2024年度商铺门面租赁合同样本：高端商业综合体商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺门面租赁合同样本：高端商业综合体商铺租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.租赁双方的基本信息3.租赁商铺的基本情况4.租赁期限及租金支付5.租金调整及押金条款6.租赁商铺的使用范围及限制7.租赁商铺的维护及修缮责任8.违约责任及纠纷解决9.合同的变更、解除及终止10.租赁商铺的保险责任11.租赁双方的保密义务12.其他约定事项13.合同生效及附件14.合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同在中华人民共和国境内生效，适用中华人民共和国法律。第二条租赁双方的基本信息第三条租赁商铺的基本情况3.1租赁商铺的名称：[商铺名称]。3.2租赁商铺的地址：[商铺地址]。3.3租赁商铺的面积：[商铺面积]平方米。3.4租赁商铺的产权证明文件：[产权证明文件编号]。第四条租赁期限及租金支付4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[每月租金金额]元。4.3租金支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。第五条租金调整及押金条款5.1租金调整：租赁期限内如遇政策性调租，租金按政府规定进行调整。5.2押金：乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。第六条租赁商铺的使用范围及限制6.1乙方仅能将租赁商铺用于合法的商业经营。6.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。6.3乙方不得在租赁商铺内进行任何违法活动。第七条租赁商铺的维护及修缮责任7.1租赁商铺的日常维护保养责任由乙方承担。7.2租赁商铺的设施设备如因乙方使用不当损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁商铺恢复至交付时的状态，如需修复或更换设施设备，乙方应承担相关费用。第八条违约责任及纠纷解决8.1若甲方未能按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的[百分比]%作为违约金。8.2若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的[百分比]%作为滞纳金。8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。8.4对于合同履行过程中的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除及终止9.1本合同任何条款的变更，需经双方书面同意并签订补充协议。9.2在租赁期限内，除非发生不可抗力事件，双方均不得单方面解除合同。9.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.4发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并协商解决后续事宜。9.5租赁期满，本合同自动终止。第十条租赁商铺的保险责任10.1乙方应自租赁之日起，对租赁商铺及其附属设施投保财产保险。10.2保险金额应不低于租赁商铺的实际价值。10.3保险合同应将甲方列为受益人。第十一条其他约定事项11.1乙方在租赁期间，如需改变租赁商铺的用途，应事先征得甲方同意。11.2乙方在租赁期间，不得擅自将租赁商铺转租或抵押。第十二条合同生效及附件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的附件包括但不限于：商铺产权证明文件、租金支付凭证等。第十三条合同解除后的处理事项13.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁商铺，并恢复原状。13.2甲方应在合同解除后五个工作日内退还乙方已支付的押金。13.3双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，并签订相关协议。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1本条款所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。第十五条第三方介入的条件15.1.1甲乙双方书面同意；15.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的约定。第十六条第三方介入的职责和权利16.1第三方在合同中的职责包括但不限于：16.1.1为甲乙双方提供专业意见或服务；16.1.2协助甲乙双方履行合同义务；16.1.3在必要时，代表甲乙双方进行协商或调解。16.2第三方在合同中的权利包括但不限于：16.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；16.2.2在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应措施；16.2.3在甲乙双方同意的情况下，对合同内容进行解释和说明。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙双方书面提出第三方介入的申请；17.1.2第三方对申请进行审查，并确认其资质和能力；17.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务；17.1.4第三方开始履行其职责。第十八条第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额如下：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方因违反服务协议或法律法规而给甲乙双方造成损失的，应根据合同约定或法律规定承担赔偿责任；18.1.3第三方责任限额不得超过甲乙双方在服务协议中约定的金额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责和权利仅限于服务协议约定的范围，不替代甲乙双方的权利义务。19.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，不得对甲乙双方的决策进行指导或限制。19.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助其采取纠正措施。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件如下：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3双方书面同意终止第三方介入；20.1.4出现法律法规规定的终止情形。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺产权证明文件要求：提供有效的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：商铺产权证明文件是租赁商铺合法性的重要依据。2.附件二：租赁商铺平面图要求：提供租赁商铺的平面图，标明商铺的具体位置、面积等。说明：平面图有助于双方明确租赁商铺的具体范围。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是双方履行租金支付义务的证据。4.附件四：押金收据要求：提供押金收据，明确押金金额及收讫日期。说明：押金收据是双方履行押金支付义务的证据。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：租赁商铺使用说明要求：提供租赁商铺的使用说明，包括但不限于装修指南、设备使用说明等。说明：使用说明有助于乙方正确使用和管理租赁商铺。7.附件七：租赁商铺维护保养记录要求：提供租赁商铺的维护保养记录，包括但不限于维修记录、清洁记录等。说明：维护保养记录有助于双方了解租赁商铺的使用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的[百分比]%作为滞纳金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一天，乙方应支付100元滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁商铺责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的[百分比]%作为违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一天，甲方应支付100元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁商铺的结构和用途责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自改变商铺结构，导致甲方遭受5000元损失，乙方应赔偿甲方5000元。4.违约行为：乙方在租赁商铺内进行违法活动责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在商铺内进行非法经营活动，导致甲方遭受10000元损失，乙方应赔偿甲方10000元。5.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并根据服务协议约定向甲乙双方承担相应责任。示例说明：若第三方未履行评估职责，导致甲乙双方遭受10000元损失，第三方应赔偿甲乙双方10000元。全文完。2024年度商铺门面租赁合同样本：高端商业综合体商铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业概述2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.物业维护及管理6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1物业租赁平面图10.2物业使用规则10.3合同签订日期11.其他约定事项11.1违法规定11.2知识产权11.3违约金12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止情形14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方联系电话：_________出租方电子邮箱：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方联系电话：_________承租方电子邮箱：_________2.租赁物业概述2.1物业名称：_________2.2物业地址：_________2.3物业面积：_________平方米2.4物业结构：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限续约：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元4.2租金支付方式：每月____日前支付，银行转账至出租方指定账户4.3租金调整机制：根据市场行情每年调整一次，具体调整方式详见合同附件5.租金押金5.1押金金额：人民币_________元5.2押金退还条件：合同终止且物业无违约情况，承租方无欠款5.3押金退还程序：承租方向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____个工作日内退还6.物业维护及管理6.1出租方责任保证物业符合合同约定的使用条件维护物业公共区域的安全、卫生和秩序对物业进行必要的修缮和更新6.2承租方责任按照合同约定使用物业保持物业的完好状态及时支付物业管理费和其他相关费用6.3维修费用承担承租方负责物业本身的维修和保养费用公共区域的维修费用由出租方承担7.违约责任7.1违约情形承租方未按时支付租金或押金承租方擅自改变物业用途或结构承租方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%7.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和违约金计算，最高不超过合同总金额的____%8.合同解除8.1合同解除条件合同到期双方协商一致出租方因城市规划需要收回物业承租方严重违约8.2合同解除程序双方书面通知对方，明确解除合同的事由在解除合同通知发出后____个工作日内，双方完成物业的交接手续任何一方违反解除程序，应承担相应的违约责任8.3合同解除后的责任承担解除合同后，双方应按照合同约定支付已发生的租金和费用解除合同后，违约方应承担相应的违约责任9.合同争议解决9.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构_________仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁费用标准按照仲裁委员会规定执行10.合同附件10.1物业租赁平面图10.2物业使用规则10.3合同签订日期：____年__月__日11.其他约定事项11.1违法规定本合同如违反国家法律法规，由违反方承担相应法律责任11.2知识产权承租方在使用物业期间，不得侵犯任何第三方的知识产权11.3违约金除本合同约定外，任何一方违约，应向对方支付违约金12.合同生效12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效条件：双方签字（或盖章）且合同内容合法有效13.合同变更13.1合同变更情形因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致，对合同内容进行修改13.2合同变更程序双方书面提出变更要求经双方协商一致后，签订书面变更协议变更协议与本合同具有同等法律效力14.合同终止14.1合同终止情形合同到期双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方解除合同14.2合同终止程序双方书面通知对方合同终止在合同终止通知发出后____个工作日内，双方完成物业的交接手续合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，保障合同双方的权益，确保合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方选定双方可协商确定第三方，或根据法律法规的规定选择第三方。第三方选定后，双方应书面通知对方，并明确第三方的服务内容和期限。16.2第三方服务内容第三方应按照合同约定提供服务，包括但不限于信息提供、评估、监督、调解等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在提供专业服务时，应遵循相关法律法规和行业标准。17.2第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定第三方责任限额为人民币_________元。如第三方责任限额不足以弥补合同双方损失的，合同双方可另行协商或依法追偿。18.3责任限额调整在合同履行过程中，如法律法规或行业标准发生变动，双方可协商调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与出租方第三方与出租方之间的关系由双方另行约定，与承租方无关。第三方应遵守出租方的要求和规定，确保服务质量和效果。19.2第三方与承租方第三方应向承租方提供专业服务，并确保服务的独立性和客观性。承租方有权监督第三方的服务，并提出意见和建议。19.3第三方与中介方如中介方参与合同履行，中介方与第三方的权利义务由双方另行约定。中介方应协助第三方完成服务任务，并确保服务质量和效果。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件第三方服务期限届满或服务任务完成合同双方协商一致解除合同第三方违反合同约定，被合同双方解除合同21.2合同终止程序第三方服务期限届满或服务任务完成后，双方应办理合同终止手续。合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁平面图要求：清晰展示租赁物业的平面布局，包括房间、公共区域、入口、出口等位置。说明：平面图应标明尺寸和比例，以便承租方了解物业的具体情况。2.物业使用规则要求：详细列出物业的使用规定，包括但不限于使用时间、禁止事项、维护责任等。说明：使用规则应确保物业的安全、卫生和秩序，并明确双方的权利和义务。3.合同签订日期证明要求：提供合同签订当日的相关证明文件，如身份证复印件、签字确认的合同副本等。说明：证明文件用于证明合同签订的合法性和有效性。4.第三方资质证明要求：第三方介入时，提供其相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件用于确保第三方具备提供服务的资格和能力。5.不可抗力事件证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明文件用于证明不可抗力事件的发生，并免除合同双方的部分责任。6.争议解决协议要求：如双方协商不成，提供争议解决协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中双方应遵守的义务和责任。说明：违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、违反使用规则等。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定违约责任。说明：责任认定标准应公平、合理，确保合同双方的权益得到保护。3.违约责任示例示例一：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例二：出租方未按时交付物业责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。示例三：承租方擅自改变物业用途责任认定：承租方应恢复物业原状，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺门面租赁合同样本：高端商业综合体商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方（出租方）基本信息1.4乙方（承租方）基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺设施设备2.6商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及程序5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.商铺维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用承担7.商铺转让与转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序8.商铺退租及终止8.1退租条件8.2退租程序8.3终止合同条件8.4终止合同程序9.商铺租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件及程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息甲方（出租方）名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2承租方基本信息乙方（承租方）名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.3甲方（出租方）基本信息甲方（出租方）名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.4乙方（承租方）基本信息乙方（承租方）名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第二条租赁商铺信息2.1商铺名称：________________2.2商铺位置：________________2.3商铺面积：________________平方米2.4商铺结构：________________2.5商铺设施设备：________________2.6商铺装修情况：________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非法律法规有明确规定或经双方协商一致。第四条租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金支付方式：乙方应于签订合同之日起____日内将押金支付至甲方指定账户。4.3押金退还条件及程序：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还押金。第五条使用范围及限制5.1使用范围：乙方仅可用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等。5.2使用限制：乙方不得从事违法活动，不得损害甲方及相邻商铺的合法权益。5.3违规使用责任：若乙方违规使用商铺，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。第六条商铺维护及保养6.1甲方责任：保持商铺结构安全、消防设施完好，确保水电供应正常。6.2乙方责任：负责商铺的日常维护保养，保持商铺整洁、卫生。6.3维修费用承担：因乙方使用导致商铺损坏，维修费用由乙方承担。第七条商铺转让与转租7.1转让条件：乙方需经甲方书面同意后方可转让商铺。7.2转让程序：乙方应在转让前将转让意向通知甲方，并提交相关转让文件供甲方审核。7.3转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可转租商铺。7.4转租程序：乙方应在转租前将转租意向通知甲方，并提交相关转租文件供甲方审核。第八条商铺退租及终止8.1退租条件：乙方如需退租，应提前____个月书面通知甲方，并按照合同约定的租金支付至租赁期满。8.2退租程序：乙方应在通知甲方后，将商铺清理干净并恢复原状，经甲方验收合格后，甲方退还乙方剩余租金及押金。8.3.1乙方未按时支付租金或押金；8.3.2乙方违反合同约定的使用范围及限制；8.3.3乙方未按约定进行商铺维护及保养；8.3.4乙方违反法律法规或相关政策规定。8.4终止合同程序：甲方应在终止合同前书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。若乙方在规定期限内仍未整改，甲方有权终止合同，并依法追究乙方责任。第九条商铺租赁保证金9.1保证金金额：人民币____元整。9.2保证金支付方式：乙方应于签订合同之日起____日内将保证金支付至甲方指定账户。9.3保证金退还条件及程序：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还保证金。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反合同约定使用商铺、损坏商铺设施设备等。10.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地为____市，争议解决机构为____市人民法院。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：合同生效后，非因不可抗力因素，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同解除程序：任何一方需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1商铺租赁合同附件一：商铺平面图13.1.2商铺租赁合同附件二：商铺设施设备清单13.1.3商铺租赁合同附件三：商铺装修情况说明13.2合同附件内容：详见合同附件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。第十六条第三方职责16.1中介方职责：16.1.1协助甲乙双方进行商铺租赁的洽谈和协商；16.1.2履行合同约定的事务，如办理合同登记、过户手续等；16.1.3在必要时提供专业意见，协助解决合同履行中的问题。16.2担保方职责：16.2.1为乙方提供担保，确保乙方按时履行支付租金等义务；16.2.2在乙方违约时，根据担保合同承担相应的担保责任。16.3咨询方职责：16.3.1为甲乙双方提供专业的咨询服务，如市场分析、风险评估等；16.3.2在必要时协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.4评估方职责：16.4.1对商铺进行评估，提供评估报告；16.4.2在必要时协助甲乙双方确定租金、押金等费用。第十七条第三方权利17.1中介方权利：17.1.1收取合同约定的中介服务费用；17.1.2享有合同约定的其他权利。17.2担保方权利：17.2.1在乙方违约时，享有按照担保合同追偿的权利；17.2.2享有合同约定的其他权利。17.3咨询方权利：17.3.1收取合同约定的咨询服务费用；17.3.2享有合同约定的其他权利。17.4评估方权利：17.4.1收取合同约定的评估服务费用；17.4.2享有合同约定的其他权利。第十八条第三方义务18.1中介方义务：18.1.1履行合同约定的中介服务义务；18.1.2维护甲乙双方的合法权益；18.1.3遵守职业道德和行业规范。18.2担保方义务：18.2.1履行担保义务；18.2.2及时通知甲乙双方乙方违约情况；18.2.3遵守担保合同约定。18.3咨询方义务：18.3.1履行合同约定的咨询服务义务；18.3.2为甲乙双方提供真实、准确、完整的咨询服务；18.3.3遵守职业道德和行业规范。18.4评估方义务：18.4.1履行合同约