2024版储煤场地租赁合同包含煤炭储存安全管理条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版储煤场地租赁合同，包含煤炭储存安全管理条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期2.储煤场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付违约金5.煤炭储存安全管理5.1安全管理制度5.2安全设施设备5.3火灾预防及应急处理5.4环境保护措施6.煤炭储存责任划分6.1出租方责任6.2承租方责任7.煤炭储存许可及审批7.1许可及审批要求7.2许可及审批责任8.煤炭储存费用承担8.1煤炭储存费用计算方式8.2费用承担方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：煤炭储存安全管理细则13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________，传真：____________________，电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________，传真：____________________，电子邮箱：____________________1.3合同签订日期：____________________2.储煤场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________（平方米）2.3场地用途：仅限于煤炭储存及与煤炭储存相关活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续签条款：租赁期满前，双方可协商一致续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整4.2支付方式：每月前五日支付上月租金，支付方式为银行转账或现金支付4.3逾期支付违约金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的____________________%支付违约金5.煤炭储存安全管理5.1安全管理制度：双方应共同遵守国家有关煤炭储存安全管理的法律法规和标准，建立健全煤炭储存安全管理制度5.2安全设施设备：场地内应配备必要的消防设施、通风设备等安全设施，并确保其完好有效5.3火灾预防及应急处理：双方应制定火灾预防及应急处理预案，定期组织演练，确保火灾发生时能迅速有效地进行处置5.4环境保护措施：储存煤炭过程中，应采取措施防止粉尘、噪音等污染，并符合国家环境保护标准6.煤炭储存责任划分6.1出租方责任：6.1.1确保场地符合储存煤炭的要求，并提供必要的安全设施设备6.1.2对场地的维护和管理负责，确保场地安全6.2承租方责任：6.2.1按照国家有关煤炭储存安全管理的法律法规和标准，对煤炭储存进行安全管理6.2.2确保储存的煤炭符合安全要求，不得储存易燃易爆物品6.2.3对储存过程中的安全事故负责，并承担相应的法律责任7.煤炭储存许可及审批7.1许可及审批要求：承租方在储存煤炭前，应依法取得相关部门的许可及审批7.2许可及审批责任：未取得许可及审批前，承租方不得进行煤炭储存活动，否则由此产生的后果由承租方自行承担8.煤炭储存费用承担8.1煤炭储存费用计算方式：煤炭储存费用按实际储存煤炭的重量计算，每吨储存费用为人民币____________________元。8.2费用承担方式：煤炭储存费用由承租方在煤炭入库时一次性支付，并按储存期限预付相应月份的费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方因不可抗力导致场地无法继续使用；9.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；9.1.3承租方违反合同约定的安全规定，经指出后仍不改正；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按约定支付租金的，除支付租金外，还应支付相当于租金总额的违约金；10.1.2违反安全规定导致安全事故的，承担相应的法律责任和经济赔偿；10.1.3未经出租方同意擅自改变场地用途的，承担违约责任。10.2出租方违约责任：10.2.1未提供符合安全要求的场地和设施的，承担违约责任；10.2.2未按约定履行维护和管理责任的，承担违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：煤炭储存安全管理细则13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署人签字盖章：14.2.1出租方代表（签字）：____________________14.2.2承租方代表（签字）：____________________14.2.3证人（签字）：____________________（如有）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过第三方自身能力所能承担的合理范围。4.第三方选择与授权4.1第三方的选择：第三方由出租方或承租方根据具体情况自行选择，但需确保第三方具备相应的资质和经验。4.2第三方授权：第三方介入合同关系后，出租方或承租方应向第三方授权，明确其权利和义务。5.第三方责任划分5.1第三方责任：第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。5.2第三方与其他各方责任划分：5.2.1出租方责任：出租方应确保场地符合储存煤炭的要求，提供必要的安全设施设备，并对场地的维护和管理负责。5.2.2承租方责任：承租方应按照国家有关煤炭储存安全管理的法律法规和标准，对煤炭储存进行安全管理，确保储存的煤炭符合安全要求。5.2.3第三方责任：第三方在提供专业服务或协助过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为不损害合同双方的合法权益。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入合同条款：在合同中增加第三方介入条款，明确第三方介入的目的、范围、责任、费用及违约责任等。6.2第三方介入合同条款示例：6.2.1第三方介入目的：为确保煤炭储存安全，提高合同履行效率。6.2.2第三方介入范围：第三方负责对场地安全设施进行检查、评估，提供专业意见，并协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。6.2.3第三方责任：第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。6.2.4第三方费用：第三方费用由双方协商确定，并在合同中明确支付方式和期限。6.2.5违约责任：如第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方介入的流程7.1第三方介入流程：7.1.1出租方或承租方根据合同约定或实际情况，向第三方发出邀请或委托；7.1.2第三方接受邀请或委托，并与出租方或承租方签订第三方介入协议；7.1.3第三方介入合同关系，履行相关职责；7.1.4第三方完成工作后，向出租方或承租方提交工作成果和报告。8.第三方介入的监督与管理8.1第三方介入监督：出租方和承租方应共同对第三方介入过程进行监督，确保第三方履行合同义务。8.2第三方介入管理：双方应建立第三方介入管理制度，明确第三方介入的流程、职责和考核标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地边界、设施设备位置、安全出口等关键信息。说明：场地平面图作为合同附件，用于明确租赁场地范围及安全设施布局。2.附件二：煤炭储存安全管理细则要求：包括煤炭储存的安全操作规程、应急预案、安全责任划分等内容。说明：安全管理细则作为合同附件，用于规范煤炭储存过程中的安全管理行为。3.附件三：租赁场地使用说明要求：详细说明租赁场地使用规则、注意事项、禁止事项等。说明：使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁场地。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用及违约责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系。6.附件六：煤炭储存许可及审批文件要求：提供煤炭储存许可及相关部门的审批文件。说明：许可及审批文件作为合同附件，用于证明承租方具备储存煤炭的合法条件。7.附件七：煤炭储存费用计算明细要求：详细列出煤炭储存费用构成、计算方法、支付期限等。说明：费用计算明细作为合同附件，用于明确煤炭储存费用的计算标准和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方违反安全规定，导致安全事故；1.3承租方擅自改变场地用途；1.4出租方未提供符合安全要求的场地和设施；1.5出租方未按约定履行维护和管理责任。2.违约责任认定标准：2.1承租方未按约定支付租金：除支付租金外，还应支付相当于租金总额的违约金；2