2024年标准最高额抵押融资担保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准最高额抵押融资担保合同版B版本合同目录一览第一条定义与术语1.1术语解释1.1.1标准最高额抵押融资1.1.2担保合同1.1.3借款人1.1.4贷款人1.1.5抵押物1.1.6最高额抵押权1.1.7债权确定期间1.1.8债务人1.1.9债权人1.1.10违约第二条合同主体2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押人信息2.4担保人信息第三条贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款结束日期第五条利率与还款方式5.1贷款利率5.2还款方式5.3还款期限第六条抵押物描述6.1抵押物范围6.2抵押物价值评估6.3抵押物权属证明第七条最高额抵押权设立7.1抵押权设立条件7.2抵押权设立程序7.3抵押权变更程序第八条债权确定期间8.1债权确定期间起始日8.2债权确定期间结束日第九条借款人义务9.1按期还款义务9.2保持抵押物价值义务9.3通知义务9.4配合贷款人实现债权义务第十条贷款人权利与义务10.1贷款人权利10.2贷款人义务第十一条抵押人义务11.1保持抵押物权属清晰义务11.2配合贷款人办理抵押手续义务11.3抵押物价值保持义务第十二条担保人义务12.1担保责任范围12.2担保期间12.3担保人代偿义务第十三条违约责任13.1借款人违约情形13.2贷款人违约情形13.3抵押人违约情形13.4担保人违约情形13.5违约处理程序第十四条争议解决方式14.1协商解决14.2调解解决14.3仲裁解决14.4法律途径第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1术语解释1.1.1标准最高额抵押融资标准最高额抵押融资是指借款人在约定的债权确定期间内，向贷款人申请的，以抵押物为担保的融资方式。在此方式下，贷款人对借款人在债权确定期间内发生的债权，享有优先受偿权。1.1.2担保合同担保合同是指借款人与贷款人、抵押人、担保人之间为担保借款人履行债务，而订立的合同。1.1.3借款人借款人是指向贷款人申请贷款，并同意以其抵押物为担保的债务人。1.1.4贷款人贷款人是指向借款人提供贷款，并接受抵押物为担保的债权人。1.1.5抵押物抵押物是指借款人为担保债务，将其拥有的动产或者不动产设定为担保物。1.1.6最高额抵押权最高额抵押权是指贷款人在约定的债权确定期间内，对借款人的全部或者部分债权，享有优先受偿的权利。1.1.7债权确定期间债权确定期间是指贷款人与借款人约定的，贷款人对借款人享有最高额抵押权的期间。1.1.8债务人债务人是指借款人。1.1.9债权人债权人是指贷款人。1.1.10违约违约是指借款人未按约定履行还款义务，或者贷款人未按约定履行贷款义务的行为。第二条合同主体2.1借款人信息（此处列明借款人的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人等。）2.2贷款人信息（此处列明贷款人的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人等。）2.3抵押人信息（此处列明抵押人的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人等。）2.4担保人信息（此处列明担保人的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人等。）第三条贷款金额与用途3.1贷款金额（此处列明贷款的具体金额。）3.2贷款用途（此处列明贷款的具体用途。）第四条贷款期限4.1贷款起始日期（此处列明贷款的起始日期。）4.2贷款结束日期（此处列明贷款的结束日期。）第五条利率与还款方式5.1贷款利率（此处列明贷款的利率。）5.2还款方式（此处列明还款的具体方式，如一次性还款、分期还款等。）5.3还款期限（此处列明还款的期限。）第六条抵押物描述6.1抵押物范围（此处列明抵押物的具体范围，包括动产和不动产。）6.2抵押物价值评估（此处列明抵押物的价值评估方法和结果。）6.3抵押物权属证明（此处列明抵押物的权属证明文件。）第八条债权确定期间8.1债权确定期间起始日（此处列明债权确定期间的起始日期。）8.2债权确定期间结束日（此处列明债权确定期间的结束日期。）第九条借款人义务9.1按期还款义务借款人应按约定的还款期限和还款方式，按时还款。9.2保持抵押物价值义务借款人应确保抵押物的价值在整个债权确定期间内保持稳定，不得故意降低抵押物的价值。9.3通知义务借款人在抵押物价值发生变化时，应立即通知贷款人。9.4配合贷款人实现债权义务借款人在贷款人行使抵押权时，应给予必要的协助和配合。第十条贷款人权利与义务10.1贷款人权利贷款人对借款人在债权确定期间内发生的债权，享有优先受偿权。10.2贷款人义务贷款人应按约定的贷款金额和贷款期限，向借款人提供贷款。第十一条抵押人义务11.1保持抵押物权属清晰义务抵押人应确保抵押物的权属清晰，不得有任何权属纠纷。11.2配合贷款人办理抵押手续义务抵押人应积极配合贷款人办理抵押手续，确保抵押权的设立合法有效。11.3抵押物价值保持义务抵押人应确保抵押物的价值在整个债权确定期间内保持稳定，不得故意降低抵押物的价值。第十二条担保人义务12.1担保责任范围担保人对借款人在债权确定期间内发生的债权，承担保证责任。12.2担保期间担保期间为债权确定期间。12.3担保人代偿义务担保人在借款人未按期还款时，应按照约定承担代偿责任。第十三条违约责任13.1借款人违约情形借款人未按约定还款的，应承担违约责任。13.2贷款人违约情形贷款人未按约定提供贷款的，应承担违约责任。13.3抵押人违约情形抵押人未按约定保持抵押物权属清晰或者未按约定配合贷款人办理抵押手续的，应承担违约责任。13.4担保人违约情形担保人未按约定承担保证责任的，应承担违约责任。13.5违约处理程序违约责任的具体处理程序，按照本合同的约定执行。第十四条争议解决方式14.1协商解决借款人、贷款人、抵押人、担保人之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。14.2调解解决协商不成的，可以寻求第三方调解机构进行调解。14.3仲裁解决调解不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。14.4法律途径仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人基本信息证明详细要求：提供包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等能够证明借款人主体资格和身份的相关文件。附件二：贷款人基本信息证明详细要求：提供包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等能够证明贷款人主体资格和身份的相关文件。附件三：抵押人基本信息证明详细要求：提供包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等能够证明抵押人主体资格和身份的相关文件。附件四：担保人基本信息证明详细要求：提供包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等能够证明担保人主体资格和身份的相关文件。附件五：抵押物权属证明文件详细要求：提供能够证明抵押物权属清晰的文件，如不动产权证书、动产所有权证明等。附件六：抵押物价值评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。附件七：贷款合同详细要求：本合同正本一份，需由各方签字盖章。附件八：最高额抵押权设立证明详细要求：提供能够证明最高额抵押权已设立的相关文件，如抵押登记证明等。附件九：债权确定期间证明详细要求：提供能够证明债权确定期间的起始日期和结束日期的相关文件。附件十：还款计划表详细要求：提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定还款。2.贷款人未按约定提供贷款。3.抵押人未按约定保持抵押物权属清晰或未按约定配合贷款人办理抵押手续。4.担保人未按约定承担保证责任。违约责任认定标准：1.借款人未按约定还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的滞纳金。2.贷款人未按约定提供贷款的，应支付借款人因此造成的直接经济损失。3.抵押人未按约定保持抵押物权属清晰或未按约定配合贷款人办理抵押手续的，应承担相应的违约金。4.担保人未按约定承担保证责任的，应承担借款人未偿还债务的代偿责任。示例说明：若借款人逾期还款，则按照约定每逾期一日，需支付逾期本金万分之五的滞纳金。例如，若借款本金为100万元，逾期一日，则需支付50元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.标准最高额抵押融资：指借款人在约定的债权确定期间内，向贷款人申请的，以抵押物为担保的融资方式。2.担保合同：指借款人与贷款人、抵押人、担保人之间为担保借款人履行债务，而订立的合