2025年房地产合同协议书格式

合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方愿意购买标的房产，并愿意按照本合同的约定支付价款；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售标的房产，乙方同意购买标的房产。1.2标的房产的具体情况如下：房产证号：房产地址：房产面积：建筑结构：建筑年份：第二条价款2.1乙方应支付给甲方的标的房产价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起个月内，分次向甲方支付剩余价款，具体付款时间及金额如下：（1）年月日前支付人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）年月日前支付人民币（大写）：元整（小写）：元；（3）年月日前支付人民币（大写）：元整（小写）：元。3.3乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理标的房产的过户手续。4.3标的房产过户产生的相关费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分价款的%。5.3若乙方未能按照约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付价款的%。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或故意隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，并在合同中明确约定对于信息不真实、不准确或不完整的处理方式。2.合同双方应按照约定的时间和方式支付价款。解决办法：双方应在合同中明确约定付款方式和时间，并按照约定履行付款义务。若一方未按约定支付，另一方有权解除合同并要求支付违约金。3.合同双方应按照约定的时间和方式办理过户手续。解决办法：双方应在合同中明确约定过户手续的办理时间和方式，并按照约定履行相关手续。若一方未按约定办理，另一方有权要求其承担违约责任。4.合同一方如欲解除合同，应提前通知对方，并按照约定承担违约责任。解决办法：双方应在合同中明确约定解除合同的条件和通知期限，以及解除合同后的违约责任。5.合同双方应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，应按照法律规定承担相应的法律责任。解决办法：双方应确保合同内容符合法律法规的规定，如发现可能违反法律法规的情况，应及时修改合同内容。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房地产权利的一方，即出售房产的一方。2.乙方：指购买房地产的一方。3.标的房产：指本合同项下的房地产，即甲方出售的房产。4.价款：指乙方应支付给甲方的标的房产的购买价格。5.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内向甲方支付的一定金额，作为购买标的房产的诚意金。6.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为所造成的损失赔偿金。7.过户：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。8.逾期交付：指甲方未能按照合同约定的时间交付标的房产的行为。9.逾期支付：指乙方未能按照合同约定的时间支付价款的行为。10.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及最高人民法院的司法解释等。应用场合：1.房地产买卖：适用于房地产权利人（甲方）与购买方（乙方）之间就房地产的买卖交易。2.房屋交易：适用于各类房屋（包括住宅、商业、办公等）的买卖合同。3.物业转让：适用于物业权益的转让，包括房产的所有权和使用权。4.投资购房：适用于投资者购买房产以获取投资回报。5.海外购房：适用于中国公民或企业在海外购买房地产。6.二手房交易：适用于二手房的买卖交易。7.新房购买：适用于新房（期房或现房）的购买。补充条款：1.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、装饰装修等。2.房屋状况：详细描述房屋的现状，包括装修情况、使用年限等。3.付款方式：包括但不限于现金、转账、贷款等。4.交付时间：明确房屋交付的时间和条件。5.过户费用：明确过户过程中产生的费用承担方。6.税费承担：明确买卖双方应承担的税费。7.房屋保险：约定是否购买房屋保险以及保险费用承担。8.房屋维修责任：明确房屋维修的责任和期限。9.违约责任：包括但不限于逾期交付、逾期支付的违约金等。10.争