实验室招租招投标

实验室招租招投标合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有实验室的出租权，并且乙方愿意租赁甲方的实验室，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁实验室的基本情况1.实验室名称：__________2.实验室地址：__________3.实验室面积：__________平方米4.实验室设施：__________（详细设施清单见附件）二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如乙方按时支付租金，甲方不得擅自提高租金。四、使用及管理1.乙方应按照甲方的要求合理使用实验室，不得擅自改变实验室的结构和功能。2.乙方应妥善保管实验室设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责实验室及设施的日常维修和保养。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修和保养费用。六、保险1.乙方应在租赁开始前办理实验室及设施的保险手续，并将保险单复印件提交给甲方留存。2.保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止1.提前解除合同：双方协商一致，可以提前解除本合同。2.违约解除合同：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。3.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.实验室设施清单2.乙方身份证明文件3.保险单复印件4.租赁合同解除协议5.租赁合同终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供实验室及设施。未按照约定进行维修和保养。擅自提高租金。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金。未按照约定使用实验室，擅自改变实验室的结构和功能。未办理实验室及设施的保险手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有实验室出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方实验室的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的实验室租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定使用实验室，擅自改变实验室的结构和功能。解决办法：甲方有权要求乙方恢复实验室原状，乙方应承担因此而产生的费用。3.问题：实验室设施损坏。解决办法：如系乙方使用不当导致，乙方应承担维修和保养费用；如系自然损耗或其他不可抗力因素导致，甲方负责维修和保养。五、所有应用场景：1.甲方拥有实验室出租权，需要出租实验室给乙方使用。2.乙方