2024年标准土地使用权租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准土地使用权租赁协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证书编号2.2土地使用权面积2.3土地位置及四至2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁期限3.3租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.土地使用权变更与转让5.1土地使用权变更条件5.2土地使用权转让条件6.保证金及押金6.1保证金数额及支付6.2押金数额及支付6.3保证金及押金退还条件7.土地使用权使用条件7.1土地使用权使用范围7.2土地使用权使用限制8.土地使用权维护与保养8.1土地使用权维护责任8.2土地使用权保养责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1土地使用权证书12.2土地使用权登记证明12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确甲方将土地使用权出租给乙方，乙方在约定的期限内使用该土地，并按约定支付租金。第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权证书编号甲方持有的土地使用权证书编号为______。2.2土地使用权面积本土地使用权的面积为______平方米。2.3土地位置及四至本土地位于______，东至______，南至______，西至______，北至______。2.4土地用途本土地的使用用途为______。第三条租赁期限3.1租赁起始时间本合同的租赁起始时间为______。3.2租赁期限本合同的租赁期限为______年。3.3租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请。第四条租金及支付方式4.1租金标准本合同的租金标准为每平方米______元，共计______元。4.2租金支付方式乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的______日。第五条土地使用权变更与转让5.1土地使用权变更条件5.2土地使用权转让条件第六条保证金及押金6.1保证金数额及支付乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付保证金，数额为______元。6.2押金数额及支付乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金，数额为______元。6.3保证金及押金退还条件在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起______个工作日内退还保证金及押金。第八条土地使用权使用条件8.1土地使用权使用范围乙方仅可在本合同约定的土地上从事______活动，不得擅自改变土地用途。8.2土地使用权使用限制1.不得损害土地的自然资源和环境；2.不得擅自搭建建筑物、构筑物；3.不得擅自改变土地的原始地形；4.不得擅自占用土地以外的公共设施。第九条土地使用权维护与保养8.1土地使用权维护责任乙方负责对租赁土地进行日常维护，确保土地的合理使用。8.2土地使用权保养责任乙方应采取有效措施，防止土地退化，并按照甲方要求进行土地的定期保养。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限自争议发生之日起______日内，双方应尽力协商解决。若协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一节违约责任11.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按约定使用土地；3.乙方未按约定维护和保养土地；4.甲方未按约定提供土地使用权。11.2违约责任承担1.乙方违约的，应向甲方支付______元的违约金；2.甲方违约的，应向乙方支付______元的违约金；3.违约方给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第十二节合同生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力，导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。12.3合同解除条件1.一方违约，另一方给予书面通知并给予______日的宽限期；2.出现不可抗力，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第十三节合同附件13.1土地使用权证书本合同附件一为甲方持有的土地使用权证书。13.2土地使用权登记证明本合同附件二为甲方提供的土地使用权登记证明。13.3其他相关文件本合同附件三为双方签订的其他相关文件。第十四节其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构、仲裁机构以及其他经甲乙双方同意参与合同履行的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同的公平性和公正性。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同订立或履行过程中，为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方机构。16.2评估机构评估机构是指为甲方或乙方提供土地价值评估、资产评估等服务的第三方专业机构。16.3担保机构担保机构是指为甲方或乙方提供担保服务的第三方金融机构或其他具备担保能力的机构。16.4监管机构监管机构是指对合同履行过程进行监督管理的政府机关或行业组织。16.5仲裁机构仲裁机构是指为解决合同履行过程中出现的争议而设立的专业机构。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在合同履行过程中，应承担的责任限于其提供的服务范围。17.2责任限额1.中介方的责任限额：中介方因提供的信息错误或服务不到位导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的______倍。2.评估机构的责任限额：评估机构因评估结果不准确导致合同无法履行的，其责任限额为评估服务费用的______倍。3.担保机构的责任限额：担保机构因担保责任履行不到位导致合同无法履行的，其责任限额为担保金额的______倍。4.监管机构的责任限额：监管机构因监管不到位导致合同无法履行的，其责任限额由相关法律法规规定。5.仲裁机构的责任限额：仲裁机构因仲裁程序错误导致合同无法履行的，其责任限额由仲裁规则规定。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响，仍需按照本合同的约定履行。18.2第三方的权利义务1.第三方应遵守法律法规和合同约定；2.第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方应保护甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的程序19.1中介方介入程序1.中介方应在合同订立或履行过程中，向甲乙双方提供必要的信息和服务；2.甲乙双方应积极配合中介方的服务。19.2评估机构介入程序1.评估机构应在甲乙双方的要求下，对土地或资产进行评估；2.评估机构应向甲乙双方提供评估报告。19.3担保机构介入程序1.担保机构应在甲乙双方的要求下，提供担保服务；2.担保机构应与甲乙双方签订担保合同。19.4监管机构介入程序1.监管机构应依法对合同履行过程进行监督管理；2.监管机构应依法对违反合同的行为进行处理。19.5仲裁机构介入程序1.当甲乙双方发生争议时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁；2.仲裁机构应依法进行仲裁，并作出仲裁裁决。20.第三方介入的变更和终止20.1变更如第三方介入需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2终止如第三方介入因故需要终止，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第三方应在收到通知之日起______个工作日内完成合同终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书详细要求：提供原件或复印件，证明甲方拥有土地使用权。说明：证书内容应包括土地使用权证书编号、土地面积、位置、用途等信息。2.土地使用权登记证明详细要求：提供原件或复印件，证明土地使用权的登记情况。说明：证明内容应包括土地使用权的权利人、登记时间、土地用途等信息。3.土地评估报告详细要求：由评估机构出具，评估土地的价值。说明：报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等信息。4.土地利用规划许可证详细要求：提供原件或复印件，证明土地用途符合规划要求。说明：许可证内容应包括土地用途、规划范围、规划要求等信息。5.合同签订证明详细要求：提供双方签字盖章的合同文本。说明：合同应包括合同编号、签订日期、双方名称、主要条款等信息。6.支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已支付租金。说明：凭证应包括支付日期、支付金额、收款人等信息。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：凭证应包括支付日期、支付金额、收款人等信息。8.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、调解协议等。说明：文件应包括争议内容、解决方式、结果等信息。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：包括但不限于变更协议、补充协议、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月______日前支付租金，若逾期未支付，则每日应向甲方支付______元的滞纳金。2.乙方未按约定使用土地责任认定标准：乙方在使用土地过程中，违反土地用途、改变土地地形等，视为违约。示例说明：乙方不得擅自改变土地用途，若违反约定，应向甲方支付______元的违约金。3.甲方未按约定提供土地使用权责任认定标准：甲方未在约定时间内提供土地使用权，视为违约。示例说明：甲方应于合同签订之日起______个工作日内提供土地使用权，若未按时提供，则每日应向乙方支付______元的违约金。4.双方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：任何一方泄露对方商业秘密，应向对方支付______元的违约金。5.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，视为违约。示例说明：评估机构提供的评估报告不准确，导致合同无法履行，评估机构应承担相应的违约责任。全文完。2024年标准土地使用权租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权期限2.3土地使用权范围3.租赁用途3.1允许用途3.2限制用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.土地使用权登记与变更7.1土地使用权登记手续7.2土地使用权变更手续8.土地使用权使用与管理8.1土地使用权使用要求8.2土地使用权管理责任9.土地使用权终止与解除9.1终止条件9.2解除条件10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1附则13.2附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：021876543212.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：出让2.2土地使用权期限：自2004年1月1日起至2044年1月1日止，共计40年2.3土地使用权范围：省市区路东侧，共计10000平方米3.租赁用途3.1允许用途：餐饮、娱乐及商业配套服务3.2限制用途：禁止从事与租赁用途不符的经营活动4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币100万元/年4.2租金支付时间：每年1月1日前一次性支付4.3租金支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整5.2调整幅度：每次调整幅度不超过上一年度的20%5.3调整时间：每三年调整一次，调整时间为租赁期满后的第一年6.押金及退还6.1押金金额：人民币10万元6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3押金退还方式：租赁期满后，扣除押金内的损坏赔偿款及相关费用后，无息退还给承租方7.土地使用权登记与变更7.1土地使用权登记手续：租赁双方应在签订合同之日起30日内办理土地使用权登记手续7.2土地使用权变更手续：如需变更土地使用权，双方应共同办理相关变更手续8.土地使用权使用与管理8.1土地使用权使用要求：承租方应按照土地使用权的批准用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设8.2土地使用权管理责任：出租方负责土地使用权的整体规划和管理，承租方负责租赁范围内的具体使用和管理9.土地使用权终止与解除9.1终止条件：租赁期满，土地使用权终止9.2.1承租方未按照合同约定支付租金9.2.2承租方违反土地使用规定，严重损害土地资源9.2.3出租方因国家政策调整等原因需要收回土地使用权10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行10.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同13.其他约定13.1附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2附件：合同附件包括但不限于租赁土地的权属证明、地形图等14.合同签署及日期14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2日期：本合同签订日期为2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行效率，确保合同各方权益。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于：15.3.1中介服务：第三方作为中介方，协助合同双方进行信息沟通、谈判、签约等；15.3.2监理服务：第三方作为监理方，对合同执行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督；15.3.3评估服务：第三方作为评估方，对合同标的物进行价值评估；15.3.4咨询服务：第三方作为咨询方，提供专业意见或建议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方责任承担：16.2.1中介方：中介方仅在其职责范围内提供中介服务，对合同履行结果不承担责任；16.2.2监理方：监理方对其监理范围内的工程质量、进度、安全承担责任，但责任限额按照合同约定执行；16.2.3评估方：评估方对其评估结果承担责任，但责任限额按照合同约定执行；16.2.4咨询方：咨询方对其提供意见或建议承担责任，但责任限额按照合同约定执行。17.第三方与合同各方的权利义务划分17.1第三方与出租方的权利义务划分：17.1.1出租方有权要求第三方按照合同约定履行中介、监理、评估或咨询服务；17.1.2出租方有权对第三方的工作进行监督和检查；17.1.3出租方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。17.2第三方与承租方的权利义务划分：17.2.1承租方有权要求第三方按照合同约定履行中介、监理、评估或咨询服务；17.2.2承租方有权对第三方的工作提出意见和建议；17.2.3承租方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。18.第三方介入的合同变更18.2变更后的合同条款，对合同双方和第三方均具有约束力。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同双方按照各自的权利义务分担。19.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额，由合同双方在合同中约定。20.第三方的资质要求20.1第三方介入前，合同双方有权要求第三方提供相应的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、相关业绩证明等。21.第三方的保密义务21.1第三方在合同履行过程中，对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证原件或复印件，证明出租方对该土地享有使用权。说明：土地使用权证是证明土地权属的重要文件，是合同履行的基本依据。2.土地使用权登记申请书详细要求：提供租赁双方共同签署的土地使用权登记申请书，申请办理土地使用权登记。说明：土地使用权登记申请书是办理土地使用权登记的必备文件。3.土地使用权变更登记申请书详细要求：在土地使用权发生变更时，提供租赁双方共同签署的土地使用权变更登记申请书。说明：土地使用权变更登记申请书是办理土地使用权变更登记的必备文件。4.土地规划许可证详细要求：提供租赁土地的规划许可证，证明土地用途符合规划要求。说明：土地规划许可证是证明土地用途合法性的重要文件。5.土地利用现状图详细要求：提供租赁土地的地形图，标明土地的具体位置、面积等信息。说明：土地利用现状图是了解土地情况的重要依据。6.租赁合同详细要求：提供租赁双方签署的正式租赁合同，明确租赁双方的权利义务。说明：租赁合同是租赁关系成立的法律依据。7.押金收据详细要求：提供租赁双方签署的押金收据，证明押金已收取。说明：押金收据是证明押金已支付的凭证。8.银行转账凭证详细要求：提供租金支付时的银行转账凭证，证明租金已支付。说明：银行转账凭证是证明租金已支付的凭证。9.土地使用权使用与管理协议详细要求：在租赁期限内，租赁双方可签订土地使用权使用与管理协议，明确双方在土地使用过程中的具体要求。说明：土地使用权使用与管理协议是细化土地使用权使用与管理的重要文件。10.争议解决协议详细要求：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金。示例说明：承租方应在每年1月1日前支付当年租金，如未按时支付，则构成违约，应向出租方支付违约金。2.土地使用权使用违约责任认定标准：承租方未按合同约定使用土地使用权，或使用过程中造成土地损害。示例说明：承租方应按合同约定用途使用土地，如擅自改变用途或造成土地损害，应承担相应的赔偿责任。3.土地使用权管理违约责任认定标准：出租方未按合同约定管理土地使用权，或管理不善导致土地损害。示例说明：出租方应负责土地的整体规划和管理，如管理不善导致土地损害，应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行。示例说明：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.合同解除违约责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同解除。示例说明：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2024年标准土地使用权租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用权取得方式2.5土地使用权期限2.6土地使用权出让金3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2用地限制条件4.3违约责任5.土地使用权转让及抵押5.1转让条件5.2抵押条件5.3转让及抵押手续6.土地使用权变更及续期6.1变更条件6.2续期条件6.3变更及续期手续7.土地使用权终止7.1终止条件7.2终止手续7.3终止后的土地返还8.附属设施及工程8.1附属设施建设8.2工程建设标准8.3工程建设责任9.合同履行及违约责任9.1合同履行义务9.2违约责任及处理方式9.3争议解决方式10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3风险承担11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除手续12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同解释及适用法律14.1合同解释14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方联系电话]电子邮箱：[出租方电子邮箱]1.2承租方基本信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]电子邮箱：[承租方电子邮箱]2.土地使用权基本情况2.1土地位置：[具体地理位置描述，如：位于省市区街道号]2.2土地面积：[具体面积，如：10000平方米]2.3土地性质：[具体性质，如：工业用地]2.4土地使用权取得方式：[具体取得方式，如：通过出让方式取得]2.5土地使用权期限：[具体期限，如：50年]2.6土地使用权出让金：[具体金额，如：人民币壹仟万元整]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：[具体期限，如：自2024年1月1日起至2034年1月1日止]3.2租金标准及支付方式：租金标准：[具体金额，如：每月人民币壹万元整]支付方式：[具体方式，如：按月支付，于每月5日前支付至出租方指定账户]3.3租金调整机制：[具体调整机制，如：根据市场行情每三年调整一次]4.租赁用途及限制4.1租赁用途：[具体用途，如：用于工业生产]4.2用地限制条件：不得改变土地用途不得擅自搭建临时建筑不得占用绿化带等公共设施4.3违约责任：[具体违约责任，如：擅自改变用途或占用公共设施的，应向出租方支付违约金人民币伍拾万元整]5.土地使用权转让及抵押5.1转让条件：[具体条件，如：经出租方书面同意后方可转让]5.2抵押条件：[具体条件，如：经出租方书面同意后方可设定抵押]5.3转让及抵押手续：[具体手续，如：办理土地使用权转让或抵押登记手续]6.土地使用权变更及续期6.1变更条件：[具体条件，如：因国家政策调整或公共利益需要]6.2续期条件：[具体条件，如：在租赁期限届满前六个月向出租方提出续期申请]6.3变更及续期手续：[具体手续，如：办理土地使用权变更或续期登记手续]7.土地使用权终止7.1终止条件：[具体条件，如：租赁期限届满、双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行]7.2终止手续：[具体手续，如：双方签订终止协议，并办理土地使用权注销手续]7.3终止后的土地返还：[具体返还条件，如：终止后，承租方应将土地恢复原状并返还给出租方]8.附属设施及工程8.1附属设施建设附属设施包括但不限于：道路、给排水、供电、通讯等基础设施出租方负责提供必要的施工图纸和技术指导附属设施建设标准应符合国家相关规范和标准8.2工程建设标准工程建设应严格按照设计图纸和施工规范进行施工过程中应确保工程质量和安全工程验收合格后方可投入使用8.3工程建设责任出租方负责工程建设的监督和管理承租方负责工程建设的实施和费用承担9.合同履行及违约责任9.1合同履行义务双方应严格按照合同约定履行各自义务出租方应保证土地使用权的合法有效性承租方应按时支付租金并合理使用土地9.2违约责任及处理方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定9.3争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料在不可抗力事件影响期间，合同履行期限相应顺延10.3风险承担因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任11.合同生效及解除11.1合同生效条件双方签署合同并加盖公章后生效11.2合同解除条件经双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除手续双方应签订合同解除协议，并办理相关手续12.合同附件及补充条款12.1合同附件土地使用权证复印件土地位置图附属设施及工程图纸其他相关文件12.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商补充13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期本合同自签署之日起生效14.合同解释及适用法律14.1合同解释本合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入目的及范围2.1第三方介入目的：为提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保工程质量、安全等。2.2第三方介入范围：包括但不限于中介、咨询、监理、评估、施工管理等。3.第三方介入方式第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同洽谈、签订等；第三方作为咨询方，提供专业意见和建议；第三方作为监理方，对工程进度、质量、安全等进行监督；第三方作为评估方，对土地价值、工程成本等进行评估；第三方作为施工管理方，对施工过程进行管理。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：甲乙双方应明确约定第三方的责任限额，以保障自身权益。第三方介入的具体内容；第三方介入过程中可能产生的风险；第三方介入的成本；市场行情及行业标准。5.第三方责任划分第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定；第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定及行业标准；第三方对其提供的服务或产品承担相应的质量责任；第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。6.第三方权益保障甲方和乙方应按约定支付第三方费用；第三方在介入过程中享有知情权、参与权和监督权；第三方在介入过程中享有保密权。7.第三方介入合同的签订7.1第三方介入合同的签订：甲乙双方与第三方应签订专门的合同，明确