2025年个人房屋承建合同模板（2篇）

2025年个人房屋承建合同模板个人房屋承建合同甲方（委托人）：身份证/护照号码：地址：联系电话：乙方（承包人）：身份证/护照号码：地址：联系电话：鉴于甲方之委托，乙方同意承建下述个人房屋工程，双方依据平等、自愿原则，达成如下合同条款：一、工程名称及地点1.1工程名称：____1.2工程地点：____二、工程内容2.1本工程涵盖以下核心作业：基础工程主体结构构建装饰装修工作给排水、供电系统等基础设施安装2.2工程执行标准：建筑设计及施工须严格遵循国家现行法律法规及相关标准装饰装修需满足甲方具体需求及国家规范要求三、工程期限3.1工程启动日期：____3.2预计竣工日期：____四、工程费用及支付方式4.1工程总造价为人民币____（大写：____）元整。4.2工程费用支付方式如下：首期款：工程启动前，甲方需支付工程总费用的____%（即人民币____元）作为预付款项。进度款：根据工程进度，甲方按约定比例支付相应款项。尾款：工程竣工验收后，甲方支付剩余的____%工程费用（即人民币____元）。五、工程保证5.1乙方承诺，本工程的设计、施工质量将完全符合国家相关法律法规及标准，且在施工期间不得无故停工或中断作业。5.2乙方保证所使用的工程材料均符合国家质量标准，严禁使用假冒伪劣产品，并杜绝一切形式的舞弊行为。六、工程变更6.1因设计调整、施工需要或政府规定等原因需对工程进行变更时，甲、乙双方应经友好协商达成一致，并签署书面变更协议。6.2工程变更导致的费用变动，甲方将依据变更后的工程价值进行相应调整。七、担保及赔偿7.1若乙方因操作失误或其他原因导致工程受损，乙方应承担修复费用并确保工程质量达标。7.2若甲方未按约定支付款项，导致工程延误或其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1任何一方未履行本合同项下义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。8.2若甲方迟延支付款项超过____天，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的解释、效力及执行均受中华人民共和国法律法规管辖。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。十、附则10.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收之日为止。10.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____乙方（签字/盖章）：日期：____2025年个人房屋承建合同模板（二）鉴于甲方的房屋建设需求，而乙方具备相应的承建能力，双方同意遵循自愿、平等和公平的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条合同涉及的项目甲方授权乙方负责位于____的房屋建设工作，预计建筑面积为____平方米。第二条工程造价与支付安排1.本工程的总造价为____。2.甲方支付工程款的安排如下：（1）合同签署后，甲方需支付合同总造价的____%（即____）作为预付款；（2）施工过程中，甲方按工程进度支付，各阶段支付比例如下：阶段应付款项比例____________________________________________________________3.工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的工程款。第三条工期1.预计工程完成时间为____，自合同生效之日起计算。2.如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担任何责任，并有权要求甲方支付额外的工期延长费用。第四条工程质量及保修1.乙方保证在约定工期内使用合格材料和设备，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方提供____的保修服务。保修期内，非人为损坏的质量问题，乙方将免费维修或更换。3.保修期内，甲方应配合乙方的维修工作，及时响应报修并提供必要的协助。第五条双方权利与责任1.甲方：（1）按时支付工程款，提供付款凭证；（2）提供工程设计和施工所需资料；（3）协调解决工程设计变更等问题；（4）接受乙方的监督，提供施工协助；（5）保护和保管乙方的施工设备和场地；（6）工程验收后，支付剩余工程款。2.乙方：（1）按工程进度保证工程质量；（2）根据甲方提供的设计和施工要求施工；（3）定期向甲方报告工程进度和财务状况；（4）保护和保管甲方的施工场地和设备；（5）确保施工安全，避免事故；（6）竣工后提供符合标准的保修服务。第六条合同签署与生效1.本合同两份，甲乙双方各执一份，附件与合同正文具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章并签字之日起生效。3.如因本合同产生争议，