2024年度石家庄二手房买卖合同（包含装修款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家庄二手房买卖合同（包含装修款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房产基本信息2.房产权利状态及瑕疵2.1房产所有权2.2房产他项权利2.3房产瑕疵及处理3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.装修款及支付方式4.1装修款金额4.2装修款支付方式4.3装修款支付时间节点4.4装修款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收异议处理6.房屋产权转移登记6.1登记申请时间6.2登记所需材料6.3登记费用及承担6.4登记违约责任7.违约责任7.1付款违约责任7.2房屋交付违约责任7.3登记违约责任7.4其他违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3其他解除条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理12.4合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2卖方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3房产基本信息房产地址：_______房产证号：_______建筑面积：_______房屋结构：_______房屋用途：_______2.房产权利状态及瑕疵2.1房产所有权卖方保证所售房产为其完全所有，并有权出售。2.2房产他项权利卖方保证房产不存在任何抵押、查封等他项权利限制。2.3房产瑕疵及处理卖方保证房产不存在重大结构性瑕疵，如有瑕疵，卖方应在合同签订前予以披露并协商处理。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价为人民币_______元整。3.2付款方式（1）首付款：买方应在合同签订后_______日内支付人民币_______元作为首付款。（2）尾款：买方应在办理房产过户登记手续前支付剩余款项。3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：_______（2）尾款支付时间：_______3.4付款违约责任买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金。4.装修款及支付方式4.1装修款金额装修款总额为人民币_______元整。4.2装修款支付方式（1）首期装修款：买方应在合同签订后_______日内支付人民币_______元作为首期装修款。（2）分期装修款：买方应在_______工程阶段支付_______元。4.3装修款支付时间节点（1）首期装修款支付时间：_______（2）分期装修款支付时间：_______4.4装修款违约责任买方未按约定时间支付装修款的，应向卖方支付_______%的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应在_______日前将房屋交付买方。5.2房屋交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：（1）房屋结构完整，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；（3）房屋无查封、抵押等权利限制。5.3房屋验收标准买方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的交付条件，应立即通知卖方。5.4验收异议处理买方对房屋验收提出异议的，卖方应在接到通知后_______日内予以答复，如卖方未能及时答复或答复不符合合同约定，买方有权拒绝接收房屋。6.房屋产权转移登记6.1登记申请时间买方应在收到房屋后_______日内向房产管理部门申请办理房屋产权转移登记。6.2登记所需材料（1）房产证；（2）身份证；（3）买卖合同；（4）其他相关材料。6.3登记费用及承担登记费用按国家规定标准执行，由买方承担。6.4登记违约责任买方未在约定时间内办理房屋产权转移登记的，应向卖方支付_______%的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决机构本合同的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序适用石家庄市仲裁委员会的仲裁规则。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除条件9.1双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。9.2违约解除（1）任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。（2）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。9.3其他解除条件因不可抗力致使合同无法履行的，双方可以解除合同。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。11.合同附件及补充协议11.1合同附件（1）房产证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1税费承担买卖双方应按照国家法律法规及税收政策的规定，各自承担相应的税费。12.2合同变更及解除合同变更或解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。12.4合同解释本合同的解释以中文为准。13.合同签署13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同签署地点为_______。13.3签署代表买方代表：_______卖方代表：_______14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）房产中介机构：为买卖双方提供信息对接、交易撮合等服务。（2）律师事务所：为买卖双方提供法律咨询、起草合同、见证交易等服务。（3）担保公司：为买卖双方提供担保服务，确保合同履行。（4）评估机构：对房产价值进行评估。（5）代理机构：受委托代表一方或双方处理合同相关事宜。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同各方权益得到保障。（2）第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。（3）第三方在合同履行过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求合同各方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定，收取服务费用。（3）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方责任限额应根据其服务性质、合同约定及市场行情等因素综合确定。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方服务性质，设定固定责任限额。（2）根据合同约定，设定浮动责任限额。（3）根据市场行情，设定动态责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分（1）第三方与买方之间，不存在直接的法律关系，买方应直接与卖方履行合同义务。（2）第三方在提供中介、咨询等服务的范围内，对买方负有义务，但买方不得以此为由免除或减轻卖方的责任。18.2第三方与卖方的划分（1）第三方与卖方之间，不存在直接的法律关系，卖方应直接与买方履行合同义务。（2）第三方在提供中介、咨询等服务的范围内，对卖方负有义务，但卖方不得以此为由免除或减轻买方的责任。19.第三方介入的具体条款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的方式和期限；（3）第三方介入的服务内容和费用；（4）第三方介入的保密义务；（5）第三方介入的违约责任。20.第三方介入合同的签订20.1第三方介入合同应由合同双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。20.2第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的管理21.1第三方介入合同的管理应由合同双方共同负责，确保合同履行。21.2合同双方应定期对第三方介入合同进行检查，发现问题及时处理。22.第三方介入合同的变更与解除22.1第三方介入合同的变更与解除，应经合同双方与第三方协商一致。22.2第三方介入合同的变更与解除，应签订书面协议，明确变更或解除后的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证上的信息与实际房产一致。说明：此附件用于证明卖方对房产的所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章，合同条款符合法律规定。说明：此附件为买卖双方签订的正式合同，明确了双方的权益和义务。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.装修款支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付装修款。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付装修款。5.房屋验收报告要求：验收报告内容详实，包括房屋现状、存在问题等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，以及是否存在违约情况。6.房产过户登记申请材料要求：提供房产证、身份证、合同等材料，符合过户登记要求。说明：此附件用于办理房产过户登记手续。7.仲裁申请书要求：申请书内容完整，符合仲裁委员会的要求。说明：此附件用于申请仲裁解决合同争议。8.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章，协议条款符合法律规定。说明：此附件用于明确第三方提供的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付首付款或尾款责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应于合同签订后30日内支付首付款，如未按期支付，应向卖方支付5%的违约金。（2）未按约定时间支付装修款责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应于合同签订后30日内支付首期装修款，如未按期支付，应向卖方支付5%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应于合同签订后30日内交付房屋，如未按期交付，应向买方支付5%的违约金。（2）房屋存在重大结构性瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。示例：房屋存在重大结构性瑕疵，卖方应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行服务职责责任认定：第三方应向合同双方支付_______%的违约金。示例：第三方应于合同签订后30日内完成房屋评估，如未按期完成，应向合同双方支付5%的违约金。（2）泄露合同内容或信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方损失。示例：第三方泄露合同内容或信息，导致合同双方损失，第三方应承担相应法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度石家庄二手房买卖合同（包含装修款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.装修款及交付6.1装修款金额6.2装修款交付时间6.3装修款支付方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付7.2房屋验收7.3验收标准8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋装修清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1所在区域：__________2.1.2详细地址：__________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：__________2.2.2产权人姓名：__________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：__________2.3.2使用面积：__________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：__________2.4.2装修时间：__________2.4.3装修材料：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________3.1.2装修款金额：__________3.2付款方式3.2.1首付款：__________3.2.2尾款：__________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税：__________4.1.2土地增值税：__________4.1.3个人所得税：__________4.2税费承担方4.2.1甲方承担税费：__________4.2.2乙方承担税费：__________4.3税费支付方式4.3.1税费支付时间：__________4.3.2税费支付方式：__________5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1预计交房时间：__________5.2交房条件5.2.1房屋装修完毕5.2.2房屋产权清晰5.2.3无任何拖欠款项5.3交房手续5.3.1房屋产权过户手续5.3.2房屋验收手续5.3.3其他相关手续6.装修款及交付6.1装修款金额：__________6.2装修款交付时间：__________6.3装修款支付方式6.3.1预付款：__________6.3.2进度款：__________6.3.3尾款：__________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.1.2甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失的，甲方应双倍赔偿乙方损失。8.1.3甲方未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的万分之五作为违约金。8.2.2乙方未按时完成房屋验收，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。8.2.3乙方违反合同约定，导致交易无法继续的，应向甲方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为石家庄市仲裁委员会。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并完成合同约定的各项手续。10.1.2甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2房屋土地使用权证复印件11.2附件二：房屋装修清单11.2.1装修项目明细11.2.2装修材料品牌及型号11.2.3装修费用清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商一致的原则处理。13.合同签署13.1签署时间：__________13.2签署地点：__________13.3签署人13.3.1甲方代表：__________13.3.2乙方代表：__________14.合同份数及效力14.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、银行等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照本合同约定的职责范围提供服务，并保证所提供服务的质量。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的服务。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并由双方共同决定。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙双方应在决定第三方介入后，向第三方发出邀请，并明确第三方介入的职责和期限。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，或者由合同中约定的责任方承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的__________%，即__________元。17.3责任免除a)由于不可抗力导致的责任；b)由于甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致的责任；c)由于甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲乙双方应各自对第三方承担的义务负责。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，甲乙双方应各自对第三方承担的义务负责。18.3第三方与房屋18.3.1第三方对房屋不享有所有权或使用权，其职责仅限于提供专业服务。18.4第三方与其他第三方18.4.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担法律责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构19.2.1本合同中第三方介入的争议解决机构为石家庄市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的原件及复印件，以证明房屋产权的合法性。2.附件二：房屋土地使用权证复印件说明：提供房屋土地使用权证的原件及复印件，以证明房屋土地使用权的合法性。3.附件三：房屋买卖合同说明：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的原件及复印件，以证明买卖关系的存在。4.附件四：房屋装修清单说明：详细列明房屋装修的项目、材料、品牌、型号及费用，以作为房屋交付时的验收依据。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明税费已按照约定缴纳。6.附件六：房屋交付确认书说明：甲乙双方在房屋交付时签署的确认书，以证明房屋已按照合同约定交付。7.附件七：第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。8.附件八：第三方服务报告说明：第三方在介入过程中形成的报告，以证明其履行职责的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：若合同约定交房时间为2024年3月1日，甲方于2024年4月1日交付房屋，则甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五乘以30天作为违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付已付款项的万分之五作为违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年3月1日，乙方于2024年4月1日支付首付款，则乙方应向甲方支付已付款项的万分之五乘以30天作为违约金。3.违约行为：房屋信息与实际不符责任认定：甲方应双倍赔偿乙方损失。示例：若甲方提供的房屋面积与实际面积不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失的两倍。4.违约行为：第三方服务不到位责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在房屋评估过程中未尽到专业义务，导致评估结果失实，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担违约责任。示例：若发生自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度石家庄二手房买卖合同（包含装修款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.装修款及支付方式3.1装修款金额3.2装修款支付时间节点3.3装修款支付方式3.4装修款支付凭证4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款凭证5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用5.3费用承担方6.房产交验及验收标准6.1交房时间6.2交房条件6.3验收标准6.4验收方式7.房产权属瑕疵及责任承担7.1权属瑕疵说明7.2责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效条件11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________1.2卖方基本信息卖方姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________2.房产基本情况2.1房产地址：石家庄市________区________街道________小区________号楼________单元________室2.2房产产权信息：房屋所有权证号：_________，土地使用证号：_________2.3房产面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米2.4房产用途：住宅2.5房产配套设施：_________、_________、_________3.装修款及支付方式3.1装修款金额：人民币_________元整3.2装修款支付时间节点：合同签订后________日内，支付装修款总额的_________3.3装修款支付方式：银行转账3.4装修款支付凭证：银行转账回单4.交易价格及支付方式4.1交易总价：人民币_________元整4.2付款方式：银行转账4.3付款时间节点：合同签订后________日内支付首付款_________元，余款在办理房产过户手续前支付完毕4.4付款凭证：银行转账回单5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理：由卖方负责办理房产过户手续5.2过户费用：_________元，由_________方承担5.3费用承担方：_________6.房产交验及验收标准6.1交房时间：_________年_________月_________日6.2交房条件：房产无任何产权纠纷，设施设备齐全，符合合同约定6.3验收标准：按照国家标准及行业标准进行验收6.4验收方式：由买方和卖方共同验收7.房产权属瑕疵及责任承担7.1权属瑕疵说明：卖方保证所出售房产无任何权属纠纷，如因权属瑕疵导致合同无法履行，由卖方承担全部责任7.2责任承担：如因房产权属瑕疵导致合同无法履行，卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的违约责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2卖方未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收款项和支付违约金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在收到违约金通知之日起____日内支付违约金。8.2.2如违约方未在规定时间内支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1石家庄市仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在收到仲裁申请之日起____日内提交答辩状。9.3.2仲裁庭应在受理仲裁申请之日起____个月内作出裁决。10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未予改正的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效条件11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同签订前，买方需支付定金，定金金额为合同总价款的_____%。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.1.1房产证复印件12.1.2土地证复印件12.1.3装修清单12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1签署日期：_________年_________月_________日13.2生效日期：同11.2.1条款14.其他约定事项14.1其他约定内容：双方在合同中约定的其他内容，如需变更，应以书面形式进行。14.2其他约定效力：其他约定内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等，以及其他为合同履行提供辅助服务的第三方主体。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于协助双方办理房产过户手续、提供专业评估、鉴定和法律服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.1.1双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入的同意书应包含第三方的名称、介入事项、服务内容、费用承担等内容。16.2第三方选择16.2.1双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。16.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量等因素。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身原因导致的合同履行障碍承担相应责任。17.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量和服务标准，完成各项服务任务。17.2.2第三方应配合双方办理相关手续，提供必要的协助。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致合同履行障碍的，其责任限额为本合同交易总价款的_____%。18.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力、不可预见因素等原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的关系19.1.1第三方作为买方的服务提供者，其权利义务由服务合同约定。19.1.2第三方不得以任何形式干预买方的独立决策。19.2第三方与卖方的关系19.2.1第三方作为卖方的服务提供者，其权利义务由服务合同