2025年度房地产股权质押贷款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产股权质押贷款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出质方）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（贷款方）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.甲方因资金周转需要，拟向乙方申请房地产股权质押贷款。3.乙方同意向甲方提供房地产股权质押贷款。经双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.贷款金额：_______元。2.贷款期限：自本合同签订之日起_______个月。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率：_______年利率。2.还款方式：分期还款，每月还款额为_______元。三、抵押物1.甲方以其拥有的出质房产作为贷款抵押物。2.出质房产的产权清晰，无权属纠纷。四、贷款用途甲方承诺将本贷款用于_______用途。五、贷款发放1.乙方应在接到甲方贷款申请及相关材料后_______个工作日内，完成贷款发放。2.甲方应按照贷款合同约定的金额及期限，按时足额偿还贷款本息。六、担保方式1.甲方同意以其持有的出质房产为贷款提供抵押担保。2.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将出质房产的抵押登记手续办理完毕。七、违约责任1.若甲方未能按照约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置出质房产，以偿还贷款。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。八、争议解决本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出质方）：____________签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（贷款方）：____________签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲乙双方进行贷款申请、合同签订、贷款发放等事宜。3.担保机构：为甲方提供担保服务，降低贷款风险。4.律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。5.会计师事务所：对甲方财务状况进行审计，确保贷款资金用途合法合规。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅提供信息传递、协助沟通等服务，不承担贷款本金及利息的偿还责任。中介机构在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.评估机构：评估机构对出质房产的评估结果负责，如评估结果存在重大误差，导致贷款金额与实际价值不符，评估机构应承担相应责任。3.担保机构：担保机构应在担保合同约定的范围内承担担保责任，对贷款本金及利息的偿还承担连带责任。4.律师事务所：律师事务所提供法律咨询、合同审核等服务，对甲乙双方因合同纠纷造成的损失不承担赔偿责任。5.会计师事务所：会计师事务所对甲方财务状况进行审计，如审计报告存在虚假记载，导致贷款资金用途不合法，会计师事务所应承担相应责任。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.评估机构：评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的客观、公正。3.担保机构：担保机构应按照担保合同约定履行担保责任，确保贷款资金安全。4.律师事务所：律师事务所应提供专业、高效的法律服务，确保甲乙双方的合法权益。5.会计师事务所：会计师事务所应按照国家相关法律法规和行业标准进行审计，确保审计结果的准确、可靠。五、第三方介入程序1.中介机构：甲乙双方同意，中介机构可参与本合同的签订、贷款发放等环节，但不得干预甲乙双方的自主决策。3.担保机构：甲乙双方同意，担保机构可在本合同签订前与甲方签订担保合同，明确担保责任。4.律师事务所：甲乙双方同意，律师事务所可在本合同签订前对合同条款进行审核，确保合同合法有效。5.会计师事务所：甲乙双方同意，会计师事务所可在本合同签订前对甲方财务状况进行审计，确保贷款资金用途合法合规。六、第三方介入费用1.中介机构：中介机构可向甲乙双方收取中介服务费，具体收费标准由双方协商确定。2.评估机构：评估机构可向甲乙双方收取评估费用，具体收费标准由双方协商确定。3.担保机构：担保机构可向甲方收取担保费用，具体收费标准由双方协商确定。4.律师事务所：律师事务所可向甲乙双方收取法律服务费，具体收费标准由双方协商确定。5.会计师事务所：会计师事务所可向甲乙双方收取审计费用，具体收费标准由双方协商确定。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出质房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对出质房产的合法所有权。2.贷款申请表：由甲方填写，包括贷款金额、期限、用途等基本信息。3.贷款合同：甲乙双方签订的正式贷款合同，详细约定贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。4.抵押登记证明：甲方将出质房产抵押给乙方的登记证明文件。6.担保合同：甲方与担保机构签订的担保合同，明确担保责任。7.法律意见书：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见书。8.财务审计报告：由会计师事务所出具的甲方财务状况审计报告。9.还款计划表：甲方制定的还款计划，包括每月还款金额、还款期限等。10.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要提供的其他文件。说明要求：1.所有附件均需原件，且需在合同签订前提交给乙方审核。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述。3.附件的提交期限由甲乙双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息。（2）甲方未按约定用途使用贷款资金。（3）甲方未按约定办理抵押登记手续。（4）甲方提供虚假文件或隐瞒重要事实。（5）乙方未按约定时间发放贷款。（6）乙方未按约定提供贷款服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：1.甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息，逾期天数超过30天，甲方应支付每日万分之五的违约金。2.甲方提供虚假文件，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。3.乙方