个体商户安置

个体商户安置合同编号：__________合同各方：甲方：（个体商户名称）乙方：（安置方名称）鉴于甲方为个体商户，依据我国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方商户的安置事宜达成如下协议：一、安置内容1.2商铺的使用面积为____平方米。1.3商铺的具体地址为：__________。二、安置期限2.1本协议的安置期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2如甲乙双方同意续约，应在本协议期满前____个月书面达成续约协议。三、租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付商铺租金，租金标准为每月每平方米____元，合计每月租金为____元。3.2甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上一个月的租金。3.3甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：（乙方名称）账号：（乙方银行账号）开户行：（乙方开户银行）四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定使用商铺进行经营活动。4.2甲方应按照约定的租金支付期限和金额向乙方支付租金。4.3甲方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。4.4甲方应保持商铺内部整洁，不得影响乙方及其他商户的经营活动。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定提供商铺给甲方经营。5.2乙方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行。5.3乙方应负责商铺的物业管理，确保商铺内的公共区域干净整洁。5.4乙方不得干预甲方的正常经营活动。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。6.2如乙方未按约定提供商铺，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3如甲乙双方均违约，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.甲乙双方的企业法人营业执照复印件4.甲乙双方的税务登记证复印件5.甲乙双方的银行开户许可证复印件6.甲乙双方签署的租赁合同7.甲乙双方签署的补充协议8.商铺的物业管理合同9.商铺的消防安全评估报告10.商铺的保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，经乙方催告后仍不支付的，构成违约。2.乙方未按约定提供商铺，经甲方催告后仍不提供的，构成违约。3.甲方在商铺内进行违法活动，乙方未采取措施制止的，构成违约。4.乙方未保证商铺的安全和消防设施的正常运行，导致甲方经营受损的，构成违约。5.双方未按约定履行本协议的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.个体商户：指在中华人民共和国境内依法成立的个体工商户。2.安置方：指为个体商户提供经营场所的法人或其他组织。3.租金：指甲方支付给乙方的使用商铺的费用。4.滞纳金：指甲方逾期支付租金应支付给乙方的违约金。5.违约金：指乙方未按约定提供商铺应支付给甲方的违约金。6.物业管理：指对商铺的公共区域进行清洁、维护等服务。7.消防安全：指对商铺进行消防安全评估，确保消防安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同。2.乙方未按约定提供商铺：甲方可以催告乙方提供商铺，如乙方仍不提供，甲方可以依法解除合同。3.甲方在商铺内进行违法活动：乙方应及时制止并报告相关部门处理。4.乙方未保证商铺的安全和消防设施的正常运行：甲方可以要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方可以依法解除合同。5.双方未按约定履行本协议的其他义务：双方可以协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方作为安置方，为甲方提供经营场所