2024年度国有土地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有土地使用权出让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方2.出让地块基本情况2.1地块位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.出让土地价格3.1土地基准价格3.2出让土地总价3.3付款方式3.4付款期限4.出让土地使用年限4.1土地使用年限4.2土地使用起始时间4.3土地使用终止时间5.土地使用权性质5.1土地使用权性质5.2土地使用权范围6.土地使用权出让条件6.1土地开发建设要求6.2土地规划要求6.3环境保护要求7.土地使用权变更与转让7.1土地使用权变更7.2土地使用权转让8.土地使用权抵押8.1土地使用权抵押8.2抵押登记9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：土地出让合同补充协议14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方1.1.1出让方名称：市国土资源局1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方地址：市区街道号1.1.4出让方联系电话：02156781.2受让方1.2.1受让方名称：房地产开发有限公司1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方地址：市区街道号1.2.4受让方联系电话：021876543212.出让地块基本情况2.1地块位置2.1.1地块所在区域：市区2.1.2地块具体位置：街道号2.1.3地块坐标：经度X，纬度X2.2土地面积2.2.1土地总面积：10000平方米2.2.2土地使用权面积：10000平方米2.3土地用途2.3.1土地用途类别：居住用地2.3.2土地用途明细：住宅2.4土地等级2.4.1土地等级：一类住宅用地3.出让土地价格3.1土地基准价格3.1.1土地基准单价：人民币1000元/平方米3.1.2土地基准总价：人民币10000000元3.2出让土地总价3.2.1出让土地总价：人民币10000000元3.3付款方式3.3.1付款方式：分期付款3.3.2首付款比例：30%3.3.3首付款支付时间：合同签订后30日内3.3.4余款支付时间：自合同签订之日起3年内分12期支付3.4付款期限3.4.1付款期限：合同签订之日起3年内4.出让土地使用年限4.1土地使用年限4.1.1土地使用年限：70年4.2土地使用起始时间4.2.1土地使用起始时间：合同签订之日起4.3土地使用终止时间4.3.1土地使用终止时间：合同签订之日起70年后5.土地使用权性质5.1土地使用权性质5.1.1土地使用权性质：出让土地使用权5.2土地使用权范围5.2.1土地使用权范围：出让地块所涉及的全部土地面积6.土地使用权出让条件6.1土地开发建设要求6.1.1土地开发建设要求：按照出让地块的规划要求，进行住宅建设6.2土地规划要求6.2.1土地规划要求：按照市城市规划管理局批准的详细规划进行建设6.3环境保护要求6.3.1环境保护要求：按照国家环保标准进行建设，确保环境质量达标8.土地使用权抵押8.1土地使用权抵押8.1.1土地使用权抵押：受让方在符合相关法律法规和出让方要求的情况下，有权将土地使用权抵押给金融机构或其他债权人。8.2抵押登记8.2.1抵押登记：受让方在土地使用权抵押前，应向当地不动产登记机构申请办理抵押登记手续。9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件9.1.1土地使用权终止条件：包括土地使用权期满、因土地征收、征用或其他原因导致土地使用权终止。9.2土地使用权终止程序9.2.1土地使用权终止程序：在土地使用权终止条件下，受让方应按照国家相关法律法规和出让方的规定，办理土地使用权终止手续。10.违约责任10.1违约行为10.1.1违约行为：包括未按时支付土地出让金、未按规划要求进行开发建设、违反环境保护要求等。10.2违约责任承担10.2.1违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿10.3.1违约责任赔偿：赔偿金额应根据违约行为对出让方造成的实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：通过协商解决，如协商不成，则提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：市仲裁委员会12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力事件等。13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.1.1附件一：土地出让合同13.2附件二：土地出让合同补充协议13.2.1附件二：土地出让合同补充协议14.其他约定事项14.1合同签订时间14.1.1合同签订时间：2024年5月15日14.2合同签订地点14.2.1合同签订地点：市区街道号14.3合同份数14.3.1合同份数：一式五份，双方各执两份，一份报送市国土资源局存档。14.4合同效力14.4.1合同效力：本合同具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入类型15.2.1专业服务机构：如土地评估机构、建筑设计单位、工程监理公司等。15.2.2咨询机构：如法律咨询、财务咨询等。15.2.3评估机构：如资产评估机构等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入事项、介入时间及介入方式。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面委托协议，明确委托事项和费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方应独立履行职责，不受甲乙双方直接指挥。16.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。17.2第三方责任限额应包括直接损失和间接损失，且不得低于人民币50万元。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方免除第三方责任。18.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失，甲乙双方免除第三方责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。19.2第三方介入的成果，如评估报告、设计图纸等，归甲乙双方共同所有，第三方不得自行使用或泄露。19.3第三方介入的成果，甲乙双方有权要求第三方提供相应的质保服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方（甲乙双方）的权责划分如下：20.1.1第三方对甲乙双方负责，确保其提供的专业服务、咨询、评估等符合相关法律法规和行业标准。20.1.2甲乙双方对第三方负责，提供必要的工作条件和支持，确保第三方能够顺利履行职责。20.1.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的合同变更21.1如第三方介入的内容发生变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并通知对方。21.2第三方介入的变更不得影响本合同的履行和甲乙双方的权益。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同详细要求：合同文本应包含双方基本信息、出让地块基本情况、出让土地价格、出让土地使用年限、土地使用权性质、出让土地使用条件、土地使用权变更与转让、土地使用权抵押、土地使用权终止、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：此附件为合同主体文件，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：土地出让合同补充协议详细要求：补充协议应针对合同中未明确或需变更的条款进行补充说明。说明：此附件用于对合同进行补充或修改，需双方共同签署。3.附件三：土地评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明土地价值、市场状况等。说明：此附件用于证明土地出让价格合理性，应在合同签订前完成。4.附件四：土地规划许可详细要求：规划许可应由当地城市规划管理部门出具，明确土地用途、建设要求等。说明：此附件用于证明土地开发建设符合规划要求。5.附件五：土地使用权证详细要求：土地使用权证应由当地不动产登记机构出具，证明受让方获得土地使用权。说明：此附件为土地使用权证明文件，应在合同签订后办理。6.附件六：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、支票等，证明付款已实际完成。说明：此附件用于证明受让方已支付土地出让金。7.附件七：第三方委托协议详细要求：委托协议应明确第三方介入的事项、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付土地出让金责任认定标准：按照合同约定的付款期限，未支付或未足额支付土地出让金。示例说明：受让方应在合同签订后30日内支付首付款，未按时支付，则构成违约。2.违约行为：未按规划要求进行开发建设责任认定标准：未按照当地城市规划管理部门批准的详细规划进行建设。示例说明：受让方在建设过程中，擅自改变土地用途或建筑高度，则构成违约。3.违约行为：违反环境保护要求责任认定标准：未按照国家环保标准进行建设，导致环境质量不达标。示例说明：受让方在建设过程中，排放超标废水，则构成违约。4.违约行为：未按期完成土地开发建设责任认定标准：未按照合同约定的开发建设期限完成土地开发建设。示例说明：受让方应在合同签订后3年内完成土地开发建设，未按时完成，则构成违约。5.违约行为：未按时办理土地使用权证责任认定标准：未按照合同约定的时间办理土地使用权证。示例说明：受让方应在合同签订后6个月内办理土地使用权证，未按时办理，则构成违约。6.违约行为：未按时办理土地使用权终止手续责任认定标准：未按照合同约定的时间办理土地使用权终止手续。示例说明：受让方应在土地使用权期满后30日内办理土地使用权终止手续，未按时办理，则构成违约。全文完。2024年度国有土地使用权出让合同1本合同目录一览1.合同订立依据及合法性1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策文件1.3出让方及受让方资质要求2.土地出让基本情况2.1土地位置、面积、界址2.2土地用途及规划条件2.3土地出让年限2.4土地出让金及付款方式3.土地使用权出让金缴纳及使用3.1出让金缴纳时间及金额3.2出让金缴纳方式3.3出让金使用范围4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付方式4.3土地使用权使用要求5.土地使用权转让、出租、抵押及变更5.1转让条件及程序5.2出租条件及程序5.3抵押条件及程序5.4变更条件及程序6.土地使用权收回及补偿6.1收回条件及程序6.2补偿标准及方式7.土地使用权终止及注销7.1终止条件及程序7.2注销程序及手续8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式9.合同生效、变更、解除及终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件及程序9.4合同终止条件及程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议清单11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同解除条件12.合同解释及法律适用12.1合同解释原则12.2法律适用13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同签署及见证14.1出让方代表签字14.2受让方代表签字14.3见证单位及见证人签字第一部分：合同如下：1.合同订立依据及合法性1.1国家相关法律法规：本合同订立依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2地方政府相关政策文件：本合同订立依据地方政府发布的《关于进一步规范土地市场管理的通知》等政策文件。1.3出让方及受让方资质要求：出让方为具有土地出让资格的政府部门或其授权机构，受让方为符合土地利用规划要求的企业或个人。2.土地出让基本情况2.1土地位置、面积、界址：出让土地位于市区，总面积为平方米，具体界址以土地测绘部门提供的测绘成果为准。2.2土地用途及规划条件：出让土地用途为工业用地，规划条件要求符合市区土地利用总体规划及相关规划要求。2.3土地出让年限：出让土地出让年限为年，自土地使用权交付之日起计算。2.4土地出让金及付款方式：土地出让金总额为人民币万元，付款方式为分期付款，具体付款时间及金额见附件一。3.土地使用权出让金缴纳及使用3.1出让金缴纳时间及金额：首期出让金为人民币万元，于合同签订之日起日内缴纳；后续出让金按照附件一规定的时间及金额缴纳。3.2出让金缴纳方式：出让金通过银行转账方式缴纳，具体账户信息见附件一。3.3出让金使用范围：出让金用于土地开发、建设、维护及配套设施建设等。4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间：出让方应在合同签订后日内将土地使用权交付给受让方。4.2土地使用权交付方式：出让方将土地使用权证书及土地测绘成果交付给受让方。4.3土地使用权使用要求：受让方应按照土地利用规划及合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。5.土地使用权转让、出租、抵押及变更5.1转让条件及程序：受让方在符合土地利用规划及合同约定的情况下，可依法转让土地使用权，具体转让条件及程序见附件二。5.2出租条件及程序：受让方在符合土地利用规划及合同约定的情况下，可依法出租土地使用权，具体出租条件及程序见附件三。5.3抵押条件及程序：受让方在符合土地利用规划及合同约定的情况下，可依法抵押土地使用权，具体抵押条件及程序见附件四。5.4变更条件及程序：受让方在符合土地利用规划及合同约定的情况下，可依法申请变更土地使用权，具体变更条件及程序见附件五。6.土地使用权收回及补偿6.2补偿标准及方式：出让方收回土地使用权时，应按照合同约定及国家相关政策给予受让方合理补偿。7.土地使用权终止及注销7.2注销程序及手续：合同终止后，受让方应在规定时间内办理土地使用权注销手续，具体程序及手续见附件八。8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效、变更、解除及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.4合同终止条件及程序：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同附件及补充协议10.2补充协议清单：本合同签订后，如需签订补充协议，应视为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达，以发送人提供的地址或电子邮箱为准。11.3合同解除条件：如一方未履行合同义务，另一方有权在通知对方后日内解除合同。12.合同解释及法律适用12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则，并符合法律法规的规定。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年月日。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及见证14.1出让方代表签字：[出让方代表签名]14.2受让方代表签字：[受让方代表签名]14.3见证单位及见证人签字：[见证单位名称][见证人签名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、见证或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1第三方职责范围：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、见证或其他协助，具体职责范围由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方职责履行：第三方应按照合同约定，及时、高效地履行职责，确保服务质量符合甲乙双方的要求。17.第三方权利17.1第三方权利取得：第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助。17.2第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务内容：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于保密、合规操作等。18.2第三方义务履行：第三方应按照合同约定，切实履行义务，确保甲乙双方的合法权益不受损害。19.第三方责任19.1第三方责任范围：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额，以明确第三方赔偿的最高额度。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的法律关系由双方另行约定，与本合同无关。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的法律关系由双方另行约定，与本合同无关。20.3第三方与甲乙双方共同履行的合同义务：第三方在履行合同过程中，应确保其行为不影响甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。21.第三方变更21.1第三方变更条件：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。21.2第三方变更程序：变更第三方时，甲乙双方应重新签订相关协议，明确新第三方的职责、权利和义务。22.第三方退出22.1第三方退出条件：如第三方因自身原因或合同约定原因退出，应提前天通知甲乙双方。22.2第三方退出程序：第三方退出时，甲乙双方应共同确认第三方已履行完毕相关职责，并办理相关手续。23.第三方介入的特殊条款23.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同附件。23.2第三方介入的成果：第三方介入的成果应满足甲乙双方的要求，并在合同中明确成果的验收标准和程序。23.3第三方介入的争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地测绘成果：提供详细的地形、地貌、地物等信息，包括土地利用现状、界址点坐标、面积等。2.付款计划：明确每期付款的具体金额、时间及支付方式。3.转让协议：约定土地使用权转让的条件、程序及双方的权利义务。4.出租协议：约定土地使用权出租的条件、程序及双方的权利义务。5.抵押协议：约定土地使用权抵押的条件、程序及双方的权利义务。6.变更协议：约定土地用途、使用年限、出让金等合同内容的变更。7.争议解决协议：约定争议解决的方式、程序及适用法律。8.不可抗力事件证明：证明发生不可抗力事件的有关文件，如自然灾害、战争等。9.保密协议：约定双方对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。10.银行转账凭证：证明出让金已按照约定方式缴纳的凭证。11.土地使用权证书：证明受让方已取得土地使用权的证书。12.土地测绘成果报告：对土地测绘成果进行说明的报告。13.甲方授权委托书：甲方授权代表签署合同的委托书。14.乙方授权委托书：乙方授权代表签署合同的委托书。15.第三方介入协议：约定第三方介入的职责、权利和义务的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按合同约定时间交付土地使用权；未按合同约定缴纳出让金；未按合同约定使用土地；未经乙方同意，擅自改变土地用途。1.2乙方违约：未按合同约定时间支付出让金；未按合同约定使用土地；未经甲方同意，擅自转让、出租、抵押土地使用权；违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期交付土地使用权的，应支付违约金，违约金为每日应交付土地使用权的1%；逾期缴纳出让金的，应支付违约金，违约金为每日应缴纳出让金的1%；未按合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任；擅自改变土地用途的，应恢复原状或赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任认定：逾期支付出让金的，应支付违约金，违约金为每日应支付出让金的1%；未按合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任；未经甲方同意转让、出租、抵押土地使用权的，应恢复原状或赔偿甲方损失；违反合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按合同约定时间交付土地使用权，逾期30天，应支付违约金，违约金为每日应交付土地使用权的1%。2.乙方未按合同约定时间支付出让金，逾期60天，应支付违约金，违约金为每日应支付出让金的1%。3.甲方擅自改变土地用途，乙方要求恢复原状，甲方应在接到乙方要求后日内恢复原状，否则应赔偿乙方损失。4.乙方未经甲方同意，擅自将土地使用权出租给第三方，甲方要求恢复原状或赔偿损失，乙方应在接到甲方要求后日内恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年度国有土地使用权出让合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3土地位置及面积1.4土地用途2.出让合同主要内容2.1出让土地的用途和性质2.2出让土地的使用年限2.3出让土地的价款及支付方式2.4出让土地的交付方式及时间3.土地使用权登记3.1登记申请3.2登记费用3.3登记程序4.土地使用权转让、出租、抵押4.1转让条件4.2出租条件4.3抵押条件5.土地使用权终止及收回5.1土地使用权终止条件5.2土地使用权收回条件6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1土地使用权出让合同9.2土地使用权登记申请书9.3土地使用权登记证明10.合同签订及备案10.1合同签订时间10.2合同备案机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1土地使用权终止12.2土地使用权收回13.其他约定事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：[出让方全称]1.1.2出让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3出让方住所：[出让方详细地址]1.2受让方信息1.2.1受让方名称：[受让方全称]1.2.2受让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3受让方住所：[受让方详细地址]1.3土地位置及面积1.3.1土地座落：[具体位置描述]1.3.2土地面积：[具体面积及单位]1.4土地用途1.4.1土地用途：[土地用途类别]1.4.2土地规划用途：[详细规划用途]2.出让合同主要内容2.1出让土地的用途和性质2.1.1土地用途：[具体用途]2.1.2土地性质：[具体性质]2.2出让土地的使用年限2.2.1使用年限：[具体年限]2.3出让土地的价款及支付方式2.3.1出让土地价款：[具体金额及单位]2.3.2支付方式：[支付方式描述]2.4出让土地的交付方式及时间2.4.1交付方式：[交付方式描述]2.4.2交付时间：[具体交付日期]3.土地使用权登记3.1登记申请3.1.1申请方：[受让方名称]3.1.2申请材料：[具体申请材料清单]3.2登记费用3.2.1登记费用：[具体费用及单位]3.3登记程序3.3.1登记程序：[具体登记流程]4.土地使用权转让、出租、抵押4.1转让条件4.1.1转让条件：[具体转让条件描述]4.2出租条件4.2.1出租条件：[具体出租条件描述]4.3抵押条件4.3.1抵押条件：[具体抵押条件描述]5.土地使用权终止及收回5.1土地使用权终止条件5.1.1终止条件：[具体终止条件描述]5.2土地使用权收回条件5.2.1收回条件：[具体收回条件描述]6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.1.1履行义务：[具体履行义务描述]6.2违约责任6.2.1违约责任：[具体违约责任描述]7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决途径：[具体解决途径描述]7.2仲裁机构7.2.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同生效条件：[具体生效条件描述，如双方签字盖章后生效]8.2合同终止条件8.2.1合同终止条件：[具体终止条件描述，如土地使用权期限届满或因法定原因终止]9.合同附件9.1土地使用权出让合同9.1.1合同文本：[合同具体文本内容]9.2土地使用权登记申请书9.2.1申请书内容：[申请书具体内容]9.3土地使用权登记证明9.3.1证明内容：[证明具体内容]10.合同签订及备案10.1合同签订时间10.1.1签订时间：[具体签订日期]10.2合同备案机构10.2.1备案机构：[具体备案机构名称及地址]11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1变更条件：[具体变更条件描述，如双方协商一致]11.2合同解除条件11.2.1解除条件：[具体解除条件描述，如一方违约严重]12.合同解除后的处理12.1土地使用权终止12.1.1终止处理：[具体终止处理方式，如退还土地]12.2土地使用权收回12.2.1收回处理：[具体收回处理方式，如依法强制收回]13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1约定内容：[具体约定内容描述]13.2其他约定事项二13.2.1约定内容：[具体约定内容描述]14.合同签署及日期14.1签署14.1.1出让方代表签字：[法定代表人或授权代表签字]14.1.2受让方代表签字：[法定代表人或授权代表签字]14.2签署日期14.2.1签署日期：[具体签署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方概念1.1.1第三方是指在土地使用权出让合同中，除了出让方（甲方）和受让方（乙方）之外的其他任何个人或组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、资金筹措、项目管理等。2.第三方介入的必要性说明2.1中介服务2.1.1甲方或乙方如需第三方提供中介服务，应明确中介方的职责和权利，并在合同中约定中介服务的费用及支付方式。2.2技术咨询2.2.1甲方或乙方如需第三方提供技术咨询，应明确技术咨询的内容、期限及费用。2.3资金筹措2.3.1甲方或乙方如需第三方协助资金筹措，应明确第三方的职责和权利，以及资金筹措的期限和条件。2.4项目管理2.4.1甲方或乙方如需第三方进行项目管理，应明确项目管理的范围、内容、期限及费用。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的约定3.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应在合同中明确第三方的名称、职责、权利及义务。3.2第三方介入的程序3.2.1第三方介入的程序如下：3.2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；3.2.1.2双方协商确定第三方的资质及服务内容；3.2.1.3签订第三方服务协议；3.2.1.4第三方履行职责。3.3第三方介入的费用及支付3.3.1第三方介入的费用应包含在合同总价中，或由甲方、乙方与第三方另行协商确定。3.3.2第三方介入的费用支付方式如下：3.3.2.1甲方支付：由甲方直接支付给第三方；3.3.2.2乙方支付：由乙方直接支付给第三方；3.3.2.3甲方与乙方共同支付：由甲方和乙方按约定的比例支付给第三方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据第三方服务的内容、性质及风险程度确定。4.1.2第三方的责任限额应明确约定在第三方服务协议中，并在合同中予以确认。4.2责任承担4.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方的赔偿责任不超过其责任限额。4.2.3第三方在履行职责过程中因不可抗力造成甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应按照合同约定及甲方的要求履行职责，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应按