养猪场租赁合同：精准扶贫项目

养猪场租赁合同：精准扶贫项目合同编号：__________养猪场租赁合同：精准扶贫项目甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于__________的养猪场租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的养猪场开展精准扶贫项目。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁养猪场的基本情况1.1甲方出租的养猪场位于__________，占地面积__________平方米，猪舍面积__________平方米。1.2养猪场内的设施设备包括：__________（详细列出设备名称和数量）。1.3乙方租赁养猪场的用途为：开展精准扶贫项目，养殖猪只。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的义务4.1乙方应合理使用养猪场，爱护设施设备，确保养猪场的正常运行。4.2乙方不得将养猪场转租给第三方，不得改变养猪场的用途。4.3乙方应按照我国相关法律法规和政策，开展精准扶贫项目，确保项目合规合法。4.4乙方应承担养猪场内的安全生产责任，确保生产过程中的人身安全和财产安全。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证养猪场的设施设备正常运行，如有损坏，应及时修复。5.2甲方应提供养猪场所需的物业管理服务，确保养猪场的环境卫生。5.3甲方应协助乙方办理养猪场所需的相关证照和手续。5.4甲方不得干预乙方正常的生产经营活动，不得随意提高租金。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离养猪场，并承担因此产生的相关费用。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供养猪场设施设备及服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.养猪场租赁合同：精准扶贫项目2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.养猪场设施设备清单5.租赁场地平面图6.精准扶贫项目实施方案7.安全生产管理制度8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定使用养猪场：指乙方未按照合同约定的用途使用养猪场的行为。3.甲方未按约定提供设施设备及服务：指甲方未按照合同约定提供养猪场设施设备及服务的行为。4.未经甲方同意转租或改变用途：指乙方未经甲方同意将养猪场转租给第三方或改变养猪场用途的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养猪场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养猪场并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁养猪场的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的养猪场租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用养猪场：解决办法：甲方应制止乙方的违约行为，并要求乙方立即改正。如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供设施设备及服务：解决办法：甲方应及时修复损坏的设施设备，并提供正常的物业管理服务。如甲方不履行义务，乙方有权解除合同。4.未经甲方同意转租或改变用途：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违