2024年特色酒店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年特色酒店租赁合同本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1酒店房间数量与类型1.2酒店设施与服务1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.合同的履行3.1酒店提供的服务3.2租户的权利与义务3.3合同的变更与解除4.合同的违约责任4.1酒店的违约行为4.2租户的违约行为4.3违约责任的计算与赔偿5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3法律途径6.法律适用与争议解决6.1适用法律6.2争议解决方式7.其他条款7.1合同的生效与终止7.2酒店与租户的保密义务7.3酒店与租户的权益保护7.4合同的修改与补充8.酒店与租户的联系方式8.1酒店的联系信息8.2租户的联系信息9.合同附件9.1酒店房间清单9.2服务项目与费用明细9.3其他相关文件10.合同签订日期与地点10.1签订日期10.2签订地点11.酒店与租户签字11.1酒店代表签字11.2租户代表签字12.合同副本数量12.1酒店保留的副本数量12.2租户保留的副本数量13.合同的附件13.1附件一：酒店房间照片13.2附件二：服务项目与费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同的完整性与有效性14.1合同的完整性14.2合同的有效性14.3合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1酒店房间数量与类型甲方同意向乙方租赁标的国际连锁特色酒店位于市区的酒店房间共计间，房间类型为（具体房间类型详见附件一）。1.2酒店设施与服务（1）每日客房清洁服务；（2）免费WiFi；（3）健身房、游泳池等健身设施使用；（4）早餐服务；（5）洗衣服务；（6）前台接待服务；（7）安全保障服务。1.3租赁期限租赁期限自2024年月日起至2024年月日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元/月/间，共计玖佰玖拾玖元整（￥999.00元）/月/间。2.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第三条合同的履行3.1酒店提供的服务甲方应按照合同约定向乙方提供租赁房间及酒店服务。如因特殊情况导致部分服务无法提供，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少乙方损失。3.2租户的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房间及享受酒店服务。乙方应合理使用酒店设施，并遵守酒店规章制度，如违反相关规定，乙方应承担相应责任。3.3合同的变更与解除合同履行期间，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并按照协议办理相关手续。第四条合同的违约责任4.1酒店的违约行为甲方如未按照合同约定提供租赁房间或服务，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）迟延交付房间，按照延迟交付房间数，每延迟一日，甲方应支付乙方人民币100元作为违约金；（2）服务质量不符合约定，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。4.2租户的违约行为乙方如未按照合同约定支付租金或严重违反酒店规章制度，乙方应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）迟延支付租金，按照迟延支付租金的金额，每延迟一日，乙方应支付甲方人民币10元作为违约金；（2）严重违反酒店规章制度，导致合同解除，乙方应支付甲方违约金人民币500元。4.3违约责任的计算与赔偿违约金不足以弥补损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方要求乙方支付违约金时，应向乙方发出书面通知，乙方应在收到通知后五个工作日内支付违约金。第五条争议解决方式5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3法律途径双方同意，如本合同任何条款的有效性或合法性受到质疑，本合同其他条款仍然有效。第六条其他条款6.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满或双方达成解除协议的，本合同终止。6.2酒店与租户的保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.3酒店与租户的权益保护双方应严格按照国家相关法律法规和酒店规章制度，保障各自的合法权益。6.4合同的修改与补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条酒店与租户的联系方式8.1酒店的联系信息酒店地址：市区路号联系电话：+08.2租户的联系信息乙方姓名：X联系电话：+0第九条合同附件9.1酒店房间清单附件一详细列出了租赁的房间数量、类型及设施，包括但不限于床铺尺寸、家具、家电等。9.2服务项目与费用明细附件二详细列出了酒店提供的服务项目及其费用，包括清洁费、水电费、网络费等。9.3其他相关文件附件三包括酒店规章制度、安全须知、紧急联系方式等相关文件。第十条合同签订日期与地点10.1签订日期本合同于2024年月日由甲乙双方签订。10.2签订地点本合同签订地点为甲方酒店大堂，具体地址为市区路号。第十一条酒店与租户签字11.1酒店代表签字甲方代表（签字）：11.2租户代表签字乙方代表（签字）：第十二条合同副本数量12.1酒店保留的副本数量甲方保留本合同正本一份，副本两份。12.2租户保留的副本数量乙方保留本合同正本一份，副本两份。第十三条合同的附件13.1附件一：酒店房间照片附件一提供了租赁房间的照片，展示了房间内部设施及装饰。13.2附件二：服务项目与费用明细表附件二详细列出了酒店提供的服务项目及其费用，包括清洁费、水电费、网络费等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括酒店规章制度、安全须知、紧急联系方式等相关文件。第十四条合同的完整性与有效性14.1合同的完整性本合同的完整文本包括及所有附件，甲乙双方应共同保管好合同文本。14.2合同的有效性本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同的签字盖章本合同一式四份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方应在合同文本上签字（或盖章）以示认可。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方协助甲乙双方签订合同、担保方提供租赁押金担保、保险公司提供租赁物品保险等。第十六条第三方责任16.1第三方义务第三方应按照合同约定履行其义务，确保甲方和乙方的权益得到保障。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。16.3第三方责任限额当第三方因履行合同义务导致甲方或乙方产生损失时，第三方的责任限额为元人民币。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应符合合同约定及相关法律法规。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应符合合同约定及相关法律法规。17.3第三方与甲乙方关系的划分第三方与甲乙方之间的权利义务划分，应以合同约定为准。如合同未作明确约定，各方应友好协商解决。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1中介方介入中介方在合同签订过程中提供服务，应确保其服务符合法律法规及行业规范。如中介方未履行职责，导致甲方或乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。18.2担保方介入担保方为乙方提供租赁押金担保，应确保其担保行为合法有效。如担保方未能履行担保义务，导致甲方损失，担保方应承担相应的赔偿责任。18.3保险公司介入保险公司为租赁物品提供保险服务，应确保保险条款明确、合理。如保险公司未能履行保险义务，导致甲方或乙方损失，保险公司应承担相应的赔偿责任。18.4第三方与甲乙方的沟通协作18.5第三方介入的变更与解除合同履行期间，如第三方因特殊情况需变更或解除合同，应与甲方和乙方协商一致。18.6第三方介入的违约责任第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）迟延履行义务，按照迟延履行的时间，每延迟一日，第三方应支付甲方或乙方人民币100元作为违约金；（2）未履行义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19条第三方介入的争议解决19.1第三方与甲方的争议第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的争议第三方与乙方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方与甲乙方的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条约定其他事项20.1合同的履行、变更、解除及违约等事项，如本合同已有明确规定，则不再适用本附件。20.2本附件与本合同具有同等法律效力，如本附件与本合同有任何冲突，以本附件为准。20.3本附件的修改、补充必须经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式作出。20.4本附件一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。各方应在附件上签字（或盖章）以示认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店房间清单详细列出了租赁的房间数量、类型及设施，包括但不限于床铺尺寸、家具、家电等。附件二：服务项目与费用明细详细列出了酒店提供的服务项目及其费用，包括清洁费、水电费、网络费等。附件三：酒店规章制度包括酒店的入住退房流程、损坏物品赔偿标准、禁烟规定等。附件四：安全须知提供了酒店的安全措施、紧急联系方式、防火逃生路线等。附件五：保险条款详细列出了保险公司的保险条款，包括保险覆盖范围、赔偿限额等。附件六：担保协议如涉及担保方，提供了担保方的担保协议，包括担保金额、担保期限等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间交付租赁房间，或交付的房间不符合合同约定。2.2甲方未按约定提供服务项目或服务不符合合同约定。2.3乙方未按约定时间支付租金。2.4乙方未按约定使用酒店设施，导致设施损坏或损害。2.5第三方未按约定履行义务，如中介方未提供中介服务，或担保方未提供担保服务等。违约责任认定标准：3.1甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）迟延交付房间，按照延迟交付房间数，每延迟一日，甲方应支付乙方人民币100元作为违约金；（2）服务质量不符合约定，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。3.2乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）迟延支付租金，按照迟延支付租金的金额，每延迟一日，乙方应支付甲方人民币100元作为违约金；（2）严重违反酒店规章制度，导致合同解除，乙方应支付甲方违约金人民币500元。3.3第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）迟延履行义务，按照迟延履行的时间，每延迟一日，第三方应支付甲方或乙方人民币100元作为违约金；（2）未履行义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按约定时间交付房间，导致乙方无法按时入住，甲方应支付给乙方人民币100元/天的违约金，如果延迟交付房间超过一周，则违约金总额不超过人民币700元。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间达成的租赁协议，包括及所有附件。2.