2024年次级房贷担保条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年次级房贷担保条件本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.担保人2.1担保人资格2.2担保人责任2.3担保人权利3.被担保人3.1被担保人资格3.2被担保人责任3.3被担保人权利4.担保贷款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.担保方式5.1担保物5.2担保方式变更5.3担保物的处理6.担保期限6.1担保期限起算6.2担保期限终止6.3担保期限延长7.担保责任7.1担保责任范围7.2担保责任免除7.3担保责任转移8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释优先顺序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“次级房贷”指贷款人信用评级低于标准房贷信用评级，或贷款人收入不稳定，还款能力存在一定风险的房贷。1.1.2“担保人”指同意为被担保人提供担保的个人或法人。1.1.3“被担保人”指申请次级房贷的个人或法人。1.1.4“贷款金额”指被担保人从银行获得的贷款本金总额。1.1.5“贷款期限”指被担保人偿还贷款本金及利息的时间期限。1.1.6“担保期限”指担保人对贷款承担担保责任的期限。1.2解释1.2.1本合同中对特定术语的解释，如未在本合同中定义，应参照相关法律法规的解释。2.担保人2.1担保人资格2.1.1担保人应为具有完全民事行为能力的个人或法人。2.1.2担保人应具备偿还贷款本金及利息的能力。2.2担保人责任2.2.1担保人对被担保人的贷款承担连带责任，即被担保人未按时偿还贷款时，担保人应立即代为偿还。2.3担保人权利2.3.1担保人有权要求被担保人提供贷款用途证明及还款计划。2.3.2担保人有权在被担保人未按时偿还贷款时，采取一切必要措施保障自身权益。3.被担保人3.1被担保人资格3.1.1被担保人应为具有完全民事行为能力的个人或法人。3.1.2被担保人应具备按时偿还贷款本金及利息的能力。3.2被担保人责任3.2.1被担保人应按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。3.3被担保人权利3.3.1被担保人有权了解担保人的担保情况。3.3.2被担保人有权要求担保人提供担保服务。4.担保贷款4.1贷款金额4.1.1贷款金额由被担保人与银行协商确定，并在贷款合同中明确。4.2贷款期限4.2.1贷款期限由被担保人与银行协商确定，并在贷款合同中明确。4.3贷款利率4.3.1贷款利率由被担保人与银行协商确定，并在贷款合同中明确。4.4还款方式4.4.1还款方式由被担保人与银行协商确定，并在贷款合同中明确。5.担保方式5.1担保物5.1.1担保物由担保人与银行协商确定，并在贷款合同中明确。5.2担保方式变更5.2.1担保方式变更需经担保人与银行协商一致，并在贷款合同中明确。5.3担保物的处理5.3.1担保物处理方式由担保人与银行协商确定，并在贷款合同中明确。6.担保期限6.1担保期限起算6.1.1担保期限自贷款合同生效之日起计算。6.2担保期限终止6.2.1担保期限至被担保人全部偿还贷款本金及利息之日止。6.3担保期限延长6.3.1担保期限延长需经担保人与银行协商一致，并在贷款合同中明确。8.违约责任8.1违约情形8.1.1被担保人未按约定偿还贷款本金及利息。8.1.2被担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实。8.1.3担保人未履行担保责任。8.1.4担保人擅自变更担保方式或放弃担保权利。8.2违约责任承担8.2.1被担保人违约，银行有权采取一切必要措施追偿，包括但不限于诉讼。8.2.2担保人违约，银行有权直接向担保人追偿，担保人不得拒绝。8.3违约赔偿8.3.1被担保人违约，应向银行支付违约金，违约金按贷款金额的1%每日计算。8.3.2担保人违约，应承担被担保人违约的全部责任，包括但不限于支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并在合同中明确变更内容。10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方协商一致，或在出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。10.3合同解除条件10.3.1出现不可抗力导致合同无法履行。10.3.2一方违约导致合同无法履行。10.3.3双方协商一致解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址11.2.1送达地址为合同双方在合同中约定的地址。11.3送达效力11.3.1通知自送达之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应相互通知对方，并办理相关手续。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.3合同解释优先顺序14.3.1本合同如有歧义，应按照有利于维护诚信原则和公平原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的，对合同履行提供协助、监督或咨询服务的个人或法人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供风险评估、贷后管理、法律咨询、财务顾问等服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同邀请或单独邀请。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任应由第三方自行承担。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应保证提供的信息真实、准确，并对第三方提供的服务进行监督。16.1.2甲方应支付第三方合理的服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方提供所需的信息和数据。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。17.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。17.1.2第三方有权对甲乙双方提供的服务提出建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的一定比例。18.1.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.2责任认定18.2.1责任认定依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意。19.1.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的权利、义务和责任继续有效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方对甲方的责任仅限于其提供的服务范围内。20.1.2甲方的其他责任仍由甲方承担。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方对乙方的责任仅限于其提供的服务范围内。20.2.2乙方的其他责任仍由乙方承担。20.3第三方与担保人的划分20.3.1第三方对担保人的责任仅限于其提供的服务范围内。20.3.2担保人的责任不因第三方的介入而改变。20.4第三方与银行的划分20.4.1第三方对银行的责任仅限于其提供的服务范围内。20.4.2银行的责任不因第三方的介入而改变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：贷款合同是双方约定的贷款条件，是本合同的重要组成部分。2.担保合同详细要求：包括担保人信息、担保物、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础。4.甲方财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：甲方财务报表用于评估甲方的财务状况。5.乙方财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：乙方财务报表用于评估乙方的财务状况。6.甲方还款计划详细要求：包括还款时间、金额、方式等。说明：甲方还款计划用于指导甲方按时还款。7.乙方还款计划详细要求：包括还款时间、金额、方式等。说明：乙方还款计划用于指导乙方按时还款。8.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行的原因。9.违约金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、方式等。说明：违约金支付凭证用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1被担保人未按约定偿还贷款本金及利息。1.2被担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实。1.3担保人未履行担保责任。1.4第三方未履行服务协议。1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1被担保人违约，应向银行支付违约金，违约金按贷款金额的1%每日计算。2.2担保人违约，应承担被担保人违约的全部责任，包括但不限于支付违约金。2.3第三方违约，应承担因违约造成的损失，并支付相应的违约金。2.4甲乙双方违约，应根据违约情节，承担相应的责任。3.违约责任示例3.1示例一：被担保人未按约定偿还贷款本金及利息，银行有权要求被担保人支付违约金，并采取一切必要措施追偿。3.2示例二：第三方未履行服务协议，甲乙双方有权要求第三方承担因违约造成的损失，并支付相应的违约金。3.3示例三：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据违约情节，承担相应的责任。全文完。2024年次级房贷担保条件1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.担保人资格2.1担保人基本条件2.2担保人信用记录2.3担保人财务状况3.担保范围3.1担保金额3.2担保期限3.3担保责任4.担保物4.1担保物种类4.2担保物价值4.3担保物权利5.担保费用5.1担保费率5.2担保费支付方式5.3担保费减免条件6.担保合同生效条件6.1合同签署6.2合同登记6.3担保物交付7.担保合同解除条件7.1合同当事人协商一致7.2担保人违约7.3债权人违约8.担保责任承担8.1担保人责任8.2债权人责任8.3第三方责任9.担保合同纠纷解决9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同的修改与补充11.1修改方式11.2补充内容11.3修改生效时间12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3生效日期13.合同的不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力责任14.其他约定14.1违约责任14.2保密条款14.3合同份数14.4合同份数效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“次级房贷”指借款人信用状况较差，按照银行规定无法获得标准贷款利率的住房贷款。1.1.2“担保人”指同意为借款人的次级房贷提供担保的自然人或其他组织。1.1.3“担保物”指担保人为履行担保责任而提供的财产或权利。1.1.4“担保合同”指担保人与借款人、银行签订的担保协议。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.担保人资格2.1担保人基本条件2.1.1担保人须具有完全民事行为能力。2.1.2担保人须无重大经济纠纷和不良信用记录。2.1.3担保人须具备履行担保义务的能力。2.2担保人信用记录2.2.1担保人须提供近三年内的信用报告，报告须由相关信用机构出具。2.2.2信用报告应显示担保人信用状况良好，无逾期还款记录。2.3担保人财务状况2.3.1担保人须提供近一年的财务报表，证明其具备履行担保义务的财务能力。2.3.2财务报表应显示担保人资产状况稳定，无重大负债。3.担保范围3.1担保金额3.1.1担保金额指担保人为借款人提供的贷款本金及利息总额。3.1.2担保金额须由借款人与担保人协商确定，并在担保合同中明确。3.2担保期限3.2.1担保期限指担保人对借款人贷款的担保责任期限。3.2.2担保期限自担保合同生效之日起计算，至借款人还清全部贷款本息之日止。3.3担保责任3.3.1担保人须在担保期限内，按照担保合同约定，履行担保责任。3.3.2担保责任包括但不限于：代为偿还借款人的贷款本金及利息；承担因借款人违约而产生的其他费用。4.担保物4.1担保物种类4.1.1担保物可以是动产、不动产或权利。4.1.2担保物种类须由借款人与担保人协商确定，并在担保合同中明确。4.2担保物价值4.2.1担保物价值指担保物的评估价值。4.2.2担保物价值须由专业评估机构评估，并在担保合同中明确。4.3担保物权利4.3.1担保人须确保担保物权利无瑕疵，且无第三人对担保物主张权利。5.担保费用5.1担保费率5.1.1担保费率根据担保金额、担保期限等因素确定。5.1.2担保费率须在担保合同中明确。5.2担保费支付方式5.2.1担保费按年支付，具体支付时间由借款人与担保人协商确定。5.2.2担保费支付方式可采取银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。5.3担保费减免条件5.3.1在特定条件下，担保人有权申请减免部分或全部担保费。5.3.2减免条件须在担保合同中明确。6.担保合同生效条件6.1合同签署6.1.1借款人、担保人与银行三方须在担保合同上签字或盖章。6.1.2签署日期为担保合同生效日期。6.2合同登记6.2.1担保合同须在规定时间内到相关部门进行登记。6.2.2登记手续完成后，担保合同正式生效。6.3担保物交付6.3.1担保物须在担保合同生效前交付给借款人或银行指定的保管机构。6.3.2担保物交付后，担保合同正式生效。8.担保合同解除条件8.1合同当事人协商一致8.1.1担保人、借款人与银行三方经协商一致，可解除担保合同。8.1.2解除担保合同后，担保人不再承担担保责任。8.2担保人违约8.2.1担保人未按合同约定履行担保义务，或提供虚假担保信息，导致借款人无法获得贷款的，借款人或银行有权解除担保合同。8.2.2担保人违约解除合同后，担保人应承担相应的违约责任。8.3债权人违约8.3.1借款人未按贷款合同约定偿还贷款本息，导致担保人承担担保责任的，担保人有权解除担保合同。8.3.2债权人违约解除合同后，借款人应承担相应的违约责任。9.担保责任承担9.1担保人责任9.1.1担保人须在担保期限内，按照担保合同约定，履行担保责任。9.1.2担保人未履行担保责任的，借款人或银行有权要求其承担相应的赔偿责任。9.2债权人责任9.2.1借款人未按贷款合同约定偿还贷款本息，导致担保人承担担保责任的，借款人应承担相应的赔偿责任。9.2.2债权人要求担保人承担担保责任后，借款人应向担保人支付相应的赔偿金。9.3第三方责任9.3.1如因不可抗力或其他非担保人原因导致担保人无法履行担保义务，担保人不承担责任。9.3.2第三方责任应由第三方承担，担保人不负连带责任。10.担保合同纠纷解决10.1协商解决10.1.1担保合同履行过程中发生的纠纷，应通过协商解决。10.1.2协商解决期限为自一方提出协商之日起30日内。10.2仲裁解决10.2.1协商未果的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。10.3诉讼解决10.3.1仲裁机构未作出裁决或裁决不可执行的，各方均可向人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。11.2送达地址11.2.1各方应提供准确的送达地址，包括但不限于住所地、工作地点等。11.3送达时间11.3.1通知自发出之日起，视为送达。如以邮寄方式送达，自投递之日起视为送达。12.合同的修改与补充12.1修改方式12.1.1合同的修改与补充须以书面形式进行，并由各方签字或盖章。12.2补充内容12.2.1补充内容须明确具体，并与原合同内容相一致。12.3修改生效时间12.3.1修改或补充内容经各方签字或盖章后生效。13.合同的生效与终止13.1生效条件13.1.1合同自各方签字或盖章之日起生效。13.2终止条件13.2.1合同因履行完毕、当事人协商一致、法定情形或其他不可抗力等原因终止。13.3生效日期13.3.1合同生效日期为合同签署日期。14.其他约定14.1违约责任14.1.1合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.2保密条款14.2.1各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份数14.3.1本合同一式份数份，各方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同份数效力14.4.1本合同各份具有同等法律效力，如各份内容不一致，以签署的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指除借款人、担保人、银行以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据本合同约定，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求借款人、担保人、银行提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与本合同其他各方之间不存在直接的法律关系。15.4.2第三方对本合同其他各方不承担任何法律责任。15.4.3第三方服务费用由借款人、担保人、银行按照本合同约定支付。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人16.1.1借款人应配合第三方完成相关尽职调查、风险评估等工作。16.1.2借款人应确保提供的信息真实、完整、准确。16.2担保人16.2.1担保人应同意第三方对其财务状况、信用记录等进行调查。16.2.2担保人应确保提供的信息真实、完整、准确。16.3银行16.3.1银行应同意第三方对其贷款政策、贷款条件等进行调查。16.3.2银行应确保提供的信息真实、完整、准确。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额指第三方因故意或重大过失造成损失，应承担的最高赔偿额。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.3如第三方责任限额未在合同中约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签署相关协议。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定配合第三方开展工作。18.3第三方工作完成后，甲乙双方应就第三方提供的服务及结果进行确认。19.第三方介入的终止19.1.1第三方无法继续履行职责。19.1.2第三方违反合同约定或法律法规。19.1.3甲乙双方协商一致。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。20.2第三方介入过程中产生的费用，由责任方承担。20.3第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.信用报告要求：由借款人提供近三年内的信用报告，报告须由相关信用机构出具。说明：信用报告用于评估借款人和担保人的信用状况。2.财务报表要求：由担保人提供近一年的财务报表，证明其具备履行担保义务的财务能力。说明：财务报表用于评估担保人的财务状况。3.担保物评估报告要求：由专业评估机构出具担保物的评估报告，明确担保物的价值。说明：评估报告用于确定担保物的价值。4.担保合同要求：借款人、担保人与银行三方签署的担保协议。说明：担保合同是本合同的核心，明确了各方的权利和义务。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和费用。说明：服务协议用于规范第三方介入的具体事宜。6.通知与送达确认函要求：各方签署的确认函，确认收到对方的通知。说明：确认函用于证明通知已送达。7.第三方介入终止协议要求：甲乙双方与第三方签订的终止协议，明确终止介入的原因和后续处理。说明：终止协议用于规范第三方介入的终止程序。8.违约责任确认函要求：违约方签署的确认函，确认其违约行为和承担的责任。说明：确认函用于证明违约方已承认违约并愿意承担责任。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约违约行为：未按合同约定履行担保义务，或提供虚假担保信息。责任认定：担保人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于代为偿还借款人的贷款本息、承担因借款人违约而产生的其他费用。示例：担保人未按时支付担保费用，应按合同约定支付违约金。2.借款人违约违约行为：未按贷款合同约定偿还贷款本息。责任认定：借款人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付逾期利息、承担因违约而产生的其他费用。示例：借款人逾期还款，应支付逾期利息。3.银行违约违约行为：未按贷款合同约定提供贷款或收取不合理费用。责任认定：银行应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还不合理收费、承担因违约而产生的其他费用。示例：银行未按时放款，应向借款人支付违约金。4.第三方违约违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失、承担因违约而产生的其他费用。示例：第三方评估报告存在重大误差，导致担保物价值评估不当，第三方应承担赔偿责任。5.甲乙双方违约违约行为：甲乙双方未按合同约定履行各自的权利和义务。责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方未按时支付第三方服务费用，应按合同约定支付违约金。全文完。2024年次级房贷担保条件2本合同目录一览1.定义与解释1.1次级房贷1.2担保条件2.担保人信息2.1担保人身份证明2.2担保人信用记录2.3担保人财产状况3.借款人信息3.1借款人身份证明3.2借款人信用记录3.3借款人收入证明4.借款合同4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4偿还方式5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保金额6.担保费用6.1费用计算方法6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.担保解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1通知方式14.2通知送达14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1次级房贷：本合同所指次级房贷，是指向信用记录较差、收入不稳定或负债较高的借款人提供的房贷。1.2担保条件：本合同所指担保条件，是指担保人为借款人提供的担保责任、担保期限、担保方式及担保金额等。第二条担保人信息2.1担保人身份证明：担保人须提供有效的身份证件，证明其具有完全民事行为能力。2.2担保人信用记录：担保人须提供近一年内的信用报告，证明其信用良好。2.3担保人财产状况：担保人须提供财产证明，证明其具备履行担保责任的财产能力。第三条借款人信息3.1借款人身份证明：借款人须提供有效的身份证件，证明其具有完全民事行为能力。3.2借款人信用记录：借款人须提供近一年内的信用报告，证明其信用状况。3.3借款人收入证明：借款人须提供近六个月的收入证明，证明其具备偿还贷款的能力。第四条借款合同4.1借款金额：借款金额为人民币______万元。4.2借款期限：借款期限为______年。4.3借款利率：借款利率为______年利率。4.4偿还方式：借款人采用等额本息偿还方式。第五条担保责任5.1担保范围：担保人承担借款人未能按时偿还贷款本息的全部责任。5.2担保期限：担保期限与借款期限一致。5.3担保方式：担保人采用连带责任担保方式。5.4担保金额：担保金额为人民币______万元。第六条担保费用6.1费用计算方法：担保费用按担保金额的_____%计算。6.2费用支付方式：担保费用于合同签订之日起一次性支付。6.3费用调整机制：担保费用不随贷款利率变动而调整。第七条担保解除7.1.1借款人提前偿还全部贷款本息；7.1.2借款人履行了约定的还款义务；7.1.3借款人依法解除借款合同；7.1.4借款人死亡或宣告死亡；7.1.5担保人依法被宣告破产或解散；7.1.6因不可抗力导致借款合同无法履行。7.2解除程序：担保人解除担保责任，应提前______日书面通知借款人和贷款人。7.3解除后果：担保解除后，担保人不再承担担保责任，但已发生的担保费用不予退还。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本息；8.1.2借款人提供虚假资料；8.1.3担保人未按约定履行担保责任；8.1.4贷款人未按约定提供贷款；8.1.5双方在合同中约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1借款人未按约定偿还贷款本息的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期金额的_____%计算；8.2.2担保人未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；8.2.3贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的_____%计算；8.2.4双方在合同中约定的其他违约责任承担方式。8.3违约赔偿：8.3.1借款人违约导致贷款人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任；8.3.2担保人违约导致借款人无法偿还贷款的，担保人应承担赔偿责任；8.3.3贷款人违约导致借款人损失的，贷款人应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请；9.3.2法院应依法受理并审理争议；9.3.3法院应根据事实和法律作出裁决。第十条合同生效10.1生效条件：10.1.1双方签署本合同；10.1.2贷款人同意提供贷款；10.1.3担保人同意提供担保。10.2生效日期：10.2.1本合同自双方签署之日起生效。10.3生效文件：10.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第十一条合同变更11.1变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2变更程序：11.2.1双方签署变更协议；11.2.2变更协议经双方签署后生效。11.3变更文件：11.3.1变更协议一式两份，双方各执一份。第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现本合同约定的解除条件。12.2解除程序：12.2.1双方签署解除协议；12.2.2解除协议经双方签署后生效。12.3解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按约定履行剩余义务；12.3.2双方应按照法定程序处理解除后的事宜。第十三条合同终止13.1终止条件：13.1.1借款人全部偿还贷款本息；13.1.2借款人依法解除借款合同；13.1.3本合同约定的其他终止条件。13.2终止程序：13.2.1双方签署终止协议；13.2.2终止协议经双方签署后生效。13.3终止后果：13.3.1合同终止后，双方应按照法定程序处理终止后的事宜；13.3.2双方不再承担合同约定的权利和义务。第十四条其他14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达至对方指定的地址。14.2通知送达：14.2.1通知送达后，视为对方已收到通知；14.2.2送达日期以邮戳日期或直接送达日期为准。14.3不可抗力：14.3.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；14.3.2发生不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在次级房贷担保过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的介入服务符合法律法规和本合同的要求。第三条第三方职责3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务；3.1.2严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的信息；3.1.3按时完成甲乙双方委托的工作；3.1.4对其工作结果承担责任。第四条第三方权利4.1.1收取甲乙双方约定的服务费用；4.1.2在其职责范围内，独立开展工作；4.1.3在遇到甲乙双方意见不一致时，有权提出自己的意见和建议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍；5.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方；6.1.2双方签订第三方服务协议；6.1.3第三方按照协议约定开展工作；6.1.4工作完成后，甲乙双方对第三方服务进行评价。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；7.1.2第三方在提供服务的过中，不得干涉甲乙双方的权利和义务；7.1.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。第八条第三方介入时的额外条款8.1.1明确第三方的服务内容和质量要求；