2024年武汉存量房买卖双方保密协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武汉存量房买卖双方保密协议本合同目录一览1.定义与解释1.1保密信息1.2保密义务1.3保密期限2.协议目的3.保密信息的范围3.1房屋信息3.2交易信息3.3其他相关信息4.保密义务4.1买方保密义务4.2卖方保密义务4.3第三方保密义务5.保密信息的处理5.1保密措施5.2确认信息真实性6.保密信息的披露6.1一般披露6.2特殊披露7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.通知与地址9.1通知方式9.2通知地址10.协议的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件11.不可抗力12.协议的转让与继承13.整体性条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2保密义务：指保密方有义务对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露或公开。1.3保密期限：保密期限自保密信息提供之日起至交易完成或终止之日起三年内。2.协议目的本协议旨在明确买卖双方在存量房交易过程中的保密义务，保护双方在交易中的合法权益，维护交易市场的公平、公正。3.保密信息的范围3.1房屋信息：包括房屋的详细地址、结构、装修情况、权属证明、交易价格等。3.2交易信息：包括交易双方的基本信息、交易条件、交易进度等。3.3其他相关信息：包括但不限于交易双方协商过程中产生的任何信息。4.保密义务4.1买方保密义务：买方在签订本协议后，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。4.2卖方保密义务：卖方在签订本协议后，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。4.3第三方保密义务：受保密方如需向第三方披露保密信息，应事先取得保密方的书面同意，并确保该第三方承担同等保密义务。5.保密信息的处理5.1保密措施：保密方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的访问、复制、泄露、篡改或销毁。5.2确认信息真实性：受保密方在接收保密信息时，应确认信息的真实性，并对信息内容予以妥善保管。6.保密信息的披露6.1一般披露：未经保密方书面同意，受保密方不得披露保密信息。6.2.1法律、法规或政府机关要求披露；6.2.2为了履行本协议或履行交易所需的披露；6.2.3在保密方书面同意的情况下披露。7.违约责任7.1违约行为：任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露或公开保密信息的行为均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。8.法律适用与争议解决8.1适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.通知与地址9.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。9.2通知地址：本协议签订后，双方应将最新的联系方式通知对方，任何一方未及时更新通知地址导致通知未能送达的，不影响通知的法律效力。10.协议的生效与终止10.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2.1交易完成或终止；10.2.2双方书面同意终止本协议；10.2.3本协议约定的保密期限届满。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素导致的不能履行本协议的情况。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议的履行相应中止。不可抗力事件结束后，双方应及时恢复正常履行。12.协议的转让与继承12.1协议转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2协议继承：本协议的签订不影响其内容的继承性，如一方发生合并、分立或转让，其权利和义务由继承方或承受方继续履行。13.整体性条款13.1本协议构成双方就保密信息保密事宜的完整协议，取代了之前就同一事项的所有口头或书面协议。13.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.其他条款14.1本协议的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同关系时，应遵守本合同的相关约定，并对其提供的服务或信息承担相应的责任。15.2.2第三方在提供中介、评估、法律咨询等服务时，应保证其服务的专业性和准确性，如因第三方服务不当导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方保密义务15.3.1第三方在介入本合同关系后，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的保密信息承担保密义务。15.3.2第三方在介入本合同关系期间，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同关系中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、难度、预期效果等因素由甲乙双方在合同中约定。15.4.2如第三方因提供服务不当导致甲乙双方权益受损，其责任限额不得超过甲乙双方因此遭受的直接经济损失。15.5第三方变更15.5.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。15.5.2第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。15.6第三方费用15.6.1第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.6.2第三方费用的支付方式、时间等由甲乙双方在合同中约定。15.7第三方责任划分15.7.1甲乙双方应明确划分第三方在履行本合同过程中的责任范围，包括但不限于：15.7.1.1第三方提供的服务是否符合合同约定；15.7.1.2第三方提供的信息是否真实、准确；15.7.1.3第三方是否违反了保密义务。15.7.2如第三方违反上述责任范围，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.8第三方退出15.8.1如第三方因故退出本合同关系，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。15.8.2第三方退出本合同关系后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照合同约定承担相应的责任。15.9本合同与第三方协议的关系15.9.1本合同与第三方协议之间为补充关系，本合同未约定的内容，以第三方协议为准。15.9.2本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。15.10其他15.10.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入本合同关系的第三方。15.10.2本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明房屋的权属情况。2.房屋交易合同：包括买卖双方签订的房屋买卖合同，明确交易双方的权利和义务。3.保密协议：包括买卖双方签订的保密协议，约定双方在交易过程中的保密义务。4.第三方服务协议：包括买卖双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用及责任。5.付款凭证：包括房屋交易过程中的付款凭证，证明交易款项的支付情况。6.交易税费缴纳凭证：包括房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已按约定缴纳。7.房屋交接清单：包括房屋交接过程中，买卖双方共同确认的房屋交接清单，明确房屋的现状。8.交易过程中产生的其他文件：包括与交易相关的其他文件，如律师意见书、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务，泄露或公开保密信息。责任认定标准：泄露或公开的保密信息涉及房屋交易的核心内容，对交易安全造成威胁。示例说明：卖方在交易过程中，未经买方同意，将房屋交易信息透露给第三方，导致交易失败，卖方应承担违约责任。2.违约行为：一方未按合同约定履行付款义务，逾期支付或拒绝支付房款。责任认定标准：逾期支付房款或拒绝支付房款，影响交易进度或造成买方损失。示例说明：买方在约定的时间内未支付房款，卖方有权要求买方支付逾期付款利息，并有权解除合同。3.违约行为：一方未按合同约定履行房屋交付义务，逾期交付或拒绝交付房屋。责任认定标准：逾期交付或拒绝交付房屋，影响买方使用或造成买方损失。示例说明：卖方在约定的时间内未交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。4.违约行为：一方未按合同约定履行维修义务，未对房屋进行必要的维修。责任认定标准：未进行必要的维修，导致房屋存在安全隐患或影响房屋的正常使用。示例说明：卖方在房屋交付前未对房屋进行必要的维修，买方有权要求卖方进行维修，并承担维修费用。5.违约行为：一方未按合同约定履行协助过户义务，未协助办理房屋过户手续。责任认定标准：未协助办理房屋过户手续，导致买方无法取得房屋产权。示例说明：卖方在买方要求办理房屋过户手续时，未提供必要的协助，买方有权要求卖方承担相应的法律责任。全文完。2024年武汉存量房买卖双方保密协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1保密信息的定义1.2保密信息的范围1.3保密义务的定义1.4保密义务的范围2.保密信息的使用和披露2.1保密信息的使用2.2保密信息的披露2.3第三方披露3.保密期限3.1保密期限的开始3.2保密期限的结束3.3保密期限的延长4.保密信息的保护4.1物理和电子保护措施4.2保密信息的访问控制4.3保密信息的处理和存储5.违约和补救措施5.1违约的定义5.2违约的后果5.3补救措施6.保密信息的法律地位6.1保密信息的法律保护6.2保密信息的法律限制6.3保密信息的法律变更7.解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知7.3解除合同的法律后果8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的具体程序8.3争议解决的适用法律9.合同的生效和变更9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的变更效力10.通知和通讯10.1通知的形式10.2通知的送达10.3通讯方式的变更11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的事件11.3不可抗力的处理12.合同的终止和解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止和解除的法律后果13.合同的解除和终止13.1合同解除的程序13.2合同终止的程序13.3合同解除和终止的效力14.合同的最终条款14.1合同的完整性14.2合同的解释14.3合同的执行第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1保密信息的定义：本合同中“保密信息”指买卖双方在合同签订前、签订过程中以及合同履行过程中，因业务关系或其他原因知悉的对方企业的商业秘密、技术秘密、经营信息、财务信息、客户信息等一切非公开信息。1.2保密信息的范围：包括但不限于公司名称、产品信息、研发信息、技术数据、财务数据、客户名单、市场分析、业务计划等。1.3保密义务的定义：保密义务是指买卖双方在合同有效期内以及合同终止后，对知悉的对方保密信息负有保密责任，不得泄露、复制、传播或以其他方式使保密信息为第三方所知悉。1.4保密义务的范围：保密义务适用于所有保密信息，包括但不限于口头、书面、电子或其他形式的保密信息。2.保密信息的使用和披露2.1保密信息的使用：买卖双方仅可出于履行本合同目的而使用保密信息。2.2保密信息的披露：未经对方事先书面同意，买卖双方不得向任何第三方披露保密信息。2.3第三方披露：如因法律、法规要求或司法裁判需要披露保密信息，应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的利益。3.保密期限3.1保密期限的开始：自合同签订之日起。3.2保密期限的结束：自合同终止之日起或保密期限届满之日起。3.3保密期限的延长：如双方同意延长保密期限，应签订书面协议。4.保密信息的保护4.1物理和电子保护措施：买卖双方应采取一切必要措施，确保保密信息的物理和电子安全。4.2保密信息的访问控制：对知悉保密信息的员工、顾问等人员进行访问控制，确保其仅限于履行本合同目的。4.3保密信息的处理和存储：买卖双方应妥善处理和存储保密信息，防止信息泄露、丢失或损坏。5.违约和补救措施5.1违约的定义：任何一方违反本合同中约定的保密义务，均构成违约。5.2违约的后果：违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。5.3补救措施：守约方有权要求违约方采取一切必要措施，以消除违约行为对自身权益的影响。6.保密信息的法律地位6.1保密信息的法律保护：保密信息受我国《合同法》、《反不正当竞争法》等相关法律法规的保护。6.2保密信息的法律限制：保密信息的使用和披露不得违反我国法律法规的规定。6.3保密信息的法律变更：如相关法律法规发生变更，双方应遵守新的规定。8.争议解决8.1争议解决的方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向武汉市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决的具体程序：仲裁应依据《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行，仲裁地为武汉市。8.3争议解决的适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的生效和变更9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的变更效力：合同的任何变更均不影响本合同其他条款的效力。10.通知和通讯10.1通知的形式：本合同项下的通知应以书面形式发送。10.2通知的送达：通知应通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方指定的地址。10.3通讯方式的变更：任何一方通讯方式的变更，应书面通知对方，新的通讯方式自通知发出之日起生效。11.不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力的事件：具体包括地震、洪水、火灾、台风、战争、罢工、政府禁令等。11.3不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。12.合同的终止和解除12.2合同解除的条件：双方可协商一致解除合同，或因一方违约导致合同无法履行而解除合同。13.合同的解除和终止13.1合同解除的程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面解除协议。13.2合同终止的程序：合同终止的程序应参照本合同解除的程序。14.合同的最终条款14.1合同的完整性：本合同构成双方之间关于保密信息的全部协议，取代了之前所有口头和书面协议。14.2合同的解释：本合同及其附件的条款应按其文字意义进行解释。14.3合同的执行：双方应严格遵守本合同的规定，确保本合同的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2范围：第三方介入可以是出于协助甲乙双方履行合同的需要，也可以是甲乙双方出于特定目的而引入的。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：甲乙双方根据合同履行需要或特定目的，可引入第三方介入。16.2引入程序：甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的必要性、第三方资质要求及具体职责，并以书面形式通知对方。17.第三方的责任和义务17.1责任：第三方应遵守本合同的约定，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露任何保密信息。17.2义务：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其行为符合合同约定。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息，以履行其职责。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其工作。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。19.2责任承担：第三方在责任限额范围内的责任，由第三方自行承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分依据：第三方与其他各方的划分依据为合同约定的职责和权利。20.2职责划分：第三方应明确其在合同中的具体职责，甲乙双方应配合第三方履行其职责。20.3权利划分：第三方享有合同约定的权利，甲乙双方应保障第三方权利的实现。21.第三方的更换和替代21.1更换条件：如第三方无法履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方。21.2更换程序：更换第三方应遵循本合同引入第三方的程序，并书面通知对方。22.第三方介入的合同条款变更22.1变更程序：第三方介入后的合同条款变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。22.2变更效力：变更后的条款与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同终止23.2终止程序：第三方介入的合同终止，应按照本合同解除的程序进