2024版出租房屋消防安全协议执行细则范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租房屋消防安全协议执行细则范本本合同目录一览1.定义和解释1.1消防安全1.2出租房屋1.3租赁双方2.协议目的3.适用范围4.消防设施设备4.1设施设备清单4.2设施设备维护4.3设施设备更新5.消防安全管理5.1管理制度5.2消防安全培训5.3消防安全检查6.消防应急预案6.1应急预案制定6.2应急演练6.3应急联络方式7.消防责任7.1租赁双方责任7.2消防管理部门责任8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：出租房屋消防设施设备清单12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：消防应急预案13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1消防安全本合同中“消防安全”指为确保出租房屋及其周边环境的消防安全，防止火灾事故发生，保障人身财产安全所采取的一切措施。1.2出租房屋本合同中“出租房屋”指乙方拥有的位于____地址的房屋，房屋结构、面积、装修情况等详见附件一。1.3租赁双方本合同中“租赁双方”指甲方（出租人）和乙方（承租人）。2.协议目的本协议旨在明确租赁双方在出租房屋消防安全方面的权利、义务和责任，确保出租房屋的消防安全，预防和减少火灾事故的发生。3.适用范围本协议适用于甲方将出租房屋出租给乙方使用期间，双方应共同遵守本协议的规定。4.消防设施设备4.1设施设备清单甲方应提供出租房屋的消防设施设备清单，详见附件一。4.2设施设备维护甲方负责对出租房屋内的消防设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。4.3设施设备更新若出租房屋内的消防设施设备出现损坏或无法修复，甲方应在一个月内予以更新。5.消防安全管理5.1管理制度甲方应制定消防安全管理制度，并向乙方提供相关资料。5.2消防安全培训甲方应定期对乙方进行消防安全培训，提高乙方消防安全意识和应急处置能力。5.3消防安全检查甲方应定期对出租房屋进行消防安全检查，发现问题及时整改。6.消防应急预案6.1应急预案制定甲方应根据出租房屋的实际情况，制定消防应急预案。6.2应急演练甲方应定期组织应急演练，提高租赁双方应对火灾事故的能力。6.3应急联络方式甲方应向乙方提供应急联络方式，确保在火灾事故发生时能够迅速响应。7.消防责任7.1租赁双方责任甲方负责出租房屋的消防安全管理工作，包括设施设备维护、消防安全培训、应急预案制定等。乙方在使用出租房屋期间，应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施设备，不得在禁止吸烟区域吸烟，不得乱扔烟头等。7.2消防管理部门责任甲方应积极配合消防管理部门的消防安全检查和监督工作。7.3甲方责任若因甲方原因导致火灾事故发生，甲方应承担相应的法律责任。7.4乙方责任若因乙方原因导致火灾事故发生，乙方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约行为认定如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1若甲方未按约定提供合格的消防设施设备或未进行必要的维护保养，导致消防设施设备无法正常使用，乙方有权要求甲方立即修复或更换，并承担由此产生的合理费用。8.2.2若乙方违反消防安全规定，擅自改动消防设施设备或使用不当，导致火灾事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3若因一方违反本协议，造成另一方财产损失或人身伤害，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金若一方违约，应向另一方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后____日内提出争议解决请求。10.通知和送达10.1通知方式通知可以书面形式或电子邮件形式发出。10.2送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址。11.合同生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1出租房屋因故被拆除或无法继续出租；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：出租房屋消防设施设备清单12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：消防应急预案13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。13.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。13.3合同解除13.3.1双方协商一致；13.3.2出现本合同第11.2条规定的终止条件。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日生效。14.2签署地点本合同签署地为____。14.3签署人员甲方代表：_________乙方代表：_________甲方签字（或盖章）：_________乙方签字（或盖章）：_________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，根据甲乙双方或其中一方的请求，介入合同关系的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。2.第三方的责任2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，并对其提供的服务承担相应的责任。2.2第三方的责任范围应在本合同中明确约定。2.3第三方的责任限额2.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关保险单据中确定。2.3.2若第三方责任限额低于因其服务造成的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。3.3第三方有权根据合同约定，提出改进建议或要求甲乙双方采取相应措施。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的请求甲乙双方或其中一方需介入第三方时，应向另一方提出书面请求，并说明介入的原因和目的。4.2第三方介入的同意另一方应在收到请求后的____个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。4.3第三方介入的协议若双方同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督或协助关系，乙方应配合第三方的工作。5.3第三方与消防管理部门的关系第三方在执行职责过程中，应遵守消防管理部门的规定，并积极配合其监督和检查。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。6.2若合同未约定，则由请求第三方介入的一方承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件当合同约定的目的达成或发生合同约定的终止条件时，第三方介入终止。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确后续事宜的处理。8.第三方的保密义务第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.第三方的独立性第三方在执行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的干扰。10.第三方的法律责任第三方在执行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。11.第三方的变更和替换11.1第三方的变更若第三方需要变更，甲乙双方应同意，并重新签订相关协议。11.2第三方的替换若第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商替换第三方，并重新签订相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租房屋消防设施设备清单详细要求：清单应包括消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置、检查日期等信息。说明：本清单为出租房屋消防安全管理的重要依据，应定期更新。2.附件二：消防安全管理制度详细要求：制度应包括消防安全组织机构、消防安全责任、消防安全培训、消防安全检查等内容。说明：本制度为出租房屋消防安全管理的基本规范，应严格执行。3.附件三：消防应急预案详细要求：预案应包括火灾报警、人员疏散、灭火救援、应急物资等应急预案措施。说明：本预案为应对火灾事故的指导性文件，应定期演练。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的原因、目的、职责、权利和义务等内容。说明：本协议为明确第三方介入关系的法律文件，应双方签字（或盖章）。5.附件五：消防安全培训记录详细要求：记录应包括培训时间、培训内容、参与人员、培训效果等信息。说明：本记录为消防安全培训的证明文件，应妥善保管。6.附件六：消防安全检查记录详细要求：记录应包括检查时间、检查人员、检查项目、检查结果、整改措施等信息。说明：本记录为消防安全检查的证明文件，应定期更新。7.附件七：火灾事故调查报告详细要求：报告应包括事故原因、事故经过、事故损失、责任认定、处理建议等内容。说明：本报告为火灾事故调查的结论性文件，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供合格的消防设施设备或未进行必要的维护保养。责任认定标准：甲方应承担因设施设备故障或损坏导致的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若消防栓无法正常使用，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方因此产生的费用。2.违约行为：乙方违反消防安全规定，擅自改动消防设施设备或使用不当。责任认定标准：乙方应承担因自身原因导致火灾事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改动消防设施设备，导致火灾事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.违约行为：第三方未履行协议约定的职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未能提供有效的消防安全培训，导致火灾事故，第三方应承担相应赔偿责任。4.违约行为：一方未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应支付违约金，并承担由此产生的利息。示例说明：若甲方未按时支付第三方服务费用，应支付违约金，并承担相应利息。5.违约行为：一方未按约定履行通知义务。责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失。示例说明：若甲方未及时通知乙方消防设施设备故障，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版出租房屋消防安全协议执行细则范本1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议生效与终止2.房屋及设施描述2.1房屋基本情况2.2房屋附属设施2.3房屋消防设施3.消防安全责任3.1出租方责任3.2承租方责任3.3第三方责任4.消防安全管理措施4.1消防安全教育培训4.2消防设施设备维护保养4.3消防通道管理4.4火灾报警与应急处理5.消防安全检查与监督5.1定期消防安全检查5.2检查内容与标准5.3检查结果处理6.消防安全事故处理6.1事故报告与调查6.2事故责任认定6.3事故处理措施7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任承担7.3赔偿范围与标准8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.其他条款9.1协议变更9.2协议解除9.3协议附件10.协议附件说明10.1房屋消防安全检查表10.2消防安全应急预案10.3消防安全培训记录11.协议签订与生效11.1签订程序11.2生效条件11.3生效日期12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止日期13.合同解除后的处理13.1房屋返还原状13.2设施设备归还13.3费用结算14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的为加强出租房屋的消防安全管理，保障房屋使用安全，预防火灾事故的发生，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。1.2协议适用范围本协议适用于出租房屋的消防安全管理，包括房屋本体及其附属设施。1.3协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。如一方提出终止，需提前一个月书面通知另一方，经双方协商一致后，本协议方可终止。2.房屋及设施描述2.1房屋基本情况房屋位于[具体地址]，共计[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]。2.2房屋附属设施房屋配备有[列出房屋附属设施，如：空调、热水器、燃气灶等]。2.3房屋消防设施房屋内配备有[列出消防设施，如：灭火器、消防栓、烟雾报警器等]，并确保其完好有效。3.消防安全责任3.1出租方责任出租方应保证房屋及附属设施符合消防安全要求，定期检查消防设施设备，确保其完好有效。3.2承租方责任承租方应遵守消防安全规定，使用房屋时不得擅自改动消防设施设备，发现消防隐患应及时告知出租方。3.3第三方责任第三方使用房屋时，应遵守消防安全规定，如违反规定导致火灾事故，由第三方承担相应责任。4.消防安全管理措施4.1消防安全教育培训出租方应定期组织承租方进行消防安全教育培训，提高消防安全意识和应急处置能力。4.2消防设施设备维护保养出租方负责消防设施设备的维护保养，确保其正常运行。4.3消防通道管理出租方应保持消防通道畅通，不得占用、堵塞消防通道。4.4火灾报警与应急处理一旦发生火灾，出租方和承租方应立即启动应急预案，组织人员疏散，并拨打火警电话报警。5.消防安全检查与监督5.1定期消防安全检查出租方应每月至少进行一次消防安全检查，检查内容包括：消防设施设备、消防通道、用电安全等。5.2检查内容与标准检查内容包括但不限于：灭火器压力表、消防栓、烟雾报警器、电气线路等，检查标准参照《消防安全检查标准》执行。5.3检查结果处理发现安全隐患，出租方应立即采取措施消除，并书面告知承租方。6.消防安全事故处理6.1事故报告与调查发生火灾事故后，出租方和承租方应立即向当地消防部门报告，并配合调查。6.2事故责任认定事故责任由事故调查组根据事故原因、责任主体等因素认定。6.3事故处理措施根据事故责任认定，出租方和承租方应承担相应责任，如赔偿损失、恢复原状等。8.法律适用与争议解决8.1适用法律本协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[具体仲裁机构名称]作为仲裁机构，按照该机构仲裁规则进行仲裁。9.其他条款9.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。9.2协议解除（1）一方违反本协议约定，造成严重后果；（2）房屋及附属设施发生严重损坏，无法继续使用；（3）法律法规或政策发生变化，导致本协议无法继续履行。9.3协议附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.协议附件说明10.1房屋消防安全检查表附件一为房屋消防安全检查表，包括消防设施、消防通道、用电安全等检查项目。10.2消防安全应急预案附件二为消防安全应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火行动等具体措施。10.3消防安全培训记录附件三为消防安全培训记录，包括培训时间、培训内容、参加人员等。11.协议签订与生效11.1签订程序本协议经双方代表签字（或盖章）后生效。11.2生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至协议终止日止。11.3生效日期本协议自[具体日期]起生效。12.合同解除与终止12.1解除条件如遇本协议第9.2条所述情形，任何一方均有权解除本协议。12.2解除程序解除协议一方应提前[具体时间]书面通知另一方，并说明解除理由。12.3终止日期本协议解除后，双方应按照本协议约定处理房屋及附属设施返还、费用结算等相关事宜。13.合同解除后的处理13.1房屋返还原状合同解除后，承租方应将房屋恢复至合同签订前的状态，包括但不限于拆除改动设施、恢复消防设施等。13.2设施设备归还合同解除后，承租方应将房屋内的设施设备完好归还给出租方。13.3费用结算合同解除后，双方应按照本协议约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金、维修费用等。14.合同附件清单14.1房屋消防安全检查表14.2消防安全应急预案14.3消防安全培训记录第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、消防检测机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行本协议的约定，提供专业服务，保障房屋及承租方的安全。2.第三方介入范围2.1中介方中介方负责协助甲乙双方签订本协议，提供相关法律咨询和服务，确保协议内容的合法性和有效性。2.2物业管理公司物业管理公司负责对房屋进行日常管理，包括消防安全检查、设施设备维护等。2.3消防检测机构消防检测机构负责对房屋的消防设施设备进行定期检测，确保其符合消防安全要求。2.4维修服务提供商维修服务提供商负责对房屋及附属设施进行维修保养，确保其正常运行。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本协议中，第三方责任限额是指第三方因履行本协议而产生的法律责任，其最高赔偿限额。3.2责任限额设定第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。3.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因违反本协议约定或履行职责不当而给甲乙双方造成的损失。4.第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本协议的约定，配合第三方介入，提供必要的信息和协助。4.2第三方权利第三方有权根据本协议的约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。4.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，履行其职责，确保服务质量。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方与第三方甲乙双方与第三方之间的责任划分应按照本协议的约定和各自的权利义务进行。5.2第三方与承租方第三方与承租方之间的责任划分应参照本协议的约定，第三方应确保其服务不侵犯承租方的合法权益。5.3第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的责任划分应参照各自协议的约定，确保相互之间的责任清晰。6.第三方介入后的协议修改6.1协议修改程序如需修改本协议以适应第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改。6.2协议修改生效修改后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本协议的约定一致。7.2争议解决机构争议解决机构参照本协议的约定，如有变动，应经甲乙双方协商一致。8.第三方介入后的费用承担8.1费用承担原则第三方介入产生的费用，按照本协议的约定和各方的权利义务进行承担。8.2费用结算甲乙双方应按照本协议的约定，及时结算第三方介入产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋消防安全检查表详细要求：包括消防设施设备、消防通道、用电安全等检查项目，以及检查结果记录。附件说明：用于记录定期消防安全检查的结果，作为消防安全管理的依据。2.消防安全应急预案详细要求：包括火灾报警、人员疏散、灭火行动等具体措施，以及应急联系方式。附件说明：用于指导在火灾等紧急情况下的应急处置，确保人员安全。3.消防安全培训记录详细要求：包括培训时间、培训内容、参加人员、培训效果评估等。附件说明：用于记录消防安全教育培训的实施情况，作为提高消防安全意识的有效证据。4.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、使用要求等。附件说明：作为房屋租赁关系的正式文件，明确双方的权利和义务。5.消防设施设备清单详细要求：包括消防设施设备的类型、数量、位置、维护保养记录等。附件说明：用于记录房屋内消防设施设备的情况，确保其完好有效。6.消防安全责任书详细要求：包括甲乙双方消防安全责任的具体内容、责任划分、违约责任等。附件说明：明确甲乙双方在消防安全方面的责任和义务。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、期限、违约责任等。附件说明：用于明确第三方在提供消防安全相关服务时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照协议约定履行消防安全责任。甲乙双方未按时进行消防安全检查或整改。承租方擅自改动消防设施设备。第三方服务提供方未按约定提供服务质量。2.责任认定标准：甲乙双方未履行消防安全责任，导致火灾事故，应承担相应法律责任。未按时进行消防安全检查或整改，视情节轻重，可能承担经济赔偿或行政处罚。承租方擅自改动消防设施设备，应立即恢复原状，并承担相应责任。第三方服务提供方未按约定提供服务质量，应承担违约责任，如退还服务费用等。3.示例说明：甲乙双方未进行定期消防安全检查，导致火灾发生，甲乙双方应承担相应法律责任，包括赔偿损失和行政处罚。承租方在未告知出租方的情况下，私自拆除消防栓，应立即恢复原状，并承担相应责任。第三方服务提供方未按约定进行消防设施设备维护保养，导致设施设备损坏，应承担违约责任，如退还服务费用等。全文完。2024版出租房屋消防安全协议执行细则范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1消防安全相关术语1.2房屋及设施定义1.3乙方责任1.4甲方责任2.房屋消防安全要求2.1房屋基本消防安全要求2.2电气线路安全2.3消防设施设备2.4火源管理2.5应急疏散通道3.消防安全检查与维护3.1定期检查3.2检查内容3.3维护与修理3.4检查记录4.灭火器及其他消防设施的使用与维护4.1灭火器的使用4.2灭火器的维护4.3其他消防设施的使用与维护5.消防安全培训与演练5.1培训内容5.2培训对象5.3培训时间与频率5.4演练安排6.应急预案与处理程序6.1火灾应急预案6.2人员疏散程序6.3通讯联络6.4事故报告与处理7.违约责任与赔偿7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同解除与终止后的处理10.1房屋及设施的处理10.2乙方遗留物品的处理10.3甲方遗留物品的处理11.其他约定11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充协议12.3变更程序13.合同解除与终止的条件13.1乙方解除合同的条件13.2甲方解除合同的条件13.3合同解除的程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1消防安全相关术语1.1.1消防安全：指为防止火灾事故的发生，保障人身、财产安全，保护公共安全，采取的一切技术、管理措施的总称。1.1.2火灾：指由于热、电、化学、生物等作用引起的火灾事故。1.1.3灭火：指采取一切措施，将火灾消灭在初起阶段，防止火势蔓延。1.1.4消防设施：指用于防止、控制、扑救火灾和减少火灾危害的各种设备、器材和工具。1.2房屋及设施定义1.2.1房屋：指乙方租用的房屋及其附属设施。1.2.2设施：指房屋内外的电气线路、消防设施、灭火器等。1.3乙方责任1.3.1乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保房屋及设施的安全使用。1.3.2乙方应定期检查房屋及设施，确保其符合消防安全要求。1.3.3乙方应接受消防安全培训，提高消防安全意识。1.4甲方责任1.4.1甲方应提供符合消防安全要求的房屋及设施。1.4.2甲方应定期对房屋及设施进行消防安全检查，确保其安全使用。1.4.3甲方应提供消防安全培训和演练。2.房屋消防安全要求2.1房屋基本消防安全要求2.1.2房屋内应配备必要的消防设施，如灭火器、消防栓等。2.1.3房屋内禁止存放易燃、易爆物品。2.2电气线路安全2.2.1电气线路应按照国家标准进行设计和安装。2.2.2电气线路应定期检查，及时更换老化线路。2.2.3禁止私拉乱接电线，使用不符合安全标准的电器设备。2.3消防设施设备2.3.1消防设施设备应定期检查、维护，确保其正常使用。2.3.2消防设施设备应放置在明显位置，方便使用。2.3.3灭火器应按照规定数量配备，并定期检查、更换灭火剂。2.4火源管理2.4.1禁止在房屋内使用明火，如蜡烛、烟头等。2.4.2禁止在房屋内燃放烟花爆竹。2.4.3禁止将易燃、易爆物品带入房屋。2.5应急疏散通道2.5.1应急疏散通道应保持畅通，不得堆放杂物。2.5.2应急疏散指示标志应清晰可见，不得遮挡。3.消防安全检查与维护3.1定期检查3.1.1乙方应每月至少进行一次消防安全检查。3.1.2甲方应每季度至少进行一次消防安全检查。3.2检查内容3.2.1电气线路、消防设施设备、疏散通道等。3.2.2灭火器、消防栓等消防设施设备的完好情况。3.2.3火源管理情况。3.3维护与修理3.3.1发现安全隐患，应及时整改。3.3.2发现损坏的消防设施设备，应及时更换或修理。3.4检查记录3.4.1乙方应记录消防安全检查情况，包括检查日期、检查内容、检查结果等。3.4.2甲方应记录消防安全检查情况，包括检查日期、检查内容、检查结果等。4.灭火器及其他消防设施的使用与维护4.1灭火器的使用4.1.1乙方应熟悉灭火器的使用方法。4.1.2发现火灾，应立即使用灭火器进行扑救。4.2灭火器的维护4.2.1乙方应定期检查灭火器，确保其完好有效。4.2.2发现灭火器损坏，应及时更换。4.3其他消防设施的使用与维护4.3.1乙方应熟悉其他消防设施的使用方法。4.3.2发现其他消防设施损坏，应及时报告甲方进行维修。8.违约责任与赔偿8.1乙方违约责任8.1.1乙方如未按照约定进行消防安全检查和维护，造成火灾事故的，应承担全部责任。8.1.2乙方如违规使用电气线路或消防设施，造成火灾事故的，应承担全部责任。8.1.3乙方如违反火源管理规定，造成火灾事故的，应承担全部责任。8.2甲方违约责任8.2.1甲方如未提供符合消防安全要求的房屋及设施，造成火灾事故的，应承担全部责任。8.2.2甲方如未定期进行消防安全检查，造成火灾事故的，应承担全部责任。8.2.3甲方如未提供消防安全培训和演练，造成火灾事故的，应承担全部责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由相关机构鉴定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。9.1.3如双方同意，争议也可提交人民法院诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构应具备相关资质和权威性。9.2.2人民法院应按照相关法律规定进行审理。9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决。9.3.2如协商不成，应在60日内提交仲裁机构或人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同。10.1.2甲方按照约定交付房屋及设施。10.1.3乙方支付首期租金。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致。10.2.2出现合同约定的解除条件。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除10.3.1双方应在合同约定的解除条件出现后，及时通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及设施。11.合同解除与终止后的处理11.1房屋及设施的处理11.1.1房屋及设施应恢复原状，如无法恢复，应赔偿损失。11.1.2乙方应将房屋及设施内的物品清理干净。11.2乙方遗留物品的处理11.2.1乙方遗留的物品应按照约定进行处置。11.2.2如无法处置，甲方有权处置并从乙方租金中扣除相应费用。11.3甲方遗留物品的处理11.3.1甲方遗留的物品应按照约定进行处置。11.3.2如无法处置，乙方有权处置并从甲方应付款项中扣除相应费用。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2送达应采用挂号信或快递方式，以收件人签收日期为准。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件12.3.1合同附件是合同不可分割的组成部分。13.合同变更与补充13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不影响合同的主要条款。13.2补充协议13.2.1补充协议是合同的有效组成部分。13.2.2补充协议的签订应遵循合同签订的程序。13.3变更程序13.3.1变更内容应以书面形式通知对方。13.3.2变更内容经双方确认后生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同。14.2房屋消防安全检查记录。14.3消防安全培训记录。14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方介入：指第三方在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业服务或参与合同履行。15.2第三方类型15.2.1专业服务机构：如消防设施维护保养单位、消防安全评估机构等。15.2.2仲裁机构：如仲裁委员会等。15.2.3法律服务机构：如律师事务所等。15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据本合同约定，履行其专业服务或参与合同履行的义务。15.3.2第三方对其提供的服务或参与履行的行为承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包括第三方类型、服务内容、费用及预期目标等。16.2介入同意16.2.1双方应在收到介入申请后15日内，书面回复是否同意第三方介入。16.2.2如双方同意，应签订第三方介入协议。16.3第三方介入协议16.3.1协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任。16.3.2协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额：指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，最高不超过的金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及市场价格等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确。