2024年房产抵押贷款咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产抵押贷款咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3通讯地址1.4联系电话1.5电子邮箱2.合同签订时间及地点3.抵押房产的基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产抵押权登记情况4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款用途5.抵押物的价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估金额5.4评估报告6.咨询费用及支付方式6.1咨询费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同履行及变更7.1履行期限7.2履行地点7.3合同变更条件7.4合同变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1借款人：_______1.1.2咨询机构：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1借款人法定代表人/授权代表：_______1.2.2咨询机构法定代表人/授权代表：_______1.3通讯地址1.3.1借款人通讯地址：_______1.3.2咨询机构通讯地址：_______1.4联系电话1.4.1借款人联系电话：_______1.4.2咨询机构联系电话：_______1.5电子邮箱1.5.1借款人电子邮箱：_______1.5.2咨询机构电子邮箱：_______2.合同签订时间及地点2.1签订时间：_______2.2签订地点：_______3.抵押房产的基本信息3.1房产地址：_______3.2房产产权证号：_______3.3房产面积：_______平方米3.4房产用途：_______3.5房产抵押权登记情况：_______4.贷款基本信息4.1贷款金额：_______元4.2贷款期限：_______年4.3贷款利率：_______%4.4还款方式：_______4.5贷款用途：_______5.抵押物的价值评估5.1评估机构：_______5.2评估时间：_______5.3评估金额：_______元5.4评估报告：_______6.咨询费用及支付方式6.1咨询费用总额：_______元6.2费用支付方式：_______6.3费用支付时间：_______7.合同履行及变更7.1履行期限：自合同签订之日起至_______止7.2履行地点：_______7.3.1法律、法规、政策变化导致合同无法履行；7.3.2双方协商一致，且不违反法律法规；7.4合同变更程序：变更合同需经双方书面确认，并按照原合同约定的审批程序进行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按时支付咨询费用；8.1.2咨询机构未按约定提供咨询服务；8.1.3借款人未按约定用途使用贷款；8.1.4咨询机构泄露借款人个人信息；8.1.5双方在合同履行过程中发生其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1借款人未按时支付咨询费用，应向咨询机构支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；8.2.2咨询机构未按约定提供咨询服务，应退还借款人已支付的咨询费用，并承担相应的赔偿责任；8.2.3借款人未按约定用途使用贷款，咨询机构有权提前终止合同，并要求借款人承担相应的法律责任；8.2.4咨询机构泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失；8.2.5双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据违约的性质、情节和影响，协商确定违约责任。8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和违约情节，由双方协商确定，最高不超过合同金额的百分之十；8.3.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.2.2如双方另有约定，争议解决机构为其他仲裁机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后三十日内，将争议提交至争议解决机构；9.3.2争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除通知自送达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行完毕的义务；10.3.2合同解除后，双方应相互返还已交付的财产和支付相应的费用。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止；11.2.2合同终止通知自送达对方之日起生效。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行完毕的义务；11.3.2双方应相互返还已交付的财产和支付相应的费用。12.合同附件12.1房产产权证明文件：_______12.2评估报告：_______12.3其他相关文件：_______13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同附件齐全；13.1.3合同签订地法律、法规无禁止性规定。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件见第十条。13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序见第十条。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，提供专业服务的第三方主体。15.2聘请：任何一方需聘请第三方，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同时，如因其自身原因造成任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2限额：第三方对任何一方造成的损失赔偿总额，不得超过本合同约定的咨询费用总额。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围：第三方责任限于其在提供专业服务过程中，因自身过错或疏忽导致的损失。17.2非第三方责任：因不可抗力、借款人或咨询机构自身原因导致的损失，不属于第三方责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立开展专业服务，并对其服务结果负责。18.2第三方有权在合同约定的时间内，收取其提供服务的合理费用。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与借款人：第三方应向借款人提供真实、准确的专业服务，并保证其服务的合法性和合规性。19.2第三方与咨询机构：第三方应积极配合咨询机构的工作，确保合同履行的顺利进行。19.3第三方与贷款机构：第三方在提供专业服务过程中，如涉及贷款机构的相关事宜，应遵循贷款机构的规定和要求。20.第三方介入的具体条款20.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；20.1.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行的；20.1.3法律法规规定需第三方介入的。20.2介入程序：20.2.1双方应书面通知对方，明确第三方介入的原因、范围和期限；20.2.2第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；20.2.3第三方介入期间，合同双方应积极配合，确保合同履行的顺利进行。20.3介入费用：第三方介入费用由聘请方承担，具体费用由双方协商确定。21.第三方退出21.1.1第三方完成其提供的服务，合同目的已实现；21.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；21.1.3双方协商一致，认为第三方退出有利于合同履行的；21.1.4法律法规规定需第三方退出的。21.2退出程序：21.2.1双方应书面通知对方，明确第三方退出的原因、时间和方式；21.2.2第三方退出后，应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理其遗留事项；21.2.3双方应积极配合，确保合同履行的顺利进行。22.第三方变更22.1.1第三方无法继续履行职责；22.1.2双方协商一致，认为更换第三方有利于合同履行的；22.1.3法律法规规定需变更第三方的。22.2变更程序：22.2.1双方应书面通知对方，明确第三方变更的原因、时间和方式；22.2.2新第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；22.2.3双方应积极配合，确保合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证书或房屋他项权证书等证明房产归属的有效文件。说明：用于证明房产所有权和抵押权的合法性。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的，对抵押房产价值的评估报告。说明：用于确定抵押房产的价值，作为贷款金额的依据。3.贷款合同要求：借款人与贷款机构签订的贷款合同。说明：用于明确借款金额、期限、利率、还款方式等贷款相关事宜。4.咨询费用支付凭证要求：借款人支付咨询费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明咨询费用已支付，作为合同履行的依据。5.第三方服务协议要求：借款人与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的内容、期限、费用等。说明：用于规范第三方服务，确保服务质量和合同的履行。6.合同变更协议要求：双方签订的合同变更协议，明确变更的内容、原因、生效时间等。说明：用于记录合同变更的情况，确保合同的合法性和有效性。7.争议解决文件要求：双方在争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决的过程和结果，作为后续处理的依据。8.合同解除协议要求：双方签订的合同解除协议，明确解除的原因、生效时间等。说明：用于证明合同解除的情况，作为后续处理的依据。9.合同终止协议要求：双方签订的合同终止协议，明确终止的原因、生效时间等。说明：用于证明合同终止的情况，作为后续处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定未按时支付咨询费用：借款人应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。未按约定用途使用贷款：借款人应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿贷款机构损失。未能按时偿还贷款：借款人应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，并可能面临法律诉讼。2.咨询机构违约行为及责任认定未按约定提供咨询服务：咨询机构应退还借款人已支付的咨询费用，并承担相应的赔偿责任。泄露借款人个人信息：咨询机构应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借款人损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在提供专业服务过程中，因自身过错或疏忽导致损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的咨询费用总额。第三方未履行职责：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为导致的损失。示例说明：借款人未按时支付咨询费用，导致咨询机构无法按时提供咨询服务，咨询机构要求借款人支付滞纳金，滞纳金为咨询费用总额的0.5%。咨询机构泄露借款人个人信息，导致借款人遭受经济损失，借款人要求咨询机构赔偿损失，赔偿金额为实际经济损失的50%。全文完。2024年房产抵押贷款咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3合同签订时间及地点2.房产抵押贷款咨询内容2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途2.5还款方式3.抵押房产信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产估值3.4房产用途4.抵押物评估及担保4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估结果4.3抵押物担保方式5.贷款审批及发放流程5.1贷款审批机构5.2贷款审批条件5.3贷款发放时间6.贷款还款责任6.1还款时间6.2还款金额6.3违约责任7.贷款保险7.1保险类型7.2保险期限7.3保险金额8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决方式10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房产抵押合同11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：借款人法定代表人：1.2联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.3合同签订时间及地点合同签订时间：2024年1月1日合同签订地点：市区街道号2.房产抵押贷款咨询内容2.1贷款金额甲方同意为乙方提供人民币壹佰万元整的贷款。2.2贷款期限贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率贷款利率为年利率5%，按中国人民银行规定的浮动利率执行。2.4贷款用途贷款用途为乙方购买位于市区的住宅房产。2.5还款方式乙方应按月等额本息方式偿还贷款。3.抵押房产信息3.1房产地址抵押房产位于市区街道号。3.2房产产权抵押房产为乙方所有，产权清晰无争议。3.3房产估值抵押房产经房地产评估机构评估，价值为人民币壹佰万元整。3.4房产用途抵押房产用途为住宅。4.抵押物评估及担保4.1抵押物评估机构抵押物评估机构为房地产评估有限公司。4.2抵押物评估结果抵押物评估结果为人民币壹佰万元整。4.3抵押物担保方式乙方同意以其名下抵押房产作为贷款担保。5.贷款审批及发放流程5.1贷款审批机构贷款审批机构为甲方所属银行。5.2贷款审批条件（1）信用良好；（2）收入稳定；（3）无不良信用记录；（4）房产估值符合贷款要求。5.3贷款发放时间贷款审批通过后，甲方应在10个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。6.贷款还款责任6.1还款时间乙方应每月在约定的还款日偿还贷款本金及利息。6.2还款金额每月还款金额为人民币壹拾伍万元整，包括本金及利息。6.3违约责任（1）收取滞纳金；（2）提前收回贷款；（3）依法追究乙方法律责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）合同签订后，如遇国家法律法规变更导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）任何一方严重违约，另一方有权解除合同。（3）经双方协商一致，可解除合同。8.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕，合同自然终止。（2）抵押房产被依法拍卖或变卖，合同终止。（3）合同约定的其他终止条件成就。9.争议解决方式9.1争议解决机构双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式为诉讼，不适用仲裁。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.合同附件11.1附件一：房产抵押合同11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件（包括但不限于房产估值报告、贷款审批文件等）12.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同共两份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲方和乙方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同语言本合同使用中文书写，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5通知送达任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起视为送达。14.6合同解释对本合同的解释，以中文为准。14.7合同补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，如房产评估、贷款审批、担保服务等。15.3第三方介入方式第三方的介入应以书面形式同意，并签署相应的协议或合同附件。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间应签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务。16.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间应签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利和义务。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方在执行职责时，应区分其与甲乙双方的关系，以及与其他相关方的责任划分。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方对甲乙双方的责任限额，指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，甲方和乙方可共同约定的最高赔偿金额。17.2责任限额设定甲乙双方可根据实际情况，共同约定第三方责任限额。如无约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为本合同项下贷款金额的10%。17.3责任限额生效责任限额自本合同签订之日起生效，至合同终止之日止。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任如第三方在履行职责过程中违约，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。18.2甲方对第三方责任承担甲方应督促第三方履行合同义务，如第三方未能履行，甲方有权要求乙方承担相应的责任。18.3乙方对第三方责任承担乙方应配合甲方督促第三方履行合同义务，如第三方未能履行，乙方应承担相应的责任。19.第三方责任免除19.1因不可抗力导致的责任免除如第三方因不可抗力因素导致未能履行合同义务，可根据不可抗力事件的影响程度，免除部分或全部责任。19.2因甲乙双方原因导致的责任免除如甲乙双方未按约定提供相关资料或协助，导致第三方未能履行合同义务，甲方和乙方应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包括甲方、乙方基本信息，房产信息，抵押物评估报告，贷款金额、期限、利率等条款。说明：本附件是合同的核心部分，明确了抵押贷款的基本条件和双方的权利义务。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、还款时间等条款。说明：本附件是甲方与乙方之间关于贷款的具体约定，是双方履行合同的基础。3.房产估值报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产地址、产权信息、估值结果等。说明：本附件作为抵押物价值的依据，对于贷款金额的确定具有重要作用。4.贷款审批文件详细要求：包括贷款审批机构出具的贷款批准文件、审批条件等。说明：本附件证明了贷款的批准，是贷款发放的前提条件。5.担保协议详细要求：包括担保方式、担保期限、担保金额等条款。说明：本附件明确了担保人的担保责任，保障了甲方的权益。6.保险合同详细要求：包括保险类型、保险期限、保险金额等条款。说明：本附件是乙方为贷款购买的保险合同，保障了贷款的安全。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决机构、解决方式等条款。说明：本附件是双方在发生争议时，解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因等条款。说明：本附件是合同变更的正式文件，明确了变更后的合同内容。9.第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、服务内容、费用等条款。说明：本附件明确了第三方在合同中的角色和责任。10.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：本附件是证明不可抗力事件发生及影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间还款责任认定标准：根据合同约定的还款时间，每逾期一天，乙方应支付万分之五的滞纳金。示例：若乙方逾期还款一个月，应支付贷款金额的1.5%作为滞纳金。2.甲方未按约定时间发放贷款责任认定标准：每逾期一天，甲方应支付乙方贷款金额的万分之五的违约金。示例：若甲方逾期发放贷款一个月，应支付贷款金额的1.5%作为违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未能按时完成评估工作，应赔偿甲方因此造成的合理损失。4.双方未按约定进行合同变更责任认定标准：任何一方未按约定进行合同变更，应承担相应的违约责任。示例：若乙方未按约定同意合同变更，应支付甲方相应的违约金。5.双方未按约定解决争议责任认定标准：任何一方未按约定解决争议，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定参与争议解决，应支付乙方相应的违约金。全文完。2024年房产抵押贷款咨询合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同目的与意义2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押物所有人信息3.抵押物情况3.1抵押物描述3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估4.贷款金额与利率4.1贷款金额4.2贷款利率4.3还款方式5.贷款期限与还款计划5.1贷款期限5.2还款计划5.3逾期还款处理6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记程序6.3抵押权登记费用7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用及支付8.违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任8.3抵押权人违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2不可抗力条款12.3附件与补充条款13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同13.3抵押权设立登记文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确借款人向贷款人申请房产抵押贷款的相关事宜，保障双方合法权益。2.当事人信息2.1借款人：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地。2.2贷款人：名称、住所地、法定代表人或授权代表姓名、联系电话。2.3抵押物所有人：姓名、身份证号码、住所地。3.抵押物情况3.1抵押物描述：具体地址、面积、用途、权属证明文件编号等。3.2抵押物权属证明：房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.3抵押物价值评估：评估机构名称、评估日期、评估价值。4.贷款金额与利率4.1贷款金额：人民币（大写）_______元整。4.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同约定为准。4.3还款方式：等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等多种还款方式中的一种。5.贷款期限与还款计划5.1贷款期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。5.2还款计划：根据借款人实际情况，制定还款计划表，具体还款金额、日期、方式等详见附件。5.3逾期还款处理：借款人逾期还款，贷款人有权按照合同约定收取逾期利息，并可采取法律手段追究借款人责任。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件：借款人按照合同约定履行还款义务，抵押权人有权设立抵押权。6.2抵押权登记程序：借款人应协助贷款人办理抵押权登记手续，确保抵押权依法设立。6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由抵押人承担。7.抵押物保险7.1抵押物保险种类：借款人应购买抵押物保险，保险种类包括但不限于财产损失险、火灾险等。7.2保险责任范围：保险责任范围应涵盖抵押物的实际价值，具体以保险合同约定为准。7.3保险费用及支付：保险费用由借款人承担，并在贷款合同约定的期限内支付。8.违约责任8.1借款人违约责任：8.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本息，应支付逾期利息，逾期利息按贷款利率上浮_____%计算。8.1.2借款人未按约定使用贷款，贷款人有权提前收回全部贷款。8.1.3借款人未按时办理抵押权登记，应承担由此产生的全部费用及法律责任。8.2贷款人违约责任：8.2.1贷款人未按约定提供贷款，应承担违约责任，并支付借款人相应赔偿。8.2.2贷款人泄露借款人个人信息，应承担相应法律责任。8.3抵押权人违约责任：8.3.1抵押权人未按约定行使抵押权，应承担相应法律责任。8.3.2抵押权人违反抵押权登记规定，应承担相应法律责任。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致。9.1.2法律法规变更。9.1.3不可抗力事件。9.2合同解除条件：9.2.1借款人严重违约。9.2.2贷款人严重违约。9.2.3合同约定的解除条件成就。9.3合同解除程序：9.3.1一方违约，另一方应书面通知对方。9.3.2双方协商解除，签订书面解除协议。9.3.3解除协议生效后，履行合同终止后的相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决。10.1.2仲裁解决。10.1.3诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构名称。10.2.2争议解决机构地址。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.3.2双方另有约定的，从其约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署。11.1.2合同约定的生效条件成就。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序：11.3.1双方协商终止，签订书面终止协议。11.3.2终止协议生效后，履行合同终止后的相关事宜。12.其他约定事项12.1通知送达方式：12.1.1以书面形式送达。12.1.2以传真、电子邮件等方式送达。12.2不可抗力条款：12.2.1不可抗力事件定义。12.2.2不可抗力事件发生后的处理。12.3附件与补充条款：12.3.1附件名称及内容。12.3.2补充条款名称及内容。13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同13.3抵押权设立登记文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2生效日期：自合同签署之日起生效。14.3合同份数：一式_______份，借款人执_______份，贷款人执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除借款人、贷款人和抵押权人以外的，为协助本合同履行而介入合同关系的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同关系应经借款人、贷款人和抵押权人一致同意，并签订书面协议。15.1.3第三方的介入不改变本合同中借款人、贷款人和抵押权人之间的权利义务关系。16.第三方职责16.1.1中介机构：协助借款人与贷款人进行沟通，促成贷款合同的签订，提供贷款咨询等。16.1.2评估机构：对抵押物进行价值评估，出具评估报告。16.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助办理合同起草、审查、修改等法律事务。16.1.4会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。17.第三方权利17.1第三方有权要求借款人、贷款人和抵押权人提供必要的资料和信息。17.2第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。18.2第三方应保守借款人、贷款人和抵押权人的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应按照合同约定的时间和质量完成工作。19.第三方责任限额19.1