2024年版铁塔基站用地租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版铁塔基站用地租赁协议模板版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更和解除11.保密条款12.法律适用及争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本租赁协议，以明确双方在租赁期限内的权利和义务。2.租赁物描述2.1租赁物：位于【具体位置】的铁塔基站，包括但不限于基站主体、基站设备、基站配套设施等。2.2甲方保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。2.3乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.租赁期限3.1本协议的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁协议。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。4.2租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。4.3乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。5.租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及相关规定。5.2乙方负责日常的维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。5.3乙方如对租赁物进行改造或增设设备，需事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。6.维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.保险责任7.1乙方应按国家相关规定，为租赁物及基站设备办理保险，并将甲方作为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。8.违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的【逾期利率】支付滞纳金。9.争议解决方式9.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向【争议解决法院】提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。11.保密条款11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。12.法律适用及争议解决12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意，如发生争议，应提交至【争议解决机构】进行仲裁。13.其他条款13.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1本协议附件包括：【附件清单】，附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，确认租赁物的现状及乙方租赁时的状态。附件2：租赁物地理位置示意图提供租赁物的具体地理位置示意图，标注出基站的具体位置和周边环境。附件3：租赁物使用权证明提供租赁物的使用权证明，证实甲方对租赁物的所有权或使用权。附件4：租赁物维护保养手册提供租赁物的维护保养手册，详细说明租赁物的日常维护保养流程和注意事项。附件5：保险单据提供乙方为租赁物及基站设备办理的保险单据，确认保险的有效期和受益人信息。附件6：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件7：维修记录记录租赁期内租赁物的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁物。3.乙方未按约定进行租赁物的维护保养。4.乙方擅自改变租赁物的用途或进行改造。5.乙方未按约定办理保险或保险失效。违约责任认定标准：1.对于乙方逾期支付租金的，按逾期金额的逾期利率支付滞纳金。2.对于乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应赔偿金。3.对于乙方未按约定进行租赁物的维护保养的，甲方有权要求乙方进行维修或支付维修费用。4.对于乙方保险失效的，甲方有权要求乙方立即补办保险，并承担相应的保险费用。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额的逾期利率作为滞纳金，同时乙方需补足租金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权的一方，即甲方。2.承租方：指租赁租赁物的一方，即乙方。3.租赁物：指本协议中由甲方出租给乙方的铁塔基站及相关设备。4.租金：指