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文档简介
合租房屋租赁合同
甲方(出租方):张三
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(承租方):李四
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
丙方(承租方):王五
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方为房屋所有者,乙方和丙方为合租房屋的共同承租人,现经三方协商一致,就房屋租赁事宜达成如下合同条款:
一、房屋信息
1.房屋位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室。
2.房屋建筑面积为XX平方米,房屋结构为X室X厅X卫。
3.房屋内设施包括但不限于:家具、家电、厨房设备等,具体清单见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方和丙方需提前一个月通知甲方是否续租,如无异议,本合同自动续约一年。
三、租金及支付方式
1.房屋月租金为人民币XXXX元整,由乙方和丙方平均分担,即每人每月支付XXXX元。
2.租金支付方式为押一付三,即乙方和丙方需在每季度首月的前五日内支付当季度租金。
3.押金为人民币XXXX元整,由乙方和丙方共同支付,于合同签订之日一次性支付给甲方。
四、房屋使用
1.乙方和丙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方和丙方应保持房屋整洁,不得在室内进行违法活动。
3.乙方和丙方应共同维护房屋公共区域的卫生和秩序。
五、维修责任
1.甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养。
2.乙方和丙方负责房屋内部设施的日常维护,如需更换或维修,费用由乙方和丙方共同承担。
六、合同变更与解除
1.合同一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,三方可协商解除合同,互不承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方和丙方逾期支付租金,每逾期一日,需支付逾期租金的千分之五作为违约金。
2.如乙方和丙方违反合同约定,造成甲方损失,需承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的任何争议,三方应首先通过协商解决。
2.协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同附件作为合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
十、合同生效
本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):张三
联系电话:XXXXXXXXXXX
签订日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):李四
联系电话:XXXXXXXXXXX
签订日期:XXXX年XX月XX日
丙方(签字):王五
联系电话:XXXXXXXXXXX
签订日期:XXXX年XX月XX日
附件一:房屋设施清单
1.客厅:沙发一套、茶几一张、电视柜一个、电视机一台。
2.卧室:床两张、衣柜两个、书桌两张、椅子两把。
3.厨房:燃气灶一台、抽油烟机一台、冰箱一台。
4.卫生间:热水器一台、马桶一个、洗脸盆一个。
5.
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