2024年新式商业停车场租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式商业停车场租赁协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停车场基本情况2.1.停车场位置2.2.停车场面积2.3.停车场结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.费用承担6.1.水电费用6.2.管理费用6.3.维修费用7.维护责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.保险责任8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定12.1.隐私保护12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同附件清单13.1.附件一：停车场平面图13.2.附件二：租金支付凭证13.3.附件三：其他相关文件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方电子邮箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方电子邮箱：___________2.停车场基本情况2.1.停车场位置：位于___________2.2.停车场面积：总计___________平方米，其中地面停车位___________个，地下停车位___________个2.3.停车场结构：包括地面停车场和地下停车场，地面停车场为开放式，地下停车场为封闭式3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币___________元整4.2.支付时间：每月____日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________5.使用范围及限制5.1.使用范围：承租方仅限于在停车场范围内进行停车业务，不得将停车场用于其他用途5.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得在停车场内进行任何形式的经营活动6.费用承担6.1.水电费用：停车场内水电费用由承租方承担，按实际使用量结算6.2.管理费用：停车场管理费用由承租方承担，每月支付人民币___________元整6.3.维修费用：停车场日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商确定7.维护责任7.1.出租方责任：保持停车场的完好状态，确保停车场设施符合安全标准7.2.承租方责任：负责停车场内车辆的安全停放，不得损坏停车场设施8.保险责任8.1.出租方保险责任：出租方应为其拥有的停车场设施投保相应的财产保险，并在保险合同中明确约定因保险事故造成的损失由保险人赔偿。8.2.承租方保险责任：承租方应为其车辆投保机动车辆保险，并在保险合同中明确约定因车辆事故造成的损失由保险人赔偿。9.违约责任9.1.出租方违约责任：如出租方未按时交付停车场，应向承租方支付违约金，每日按租金的____%计算。如出租方未履行维护责任，导致停车场设施损坏，应负责修复或赔偿损失。9.2.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，每日按租金的____%计算。如承租方违反使用限制，擅自改变停车场用途，应承担由此产生的全部责任。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即___________。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同；出现不可抗力导致合同无法继续履行；一方违约，经另一方书面通知后____天内未纠正违约行为。12.其他约定12.1.隐私保护：双方应遵守国家有关个人信息保护的规定，不得泄露对方个人信息。12.2.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。停车场平面图租金支付凭证其他相关文件13.合同附件清单13.1.附件一：停车场平面图13.2.附件二：租金支付凭证13.3.附件三：其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1.合同签订日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供商等。双方协商一致需第三方提供服务或监督；出现合同履行中的技术性问题，需要第三方专业意见；合同履行中出现争议，需要第三方调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定：第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或执行任务的范围内，超出此范围的责任由责任方承担。16.2.责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币___________元整。17.第三方权利义务17.1.第三方权利：根据合同约定提供专业服务；获取合同履行过程中所需的信息；在其职责范围内，对合同履行情况进行监督。17.2.第三方义务：按照合同约定提供专业、及时的服务；对其提供的服务负责，确保服务质量；保守合同履行过程中的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.与出租方的划分：第三方应与出租方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；出租方负责协调第三方工作，确保其工作不影响停车场正常运营。18.2.与承租方的划分：第三方应与承租方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；承租方负责配合第三方工作，确保其工作不影响车辆停放。18.3.与中介方的划分：中介方作为促成双方签订合同的第三方，其权利义务由中介服务协议约定；中介方应在合同签订前明确告知双方其服务范围和费用。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申请：任何一方申请引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并附上第三方资质证明和服务内容。19.2.第三方介入的审批：双方应在____个工作日内对第三方介入申请进行审批，并书面回复申请方。19.3.第三方介入的监督：合同履行过程中，双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.第三方介入的终止合同履行完毕；第三方服务期满；双方协商一致；第三方未能履行合同义务。20.2.第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，双方应提前____天书面通知第三方，并解除与其签订的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰展示停车场布局，包括地面和地下停车位的分布、进出口位置、安全通道等。说明：此图作为合同附件，用于明确停车场的具体位置和结构。2.租金支付凭证要求：支付凭证应包含支付日期、金额、支付方式及收款人信息。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为财务记录和审计依据。3.其他相关文件要求：包括但不限于维修记录、安全管理方案、第三方服务协议等。说明：其他相关文件根据实际情况添加，用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付停车场，未履行维护责任等。责任认定：按每日租金的____%支付违约金；修复或赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金，违反使用限制等。责任认定：按每日租金的____%支付违约金；承担由此产生的全部责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同义务，提供的服务不符合要求等。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿由此造成的损失；终止服务协议。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期____天，按每日租金的____%计算违约金，共计人民币___________元整。出租方未按时交付停车场，逾期____天，按每日租金的____%计算违约金，共计人民币___________元整。全文完。2024年新式商业停车场租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.停车场租赁标的物描述2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.租金结算6.1结算时间6.2结算方式6.3违约责任7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护责任8.1出租方维护责任8.2租赁方维护责任9.管理责任9.1出租方管理责任9.2租赁方管理责任10.保险责任10.1出租方保险责任10.2租赁方保险责任11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除条件12.1租赁方解除条件12.2出租方解除条件13.合同终止条件13.1租赁期满13.2合同解除13.3其他终止条件14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：第二条停车场租赁标的物描述2.1停车场位置：2.1.1所在市区：2.1.2详细地址：2.2停车场面积：2.2.1总面积：平方米2.2.2可使用面积：平方米2.3停车场设施：2.3.1停车位数量：个2.3.2安全设施：有/无2.3.3照明设施：有/无2.3.4供水供电：有/无第三条租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付周期：每月4.3支付方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付第五条租金调整机制5.1调整频率：每一年5.2调整依据：5.2.1市场行情5.2.2政府规定5.3调整程序：5.3.1出租方提前一个月书面通知租赁方5.3.2双方协商一致后签订补充协议第六条租金结算6.1结算时间：每月一天6.2结算方式：6.2.1银行转账6.2.2现金支付6.3违约责任：6.3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五。6.3.2出租方未按时收取租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应收取租金的千分之五。第七条使用范围及限制7.1使用范围：7.1.1租赁方在停车场内合法停放车辆7.1.2租赁方可使用停车场内相关设施7.2使用限制：7.2.1禁止在停车场内进行任何非法活动7.2.2禁止在停车场内堆放杂物7.2.3禁止损坏停车场内设施第八条维护责任8.1出租方维护责任8.1.1保证停车场的设施设备处于良好状态8.1.2定期对停车场进行清洁和保养8.1.3确保停车场内的安全设施正常运行8.2租赁方维护责任8.2.1负责车辆在停车场的停放安全8.2.2不得损坏停车场内的设施设备8.2.3发现停车场内设施设备损坏应及时通知出租方第九条管理责任9.1出租方管理责任9.1.1负责停车场的整体管理9.1.2聘请或委托专人负责停车场的日常运营9.1.3维护停车场内的公共秩序9.2租赁方管理责任9.2.1不得擅自改变停车场内设施的用途9.2.2遵守出租方制定的停车场管理制度9.2.3对违反停车场管理制度的行为负责第十条保险责任10.1出租方保险责任10.1.1负责对停车场内的设施设备投保财产保险10.1.2负责对停车场内的车辆进行安全检查10.2租赁方保险责任10.2.1负责对停放在停车场内的车辆投保车辆保险10.2.2负责遵守车辆保险条款第十一条违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五。11.1.2损坏停车场内设施设备，应承担修复费用或赔偿损失。11.2出租方违约责任11.2.1未按时收取租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应收取租金的千分之五。11.2.2未履行维护责任，导致设施设备损坏，应承担修复费用或赔偿损失。第十二条合同解除条件12.1租赁方解除条件12.1.1出租方未履行合同约定的维护责任12.1.2出租方未履行合同约定的管理责任12.2出租方解除条件12.2.1租赁方未按时支付租金12.2.2租赁方违反使用范围及限制第十三条合同终止条件13.1租赁期满13.1.1租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。13.2合同解除13.2.1双方协商一致解除合同。13.3其他终止条件13.3.1出现合同约定的解除条件。13.3.2因不可抗力导致合同无法履行。第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。14.2争议解决机构14.2.1若合同未约定，则提交所在地人民法院诉讼解决。14.3争议解决程序14.3.1双方应在争议发生后三十日内提出解决请求。14.3.2争议解决机构应在收到请求后六十日内作出裁决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的应为协助合同履行、提高合同履行效率、保障合同各方权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、过失责任等。3.3第三方责任限额的约定应公平合理，不得违反相关法律法规。第四条第三方职责4.1.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调；4.1.2对合同履行过程中的问题进行评估、分析，并提出解决方案；4.1.3对合同履行过程中的风险进行识别、评估和控制；4.1.4对合同履行过程中的争议进行调解、仲裁或诉讼。第五条第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；5.1.2要求甲乙双方按照约定履行合同义务；5.1.3要求甲乙双方支付第三方合理费用。第六条第三方义务6.1.1保守甲乙双方的商业秘密；6.1.2按照约定的时间和标准完成工作；6.1.3对合同履行过程中的问题及时向甲乙双方报告；6.1.4遵守国家法律法规及行业规范。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求行事。7.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任，仅对自身的过错承担相应责任。7.3第三方对甲乙双方之间的争议不参与调解、仲裁或诉讼，除非甲乙双方一致同意。第八条第三方介入协议的签订与生效8.1第三方介入协议应在甲乙双方达成一致意见后签订，并经甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。8.2第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2.1合同履行完毕；9.2.2甲乙双方协商一致解除；9.2.3出现不可抗力；9.2.4第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍不改正。第十条第三方介入协议的终止10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的清晰复印件，并加盖甲方公章。2.附件二：乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的清晰复印件，并加盖乙方公章。3.附件三：停车场租赁标的物描述要求：详细描述停车场位置、面积、设施等信息，并附上