生态农业旅游区山坡地租赁协议

生态农业旅游区山坡地租赁协议合同编号：__________生态农业旅游区山坡地租赁协议甲方：（填写甲方全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（填写乙方全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号）的__________（面积）平方米的山坡地，乙方愿意租赁该地块用于生态农业旅游项目的开发与经营，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将位于__________（地籍编号）的__________（面积）平方米的山坡地租赁给乙方使用。乙方租赁的目的是用于生态农业旅游项目的开发与经营。二、租赁期限本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整，分别于每年的__________月__________日和每年的__________月__________日支付。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的租赁凭证。四、租赁用途乙方须按照本协议约定的目的使用租赁地块，不得擅自改变用途。乙方在进行生态农业旅游项目开发与经营过程中，应遵守国家有关法律法规，保护生态环境，确保项目可持续发展。五、租赁物的维修与保养1.在租赁期限内，因自然损耗、正常老化导致的租赁物损毁，甲方负责维修与保养。2.因乙方使用不当导致的租赁物损毁，乙方负责维修与保养。六、合同的变更与解除1.在租赁期限内，如乙方需变更或解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。2.甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本协议。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁地块的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁地块地籍图2.生态农业旅游项目规划书3.乙方经营许可证4.租赁合同补充协议5.甲方授权书6.乙方支付租金凭证7.租赁地块现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁地块，认定甲方违约。2.乙方未按期支付租金，认定乙方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁地块，认定乙方违约。4.甲乙双方未履行协议约定的维修与保养义务，认定违约。5.甲乙双方未履行协议约定的其他约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.生态农业旅游区：指以农业为基础，结合旅游、休闲、文化、教育等多种产业，实现可持续发展的一种新型旅游模式。2.山坡地：指位于山区的坡地，通常具有一定的倾斜度，可用于农业、林业等目的。3.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.适用法律：指合同双方在履行合同过程中应当遵循的法律规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁地块。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁地块。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议。4.问题：租赁地块损坏或损失。解决办法：根据损坏或损失的原因，由责任方负责维修或赔偿。5.问题：合同条款发生争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有山坡地，希望租赁给乙方进行生态农业旅游项目开发与经营。2.乙方需要租赁山坡地