2024年度房地产租赁合同履约担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁合同履约担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.履约担保的设立与金额3.1履约担保的设立3.2履约担保的金额4.履约担保的期限4.1履约担保期限的开始4.2履约担保期限的结束5.履约担保的支付与保管5.1履约担保的支付方式5.2履约担保的保管方式6.履约担保的解除与退还6.1履约担保的解除条件6.2履约担保的退还条件7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担8.履约担保的变更与补充8.1履约担保的变更8.2履约担保的补充9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同的不可抗力条款12.1不可抗力事件的范围12.2不可抗力事件的处理13.合同的附件与补充13.1合同附件13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1出租方：指在本合同中出租房地产并提供租赁服务的甲方。1.1.2承租方：指在本合同中承租房地产并支付租金的乙方。1.1.3履约担保：指乙方为保证履行本合同项下义务，向出租方提供的担保物或担保方式。1.1.4履约保证金：指乙方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履约担保的一种形式。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.2承租方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________3.履约担保的设立与金额3.1履约担保的设立3.1.1承租方应在签订本合同之日起________日内，向出租方提供履约担保。3.1.2履约担保形式可为现金、银行保函、抵押物或其他出租方认可的方式。3.2履约担保的金额3.2.1履约担保金额为本合同租金总额的________%，即人民币________元。4.履约担保的期限4.1履约担保期限的开始4.1.1履约担保期限自本合同生效之日起计算。4.2履约担保期限的结束4.2.1履约担保期限至本合同约定的租赁期满之日止。5.履约担保的支付与保管5.1履约担保的支付方式5.1.1承租方应将履约担保以现金形式一次性支付给出租方。5.2履约担保的保管方式5.2.1出租方应将履约担保妥善保管，未经承租方书面同意，不得擅自使用或处置。6.履约担保的解除与退还6.1履约担保的解除条件6.1.1承租方按照本合同约定履行完毕所有义务，出租方无权解除履约担保。6.2履约担保的退还条件6.2.1本合同解除或终止后，出租方应将履约担保全额退还给承租方。8.履约担保的变更与补充8.1履约担保的变更8.1.1如需变更履约担保，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.1.2变更后的履约担保应在本合同约定的履约担保期限范围内有效。8.2履约担保的补充8.2.1如本合同未规定的履约担保事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________仲裁委员会10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因下列原因终止：a.本合同约定的租赁期满；b.出租方或承租方单方解除合同；c.合同约定的其他终止条件成就。11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1出租方或承租方有权在下列情况下解除合同：a.对方严重违约，经催告后仍未纠正；b.出现不可抗力，且合同目的无法实现；c.法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除的一方应提前________日书面通知对方，并说明解除理由。12.合同的不可抗力条款12.1不可抗力事件的范围12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.合同的附件与补充13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、履约保证金收据等。13.2合同补充协议13.2.1本合同如有补充协议，与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，参与合同履行、监督、协调或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方角色：1.2.1监督角色：第三方负责监督合同的履行情况，确保甲乙双方的义务得到履行。1.2.2协调角色：第三方负责协调甲乙双方之间的关系，解决合同履行过程中的争议。1.2.3服务角色：第三方提供专业服务，如租赁评估、维修保养等。2.第三方介入的触发条件2.1.1合同履行过程中出现重大争议，甲乙双方无法自行解决。2.1.2合同履行过程中需要第三方提供专业服务。2.1.3出现不可抗力事件，需要第三方协助处理。3.第三方的选择与确认3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。3.2第三方的确认：3.2.1甲乙双方应书面确认第三方介入本合同的事宜。3.2.2第三方应提供相关资质证明，以证明其具备履行相关职责的能力。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的监督、协调或服务职责。4.1.2第三方应对其履行职责过程中的过错承担相应的法律责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同总金额的________%，即人民币________元。5.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。6.1.2第三方的责任仅限于其在本合同中的职责范围。6.2第三方与租赁房屋的关系：6.2.1第三方不享有租赁房屋的所有权或使用权。6.2.2第三方在履行职责过程中，不得对租赁房屋造成损害。7.第三方的退出与替换7.1第三方退出条件：7.1.1第三方因故无法继续履行职责。7.1.2甲乙双方共同决定更换第三方。7.2第三方退出程序：7.2.1第三方应提前________日书面通知甲乙双方。7.2.2甲乙双方应在本合同规定的期限内确认新的第三方。8.第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担。9.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、交通费、通讯费等。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方在履行职责过程中，不得影响甲乙双方的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同1.1详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、设施等信息。1.2明确租赁期限、租金、支付方式等条款。2.履约保证金收据2.1收据上应注明保证金金额、支付时间、支付方和收款方信息。3.履约担保协议3.1明确履约担保的金额、形式、期限、解除条件等。4.第三方介入协议4.1列明第三方的基本信息、介入原因、职责范围、费用承担等。5.争议解决协议5.1明确争议解决的方式、机构、程序等。6.不可抗力事件证明6.1出现不可抗力事件时，提供相关证明文件。7.合同变更协议7.1记录合同变更的内容、日期、双方签字等。8.合同解除协议8.1记录合同解除的原因、日期、双方签字等。9.第三方评估报告9.1第三方提供的租赁房屋评估报告。10.维修保养记录10.1记录租赁房屋的维修保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定支付租金。1.2甲乙双方未按照合同约定履行维修保养义务。1.3承租方擅自改变租赁房屋的结构或用途。1.4出租方未按时提供租赁房屋。1.5第三方未履行协议约定的职责。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：a.向守约方支付违约金；b.恢复租赁房屋原状；c.承担因违约行为造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付租金滞纳金，并承担违约责任。3.2出租方未按时提供租赁房屋，应向承租方支付违约金，并承担因延迟提供房屋造成的损失。3.3第三方未履行协议约定的职责，应向甲乙双方支付违约金，并承担因违约行为造成的损失。全文完。2024年度房地产租赁合同履约担保协议1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2政策法规依据2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.合同主体3.1出租方3.2承租方3.3履约担保方4.租赁房屋基本情况4.1房屋坐落4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋装修情况5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期间调整6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3支付时间6.4逾期支付处理7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.履约担保责任8.1履约担保方责任8.2出租方责任8.3承租方责任9.租赁房屋使用规范9.1使用范围9.2使用限制9.3维护责任10.租赁合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2政策法规依据本合同依据国家及地方有关房地产租赁管理的政策法规订立。第二条定义与解释2.1定义在本合同中，“租赁房屋”指出租方所有的位于[具体地址]的房屋，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]。2.2术语解释“出租方”指将租赁房屋出租给承租方的自然人或法人。“承租方”指租用租赁房屋的自然人或法人。“履约担保方”指为保证承租方履行合同约定的义务，向出租方提供担保的自然人或法人。第三条合同主体3.1出租方出租方为[出租方全称]，注册地为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]。3.2承租方承租方为[承租方全称]，注册地为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]。3.3履约担保方履约担保方为[履约担保方全称]，注册地为[注册地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]。第四条租赁房屋基本情况4.1房屋坐落租赁房屋位于[具体地址]。4.2房屋面积租赁房屋面积为[具体面积]平方米。4.3房屋结构租赁房屋为[具体结构]。4.4房屋装修情况租赁房屋装修情况为[具体装修情况]。第五条租赁期限5.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起。5.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。5.3租赁期间调整租赁期间如需调整，双方应协商一致，签订补充协议。第六条租金及支付方式6.1租金金额本合同租金总额为[租金金额]元。6.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式]。6.3支付时间租金支付时间为[支付时间]。6.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期支付金额]元的滞纳金。第七条履约保证金7.1保证金金额本合同履约保证金为[保证金金额]元。7.2保证金缴纳方式履约保证金于本合同签订之日起[缴纳时间]内一次性缴纳。7.3保证金退还条件如承租方在租赁期间履行合同义务，无违约行为，合同到期后，出租方应在[退还时间]内无息退还履约保证金。第八条履约担保责任8.1履约担保方责任履约担保方对本合同约定的承租方义务承担连带责任担保，确保承租方按照合同约定履行相关义务。8.2出租方责任出租方保证租赁房屋的权利完整，不存在任何权利瑕疵，确保承租方合法使用租赁房屋。8.3承租方责任承租方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质，并承担因使用不当造成的损失。第九条租赁房屋使用规范9.1使用范围承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于非法用途。9.2使用限制承租方不得在租赁房屋内进行任何有损房屋结构和使用安全的行为，如擅自改动水电线路、增设隔断等。9.3维护责任租赁期间，租赁房屋的日常维护由承租方负责，但涉及房屋主体结构的大修由出租方负责。第十条租赁合同解除条件10.1合同解除条件（1）承租方未按合同约定支付租金超过[具体天数]天的；（2）出租方发现承租方有擅自改变房屋结构或使用性质的行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议。第十一条违约责任11.1违约情形（1）出租方未按合同约定提供租赁房屋的；（2）承租方未按合同约定支付租金的；（3）承租方未按合同约定使用租赁房屋的；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租赁物品清单等。14.2合同解释权本合同的解释权归出租方所有。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除出租方、承租方和履约担保方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）出租方、承租方和履约担保方均可邀请第三方介入合同履行；（2）第三方介入需征得其他各方的同意；（3）第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，对其承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由出租方、承租方和履约担保方共同协商确定；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定；（3）责任限额应合理设定，以保证合同履行的安全和稳定性。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和介入协议的要求，独立履行其职责；（2）第三方有权获取合同履行过程中所需的必要信息；（3）第三方有权要求各方按照合同约定和介入协议的要求履行义务。18.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应按照合同约定和介入协议的要求，尽职尽责地履行其职责；（3）第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和各方隐私。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与出租方的关系第三方应协助出租方履行合同，确保出租方权益不受侵害。19.2第三方与承租方的关系第三方应协助承租方履行合同，确保承租方权益不受侵害。19.3第三方与履约担保方的关系第三方应协助履约担保方履行担保责任，确保担保方权益不受侵害。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，应经各方协商一致；（2）变更内容应纳入合同附件或作为合同补充协议。20.2变更生效变更后的合同内容自各方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）各方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序（1）终止第三方介入，应提前[具体天数]天通知第三方；（2）终止第三方介入后，各方应按照合同约定和介入协议的要求，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：清晰展示房屋内部布局，包括房间划分、门窗位置、家具摆放等。2.租赁物品清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器等租赁物品，并标注品牌、型号、数量等。附件说明：作为租赁物品交接的凭证。3.履约保证金收据详细要求：由出租方出具，证明已收取履约保证金。附件说明：作为履约保证金缴纳的凭证。4.履约担保协议详细要求：明确履约担保方的担保责任、担保期限、担保方式等。附件说明：作为履约担保的正式文件。5.租赁合同补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况，对合同内容进行补充或修改。附件说明：作为合同的有效补充文件。6.房屋使用规范详细要求：详细列出房屋使用规范，包括禁止事项、维护责任等。附件说明：作为租赁房屋使用的重要依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：作为争议解决的重要依据。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。附件说明：作为第三方介入的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供租赁房屋；房屋存在权利瑕疵。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按合同约定提供租赁房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变房屋结构或使用性质。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按合同约定支付租金，超过约定天数，承租方应支付滞纳金。3.履约担保方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行担保责任。责任认定标准：履约担保方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：履约担保方未按合同约定履行担保责任，导致出租方遭受损失，履约担保方应赔偿出租方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：第三方未按合同约定提供专业服务，导致合同履行受到影响，第三方应赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产租赁合同履约担保协议2本合同目录一览1.协议的订立与生效1.1协议的订立1.2协议的生效条件1.3协议的生效日期2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.租赁物的描述3.1租赁物的名称3.2租赁物的位置3.3租赁物的用途4.租赁期限4.1租赁期限的起止日期4.2租赁期限的延长5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约责任6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用6.2租赁物的维护6.3损坏赔偿7.履约担保7.1履约担保的形式7.2履约担保的金额7.3履约担保的期限7.4履约担保的解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.解除合同的条件9.1不可抗力9.2双方协商一致9.3违约行为10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同解除的程序13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可分割性14.2法律适用14.3争议管辖14.4附件第一部分：合同如下：第一条协议的订立与生效1.1协议的订立本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。1.2协议的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对双方具有约束力。1.3协议的生效日期本协议自____年__月__日起生效。第二条定义与解释2.1定义在本协议中，“租赁物”指甲方提供给乙方使用的位于__________的房产。2.2术语解释（1）“租金”指乙方根据本协议约定向甲方支付的费用；（2）“租赁期限”指本协议约定的租赁物租赁的起止时间；（3）“违约责任”指本协议约定的因任何一方违约而应承担的法律责任。第三条租赁物的描述3.1租赁物的名称租赁物名称：位于__________的房产。3.2租赁物的位置租赁物位于__________。3.3租赁物的用途租赁物仅用于__________。第四条租赁期限4.1租赁期限的起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的延长经双方协商一致，本协议租赁期限可以延长，延长期限及条件由双方另行签订补充协议。第五条租金及支付5.1租金金额本协议租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。5.2支付方式乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。5.3支付日期租金支付日期为每月的____日。5.4违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。第六条租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2租赁物的维护6.3损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第七条履约担保7.1履约担保的形式乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元整作为履约担保。7.2履约担保的金额履约担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。7.3履约担保的期限履约担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。7.4履约担保的解除条件（1）乙方违反本合同约定，未按时支付租金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途；（3）乙方违反本合同约定，故意损坏租赁物；（4）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的行为。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按时提供符合约定的租赁物；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；（4）乙方故意损坏租赁物；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为租金总额的_____%；（3）承担因违约给乙方造成的其他经济损失。8.2.2乙方违约责任（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为租金总额的_____%；（3）承担因违约给甲方造成的其他经济损失；（4）承担因违约导致合同解除的违约责任。第九条解除合同的条件9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，本合同自动解除。9.2双方协商一致经双方协商一致，可以解除本合同。9.3违约行为若一方违约，对方有权解除本合同。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为____。10.3争议解决程序争议解决程序按照双方选择的争议解决方式的相关规定执行。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）电话通知。11.2送达地址本合同的送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________11.3送达时间通知自发出之日起____个工作日内送达对方。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件双方经协商一致，可以变更本合同的内容。12.2合同解除的条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法定或约定的解除条件。12.3合同解除的程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止的程序（1）乙方应将租赁物返还给甲方；（2）双方应结算并支付完毕所有款项；（3）双方应相互确认无未了事项。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，处理相关事宜。第十四条其他约定14.1不可分割性本合同条款构成不可分割的整体，任何一方不得分割或部分执行。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖本合同争议管辖地为合同签订地。14.4附件本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入的目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、评估租赁物的价值、提供担保等。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在必要时可以引入第三方参与本合同的履行，但需经双方书面同意。2.2第三方介入的程序（1）第三方向甲方和乙方提交书面申请，说明介入本合同的原因和目的；（2）甲方和乙方在收到第三方申请后____个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入；（3）第三方介入后，应与甲方和乙方签订补充协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其最高赔偿额。3.2责任限额的约定（1）第三方因中介服务导致合同履行受阻，其责任限额为中介服务费用的_____%；（2）第三方因评估服务导致合同履行受阻，其责任限额为评估服务费用的_____%；（3）第三方因担保服务导致合同履行受阻，其责任限额为担保金额的_____%。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行其权利；（2）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方进行监督和指导。4.2第三方的义务（1）第三方应按照本合同约定，提供真实、准确的服务；（2）第三方应保守本合同内容及相关商业秘密；（3）第三方应在本合同约定的范围内履行其义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。5.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。5.3第三方与合同履行的关系第三方介入本合同后，其权利和义务仅限于