2024年度住宅小区入伙退伙服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区入伙退伙服务协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的及范围2.1入伙服务内容2.2退伙服务内容3.入伙服务具体条款3.1入伙时间及流程3.2入伙手续办理3.3入伙费用及支付方式4.退伙服务具体条款4.1退伙时间及流程4.2退伙手续办理4.3退伙费用及支付方式5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.费用及支付7.1服务费用7.2费用支付方式7.3费用调整8.服务期限8.1服务起始时间8.2服务终止时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.协议标的及范围2.1入伙服务内容2.1.1提供入伙手续办理指导2.1.2协助办理物业入住手续2.1.3指导填写相关表格及材料准备2.1.4协助办理产权证等相关证件2.2退伙服务内容2.2.1提供退伙手续办理指导2.2.2协助办理物业退房手续2.2.3指导填写相关表格及材料准备2.2.4协助办理退房相关费用结算3.入伙服务具体条款3.1入伙时间及流程3.1.1入伙时间为：________3.1.2入伙流程：________3.2入伙手续办理3.2.1甲方需在规定时间内提供相关材料3.2.2乙方应在收到甲方材料后________日内完成手续办理3.3入伙费用及支付方式3.3.1入伙服务费用为：________元3.3.2支付方式：________4.退伙服务具体条款4.1退伙时间及流程4.1.1退伙时间为：________4.1.2退伙流程：________4.2退伙手续办理4.2.1甲方需在规定时间内提供相关材料4.2.2乙方应在收到甲方材料后________日内完成手续办理4.3退伙费用及支付方式4.3.1退伙服务费用为：________元4.3.2支付方式：________5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供入伙退伙服务5.1.2甲方有权监督乙方履行服务义务5.2甲方义务5.2.1甲方应按照约定提供相关材料5.2.2甲方应配合乙方办理相关手续6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权收取甲方支付的入伙退伙服务费用6.1.2乙方有权要求甲方提供相关材料6.2乙方义务6.2.1乙方应按照约定提供入伙退伙服务6.2.2乙方应按时完成手续办理8.服务期限8.1服务起始时间：自本协议签订之日起________日内8.2服务终止时间：自服务起始时间起，服务期限为________年9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定提供相关材料，导致乙方无法按时办理手续，甲方应向乙方支付________元违约金。9.1.2若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付________%的滞纳金。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定提供入伙退伙服务，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付________元违约金。9.2.2若乙方未按时完成手续办理，每逾期一日，应向甲方支付________%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：________仲裁委员会11.不可抗力11.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决。如不可抗力事件导致本协议无法履行超过________天，双方均有权解除本协议，且不承担违约责任。12.合同变更与解除12.1合同变更：本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2.1一方违约，另一方给予警告后仍不改正；12.2.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；12.2.3双方协商一致解除本协议。13.合同生效与终止13.1合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：本协议服务期限届满或因双方协商一致解除后终止。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自签订之日起至服务期限届满或解除后失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本协议中所述的第三方，是指为甲乙双方提供专业服务或协助，且不属于甲乙双方的任何一方，包括但不限于中介机构、专业顾问、技术服务提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本协议，提高服务质量，保障双方权益。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方在必要时，可同意第三方介入本协议的执行。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同选定。16.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本协议中的职责和权利。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1根据本协议及与甲乙双方签订的协议，享有收取相应费用的权利。17.1.2在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行沟通和协商。17.2第三方义务：17.2.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2.2在执行本协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.3对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任限额18.1第三方在本协议中的责任，仅限于其直接过失导致的损失。18.2第三方的责任限额为：________元。18.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责。19.1.2甲方对第三方的选择、监督和协调负责。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责。19.2.2乙方对第三方的选择、监督和协调负责。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方应按照本协议及与甲乙双方签订的协议，履行其职责。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保服务质量和双方权益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的时间：在甲乙双方认为有必要时，可随时介入。20.2第三方介入的方式：第三方可采取书面报告、现场指导、协调会议等方式介入。20.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。21.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。22.本协议的补充22.1本协议的任何条款，如与第三方介入相关，应按照本部分修正条款执行。22.2本协议未涉及第三方介入的，仍按照原条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、护照、营业执照等，用于证明甲方身份。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、护照、营业执照等，用于证明乙方身份。3.入伙手续办理指南：详细说明入伙手续的办理流程、所需材料及注意事项。4.退伙手续办理指南：详细说明退伙手续的办理流程、所需材料及注意事项。5.服务费用明细表：列出各项服务费用的具体金额及支付方式。6.第三方介入协议：明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。7.争议解决协议：明确争议解决的方式、机构和程序。8.不可抗力证明文件：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。9.合同变更协议：如需变更合同内容，需签订书面变更协议。10.合同解除协议：如需解除合同，需签订书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供相关材料，导致乙方无法按时办理手续。1.2甲方未按时支付服务费用。1.3乙方未按时完成手续办理。1.4乙方未按约定提供入伙退伙服务。1.5第三方未按照约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付________元违约金，并承担因违约造成的损失。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付________元违约金，并承担因违约造成的损失。2.3第三方违约：第三方应向甲乙双方支付________元违约金，并承担因违约造成的损失。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在规定时间内提供房屋产权证，但逾期未提供，导致乙方无法按时办理入伙手续，甲方应向乙方支付________元违约金。3.3第三方违约示例：第三方在提供服务过程中，因自身过失导致甲乙双方权益受损，第三方应向甲乙双方支付________元违约金。全文完。2024年度住宅小区入伙退伙服务协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1入伙方2.2退伙方2.3双方代表3.服务内容3.1入伙服务3.1.1服务流程3.1.2服务标准3.1.3服务期限3.2退伙服务3.2.1服务流程3.2.2服务标准3.2.3服务期限4.服务费用4.1费用构成4.2收费标准4.3付款方式4.4退费规定5.服务期限5.1服务期限起止时间5.2服务期限调整6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督机制6.3质量责任追究7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2保密条款12.3法律适用与争议解决13.合同附件13.1附件一：入伙服务清单13.2附件二：退伙服务清单14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“入伙方”指购买住宅小区房屋并按照本协议约定办理入伙手续的业主。1.1.2“退伙方”指因故退出住宅小区，按照本协议约定办理退伙手续的业主。1.1.3“服务方”指提供入伙和退伙服务的住宅小区物业管理公司。1.1.4“服务内容”指服务方为入伙方和退伙方提供的服务项目，包括但不限于房屋验收、物业登记、合同签订、费用结算等。1.2解释1.2.1本协议中涉及的专业术语和用语，除非本协议另有明确规定，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1入伙方2.1.1业主姓名：____________________2.1.2业主身份证号码：____________________2.1.3业主联系方式：____________________2.2退伙方2.2.1业主姓名：____________________2.2.2业主身份证号码：____________________2.2.3业主联系方式：____________________2.3双方代表2.3.1服务方代表姓名：____________________2.3.2服务方代表职务：____________________2.3.3服务方代表联系方式：____________________3.服务内容3.1入伙服务3.1.1服务流程（1）入伙方提交相关证件和资料；（2）服务方对入伙方提供的资料进行审核；（3）服务方协助入伙方办理房屋验收手续；（4）服务方协助入伙方办理物业登记手续；（5）服务方协助入伙方签订相关合同；（6）服务方协助入伙方进行费用结算。3.1.2服务标准（1）服务方应在规定时间内完成入伙手续的办理；（2）服务方应确保入伙手续办理的准确性和合法性；（3）服务方应提供热情、周到的服务。3.1.3服务期限入伙服务期限自入伙方提交完整资料之日起计算，一般不超过30个工作日。3.2退伙服务3.2.1服务流程（1）退伙方提出退伙申请；（2）服务方对退伙申请进行审核；（3）服务方协助退伙方办理退伙手续；（4）服务方协助退伙方进行费用结算。3.2.2服务标准（1）服务方应在规定时间内完成退伙手续的办理；（2）服务方应确保退伙手续办理的准确性和合法性；（3）服务方应提供热情、周到的服务。3.2.3服务期限退伙服务期限自退伙方提出退伙申请之日起计算，一般不超过20个工作日。4.服务费用4.1费用构成入伙服务费用包括但不限于房屋验收费、物业登记费、合同签订费、费用结算费等。4.2收费标准收费标准按照住宅小区物业管理公司的收费标准执行。4.3付款方式入伙方和退伙方应在服务完成后，按照约定的付款方式支付服务费用。4.4退费规定如因服务方原因导致服务未能按约定完成，服务方应退还已收取的费用。5.服务期限5.1服务期限起止时间入伙服务期限自入伙方提交完整资料之日起计算，至入伙手续办理完毕之日止。退伙服务期限自退伙方提出退伙申请之日起计算，至退伙手续办理完毕之日止。5.2服务期限调整如因特殊原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。6.服务质量保证6.1服务质量标准服务方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的服务。6.2质量监督机制服务方应建立健全服务质量监督机制，确保服务质量。6.3质量责任追究如因服务方原因导致服务质量不符合标准，服务方应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁机构的选择应以双方书面协议为准。8.3争议解决程序8.3.1提出争议的一方应向另一方发出争议解决通知，通知中应明确争议的内容和请求。8.3.2收到争议解决通知的一方应在收到通知之日起15日内答复。8.3.3如双方在规定期限内未能达成一致，争议将按照第八条2.3所述方式解决。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同的解除需双方书面同意，并签订解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按照约定履行已发生但未履行完毕的义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满；11.1.2双方一致同意终止合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止程序合同终止后，双方应在30日内完成相关手续的办理，包括但不限于费用结算、资料归还等。12.其他约定12.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第八条的规定执行。13.合同附件13.1附件一：入伙服务清单13.2附件二：退伙服务清单14.合同签订与生效14.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.1.2“中介方”指在入伙或退伙过程中提供专业服务的第三方机构，如房地产中介、物业管理中介等。1.1.3“评估机构”指对入伙方或退伙方房屋进行价值评估的第三方专业机构。1.1.4“律师事务所”指为甲乙双方提供法律咨询和服务的第三方法律服务机构。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1甲乙双方一致同意引入第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。2.2程序2.2.1双方应共同选择第三方；2.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的职责和权利；2.2.3第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供准确的服务、遵守保密义务等；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料；3.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1限额设定4.1.1第三方的责任限额应根据其服务内容、资质和行业惯例等因素综合确定；4.1.2责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。4.2限额执行4.2.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额；4.2.2超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1第三方应在其合同约定的范围内履行职责，不得超越其职责范围；5.1.2甲乙双方应各自履行其在合同中的义务，不得因第三方介入而免除或减轻。5.2责任划分5.2.1第三方责任：第三方在履行职责过程中造成的损失，由第三方承担；5.2.2甲乙双方责任：因甲乙双方原因造成的损失，由各自承担；5.2.3不可抗力：因不可抗力造成的损失，根据法律法规和合同约定处理。6.第三方介入的终止6.1条件6.1.1第三方完成合同约定的服务内容；6.1.2双方一致同意终止第三方介入。6.2程序6.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告，确认服务已完成；6.2.2双方应与第三方协商，办理终止手续；6.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入伙服务清单详细要求：包括入伙服务的内容、流程、时间节点、服务人员职责等。附件说明：本附件为入伙服务的详细清单，用于明确服务方在入伙过程中应提供的服务内容和标准。2.附件二：退伙服务清单详细要求：包括退伙服务的内容、流程、时间节点、服务人员职责等。附件说明：本附件为退伙服务的详细清单，用于明确服务方在退伙过程中应提供的服务内容和标准。3.附件三：服务费用明细表详细要求：包括服务费用的构成、收费标准、付款方式等。附件说明：本附件为服务费用的明细表，用于明确甲乙双方应支付的费用项目和金额。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、双方协商结果等。附件说明：本附件为合同变更的书面协议，用于记录甲乙双方对合同内容的变更和补充。5.附件五：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、双方协商结果、解除后的权利义务等。附件说明：本附件为合同解除的书面协议，用于记录甲乙双方对合同解除的约定和后续处理。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议内容、协商过程、解决结果等。附件说明：本附件为争议解决记录，用于记录甲乙双方在争议解决过程中的沟通和协商结果。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、责任等。附件说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方在合同中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时履行合同约定的服务内容。责任认定：服务方未按时履行服务内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：服务方未在规定时间内完成房屋验收，导致入伙方无法按时入住。1.2第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：评估机构提供错误的房屋评估报告，导致退伙方损失。1.3甲乙双方未按照合同约定支付费用。责任认定：甲乙双方未按时支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例：入伙方未按时支付物业登记费，导致服务方延误办理手续。1.4甲乙双方泄露合同内容或第三方信息。责任认定：甲乙双方或第三方泄露合同内容或信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：甲乙双方泄露了退伙方个人信息，导致退伙方遭受损失。1.5不可抗力导致合同无法履行。责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可根据法律法规和合同约定免除或减轻责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。全文完。2024年度住宅小区入伙退伙服务协议范本2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系方式3.住宅小区概况3.1小区名称3.2小区地址3.3小区规划3.4小区配套设施4.入伙服务内容4.1入伙手续办理4.2房屋验收4.3物业管理服务4.4公共设施使用5.退伙服务内容5.1退伙手续办理5.2房屋交接5.3物业管理费结算5.4公共设施费用结算6.甲方权利与义务6.1入伙权利6.2退伙权利6.3甲方义务6.4违约责任7.乙方权利与义务7.1入伙权利7.2退伙权利7.3乙方义务7.4违约责任8.入伙费用8.1入伙费金额8.2入伙费支付方式8.3入伙费支付期限9.退伙费用9.1退伙费金额9.2退伙费支付方式9.3退伙费支付期限10.物业管理费10.1物业管理费标准10.2物业管理费支付方式10.3物业管理费支付期限11.公共设施费用11.1公共设施费用标准11.2公共设施费用支付方式11.3公共设施费用支付期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：[甲方全称]1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]2.乙方基本信息2.1乙方名称：[乙方全称]2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]3.住宅小区概况3.1小区名称：[小区名称]3.2小区地址：[小区详细地址]3.3小区规划：[小区总体规划描述]3.4小区配套设施：[小区内公共设施清单]4.入伙服务内容4.1入伙手续办理4.1.1甲方需在入伙通知书规定的时间内向乙方提供相关证件，包括但不限于身份证明、购房合同等。4.1.2乙方应在收到甲方提供的全部资料后5个工作日内完成入伙手续的办理。4.2房屋验收4.2.1甲方在收到入伙通知书后，应在规定时间内对房屋进行验收。4.2.2甲方如有异议，应在验收之日起5个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议后10个工作日内答复。4.3物业管理服务4.3.1甲方入住后，应遵守物业管理规定，接受乙方提供的物业管理服务。4.3.2乙方应确保物业管理服务的质量，如服务不达标，甲方有权向乙方提出投诉。4.4公共设施使用4.4.1甲方有权使用小区内公共设施，但需遵守公共设施的使用规定。4.4.2甲方在使用公共设施时，如造成损坏，应承担相应的赔偿责任。5.退伙服务内容5.1退伙手续办理5.1.1甲方如需退伙，应在提出退伙申请之日起5个工作日内向乙方提供相关资料。5.1.2乙方应在收到甲方提供的资料后5个工作日内完成退伙手续的办理。5.2房屋交接5.2.1乙方应在办理完退伙手续后，与甲方办理房屋交接手续。5.2.2甲方应在房屋交接时，对房屋及附属设施进行检查，如有损坏，应及时告知乙方。5.3物业管理费结算5.3.1甲方在退伙前，应结清所有未缴纳的物业管理费。5.3.2乙方应在退伙手续办理完毕后，向甲方结算物业管理费。5.4公共设施费用结算5.4.1甲方在退伙前，应结清所有未缴纳的公共设施费用。5.4.2乙方应在退伙手续办理完毕后，向甲方结算公共设施费用。6.甲方权利与义务6.1入伙权利6.1.1甲方有权在规定时间内办理入伙手续。6.1.2甲方有权在房屋验收合格后入住。6.2退伙权利6.2.1甲方有权在符合合同约定的情况下提出退伙申请。6.2.2甲方有权在退伙后获得相应的退款。6.3甲方义务6.3.1甲方应按照合同约定支付相关费用。6.3.2甲方应遵守物业管理规定，维护小区秩序。6.4违约责任6.4.1甲方如未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。6.4.2甲方如违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。7.乙方权利与义务7.1入伙权利7.1.1乙方有权在甲方提供全部资料后办理入伙手续。7.1.2乙方有权在房屋验收合格后向甲方提供物业管理服务。7.2退伙权利7.2.1乙方有权在甲方提出退伙申请后办理退伙手续。7.2.2乙方有权在退伙后向甲方结算相关费用。7.3乙方义务7.3.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。7.3.2乙方应确保物业管理服务的质量。7.4违约责任7.4.1乙方如未按时办理入伙或退伙手续，应向甲方支付违约金。7.4.2乙方如未提供符合合同约定的物业管理服务，应承担相应的违约责任。8.入伙费用8.1入伙费金额8.1.1本合同约定的入伙费为人民币[金额]元。8.1.2入伙费包括但不限于房屋产权转移登记费、物业管理费预收等。8.2入伙费支付方式8.2.1甲方应在签订本合同之日起[天数]日内支付全部入伙费。8.2.2甲方可选择银行转账或现金支付方式。8.3入伙费支付期限8.3.1甲方逾期支付入伙费的，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。9.退伙费用9.1退伙费金额9.1.1本合同约定的退伙费为人民币[金额]元。9.1.2退伙费包括但不限于物业管理费结算、公共设施费用结算等。9.2退伙费支付方式9.2.1乙方应在办理完退伙手续后[天数]日内向甲方支付退伙费。9.2.2退伙费支付方式同入伙费。9.3退伙费支付期限9.3.1乙方逾期支付退伙费的，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。10.物业管理费10.1物业管理费标准10.1.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米人民币[金额]元/月。10.1.2物业管理费包含公共区域的清洁、绿化、安保等基本服务。10.2物业管理费支付方式10.2.1甲方应在每月[日期]前支付下一个月的物业管理费。10.2.2物业管理费支付方式同入伙费。10.3物业管理费支付期限10.3.1甲方逾期支付物业管理费的，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。11.公共设施费用11.1公共设施费用标准11.1.1公共设施使用费用按实际使用情况计算。11.1.2公共设施使用费用包括但不限于停车费、水电费等。11.2公共设施费用支付方式11.2.1甲方应在使用公共设施后[天数]日内支付相应费用。11.2.2公共设施费用支付方式同入伙费。11.3公共设施费用支付期限11.3.1甲方逾期支付公共设施费用的，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为[法院名称]。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并完成入伙手续后，本合同生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同终止条件13.3.1本合同因甲方退伙而终止。13.4合同终止日期13.4.1本合同终止日期为甲方退伙手续办理完毕之日。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此引起的合同履行问题。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、物业管理协议等。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.4合同修改与补充14.4.1本合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为协助合同履行而介入的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并对其提供的服务或作出的判断承担责任。15.2.2第三方的责任范围应限于其提供的服务内容，不包括因其自身过错或不可抗力导致的损失。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付其服务费用。15.4第三方的介入程序15.4.1甲方或乙方需在合同履行过程中，向对方提出第三方介入的请求。15.4.2双方应共同协商确定第三方的选择、职责范围和服务费用等事项。15.4.3双方应在达成一致后，与第三方签订相应的合作协议。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方提供的服务不影响其正常使用房屋。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理意见或建议。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和本合同的约定。16.2.2乙方应协助第三方完成其工作任务，并为其提供必要的工作条件。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量及潜在风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，其赔偿金额不应超过协议中约定的责任限额。17.2.2超过责任限额的部分，甲方或乙方有权要求乙方或直接向第三方追偿。17.3第三方责任限额的变更17.3.1如有需要，双方可协商一致对第三方责任限额进行变更，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任限于其提供的服务内容，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如因第三方原因导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任限于其提供的服务内容，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如因第三方原