黄金商圈的购物中心三篇

黄金商圈的购物中心三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经充分协商，本着平等互利的原则，就甲方将其位于黄金商圈的购物中心部分商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁商铺及用途1.1甲方同意将位于____________的购物中心内商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、编号等信息详见附件一。1.2乙方租赁商铺主要用于从事____________（以下简称“经营业务”）。乙方应在租赁期内按照约定的用途合理使用商铺，并确保经营业务合法合规。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意续租。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月____元人民币（以下简称“租金”）。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期内，如甲方根据实际情况需要调整租金，应提前一个月通知乙方，并按照双方约定的方式进行调整。四、商铺交付及维修责任4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方使用。交付时，甲方应保证商铺具备正常经营条件，包括但不限于水、电、通风、照明等设施齐全有效。4.2租赁期内，甲方负责商铺的结构安全及公共设施的维护维修。如因甲方原因导致商铺及公共设施出现故障，甲方应立即予以修复。4.3乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，并报原合同登记机关备案。5.2在租赁期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付商铺或商铺不符合约定条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。6.3乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权按本合同约定解除合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇二》合同编号：____________《购物中心租赁合同服务内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款》一、服务内容1.1甲方应向乙方购物中心内的商铺租赁服务，包括商铺的交付、维修、物业管理等。1.2乙方应按约定使用商铺，开展经营业务，并遵守甲方的物业管理规定。二、数量与质量2.1商铺的数量、面积、位置等详见附件一。2.2甲方应保证商铺在交付时符合正常经营条件，包括水、电、通风、照明等设施齐全有效。2.3乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方的设施设备操作规程进行操作。三、费用与支付3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元人民币。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、交付及验收4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认商铺符合约定的数量和质量标准。4.2乙方应对商铺进行合理使用，确保经营业务合法合规。如商铺在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付商铺或商铺不符合约定条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。5.3乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权按本合同约定解除合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、保密条款7.1甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。八、合同变更与解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，并报原合同登记机关备案。8.2在租赁期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。九、双方权利与义务9.1甲方权利与义务：（1）符合约定数量的商铺；（2）保证商铺在交付时符合正常经营条件；（3）商铺的维修、物业管理等服务；（4）按约定时间收取租金。9.2乙方权利与义务：（1）按约定租赁商铺；（2）按约定支付租金；（3）合理使用商铺及附属设施；（4）遵守甲方的物业管理规定。十、知识产权10.1乙方在租赁期内所形成的知识产权，归乙方所有。未经甲方同意，乙方不得将商铺作为知识产权的注册地址。10.2甲方在租赁期内所形成的知识产权，归甲方所有。未经乙方同意，甲方不得将商铺作为知识产权的注册地址。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇三》合同编号：____________《购物中心商铺租赁合同条款重述》《合同篇三》一、租赁物业及用途1.1甲方同意将位于黄金商圈的购物中心内商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、编号等信息详见附件一。1.2乙方租赁租赁物业主要用于从事经营业务（以下简称“经营业务”）。乙方应在租赁期内按照约定的用途合理使用租赁物业，并确保经营业务合法合规。二、租赁期限及交付2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物业交付给乙方使用。交付时，甲方应保证租赁物业具备正常经营条件，包括但不限于水、电、通风、照明等设施齐全有效。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月____元人民币（以下简称“租金”）。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修责任4.1甲方负责租赁物业的结构安全及公共设施的维护维修。如因甲方原因导致租赁物业及公共设施出现故障，甲方应立即予以修复。4.2乙方应合理使用租赁物业及附属设施，并按照甲方的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更、解除及违约责任5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，并报原合同登记机关备案。5.2在租赁期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。5.3甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、保密条款7.1甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。八、知识产权8.1乙方在租赁期内所形成的知识产权，归乙方所有。未经甲方同意，乙方不得将租赁物业作为知识产权的注册地址。8.2甲方在租赁期内所形成的知识产权，归甲方所有。未经乙方同意，甲方不得将租赁物业作为知识产权的注册地址。九、双方权利与义务9.1甲方权利与义务：（1）符合约定数量的租赁物业；（2）保证租赁物业在交付时符合正常经营条件；（3）租赁物业的维修、物业管理等服务；（4）按约定时间收取租金。9.2乙方权利与义务：（1）按约定租赁租赁物业；（2）按约定支付租金；（3）合理使用租赁物业及附属设施；（4）遵守甲方的物业管理规定。十、合同签约须知：10.1请双方仔细阅读并充分理解本合同条款，并确认本合同的内容，确保各自的权利、义务和责任明确清晰。10.2请确保所信