合同其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的为准。14.2合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同签署本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形a)甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；b)甲方或乙方因自身原因合同约定的某些义务，需要第三方协助完成；c)甲方或乙方与第三方签订补充协议，约定第三方参与合同履行的相关事宜。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以第三方自身承担的责任能力为准。4.第三方责任划分4.1第三方的责任仅限于其提供的服务或协助范围内，对于甲方或乙方在合同履行过程中产生的其他责任，第三方不承担连带责任。4.2甲方或乙方在第三方介入过程中产生的责任，由甲方或乙方自行承担。5.第三方权利义务5.1第三方在本合同中的权利：a)获得合同约定的服务费用；b)享有合同约定的其他权利。5.2第三方在本合同中的义务：a)按照合同约定提供专业服务或协助；b)遵守国家法律法规和行业规范；c)对甲方或乙方提供的信息保密；d)按照合同约定的时间、质量、数量完成工作任务。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。6.2对方收到通知后，应在____个工作日内回复同意或不同意第三方介入的意见。6.3双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方按照合同约定承担。7.2如合同未约定，则由实际承担费用的甲方或乙方承担。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的风险承担9.1第三方介入过程中产生的风险，由第三方自行承担。9.2如第三方介入导致合同履行受到影响，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2争议解决过程中，第三方应积极配合甲乙双方协商解决。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入不符合合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定进行费用结算。13.第三方介入的保密义务13.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。14.第三方介入的其他约定14.1本合同中未约定的第三方介入相关事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明文件详细要求：包含商铺产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。文件须清晰可辨，加盖产权单位公章或个人签字。文件须在合同签订前提交，并经双方确认无误。2.附件二：商铺附属设施清单详细要求：清单应详细列明商铺附属设施的种类、数量、型号、新旧程度等信息。清单应由乙方填写并签字确认，甲方进行审核。清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：商铺租赁合同详细要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。租赁合同应由甲乙双方签订，并加盖双方公章或个人签字。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。协议应由甲乙双方与第三方签订，并加盖各自公章。5.附件五：补充协议详细要求：补充协议应明确合同变更、争议解决、违约责任等内容。补充协议应由甲乙双方签订，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按约定时间过户商铺产权；b)未按约定时间提交过户手续及文件；c)违反商铺使用及维护规定；d)未按约定时间支付租金。乙方违约行为：a)未按约定时间支付租金；b)违反商铺使用及维护规定；c)未按约定时间返还商铺及附属设施；d)未按约定时间完成租赁合同约定的义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按约定时间过户商铺产权，应向乙方支付____元违约金；b)未按约定时间提交过户手续及文件，应向乙方支付____元违约金；c)违反商铺使用及维护规定，应根据实际情况承担相应责任；d)未按约定时间支付租金，应向乙方支付____元违约金。乙方违约责任：a)未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元违约金；b)违反商铺使用及维护规定，应根据实际情况承担相应责任；c)未按约定时间返还商铺及附属设施，应向甲方支付____元违约金；d)未按约定时间完成租赁合同约定的义务，应根据实际情况承担相应责任。3.示例说明：甲方未按约定时间过户商铺产权，应向乙方支付违约金人民币____元。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间完成过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。全文完。2024年度商铺产权过户及附属设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.商铺产权过户相关条款2.1商铺产权过户原因2.2商铺产权过户方式2.3商铺产权过户手续2.4商铺产权过户费用及支付方式3.商铺产权过户时间节点3.1商铺产权过户申请时间3.2商铺产权过户审核时间3.3商铺产权过户登记时间4.商铺附属设施租赁相关条款4.1商铺附属设施清单4.2商铺附属设施租赁期限4.3商铺附属设施租赁费用及支付方式5.商铺附属设施使用规则5.1商铺附属设施使用范围5.2商铺附属设施使用时间5.3商铺附属设施使用注意事项6.商铺附属设施维修及保养6.1商铺附属设施维修责任6.2商铺附属设施维修费用承担6.3商铺附属设施保养责任7.商铺附属设施租赁保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及程序8.违约责任8.1逾期支付款项的违约责任8.2违反使用规则的违约责任8.3逾期交还商铺附属设施的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1商铺产权过户相关文件11.2商铺附属设施清单12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1双方合作原则13.2双方保密义务13.3合同解释及争议解决14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______1.2合同乙方：乙方全称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______1.3双方联系方式甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.商铺产权过户相关条款2.1商铺产权过户原因因甲方需要将商铺产权转让给乙方，双方经协商一致，决定进行商铺产权过户。2.2商铺产权过户方式商铺产权过户采用双方协商一致的方式，按照相关法律规定办理。2.3商铺产权过户手续双方应按照我国法律法规的规定，办理商铺产权过户的必要手续，包括但不限于：签订本合同、提交相关证明材料、支付过户费用等。2.4商铺产权过户费用及支付方式商铺产权过户费用包括但不限于：过户登记费、公证费等，具体费用由双方协商确定。费用支付方式为：甲方收到乙方支付的费用后，甲方将相关手续办理完毕。3.商铺产权过户时间节点3.1商铺产权过户申请时间自本合同签订之日起_______日内，乙方应向甲方提交商铺产权过户申请。3.2商铺产权过户审核时间甲方收到乙方提交的过户申请后，应在_______日内完成审核。3.3商铺产权过户登记时间经甲方审核同意后，双方应在_______日内办理商铺产权过户登记手续。4.商铺附属设施租赁相关条款4.1商铺附属设施清单商铺附属设施清单详见附件一。4.2商铺附属设施租赁期限商铺附属设施租赁期限为_______年，自商铺产权过户登记之日起计算。4.3商铺附属设施租赁费用及支付方式商铺附属设施租赁费用为人民币_______元/年，支付方式为：乙方应于每年的_______日前支付当年的租赁费用。5.商铺附属设施使用规则5.1商铺附属设施使用范围商铺附属设施仅限于乙方经营商铺的必要用途，不得用于其他任何非法用途。5.2商铺附属设施使用时间商铺附属设施使用时间为_______时，具体使用时间由双方协商确定。5.3商铺附属设施使用注意事项（1）爱护使用，不得损坏；（2）合理使用，不得浪费；（3）保持清洁，不得污染；（4）未经甲方同意，不得擅自转租或转借。6.商铺附属设施维修及保养6.1商铺附属设施维修责任（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（2）因商铺附属设施自然老化、磨损等原因造成的损坏，由甲方负责维修。6.2商铺附属设施维修费用承担维修费用按照实际情况由责任方承担。6.3商铺附属设施保养责任商铺附属设施的保养责任由乙方承担，保养内容包括但不限于：定期检查、清洁、维护等。8.违约责任8.1逾期支付款项的违约责任若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。8.2违反使用规则的违约责任若乙方违反本合同关于商铺附属设施使用规则的规定，甲方有权要求乙方立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。8.3逾期交还商铺附属设施的违约责任若乙方未按合同约定的时间交还商铺附属设施，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决期限双方应在争议发生后_______日内协商解决；若协商不成，任何一方均有权在争议发生后_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后_______日内仍未纠正；（5）法律法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1商铺产权过户相关文件商铺产权过户相关文件包括但不限于：房产证、土地证、过户申请书等。11.2商铺附属设施清单商铺附属设施清单详见附件二。12.合同变更及解除12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后_______日内仍未纠正；（5）法律法规规定的其他解除情形。13.其他约定事项13.1双方合作原则双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行合同。13.2双方保密义务双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.3合同解释及争议解决本合同的解释以中文为准，若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.合同签署日期及地点本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同签署日期：_______年_______月_______日合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助办理合同约定的相关手续；（3）监督合同的履行情况；（4）解决合同履行过程中产生的争议。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并获得对方的同意。2.2第三方的选择及更换第三方由甲乙双方协商确定，如需更换第三方，应经甲乙双方一致同意。2.3第三方的资质及责任第三方应具备相应的资质和条件，并对其提供的服务承担相应的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任范围第三方仅对其提供的服务承担相应责任，对于因第三方服务引起的甲乙双方之间的争议，第三方不承担连带责任。3.2第三方的责任限额第三方的责任限额为人民币_______元，如因第三方责任造成甲乙双方的损失，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，第三方协助甲乙双方履行合同，但不承担合同约定的甲乙双方的权利和义务。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，由甲方或乙方向第三方发出介入申请。5.2第三方介入的同意第三方在收到介入申请后，应在_______日内给予答复，同意介入的，应与甲乙双方签订相应的服务协议。5.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成服务协议约定的全部工作；（4）甲乙双方一致同意终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，签订终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权过户相关文件房产证土地证过户申请书买卖合同产权转移登记申请书产权转移登记收件回执2.商铺附属设施清单清单中应详细列出商铺附属设施的种类、数量、品牌、型号等信息。3.商铺附属设施维修保养记录记录维修保养的时间、内容、费用等信息。4.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限、责任等。5.违约金支付凭证乙方支付违约金的收据或银行转账凭证。6.争议解决相关文件协商记录仲裁或诉讼裁决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付款项违反商铺附属设施使用规则逾期交还商铺附属设施未按约定时间办理商铺产权过户手续未按约定时间支付租赁费用提供虚假信息或隐瞒重要事实2.违约责任认定标准逾期支付款项：按逾期天数及约定违约金比例计算。违反使用规则：根据损坏程度及维修费用计算赔偿金额。逾期交还商铺附属设施：按逾期天数及约定违约金比例计算。未按约定时间办理商铺产权过户手续：根据实际延误天数及过户费用计算赔偿金额。未按约定时间支付租赁费用：按逾期天数及约定违约金比例计算。提供虚假信息或隐瞒重要事实：根据损失程度及实际影响计算赔偿金额。3.违约责任示例说明示例一：乙方未在约定时间内支付商铺租赁费用，逾期15天，应支付人民币_______元的违约金。示例二：乙方违反商铺附属设施使用规则，造成设施损坏，乙方应赔偿人民币_______元的维修费用。示例三：乙方逾期交还商铺附属设施，逾期30天，应支付人民币_______元的违约金。全文完。2024年度商铺产权过户及附属设施租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.商铺产权过户2.1商铺基本情况2.1.1商铺地址2.1.2商铺面积2.1.3商铺用途2.1.4商铺产权证号2.2过户原因2.3过户流程2.3.1双方协商2.3.2签署合同2.3.3办理产权过户手续2.3.4产权过户登记2.3.5产权过户费用3.附属设施租赁3.1附属设施基本情况3.1.1附属设施名称3.1.2附属设施数量3.1.3附属设施用途3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.3.1租金金额3.3.2租金支付时间3.3.3违约责任3.4租赁用途3.5租赁期间维护责任4.双方权利义务4.1商铺产权过户权利义务4.1.1出卖方权利义务4.1.2买受方权利义务4.2附属设施租赁权利义务4.2.1出租方权利义务4.2.2承租方权利义务5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点6.违约责任6.1违约情形6.1.1商铺产权过户违约6.1.2附属设施租赁违约6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件11.其他约定事项12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方（甲方）：_______1.1.2买受方（乙方）：_______1.2法定代表人或负责人姓名1.2.1甲方法定代表人：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4住所地1.4.1甲方住所地：_______1.4.2乙方住所地：_______2.商铺产权过户2.1商铺基本情况2.1.1商铺地址：_______2.1.2商铺面积：_______平方米2.1.3商铺用途：_______2.1.4商铺产权证号：_______2.2过户原因2.2.1甲方因_______原因需要将商铺产权过户给乙方。2.3过户流程2.3.1双方协商：_______2.3.2签署合同：_______2.3.3办理产权过户手续：_______2.3.4产权过户登记：_______2.3.5产权过户费用：_______3.附属设施租赁3.1附属设施基本情况3.1.1附属设施名称：_______3.1.2附属设施数量：_______3.1.3附属设施用途：_______3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：_______3.2.2租赁终止日期：_______3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：_______元/月3.3.2租金支付时间：每月_______日前支付3.3.3违约责任：_______3.4租赁用途3.4.1乙方租赁附属设施仅用于_______。3.5租赁期间维护责任3.5.1附属设施日常维护责任由_______承担。3.5.2大修费用由_______承担。4.双方权利义务4.1商铺产权过户权利义务4.1.1出卖方权利义务4.1.1.1出卖方保证商铺产权清晰，无任何争议。4.1.1.2出卖方配合乙方办理产权过户手续。4.1.2买受方权利义务4.1.2.1买受方按约定支付商铺产权过户费用。4.1.2.2买受方在规定时间内办理产权过户手续。4.2附属设施租赁权利义务4.2.1出租方权利义务4.2.1.1出租方保证附属设施符合租赁约定。4.2.1.2出租方按约定收取租金。4.2.2承租方权利义务4.2.2.1承租方按约定支付租金。4.2.2.2承租方合理使用附属设施，不得擅自改变用途。5.合同履行5.1履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。5.2履行方式5.2.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。5.3履行地点5.3.1本合同履行地点为商铺所在地。6.违约责任6.1违约情形6.1.1商铺产权过户违约6.1.1.1出卖方未按约定办理产权过户手续。6.1.1.2买受方未按约定支付产权过户费用。6.1.2附属设施租赁违约6.1.2.1出租方未按约定提供符合约定的附属设施。6.1.2.2承租方未按约定支付租金。6.2违约责任承担6.2.1出卖方或买受方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2出租方或承租方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商：双方在争议发生后，应通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.1.3诉讼：协商和仲裁均未解决争议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会或有管辖权的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。9.2.2收到解除通知后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）。10.1.2合同内容符合法律法规要求。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1.1商铺产权证复印件。11.1.2附属设施清单。11.1.3双方身份证复印件。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.合同份数14.1本合同共_______份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务的第三方机构。2.1.2评估方：对商铺产权、附属设施等进行评估的第三方机构。2.1.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方机构或个人。2.1.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。3.第三方责任限额3.1.1合同约定：在合同中明确约定第三方责任限额，包括违约责任、赔偿责任等。3.1.2法律法规：参照相关法律法规对第三方责任限额的规定。3.1.3实际损失：第三方责任限额不得低于因第三方违约或过失给甲乙双方造成的实际损失。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：4.1.1中介方：中介方在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任。4.1.2评估方：评估方在评估过程中，如因故意或重大过失导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。4.1.3担保方：担保方在担保期间，如因担保责任履行不当导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任。4.1.4咨询方：咨询方在提供咨询意见过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1第三方介入程序：