建筑行业招投标经验谈

建筑行业招投标经验谈合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、招投标过程1.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，编制工程招投标文件，包括招标公告、投标须知、合同条款、工程量清单等，并将招投标文件提交给乙方。1.2乙方收到招投标文件后，应认真阅读、理解并按照要求提交投标文件。投标文件应包括投标报价、施工组织设计、施工计划等。1.3甲方收到乙方提交的投标文件后，应组织评审小组对投标文件进行评审，按照评审结果确定中标单位。1.4甲方应在评审结束后notify乙方评审结果。如乙方未中标，甲方应向乙方解释未中标的理由。如乙方中标，双方应按照本合同约定履行权利和义务。二、工程范围与内容2.1工程范围：根据招投标文件及中标人的投标文件，明确工程的具体范围和内容。2.2工程地点：具体地址。2.3工程规模：根据招投标文件及中标人的投标文件，明确工程的规模。2.4工程质量标准：根据招投标文件及中标人的投标文件，明确工程的质量标准。三、合同价格与支付3.1合同价格：双方确认的工程总造价，包括工程量清单中列明的所有工程项目的价格。3.2支付方式：双方根据招投标文件及中标人的投标文件约定支付方式。一般包括但不限于预付款、进度付款、竣工结算等。具体支付条款在本合同附件中详细约定。3.3支付条件：乙方按合同约定完成相应工程后，甲方应当按照约定时间、数额支付相应的款项。四、工期4.1工程开工日期：双方根据招投标文件及中标人的投标文件约定工程开工日期。4.2工程竣工日期：双方根据招投标文件及中标人的投标文件约定工程竣工日期。4.3工期延误：乙方如未按照约定的工期完成工程，应当按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式在本合同附件中详细约定。五、施工质量与安全5.1乙方应按照招投标文件、中标人的投标文件及本合同的约定，保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。5.2乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和政策规定，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。六、合同的变更、解除与终止6.1合同变更：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除：合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况需要解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除后，本合同即告终止。七、违约责任7.1乙方如未按照约定的工期、质量标准完成工程，应当按照合同约定向甲方支付违约金。7.2甲方如未按照约定时间、数额支付相应的款项，应当按照合同约定向乙方支付违约金。7.3双方如违反本合同的其他约定，应当按照合同约定承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.招投标文件招标公告投标须知合同条款工程量清单2.投标文件投标报价施工组织设计施工计划3.合同附件支付条款工期约定质量与安全要求违约金计算方式4.工程量清单明细各分部分项工程量材料用量人工费用5.工程设计图纸结构图纸电气图纸给排水图纸6.施工图纸及相关技术文件施工图纸施工方案施工技术要求7.其他相关文件施工现场条件调查报告施工期间天气预报工程变更记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，或工程质量未达到约定标准。2.甲方未按约定时间、数额支付相应款项。3.双方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：1.工期延误或质量不达标，由甲方依据合同约定的违约金计算方式进行认定。2.款项支付违约，由甲方依据合同约定的违约金计算方式进行认定。3.其他违约行为，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人通过发布招标公告，邀请符合条件的供应商参加投标，根据投标文件评审并确定中标人的过程。2.中标：指在招投标过程中，评审小组根据投标文件评审结果，确定具备中标资格的供应商。3.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：如遇设计变更或现场条件变化，需及时签订书面变更协议，明确变更内容和价款。2.工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，按合同约定办理延期手续，并协商调整进度计划。3.质量问题：发现工程质量问题，及时通知乙方，要求乙方按约定进行修复或返工。4.支付纠纷：如甲方未按约定时间、数额支付款项，乙方有权催告，甲方应当按照合同约定履行支付义务。5.安全事故：如发生安全事故，立即启动应急预案，严格按照相关法律法规和政策规定处理。五、所有应用场景：