2024版二手房交易样本：带商业配套产权分割合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易样本：带商业配套产权分割合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房地产基本情况2.1房地产产权信息2.2房地产坐落地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5商业配套情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式说明4.产权分割方式4.1产权分割比例4.2产权分割说明4.3产权分割具体内容5.房地产权属变更登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间5.4登记责任6.交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序6.5验收结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：房屋交接清单10.3附件三：其他相关文件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.2合同解除后的费用结算11.3合同解除后的其他处理事项12.合同解除后的争议解决12.1合同解除后的争议解决方式12.2合同解除后的争议解决机构12.3合同解除后的争议解决程序13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的债权债务处理13.2合同解除后的其他相关事项14.合同签订日期及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版二手房交易样本：带商业配套产权分割合同》。1.2合同编号：_______（由合同签订双方共同确定）。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______。1.5合同双方当事人信息：1.5.1出卖人：（姓名或名称），身份证号码（或统一社会信用代码）_______。1.5.2买受人：（姓名或名称），身份证号码（或统一社会信用代码）_______。2.房地产基本情况2.1房地产产权信息：_______（具体产权证号、产权人姓名等信息）。2.2房地产坐落地址：_______（详细地址）。2.3房地产面积：_______平方米（具体面积）。2.4房地产用途：_______（住宅、商业等）。2.5商业配套情况：_______（具体商业配套设施，如车位、储藏室等）。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）。3.2支付方式：3.2.1买受人于_______年_______月_______日前支付_______%的购房款；3.2.2剩余购房款于_______年_______月_______日前支付完毕。3.3付款时间节点：_______（具体付款时间）。3.4付款方式说明：_______（如银行转账、现金支付等）。4.产权分割方式4.1产权分割比例：_______（具体分割比例）。4.2产权分割说明：_______（具体分割方式，如按面积、按份额等）。4.3产权分割具体内容：_______（具体分割后的产权信息）。5.房地产权属变更登记5.1登记申请：由买受人负责办理房地产权属变更登记手续。5.2登记费用：_______（具体登记费用）。5.3登记时间：_______（具体登记时间）。5.4登记责任：因办理登记手续过程中产生的相关费用及风险由_______承担。6.交付及验收6.1交付时间：_______（具体交付时间）。6.2交付条件：_______（具体交付条件，如物业交割、附属设施完善等）。6.3验收标准：_______（具体验收标准，如房屋结构、设备设施等）。6.4验收程序：_______（具体验收程序，如验收时间、验收人员等）。6.5验收结果处理：_______（验收不合格的处理方式，如整改、退换等）。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向_______（争议解决机构名称）申请仲裁或向_______（法院名称）提起诉讼。8.2争议解决机构：_______（具体仲裁机构或法院名称）。8.3争议解决程序：按照_______（仲裁规则或诉讼程序）进行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1合同当事人一方违约，另一方有权解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同需书面通知对方；9.3.2双方应就解除合同后的财产返还、费用结算等事项达成一致。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明（复印件）；10.2附件二：房屋交接清单；10.3附件三：其他相关文件（如付款凭证、维修保养记录等）。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还：11.1.1双方应将已支付的购房款按合同约定比例返还；11.1.2出卖人应将已收受的购房款扣除其应得部分后退还买受人。11.2合同解除后的费用结算：11.2.1双方应结算合同履行过程中产生的相关费用；11.2.2应支付的费用按合同约定或双方协商确定。11.3合同解除后的其他处理事项：11.3.1双方应妥善处理合同解除后的财产、权利义务关系；11.3.2双方应遵守合同解除后的保密义务。12.合同解除后的争议解决12.1合同解除后的争议解决方式：与第八条相同。12.2合同解除后的争议解决机构：与第八条相同。12.3合同解除后的争议解决程序：与第八条相同。13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的债权债务处理：13.1.1合同解除前产生的债权债务关系应继续履行；13.1.2合同解除后，双方不再承担原合同约定的债权债务。13.2合同解除后的其他相关事项：13.2.1双方应妥善处理合同解除后的物业管理、房屋维修等事项；13.2.2双方应遵守合同解除后的法律法规和行业规范。14.合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方当事人外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。16.第三方介入方式16.1第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应经合同双方当事人协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围：第三方在提供相关服务或参与合同履行过程中，应按照合作协议或委托书的规定，承担相应的责任。17.2第三方责任限额：第三方对合同双方当事人因履行本合同而产生的直接经济损失，其责任限额为_______元人民币（大写：_______）。17.3第三方责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或第三方履行合同不符合约定，第三方不承担责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：合同一方需第三方介入时，应向另一方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本情况及合作协议或委托书。18.2第三方介入审批：另一方应在_______日内对介入申请进行审批，并书面回复。18.3第三方介入实施：经双方同意后，第三方介入合同履行，并按照合作协议或委托书的规定履行职责。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，向甲方提供真实、准确、完整的信息和服务；19.1.2第三方对甲方提供的信息和服务承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方责任划分：19.2.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，向乙方提供真实、准确、完整的信息和服务；19.2.2第三方对乙方提供的信息和服务承担相应的法律责任。19.3第三方与合同双方当事人的权利义务关系：19.3.1第三方在合同履行过程中，应尊重合同双方当事人的合法权益；19.3.2第三方有权根据合作协议或委托书的规定，向合同双方当事人收取服务费用。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更：经合同双方当事人协商一致，可以变更第三方介入合同的相关内容。20.2.1第三方违反合作协议或委托书的规定，严重损害合同双方当事人的合法权益；20.2.2因不可抗力导致合同无法履行；20.2.3其他经合同双方当事人协商一致的情形。21.第三方介入合同争议解决21.1第三方介入合同争议解决方式：与第八条相同。21.2第三方介入合同争议解决机构：与第八条相同。21.3第三方介入合同争议解决程序：与第八条相同。22.第三方介入合同的其他条款22.1第三方介入合同的有效期：自合同签订之日起_______日内有效。22.2第三方介入合同终止：合同到期或合同解除后，第三方介入合同终止。22.3第三方介入合同的其他条款：根据实际情况，合同双方当事人可协商约定其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明（复印件）要求：提供房地产产权证、土地使用权证等证明文件，并确保文件真实、有效。说明：附件一用于证明房地产的权属情况，确保买卖双方在交易过程中权益得到保障。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备、附属物等，并标明其数量、状态和完好程度。说明：附件二用于明确房屋交接时的具体内容，避免后续产生纠纷。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于付款凭证、维修保养记录、税费缴纳证明等。说明：附件三用于补充说明合同履行过程中的相关事项，确保合同内容的完整性。4.附件四：合作协议或委托书要求：详细约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。说明：附件四用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务，保障合同双方的权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：附件五用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障合同双方的合法权益。6.附件六：合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：附件六用于记录合同履行过程中可能出现的变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按合同约定交付房屋；1.2买受人未按合同约定支付购房款；1.3第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责；1.4合同一方未按合同约定履行争议解决义务。2.违约责任认定标准：2.1出卖人未按合同约定交付房屋，应承担违约责任，赔偿买受人因无法按时入住而遭受的损失；2.2买受人未按合同约定支付购房款，应承担违约责任，支付违约金；2.3第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责，应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失；2.4合同一方未按合同约定履行争议解决义务，应承担违约责任，支付违约金。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未按合同约定交付房屋，导致买受人无法按时入住，买受人可以要求出卖人支付违约金，并赔偿因无法按时入住而遭受的损失；3.2买受人未按合同约定支付购房款，出卖人可以要求买受人支付违约金，并要求买受人继续履行支付购房款的义务；3.3第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责，导致合同无法履行，合同双方可以要求第三方支付违约金，并要求第三方继续履行职责；3.4合同一方未按合同约定履行争议解决义务，导致争议无法及时解决，另一方可以要求支付违约金，并要求其履行争议解决义务。全文完。2024版二手房交易样本：带商业配套产权分割合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3甲方信息1.4乙方信息1.5房屋基本信息2.房屋产权情况2.1产权证号2.2房屋性质2.3房屋面积2.4产权分割情况3.商业配套信息3.1商业配套类型3.2商业配套面积3.3商业配套产权归属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担方7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除流程9.3解除后果10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房交易样本：带商业配套产权分割合同”。1.2合同编号：1.3甲方信息：甲方（卖方）姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，联系方式：X。1.4乙方信息：乙方（买方）姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，联系方式：X。1.5房屋基本信息：房屋坐落地址：X，房屋产权证号：X，房屋性质：住宅，房屋面积：平方米。2.房屋产权情况2.1产权证号：X。2.2房屋性质：住宅。2.3房屋面积：平方米。3.商业配套信息3.1商业配套类型：商铺、车位等。3.2商业配套面积：平方米。3.3商业配套产权归属：商业配套部分产权归乙方所有。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币万元整。4.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部交易款项一次性支付给甲方。4.3付款时间及节点：乙方应在年月日前将首付款人民币万元支付给甲方；剩余款项人民币万元，乙方应在年月日前支付完毕。5.房屋交付及验收5.1交付时间：乙方支付全部款项后个工作日内，甲方应将房屋及相关商业配套交付乙方使用。5.2验收标准：房屋及相关商业配套应符合国家相关法律法规和建设标准，且不存在重大质量问题。5.3验收流程：乙方应在房屋交付后个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告。6.交易税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等。6.2税费计算方式：按照国家相关法律法规和政策规定计算。6.3税费承担方：甲方承担房屋交易过程中的税费，乙方承担个人所得税等相关税费。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币元。7.2保证金交付方式：乙方应在签订本合同之日起个工作日内，将保证金支付给甲方。7.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同解除后个工作日内无息退还保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋或商业配套，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。8.1.2乙方违约：乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之一的违约金。8.1.3甲方或乙方未按约定履行合同的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续支付赔偿金，直至损失全部弥补。8.2.3甲方或乙方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。8.3违约赔偿计算方式8.3.1违约赔偿金按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、机会损失、精神损失等。8.3.2甲方或乙方违约，守约方有权要求违约方支付违约赔偿金，赔偿金应一次性支付。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知，违约方在接到通知后日内仍未履行合同义务的，对方有权解除合同。9.1.2不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.1.3双方协商一致决定解除合同的其他情形。9.2解除流程9.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方指定地址。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.2.3双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具备法律效力，并由双方共同选定。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应按照争议解决机构的规则进行。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同有效期为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的情形。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、交易税费缴纳凭证等。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：____市____区____街道____号。13.3签署人：13.3.1甲方代表：_________________（签字）13.3.2乙方代表：_________________（签字）14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告复印件14.3交易税费缴纳凭证复印件14.4其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行、变更、解除或争议解决而提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、交易撮合、合同起草、产权过户、交易税费办理、争议调解等。3.第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方因该损失实际发生的直接经济损失。3.1.2第三方故意造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不受前款限制。4.第三方责任免除4.1.1由于不可抗力导致合同无法履行或造成损失。4.1.2由于甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失。4.1.3由于第三方无法预见、无法避免且无法克服的意外事件导致合同无法履行或造成损失。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。5.1.2收取甲乙双方约定的服务费用。5.1.3依法维护自身的合法权益。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3及时、准确地提供相关信息和服务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，其权利和义务仅限于甲乙双方约定的范围内，不涉及甲乙双方与其他第三方之间的关系。6.2第三方在合同履行过程中，若与甲乙双方之外的第三方发生争议，应自行解决，不得将争议转嫁给甲乙双方。6.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应自行承担责任。7.第三方变更与替换7.1甲乙双方在合同履行过程中，若需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。7.2第三方更换后，其权利义务由更换后的第三方承担，原第三方不再承担任何责任。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。8.2若合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商解决。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方在合同履行过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告复印件说明：提供房屋测绘报告的复印件，以证明房屋的实际面积和结构。3.交易税费缴纳凭证复印件说明：提供交易过程中缴纳的各项税费凭证的复印件，以证明税费已按规定缴纳。4.房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明买卖双方已达成一致意见。5.房屋抵押、查封等权利限制情况证明说明：提供房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况的证明，以保障交易的合法性。6.甲方身份证明复印件说明：提供甲方（卖方）的身份证明复印件，以证明甲方的合法身份。7.乙方身份证明复印件说明：提供乙方（买方）的身份证明复印件，以证明乙方的合法身份。8.房屋维修基金缴纳凭证复印件说明：提供房屋维修基金缴纳凭证的复印件，以证明房屋维修基金已按规定缴纳。9.房屋租赁合同复印件（如有）说明：提供房屋租赁合同的复印件，以证明房屋是否存在租赁关系。10.房屋内部设施清单及照片说明：提供房屋内部设施清单及照片，以证明房屋内部设施的状况。11.合同签署地证明说明：提供合同签署地的证明，以证明合同签署地点的合法性。12.其他可能涉及的附件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关附件，如银行转账记录、抵押贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋或商业配套责任认定：甲方应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元。1.2甲方未按约定支付交易税费责任认定：甲方应承担全部交易税费，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未支付契税，乙方有权要求甲方承担契税人民币元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付相当于逾期款项万分之一的违约金。示例：若乙方未按约定时间支付首付款，乙方有权要求支付违约金人民币元。2.2乙方未按约定办理产权过户手续责任认定：乙方应承担因未按时办理产权过户手续而产生的全部费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未按时办理产权过户，乙方有权要求支付过户费用人民币元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务责任认定：第三方应承担因其过失导致的全部损失。示例：若第三方提供错误信息导致交易失败，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定的其他行为，均应承担相应的违约责任。4.2违约责任认定标准以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失、机会损失、精神损失等。全文完。2024版二手房交易样本：带商业配套产权分割合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产产权性质4.商业配套信息4.1商业配套类型4.2商业配套面积4.3商业配套产权归属5.房地产交易价格5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.房地产产权分割6.1房地产产权分割比例6.2房地产产权分割方式6.3房地产产权分割手续7.交付与验收7.1房地产交付时间7.2房地产验收标准7.3验收手续8.产权过户手续8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.违约责任9.1违约责任界定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案时间13.合同附件13.1附件一：房地产权属证书复印件13.2附件二：房屋平面图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版二手房交易样本：带商业配套产权分割合同》。1.1.2“买方”指愿意购买标的房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.3“卖方”指拥有标的房地产产权的自然人、法人或其他组织。1.1.4“标的房地产”指卖方拥有的、买方愿意购买的房地产。1.1.5“商业配套”指与标的房地产一同转让的商业用途设施或空间。1.1.6“产权分割”指标的房地产和商业配套的产权按照约定比例分割。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.交易双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：_________________________2.1.2买方住所：_________________________2.1.3买方联系人：_________________________2.1.4买方联系电话：_________________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：_________________________2.2.2卖方住所：_________________________2.2.3卖方联系人：_________________________2.2.4卖方联系电话：_________________________3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1省份：_________________________3.1.2城市：_________________________3.1.3街道地址：_________________________3.2房地产面积3.2.1土地面积：_________________________平方米3.2.2建筑面积：_________________________平方米3.3房地产产权性质3.3.1产权性质：_________________________3.3.2产权证号：_________________________4.商业配套信息4.1商业配套类型4.1.1商业配套类型：_________________________4.2商业配套面积4.2.1商业配套面积：_________________________平方米4.3商业配套产权归属4.3.1商业配套产权归属：_________________________5.房地产交易价格5.1交易价格5.1.1交易总价：_________________________元5.2付款方式5.2.1付款方式：_________________________5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：_________________________5.3.2尾款支付时间：_________________________6.房地产产权分割6.1房地产产权分割比例6.1.1房地产产权分割比例：_________________________6.2房地产产权分割方式6.2.1房地产产权分割方式：_________________________6.3房地产产权分割手续6.3.1房地产产权分割手续：_________________________7.交付与验收7.1房地产交付时间7.1.1房地产交付时间：_________________________7.2房地产验收标准7.2.1房地产验收标准：_________________________7.3验收手续7.3.1验收手续：_________________________8.产权过户手续8.1过户手续8.1.1卖方应配合买方办理标的房地产的产权过户手续。8.1.2买方应在接到卖方提供的产权过户相关材料后30日内，完成产权过户申请。8.1.3卖方应确保所提供的产权过户相关材料真实、合法、有效。8.2过户时间8.2.1产权过户手续应在买方支付全部款项后的30日内完成。8.3过户费用8.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由买方承担。9.违约责任9.1违约责任界定9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.1.2一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违约方应承担因违约行为导致的合同解除、终止的损失。9.3违约责任赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_________________________10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约，经协商无法解决；出现不可抗力，导致合同无法履行；法律法规变动，使合同履行成为非法。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知另一方。11.2.2双方应积极配合，完成合同解除后的善后事宜。11.3合同终止条件11.3.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕；合同解除；双方协商一致解除合同。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续12.2.1合同备案手续由买方负责办理，卖方应予以配合。12.3合同备案时间12.3.1合同备案时间：_________________________13.合同附件13.1附件一：房地产权属证书复印件13.1.1房地产权属证书复印件由卖方提供，买方留存。13.2附件二：房屋平面图13.2.1房屋平面图由卖方提供，买方留存。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：房地产评估报告；交易税费缴纳凭证；买卖双方身份证件复印件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权在合同约定的范围内，代表甲乙双方进行相关活动。16.甲乙双方义务16.1甲乙双方应积极配合第三方的工作