航空航天基地租赁合同样本

航空航天基地租赁合同样本合同编号：__________航空航天基地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有航空航天基地的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的航空航天基地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的航空航天基地位于__________，基地面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照__________%的利率支付滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。4.3乙方应当合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应当承担修复费用。第五条维修责任5.2乙方应当合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应当承担维修费用。第六条保险6.1乙方应当为租赁物办理保险，并将甲方列为共同受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应当严格履行本合同的约定，如一方违约，应当承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.航空航天基地租赁合同2.租赁物权属证明3.租赁物现状评估报告4.租赁物使用规划5.租赁物维修保养记录6.保险单据7.违约金计算公式8.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方在租赁物上设立抵押、担保等权利负担：指乙方在租赁物上设定任何形式的权利负担，未经甲方同意。4.乙方未办理保险或未将甲方列为共同受益人：指乙方未按照合同约定为租赁物办理保险，或未将甲方列为共同受益人。5.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照合同约定的条件、时间提供租赁物。三、法律名词及解释：1.航空航天基地：指用于航空航天科研、试验、生产、培训等活动的场所。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁物使用的期限。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金，必要时可以解除合同并追究违约责任。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。3.乙方在租赁物上设立抵押、担保等权利负担：甲方有权要求乙方立即解除，并追究违约责任。4.乙方未办理保险或未将甲方列为共同受益人：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险，并将甲方列为共同受益人。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.航空航天企业租赁基地进行科研、