城市武术馆租赁合同

城市武术馆租赁合同合同编号：__________城市武术馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁甲方提供的武术馆，租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元/月（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁用途及防火安全4.1乙方应按合同约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。4.2乙方应加强防火安全措施，按照国家有关法律法规的规定，做好消防安全工作。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗、正常使用或甲方原因导致租赁物业及附属设施设备损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方原因导致租赁物业及附属设施设备损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物业或提供不符合约定标准的租赁物业，乙方有权要求甲方改正或解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁物业具体情况（此处根据实际情况填写租赁物业的具体情况，包括面积、设施、设备等。）一、附件列表：1.租赁物业具体情况租赁物业的面积、设施、设备等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或提供不符合约定标准的租赁物业认定标准：与合同约定的租赁物业面积、设施、设备等不符2.乙方未按约定支付租金认定标准：未在每月约定的日期前支付租金3.双方违反本合同的约定认定标准：违反合同中任意一条约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用6.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业实际情况与合同描述不符解决办法：双方协商调整租金或解除合同2.乙方支付租金困难解决办法：提前沟通，协商延期支付或分期支付3.租赁物业损坏或需要维修解决办法：按约定承担维修责任，及时维修五、所有应用场景：