2024年度青岛市房产项目销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛市房产项目销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.2付款方式3.3首付比例3.4付款时间节点3.5逾期付款违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序及责任4.4验收不合格的处理5.房产产权转移及登记5.1产权转移登记5.2登记费用及承担5.3产权证书领取6.房产税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他税费7.产权登记及过户手续7.1登记机构7.2过户手续7.3手续费用及承担8.违约责任8.1买受人违约责任8.2开发商违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产销售合同附件12.2其他相关附件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息名称：青岛房地产开发有限公司住所：青岛市市南区路号法定代表人：联系电话：0532888888881.2买受人信息姓名：住所：青岛市市北区路号联系电话：138888888882.房产基本信息2.1房产位置房产位于青岛市市南区路号，具体坐落为栋单元室。2.2房产面积房产建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米。2.3房产结构房产为框架结构，共6层，所在楼层为第3层。2.4房产用途房产用途为住宅，具备居住、办公双重功能。2.5房产权属证明房产权属证明为房地产权证，编号为。3.销售价格及付款方式3.1销售价格房产销售价格为人民币100万元整。3.2付款方式买受人应在签订本合同之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元；自合同签订之日起6个月内支付剩余款项人民币70万元；3.3首付比例首付款比例为30%。3.4付款时间节点首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；剩余款项支付时间：合同签订之日起6个月内。3.5逾期付款违约责任买受人逾期付款的，应按日向开发商支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间为合同签订之日起12个月内。4.2房产验收标准房产验收标准按照国家有关住宅工程质量验收规范执行。4.3验收程序及责任买受人应在房产交付之日起5个工作日内对房产进行验收；验收不合格的，开发商应在5个工作日内进行修复，直至合格。4.4验收不合格的处理如因开发商原因导致房产验收不合格，开发商应承担修复费用及逾期交付违约金。5.房产产权转移及登记5.1产权转移登记买受人应在房产交付之日起30个工作日内，向开发商提供相关资料，办理房产产权转移登记手续。5.2登记费用及承担房产产权转移登记费用由买受人承担。5.3产权证书领取产权证书领取后，由买受人自行保管。6.房产税费承担6.1契税契税按照国家相关规定计算，由买受人承担。6.2土地增值税土地增值税按照国家相关规定计算，由买受人承担。6.3其他税费除契税和土地增值税外，其他税费由买受人承担。8.违约责任8.1买受人违约责任若买受人未按约定支付款项，每逾期一日，应向开发商支付未付款项的千分之五作为违约金；若买受人拒绝接收房产或拒绝办理产权转移登记，开发商有权解除合同，并要求买受人支付违约金，违约金为已付款项的20%；若买受人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或造成损失，买受人应承担相应的法律责任。8.2开发商违约责任若开发商未按约定交付房产，每逾期一日，应向买受人支付已付款项的千分之五作为违约金；若开发商交付的房产存在质量问题，开发商应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准；若因开发商原因导致合同解除，开发商应退还买受人已付款项，并支付违约金，违约金为已付款项的10%。8.3违约金的计算及支付违约金应自违约行为发生之日起计算，买受人应在接到开发商的违约通知之日起5个工作日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.合同附件12.1房产销售合同附件包括但不限于房产销售合同、房产测绘报告、房产验收报告等。12.2其他相关附件包括但不限于付款凭证、产权证书复印件等。13.合同变更及补充13.1合同变更程序合同变更需经合同双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，合同双方各执一份。14.3通知送达本合同双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则按原通讯地址和联系方式送达。14.4合同解释本合同条款如存在歧义，应按有利于合同双方的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，以及因履行本合同需要介入的其他第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同而承担的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。16.3责任限额的调整在合同履行期间，如因特殊原因需要调整责任限额，合同双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权要求合同双方按照合同约定提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、协助调查、参与验收等。17.2第三方义务第三方应按照合同约定履行职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方责任第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买受人第三方应独立于买受人，不得与买受人存在利益冲突，确保其提供的意见和服务的客观性。18.2第三方与开发商18.3第三方与合同双方第三方应尊重合同双方的权利和利益，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入条件合同双方可根据实际情况决定是否引入第三方介入，并明确介入的具体条件。19.2第三方介入程序合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.3第三方介入期限第三方介入的期限应根据合同履行情况和第三方提供服务的性质确定。19.4第三方介入费用第三方介入的费用由合同双方协商确定，并纳入合同成本。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行监督第三方介入后，应监督合同双方的履约行为，确保合同按约定履行。20.2争议解决第三方在介入过程中发现合同履行存在争议的，应及时报告合同双方，并协助解决。20.3合同履行结果第三方介入后，应向合同双方提供合同履行的报告，包括但不限于服务内容、质量、进度等。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件在第三方介入过程中，如需变更合同内容，合同双方应与第三方协商一致。21.2合同变更程序合同变更应按合同约定的程序进行，包括但不限于签订变更协议、修改合同文本等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售合同详细要求：包含合同双方基本信息、房产基本信息、销售价格及付款方式、房产交付及验收、房产产权转移及登记、房产税费承担、产权登记及过户手续、违约责任、争议解决、合同解除及终止、合同生效及终止等条款。说明：本合同作为主要文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房产测绘报告详细要求：包含房产的测量数据、图纸、面积计算等。说明：本报告用于确定房产的具体面积，作为合同附件之一。3.房产验收报告详细要求：包含房产的验收时间、验收人员、验收结果、验收不合格项的处理等。说明：本报告用于证明房产已按约定标准验收，作为合同附件之一。4.房产权属证明详细要求：包含房产证编号、房产证复印件、产权登记情况等。说明：本证明用于证明房产权属清晰，作为合同附件之一。5.付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式等。说明：本凭证用于证明已支付款项，作为合同附件之一。6.房产产权证书复印件详细要求：包含房产证编号、房产证复印件、产权登记情况等。说明：本复印件用于证明房产权属，作为合同附件之一。7.税费缴纳证明详细要求：包含税费缴纳时间、税费金额、税费类型等。说明：本证明用于证明已缴纳相关税费，作为合同附件之一。8.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务责任等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。9.合同变更协议详细要求：包含合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本协议用于记录合同变更情况，作为合同附件之一。10.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议用于明确争议解决机制，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付款项责任认定标准：每逾期一日，向开发商支付未付款项的千分之五作为违约金。示例：若买受人逾期支付首付款5万元，则应支付违约金250元。2.违约行为：开发商未按约定交付房产责任认定标准：每逾期一日，向买受人支付已付款项的千分之五作为违约金。示例：若开发商逾期交付房产30天，则应支付买受人违约金4500元。3.违约行为：房产存在质量问题责任认定标准：开发商应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。示例：若房产存在墙体裂缝，开发商应负责修复，直至裂缝消除。4.违约行为：合同一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：提供方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若买受人隐瞒房产已抵押的事实，开发商有权解除合同并要求赔偿损失。5.违约行为：合同一方违反合同约定责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若开发商未按约定办理产权转移登记，应支付买受人违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度青岛市房产项目销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.房产项目基本信息2.1项目名称及地址2.2项目开发商2.3项目类型及面积2.4项目配套设施3.销售面积及价格3.1销售面积3.2销售价格3.3付款方式及期限4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3违约责任6.房产税费承担6.1税费种类及计算标准6.2税费承担主体7.房产产权登记7.1登记时间7.2登记费用及承担主体8.产权过户及费用8.1过户时间8.2过户费用及承担主体9.房产维修及保养9.1维修责任及范围9.2保养责任及标准10.违约责任及处理10.1违约情形及责任10.2违约处理方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出卖人）：青岛房地产开发有限公司地址：青岛市区路号乙方（买受人）：地址：青岛市区路号1.2双方联系方式甲方联系电话：053288888888甲方联系人：乙方联系电话方联系人：2.房产项目基本信息2.1项目名称及地址项目名称：青岛房产项目地址：青岛市区路号2.2项目开发商青岛房地产开发有限公司2.3项目类型及面积项目类型：住宅建筑面积：120平方米2.4项目配套设施电梯：2部地下车库：有绿化率：30%3.销售面积及价格3.1销售面积销售面积：120平方米3.2销售价格销售价格：每平方米10000元3.3付款方式及期限首付比例：50%首付时间：合同签订后10日内尾款支付：交房前支付完毕4.合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订时间：2024年1月1日4.2合同生效条件双方签字盖章后生效5.房产交付及验收5.1交付时间交付时间：2024年12月31日前5.2验收标准及程序验收标准：符合国家规定的住宅交付标准验收程序：乙方在交付前5日内通知甲方进行验收，验收合格后办理交付手续5.3违约责任甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于日销售价格0.5%的违约金6.房产税费承担6.1税费种类及计算标准税费种类：契税、个人所得税、印花税等计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行6.2税费承担主体税费由买受人承担，具体金额以实际发生为准7.房产产权登记7.1登记时间登记时间：房产交付后30日内7.2登记费用及承担主体登记费用由买受人承担，具体金额以实际发生为准8.产权过户及费用8.1过户时间过户时间：房产交付后60日内8.2过户费用及承担主体过户费用包括但不限于登记费、公证费、印花税等，由买受人承担。具体费用标准按当地税务机关规定执行。9.房产维修及保养9.1维修责任及范围维修责任：自房产交付之日起，甲方负责提供必要的维修服务。维修范围：房屋主体结构、公共配套设施的维修。9.2保养责任及标准保养责任：买受人负责对房屋进行日常保养。保养标准：按照国家及地方相关规定执行，确保房屋及配套设施的正常使用。10.违约责任及处理10.1违约情形及责任违约情形包括但不限于：甲方未按约定时间交付房产；甲方提供的房产不符合合同约定的质量标准；乙方未按约定支付购房款；乙方违反合同约定使用房产。违约责任：根据违约情形，双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约处理方式违约处理方式包括但不限于：双方协商解决；请求仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的终止条件成就；房产交付并完成产权过户；双方协商一致终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：双方协商解决；请求仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为青岛市仲裁委员会，或双方另行协商确定的仲裁机构。13.合同附件13.1附件清单房地产买卖合同；房产平面图；房产质量保证书；房产维修保养手册；其他双方认为需要附件的材料。13.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围提供咨询服务，包括但不限于市场分析、法律咨询、财务咨询等；进行房产评估，确定房产价值；监督工程质量，确保工程质量符合合同约定；协助办理房产过户手续；其他甲乙双方认为必要的协助事项。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和委托事项的要求，履行相应的责任。第三方责任包括但不限于：提供的服务或产品应满足合同约定的质量标准；严格按照法律法规和行业规范进行操作；对其提供的错误信息或不当行为造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利收取合同约定的服务费用；在其职责范围内，根据合同约定独立开展工作；对甲乙双方违反合同约定或造成第三方损失的行为，有权提出异议或采取必要措施。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约行为或侵权行为，对甲乙双方或第三方自身造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方提供服务或产品的性质和内容；第三方具备的专业能力和经验；第三方服务或产品的市场价值；行业惯例和法律法规的规定。17.3责任限额的具体约定具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定，并在合同附件中明确列出。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方责任限于其在合同约定范围内的职责，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。18.2保密义务第三方对在履行合同过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息，应严格保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3合作关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间为合作关系，不构成雇佣关系或合伙关系。19.第三方变更及解除19.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方，变更后的第三方应重新签订合同。19.2第三方解除如第三方因故无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。如无法找到替代第三方，合同解除，甲乙双方可根据合同约定追究相关责任。20.第三方争议解决第三方争议解决方式同第12条争议解决方式，争议解决机构为青岛市仲裁委员会，或双方另行协商确定的仲裁机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房产项目基本信息、销售面积及价格、付款方式及期限、合同签订及生效、房产交付及验收、房产税费承担、产权过户及费用、房产维修及保养、违约责任及处理、合同解除及终止、争议解决等内容。附件说明：作为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房产平面图详细要求：清晰展示房产的结构布局，标注房间面积、门窗位置等。附件说明：用于甲乙双方确认房产的具体位置和面积。3.房产质量保证书详细要求：包括房产质量标准、保修期限、保修范围等内容。附件说明：作为质量保证文件，保障买受人权益。4.房产维修保养手册详细要求：提供房产维修保养的方法和注意事项。附件说明：指导买受人进行日常保养，延长房产使用寿命。5.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房产价值评估、市场分析等内容。6.房产过户手续详细要求：包括房产证、契税完税证明、个人所得税完税证明等。附件说明：证明房产过户的合法性和有效性。7.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：证明买受人已按照合同约定支付购房款。8.其他双方认为需要附件的材料详细要求：根据具体情况，可能包括购房合同、贷款合同、维修记录等。附件说明：作为合同补充，提供更全面的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于日销售价格0.5%的违约金。示例说明：若合同约定交付时间为2024年12月31日，甲方于2025年1月1日交付，则甲方应向乙方支付1万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款责任认定：乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金。示例说明：若合同约定首付比例为50%，乙方未在合同签订后10日内支付首付，则乙方应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息或不当行为造成损失责任认定：第三方应根据其提供的错误信息或不当行为造成的损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方评估机构提供的房产价值评估低于实际价值，导致乙方损失，则第三方应赔偿乙方损失金额。违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：若监理机构未按约定监督工程质量，导致工程质量不符合标准，则监理机构应承担相应的违约责任。全文完。2024年度青岛市房产项目销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产项目基本情况2.1房产项目名称2.2房产项目地址2.3房产项目类型2.4房产项目规模2.5房产项目土地使用权性质2.6房产项目土地使用权期限3.销售房产信息3.1房产面积3.2房产户型3.3房产朝向3.4房产配套设施3.5房产价格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款时间节点4.3付款比例4.4付款方式变更4.5逾期付款责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收程序5.4房产质量保证5.5房产交付违约责任6.房产税费承担6.1房产税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式7.房产产权过户7.1房产产权过户时间7.2房产产权过户手续7.3房产产权过户费用7.4房产产权过户违约责任8.房产质量及保修8.1房产质量标准8.2房产保修期限8.3房产保修范围8.4房产保修责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点9.4争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同解除与终止12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同争议处理12.4合同适用法律13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：青岛市房地产开发有限公司地址：青岛市区路号乙方：地址：青岛市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式2.房产项目基本情况2.1房产项目名称青岛市房地产开发有限公司开发的“花园”住宅项目2.2房产项目地址青岛市区路号2.3房产项目类型普通住宅2.4房产项目规模总建筑面积为10万平方米，共计1000套住宅2.5房产土地使用权性质出让性质2.6房产土地使用权期限住宅用地土地使用权期限为70年，自200X年X月X日起至207X年X月X日止3.销售房产信息3.1房产面积销售房产面积为120平方米3.2房产户型三室两厅一卫3.3房产朝向南北通透3.4房产配套设施包括电梯、消防设施、绿化等3.5房产价格销售价格为每平方米10000元，总价为120万元4.付款方式及期限4.1付款方式采用分期付款方式4.2付款时间节点1.首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为房价款的30%2.第二期付款：房屋交付前10个工作日内支付，金额为房价款的50%3.第三期付款：房屋交付后6个月内支付，金额为房价款的20%4.3付款比例首付款为房价款的30%，第二期付款为房价款的50%，第三期付款为房价款的20%4.4付款方式变更双方协商一致后，可以变更付款方式，但需签订书面协议4.5逾期付款责任逾期付款的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金，并有权解除合同5.房产交付及验收5.1房产交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方5.2房产交付条件1.房产建设符合国家相关标准和规定2.房产配套设施完善3.房产产权清晰5.3房产验收程序乙方应在收到甲方交付通知后7个工作日内进行验收5.4房产质量保证甲方承诺所售房产符合国家标准，如有质量问题，甲方应在乙方提出后7个工作日内进行修复5.5房产交付违约责任如甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房价款的万分之一的违约金6.房产税费承担6.1房产税费种类包括契税、个人所得税、印花税等6.2税费承担主体甲方承担契税、个人所得税、印花税等税费6.3税费缴纳时间在办理产权过户手续时缴纳6.4税费缴纳方式甲方代为缴纳，并在合同签订后10个工作日内将税费缴纳凭证交给乙方8.房产产权过户8.1房产产权过户时间甲方应在乙方支付完全部房款后30个工作日内，协助乙方办理房产产权过户手续8.2房产产权过户手续1.甲方应提供房产证、土地使用权证等文件2.乙方应提供身份证、户口本等身份证明文件3.双方应共同到房产管理部门办理产权过户手续8.3房产产权过户费用产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担8.4房产产权过户违约责任如甲方未按约定时间办理房产产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房价款的万分之一的违约金9.违约责任及争议解决9.1违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任2.违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例9.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同2.一方违约导致合同目的不能实现10.2合同终止条件合同履行完毕，自动终止10.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方2.收到解除通知的一方应在3个工作日内予以回复10.4合同终止程序合同终止后，双方应相互结清债务11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序1.双方协商一致变更合同2.变更内容应以书面形式签订补充协议11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于付款方式、房产交付时间等11.4合同解除与终止合同变更不影响合同解除与终止的相关规定12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产销售确认书、房产交付清单等12.2合同解释本合同条款如存在歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释12.3合同争议处理本合同争议处理应遵循诚实信用原则，公平合理解决12.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律13.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年X月X日14.合同附件14.1房产销售确认书14.2房产交付清单14.3其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方责权利1.第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助解决争议等。2.第三方享有根据其职责获得报酬的权利，具体金额和支付方式由甲乙双方与第三方另行约定。3.第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方之间的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方服务费用，并保证第三方的合法权益。2.第三方与乙方之间的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方服务费用，并保证第三方的合法权益。3.第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，应公正、公平地履行职责，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序1.甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方