2024年度房地产项目土地一级开发与转让合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目土地一级开发与转让合同协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目性质4.土地一级开发内容4.1土地平整4.2公共设施建设4.3土地使用权证办理4.4其他相关开发事项5.土地转让5.1转让方式5.2转让价格5.3转让税费5.4转让时间6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作权利和义务7.资金支付7.1资金总额7.2支付方式7.3支付时间8.风险分担8.1自然灾害风险8.2政策法规风险8.3其他风险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义“甲方”指___________（甲方全称）；“乙方”指___________（乙方全称）；“项目”指位于___________（项目地点）的___________（项目名称）；“土地一级开发”指对项目用地进行平整、基础设施建设和土地使用权证办理等；“土地转让”指甲方将项目用地转让给乙方；“合同”指本《2024年度房地产项目土地一级开发与转让合同协议书》；1.2解释本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________；甲方地址：___________；甲方法定代表人：___________；甲方联系电话：___________；2.2乙方基本信息乙方名称：___________；乙方地址：___________；乙方法定代表人：___________；乙方联系电话：___________。3.项目概述3.1项目名称：___________；3.2项目地点：___________；3.3项目面积：___________平方米；3.4项目性质：___________。4.土地一级开发内容4.1土地平整甲方负责将项目用地进行平整，确保满足乙方开发需求；4.2公共设施建设甲方负责建设项目用地范围内的必要公共设施，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等；4.3土地使用权证办理甲方负责办理项目用地的土地使用权证；4.4其他相关开发事项甲方负责完成乙方要求的其他相关开发事项。5.土地转让5.1转让方式甲方将项目用地按本合同约定转让给乙方；5.2转让价格转让价格为人民币___________元整（大写：___________元整）；5.3转让税费转让税费由乙方承担；5.4转让时间土地转让时间为___________。6.合作方式6.1合作模式甲方与乙方合作进行土地一级开发和土地转让；6.2合作期限合作期限为___________年；6.3合作权利和义务甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.风险分担8.1自然灾害风险因自然灾害导致的项目损失，由甲方和乙方按照各自责任承担相应的损失；8.2政策法规风险因国家政策、法律法规变动导致的项目损失，由双方共同协商解决；8.3其他风险除上述两种风险以外的其他风险，由甲方和乙方根据实际情况分别承担。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约；9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的经济损失；9.3违约处理一方违约后，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________（仲裁机构名称）进行仲裁；10.3争议解决程序争议解决应遵循仲裁机构的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同生效时间本合同于___________年___________月___________日生效。12.合同解除12.1合同解除条件出现本合同约定的解除条件或法律规定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同；12.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照本合同的约定进行清算和结算。13.合同变更13.1合同变更情形在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致；13.2合同变更程序合同变更应书面签订补充协议，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件合同约定的合作期限届满或合同解除后，合同终止；14.2合同终止程序合同终止后，双方应进行清算和结算，处理完毕后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为履行合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助性服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，对因其自身原因造成的损失承担相应的责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.4第三方与其他各方的划分第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议或合同，与本合同无直接关联。第三方对甲方、乙方的权利义务，仅限于其服务协议或合同的范围。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、理由和所需服务内容。16.2介入审批对方应在收到申请后___________（天数）内，对介入申请进行审批，并给予书面答复。16.3第三方选定经双方同意后，甲方或乙方有权选定合适的第三方，并与其签订服务协议或合同。17.第三方责任限额17.1责任限额的约定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在服务协议或合同中约定。17.2超过责任限额的处理若第三方因自身原因造成的损失超过约定的责任限额，超出部分由甲方、乙方按各自责任承担。18.第三方介入的费用18.1费用承担第三方介入的费用，由甲方、乙方按服务协议或合同约定承担。18.2费用支付第三方介入的费用，按服务协议或合同约定的时间和方式支付。19.第三方介入的保密19.1保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或本合同的相关信息。19.2违反保密义务的责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件当合同履行完毕或第三方服务协议或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。20.2终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方应与第三方进行结算，并解除与第三方的服务协议或合同关系。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，争议提交至___________（仲裁机构名称）进行仲裁。21.3争议解决程序争议解决应遵循仲裁机构的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：复印件，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本要求：复印件，加盖乙方公章。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.土地使用权证要求：复印件，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对项目用地的使用权。4.项目规划许可证要求：复印件，加盖甲方公章。说明：用于证明项目符合规划要求。5.第三方服务协议或合同要求：原件，双方签字盖章。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容、费用和责任。6.支付凭证要求：复印件，加盖公章。说明：用于证明资金支付情况。7.争议解决仲裁协议要求：原件，双方签字盖章。说明：用于约定争议解决方式和仲裁机构。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供。说明：用于支持合同条款的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定完成土地一级开发；乙方未按合同约定支付土地转让费用；第三方未按服务协议或合同约定履行职责；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准乙方未支付土地转让费用，应向甲方支付违约金；第三方未履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；任何一方未解决争议，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方未按期完成土地一级开发，导致乙方损失人民币___________元，甲方应赔偿乙方相应的经济损失；乙方未按期支付土地转让费用，应向甲方支付违约金人民币___________元；第三方未按服务协议或合同约定提供咨询服务，导致项目进度延误，第三方应赔偿甲方人民币___________元；任何一方泄露商业秘密，造成对方经济损失，泄露方应承担相应的赔偿责任；任何一方未解决争议，导致对方损失人民币___________元，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产项目土地一级开发与转让合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.土地一级开发内容3.1土地征收范围3.2土地征收程序3.3土地征收费用3.4土地征收期限4.土地一级开发责任4.1开发方责任4.2转让方责任4.3政府相关部门责任5.土地一级开发进度5.1开发进度安排5.2开发进度考核5.3开发进度调整6.土地一级开发费用6.1土地征收费用6.2土地一级开发费用6.3费用支付方式6.4费用结算7.土地一级开发成果7.1土地一级开发成果形式7.2土地一级开发成果质量要求7.3土地一级开发成果验收8.土地一级开发转让8.1土地一级开发转让方式8.2土地一级开发转让价格8.3土地一级开发转让期限8.4土地一级开发转让手续9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1土地一级开发规划12.2土地一级开发方案12.3土地一级开发协议12.4土地一级开发相关文件13.其他约定事项13.1法律法规适用13.2合同解释13.3合同修改13.4合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：土地储备中心1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地（1）甲方住所地：市区路号（2）乙方住所地：市区路号2.项目概况2.1项目名称区地块土地一级开发项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：1000亩2.4项目性质住宅、商业、教育、公共设施用地3.土地一级开发内容3.1土地征收范围（1）征收土地面积：1000亩（2）征收土地性质：农用地、未利用地3.2土地征收程序（1）甲方按照相关法律法规办理土地征收手续（2）乙方配合甲方完成土地征收工作3.3土地征收费用（1）征收费用总额：人民币伍亿元整（2）征收费用支付方式：分期支付3.4土地征收期限自合同签订之日起一年内完成土地征收工作4.土地一级开发责任4.1开发方责任（1）甲方负责土地一级开发工作，包括土地征收、平整、基础设施建设等（2）甲方确保土地一级开发质量符合相关标准4.2转让方责任（1）乙方负责将征收后的土地转让给甲方（2）乙方配合甲方完成土地一级开发工作4.3政府相关部门责任（1）政府相关部门按照职责分工，对土地一级开发工作提供支持（2）政府相关部门对土地一级开发工作进行监督和指导5.土地一级开发进度5.1开发进度安排（1）土地征收：自合同签订之日起6个月内完成（2）土地平整：自土地征收完成之日起3个月内完成（3）基础设施建设：自土地平整完成之日起6个月内完成5.2开发进度考核甲方每月向乙方提交开发进度报告，乙方对开发进度进行考核5.3开发进度调整如因不可抗力等原因导致开发进度延误，双方应协商调整开发进度6.土地一级开发费用6.1土地征收费用（1）征收费用总额：人民币伍亿元整（2）征收费用支付方式：分期支付6.2土地一级开发费用（1）开发费用总额：人民币叁亿元整（2）开发费用支付方式：分期支付6.3费用支付方式（1）甲方应在开发进度达到约定节点时支付相应费用（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时完成相关工作6.4费用结算双方应在每月末进行费用结算，并出具费用结算报告8.土地一级开发转让8.1土地一级开发转让方式甲方将完成一级开发后的土地整体转让给乙方。8.2土地一级开发转让价格转让价格为人民币叁拾亿元整，具体转让价格以双方最终协商为准。8.3土地一级开发转让期限转让期限自土地一级开发完成后之日起一年内完成。8.4土地一级开发转让手续（1）甲方应在转让期限届满前，向乙方提供所有必要的转让手续文件。（2）乙方应在收到全部文件后，按照相关法律法规办理土地转让手续。9.付款方式及期限9.1付款方式（1）转让价格分三次支付：转让协议签订后10日内支付30%作为预付款。（2）土地一级开发完成后支付30%。（3）土地转让手续办理完毕后支付40%。9.2付款期限（1）预付款应在转让协议签订后10日内支付。（2）土地一级开发完成后30日内支付第二笔款项。（3）土地转让手续办理完毕后30日内支付第三笔款项。9.3逾期付款责任如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决请求。（2）人民法院应自收到诉讼材料之日起60日内立案审理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同终止条件（1）土地一级开发完成且转让手续办理完毕。（2）本合同约定的各项义务履行完毕。11.4合同终止日期合同终止日期以双方签署的终止协议为准。12.合同附件12.1土地一级开发规划12.2土地一级开发方案12.3土地一级开发协议12.4土地一级开发相关文件13.其他约定事项13.1法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.4合同解除（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在执行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为人民币壹亿元整，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例分担。15.3.2第三方责任认定（1）第三方责任认定由甲乙双方共同协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。（2）第三方责任认定应以事实为依据，以法律法规为准绳。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在本合同项下的权利，应按照合作协议的约定行使。15.4.2第三方权利限制（1）第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系划分（1）甲乙双方与第三方之间为合作关系，各自承担相应的责任。（2）第三方在执行本合同时，应接受甲乙双方的监督和管理。16.2甲乙双方对第三方的授权（1）甲乙双方可对第三方进行授权，授权范围应在合作协议中明确。（2）第三方在授权范围内行使权利，超出授权范围的行为，甲乙双方不承担责任。16.3第三方对甲乙双方的义务（1）第三方应按照合作协议的约定，履行对甲乙双方的义务。（2）第三方在履行义务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。（2）合同变更部分，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的相关费用，由甲乙双方按照合作协议的约定分担。（2）如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决增加的费用。17.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后的争议，仍适用本合同第10条关于争议解决的规定。（2）第三方介入后的争议，甲乙双方和第三方可共同协商解决，也可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地一级开发规划详细要求：包括土地利用规划、建筑布局、绿化设计等，需符合国家相关法规和行业标准。说明：此附件为土地一级开发的重要依据，需经双方确认后作为合同附件。2.土地一级开发方案详细要求：包括开发进度、施工方案、资金预算等，需具有可操作性和可行性。说明：此附件为实施土地一级开发的具体行动计划，需经双方确认后作为合同附件。3.土地一级开发协议详细要求：包括甲乙双方的权利义务、合作方式、费用结算等，需符合国家相关法律法规。说明：此附件为甲乙双方合作的法律文件，需经双方签字盖章后生效。4.土地一级开发相关文件详细要求：包括土地征收手续、规划许可证、施工许可证等，需齐全有效。说明：此附件为土地一级开发过程中所需的各种批准文件和证明材料。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、权利义务、责任划分等，需经甲乙双方和第三方签字盖章。说明：此附件为第三方介入合作的法律文件，需明确第三方在合同中的地位和作用。6.费用结算报告详细要求：包括费用发生时间、金额、支付方式等，需真实、准确、完整。说明：此附件为甲乙双方进行费用结算的依据，需定期提交。7.开发进度报告详细要求：包括开发进度、已完成工作、存在问题等，需及时、准确、详细。说明：此附件为甲乙双方监督开发进度的重要文件，需定期提交。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等，需经甲乙双方签字盖章。说明：此附件为双方解决争议的法律文件，需在争议发生前或发生后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间支付款项。第三方未按约定完成工作任务。甲乙双方未按约定提供相关文件和证明材料。甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。责任认定标准以法律法规和合同约定为准。3.违约责任示例甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第三方未按约定完成工作任务，导致项目延期，应向甲方支付相应赔偿。甲方未按约定提供相关文件和证明材料，导致项目无法按期进行，应承担相应责任。全文完。2024年度房地产项目土地一级开发与转让合同协议书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同生效的条件2.土地概况2.1土地位置、面积2.2土地性质、用途2.3土地权属证明文件3.开发内容与要求3.1一级开发的具体内容3.2开发标准与规范3.3开发进度安排4.费用与支付4.1土地转让费用4.2开发费用4.3付款方式与期限4.4逾期付款的违约责任5.权利与义务5.1土地转让权利5.2土地开发义务5.3合作开发的权利与义务6.合作方式与机制6.1合作模式6.2日常管理与协调6.3决策程序7.土地转让条件7.1土地使用权证办理7.2土地审批手续7.3土地交付条件8.风险承担8.1政策风险8.2自然灾害风险8.3违约风险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除的程序12.合同终止与后续处理12.1合同终止的条件12.2土地及开发项目的后续处理12.3合同终止后的权利义务13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的通知14.其他约定事项14.1通知方式与送达地址14.2合同附件14.3合同份数与保管14.4合同解释与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（转让方）：名称、住所、法定代表人、联系方式乙方（受让方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同订立的时间、地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。1.3合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地概况2.1土地位置、面积土地位于市区街道，总面积为平方米。2.2土地性质、用途土地性质为国有土地使用权，用途为房地产开发。2.3土地权属证明文件甲方提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等。3.开发内容与要求3.1一级开发的具体内容（1）土地平整；（2）公共设施建设；（3）道路、排水、供电、供气等基础设施配套；（4）环境保护与绿化。3.2开发标准与规范甲方应按照国家及地方有关法律法规、标准和规范进行开发。3.3开发进度安排甲方应在合同签订后个月内完成一级开发工作。4.费用与支付4.1土地转让费用土地转让费用为人民币万元整。4.2开发费用开发费用根据实际发生情况进行结算。4.3付款方式与期限乙方应在本合同签订之日起日内支付土地转让费用；开发费用在工程进度达到约定节点时支付。4.4逾期付款的违约责任乙方逾期付款，应向甲方支付%的违约金。5.权利与义务5.1土地转让权利乙方取得该地块的土地使用权，有权进行二级开发。5.2土地开发义务甲方有义务完成一级开发工作，并保证土地符合乙方开发要求。5.3合作开发的权利与义务双方可根据实际情况，另行签订合作开发协议，明确双方的权利与义务。6.合作方式与机制6.1合作模式本合同采用甲方负责一级开发，乙方负责二级开发的合作模式。6.2日常管理与协调双方应设立项目管理委员会，负责日常管理与协调工作。6.3决策程序项目管理委员会的决定需经双方协商一致后执行。8.风险承担8.1政策风险因国家政策调整导致土地性质变更、使用权限制或其他政策性风险，由双方共同承担，协商解决。8.2自然灾害风险因地震、洪水、台风等自然灾害导致的损失，由受损方自行承担，但应提供相应的保险保障。8.3违约风险因任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：逾期付款、未按约定完成开发工作、未按约定交付土地等。9.2违约责任承担违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金及赔偿违约金为逾期付款金额的%，赔偿金额根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同变更与解除11.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同目的无法实现。11.3变更或解除的程序任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。12.合同终止与后续处理12.1合同终止的条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.2土地及开发项目的后续处理合同终止后，乙方应按照合同约定继续完成开发项目，并办理相关手续。12.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务按照合同约定处理，未了事项另行协商解决。13.不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。13.3不可抗力事件的通知一方发现不可抗力事件时，应在小时内书面通知对方，并提供相关证明。14.其他约定事项14.1通知方式与送达地址本合同的通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：土地权属证明文件、开发方案、付款计划等。14.3合同份数与保管本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释与效力本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同自签订之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订；（2）提供咨询服务，对项目可行性、市场分析等进行评估；（3）提供监理服务，对项目施工过程进行监督；（4）提供评估服务，对土地、资产等进行价值评估。2.第三方介入的程序2.1介入申请2.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。2.3介入费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权选择第三方，并监督第三方的工作。甲方应向第三方提供必要的资料和条件，并配合第三方完成相关工作。3.2乙方权利与义务乙方有权选择第三方，并监督第三方的工作。乙方应向第三方提供必要的资料和条件，并配合第三方完成相关工作。4.第三方的责任与责任限额4.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准，并承担相应的法律责任。4.2责任限额《第三方介入协议》中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方违反合同约定导致的损失，第三方应承担相应的违约责任；（3）因第三方违反法律法规导致的损失，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与