2024年商业门面租赁合同范本-精细化管理6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业门面租赁合同范本——精细化管理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付违约金5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.使用范围与限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用责任7.维修与保养7.1.租赁物维修责任7.2.租赁物保养责任7.3.维修保养费用8.报废与赔偿8.1.报废认定标准8.2.报废赔偿标准8.3.报废赔偿程序9.转租与分租9.1.转租条件9.2.分租条件9.3.转租与分租通知10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.解除与终止程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同未尽事宜13.合同生效与签署13.1.合同生效条件13.2.合同签署程序13.3.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.注册地址：___________1.1.4.联系电话：___________1.1.5.电子邮箱：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.注册地址：___________1.2.4.联系电话：___________1.2.5.电子邮箱：___________第二条租赁物信息2.1.租赁物名称：商业门面2.2.租赁物地址：___________2.3.租赁物面积：___________平方米2.4.租赁物结构：单层，___________层2.5.租赁物现状：___________（完好、需修复）第三条租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币___________元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金4.3.租金支付时间：____年____月____日4.4.逾期支付违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。第五条租金调整5.1.租金调整条件：根据市场行情及物价水平，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2.租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%5.3.租金调整通知：租金调整需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第六条使用范围与限制6.1.使用范围：租赁物仅用于商业用途，不得用于居住、办公等非商业活动。6.2.使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。6.3.违规使用责任：如因租赁方违规使用导致租赁物损坏或纠纷，由租赁方承担全部责任。第七条维修与保养7.1.租赁物维修责任：租赁物在使用过程中发生损坏，由租赁方负责维修。7.2.租赁物保养责任：租赁方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。7.3.维修保养费用：维修保养费用由租赁方承担，如涉及第三方责任，由第三方承担。第八条报废与赔偿8.1.报废认定标准：租赁物因自然损耗、合理磨损或不可抗力导致无法正常使用，经双方确认后，可认定为报废。8.2.报废赔偿标准：报废部分的赔偿按市场评估价值计算，或由双方协商确定赔偿金额。8.3.报废赔偿程序：租赁方发现租赁物报废情况，应及时通知出租方，并共同确定报废部分，随后出租方应在____日内支付赔偿金额。第九条转租与分租9.1.转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。9.2.分租条件：租赁方需保证分租后的使用性质不变，并确保分租方遵守本合同约定。9.3.转租与分租通知：租赁方转租或分租前，应提前____个月书面通知出租方，并提交分租方或转租方的相关资料。第十条合同解除与终止10.1.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：1.出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；2.租赁方未按约定支付租金；3.租赁方违反合同约定，造成出租方重大损失；4.出现不可抗力事件，致使合同无法履行；5.双方协商一致解除合同。10.2.合同终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。10.3.解除与终止程序：合同解除或终止，双方应提前____个月书面通知对方，并办理相关手续。第十一条争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：如需仲裁，双方可选择下列仲裁机构：1.______仲裁委员会；2.______仲裁委员会。11.3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十二条其他约定事项12.1.不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。12.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物照片、租赁物使用说明等。12.3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。第十三条合同生效与签署13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同签署程序：双方应在合同上签字（或盖章），并由法定代表人（或授权代表）签字。13.3.合同签署日期：____年____月____日第十四条合同附件清单1.租赁物照片2.租赁物使用说明3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方的需要而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性1.协助甲乙双方进行租赁物的评估、鉴定、维修等工作；2.提供专业法律意见，协助解决合同履行中的法律问题；3.作为第三方监管，确保合同条款的履行。第三条第三方责权利1.根据合同约定和实际需要，独立开展相关工作；2.获取甲乙双方提供的相关资料和信息；3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。1.按照合同约定和行业标准，完成相关工作；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1.第三方责任限额的确定：1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担；2.第三方责任限额不应超过合同标的额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.2.第三方责任限额的履行：1.第三方在介入合同关系前，应向甲乙双方提供责任限额证明；2.若第三方在履行合同过程中发生违约，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与合同本身无关；2.第三方在合同履行过程中的行为，仅代表其自身，不涉及甲乙双方的权益。5.2.第三方与租赁物的关系：1.第三方对租赁物的处理，应遵守合同约定和相关法律法规；2.第三方对租赁物造成的损害，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的程序6.1.第三方介入的申请：1.甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____天向对方提出申请；2.申请应明确第三方的职责、工作内容、预期成果等。6.2.第三方介入的批准：1.接到申请后，甲乙双方应在____天内予以批准或拒绝；2.若拒绝，甲乙双方应说明理由。6.3.第三方介入的履行：1.第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作；2.第三方在履行职责过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展。第七条第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件：1.合同履行完毕；2.第三方完成工作内容，甲乙双方确认；3.双方协商一致。7.2.第三方介入的终止程序：2.甲乙双方应在____天内对第三方的工作进行评估，并支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.租赁物照片：清晰展示租赁物的外观、内部结构、使用状况等。3.租赁物使用说明：包括租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。4.租金支付凭证：证明租金已支付的银行转账记录、现金支付凭证等。5.租赁物维修记录：记录租赁物维修的时间、原因、维修费用、维修人员等信息。6.租赁物报废鉴定报告：由第三方鉴定机构出具的租赁物报废鉴定报告。7.第三方评估报告：第三方对租赁物价值、维修费用等进行评估的报告。8.第三方维修服务协议：第三方提供维修服务时签订的协议，明确服务内容、费用等。9.第三方法律意见书：第三方提供的关于合同履行、法律问题等方面的意见书。10.合同补充协议：合同履行过程中，双方协商一致后签订的补充协议。11.合同解除协议：合同解除时，双方签订的解除协议。12.其他相关文件：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方应按合同约定支付租金，逾期未支付的，应按合同约定的违约金标准支付违约金。示例说明：租赁方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，应向出租方支付____元违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。责任认定标准：出租方应在合同约定的时间内提供符合约定的租赁物，若未提供或提供不符合约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：出租方应在____日内提供符合约定的租赁物，若未提供或提供不符合约定，应向租赁方赔偿____元。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁物的结构、用途及外观。责任认定标准：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观，若改变，应承担相应的赔偿责任。示例说明：租赁方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，应赔偿出租方____元。4.违约行为：第三方未按约定完成相关工作。示例说明：第三方未按约定完成租赁物维修，造成租赁物损坏，应赔偿甲乙双方____元。5.违约行为：双方协商一致解除合同，但一方未履行通知义务。责任认定标准：双方协商一致解除合同，但一方未履行通知义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：双方协商一致解除合同，但出租方未在____日内通知租赁方，应向租赁方支付____元赔偿金。全文完。2024年商业门面租赁合同范本——精细化管理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面租赁基本情况2.1门面位置2.2面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租金调整及支付3.1租金调整条件3.2调整频率及方式3.3支付时间及方式4.门面使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.门面维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担6.附属设施及服务6.1提供设施及服务6.2维护与管理7.费用承担及结算7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：门面平面图12.2附件二：门面租赁清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________1.2承租方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________第二条门面租赁基本情况2.1门面位置：____________________2.2面积：____________________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.4租金及支付方式：（1）租金：每月人民币____元整。（2）支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。第三条租金调整及支付3.1租金调整条件：（1）国家相关政策调整；（2）市场租金水平变动；（3）房屋维修保养费用增加。3.2调整频率及方式：每年调整一次，根据市场租金水平变动情况进行调整。3.3支付时间及方式：与第二条租金支付方式相同。第四条门面使用范围及限制4.1使用范围：仅限于商业用途，不得从事违法、违规活动。4.2使用限制：（1）不得擅自改变门面结构；（2）不得在门面内进行危险作业；（3）不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第五条门面维修与保养5.1出租方责任：（1）负责门面的主体结构、屋顶、外墙等基础设施的维修；（2）确保门面公共区域设施的正常使用。5.2承租方责任：（1）负责门面内部设施的日常维护和保养；（2）因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；（3）租赁期满或合同解除时，门面应保持完好。第六条附属设施及服务6.1提供设施及服务：（1）提供水、电、网络等基础设施；（2）提供物业管理服务。6.2维护与管理：（1）出租方负责公共区域设施的维护和管理；（2）承租方负责门面内部设施的维护和管理。第七条费用承担及结算7.1水电费用：由承租方按照实际使用量承担，每月与物业管理费一并结算。7.2物业管理费：每月人民币____元整，由承租方承担，与水电费用一并结算。7.3其他费用：（1）租赁期间产生的税费，由双方根据国家相关规定各自承担；（2）租赁期满或合同解除时，因维修、搬迁等产生的费用，由双方协商解决。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面催告后仍未履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。8.2合同终止条件：（1）租赁期满，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。8.3解除或终止后的处理：（1）租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离门面；（2）双方应按照约定办理门面的交接手续；（3）因违约解除合同，违约方应承担违约责任。第九条违约责任9.1承租方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变门面结构，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）使用门面从事违法活动，承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任：（1）未按时交付门面，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金；（2）隐瞒门面存在的问题，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；（3）未履行合同约定的维修保养义务，造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方对本合同进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。第十二条合同附件12.1附件一：门面平面图12.2附件二：门面租赁清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同份数及效力本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在第三方服务协议中明确。2.2第三方责任限额不得超过其提供的具体服务对应的合理费用。第三条第三方责任划分3.1第三方在本合同履行过程中，仅对甲乙双方提供约定的服务，不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。3.2第三方提供的服务，仅作为甲乙双方履行合同的条件之一，不构成甲乙双方履行合同的保证。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方需引入第三方，应提前____日书面通知对方，并明确第三方的职责和服务内容。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等事项。第五条第三方服务内容5.1中介服务：（1）第三方应协助甲乙双方进行门面的租赁洽谈；（2）第三方应提供市场行情分析、租赁建议等服务；（3）第三方应协助甲乙双方签订租赁合同。5.2评估服务：（1）第三方应按照约定对门面进行评估，提供评估报告；5.3咨询服务：（1）第三方应就合同条款、法律风险等方面为甲乙双方提供咨询服务；5.4担保服务：（1）第三方应按照约定提供担保，确保甲乙双方合同履行的顺利进行；（2）担保期限、担保范围等事项由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方责任承担6.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任承担不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第七条第三方退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如违反服务协议约定，甲乙双方有权要求其退出。7.2第三方退出后，甲乙双方应就退出后的相关问题进行协商，确保合同的正常履行。第八条第三方服务费用8.1第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担，具体金额和服务内容在第三方服务协议中明确。8.2第三方服务费用支付方式、时间等事项在第三方服务协议中约定。第九条本合同与其他协议的关系9.1本合同与第三方服务协议共同构成甲乙双方的权利义务关系。9.2本合同与第三方服务协议有冲突的，以本合同为准。第十条本合同的修改10.1本合同的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。10.2本合同的修改不影响第三方服务协议的效力。第十一条本合同的解释本合同及附件的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面平面图要求：提供门面的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、尺寸等信息，以便双方了解门面的具体结构和用途。2.附件二：门面租赁清单要求：详细列出门面内所有设施、设备及其状态，包括但不限于水电表读数、家具、电器等，以便双方确认设施交接情况。3.附件三：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等事项。4.附件四：维修保养记录要求：记录门面租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，以便双方了解门面的维护状况。5.附件五：费用结算单要求：记录租赁期间产生的各项费用，如租金、水电费、物业管理费等，以便双方核对费用结算。6.附件六：争议解决文件要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程，包括争议内容、协商结果等。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。8.附件八：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变门面结构；（3）使用门面从事违法活动；（4）未履行维修保养义务；（5）泄露商业秘密；（6）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：每逾期一日，应向对方支付____%的滞纳金；（2）擅自改变门面结构：造成损失的，应承担赔偿责任；（3）使用门面从事违法活动：承担相应的法律责任；（4）未履行维修保养义务：造成损失的，应承担赔偿责任；（5）泄露商业秘密：赔偿对方因此遭受的损失；（6）违反合同约定的其他行为：根据违约行为的具体情况，由双方协商确定责任。3.违约责任示例：（1）承租方未按时支付租金，逾期5日，应向出租方支付人民币____元滞纳金；（2）承租方擅自改变门面结构，造成损失人民币____元，应承担赔偿责任；（3）出租方未履行维修保养义务，造成损失人民币____元，应承担赔偿责任。全文完。2024年商业门面租赁合同范本——精细化管理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.门面基本情况2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施2.3门面装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3逾期支付罚则5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.使用范围6.1门面用途限制6.2经营项目要求6.3经营行为规范7.押金及保证金7.1押金金额及退还条件7.2保证金金额及用途7.3退还方式8.维修及保养责任8.1租赁期间维修责任8.2日常保养责任8.3装修变更规定9.违约责任9.1违约情形及罚则9.2违约赔偿9.3违约解除合同10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力解除合同11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同通知11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出租方）：_________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人：_________________________1.2双方联系方式甲方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________乙方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________1.3双方地址甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________2.门面基本情况2.1门面位置及面积门面位于：_________________________门面面积：_________________________平方米2.2门面结构及设施门面结构：_________________________设施设备：_________________________2.3门面装修状况装修情况：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________________________3.3租赁续约方式租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，续约期限及条件由双方另行协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币：_________________________元/月4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，于每月的_________________________日前支付。4.3逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_________________________%作为违约金。5.租金调整5.1调整原因租金调整因国家政策、市场行情或其他不可抗力因素导致。5.2调整方式租金调整以书面形式通知乙方，自通知之日起生效。5.3调整通知甲方应在调整租金前三个月向乙方发出书面通知。6.使用范围6.1门面用途限制门面仅用于_________________________。6.2经营项目要求乙方经营的项目应符合国家法律法规及甲方要求。6.3经营行为规范乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动，不得损害他人合法权益。5.3逾期支付罚则（续）逾期支付罚则如下：5.3.1如乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付相当于逾期租金的1%的违约金。5.3.2逾期支付超过一个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。5.3.3甲方有权向乙方追讨逾期租金及违约金，乙方应无条件支付。5.4租金调整5.4.1调整原因租金调整因国家政策、市场行情或其他不可抗力因素导致。5.4.2调整方式租金调整以书面形式通知乙方，自通知之日起生效。5.4.3调整通知甲方应在调整租金前三个月向乙方发出书面通知，并说明调整原因、调整幅度及生效日期。6.使用范围6.1门面用途限制门面仅用于：_________________________（具体经营范围）。6.2经营项目要求6.2.1违反国家法律法规禁止或限制经营的项目；6.2.2产生噪音、污染、安全隐患或其他对周围环境造成影响的活动；6.2.3违反本合同约定的使用范围和经营行为规范。6.3经营行为规范6.3.1乙方应合法经营，不得从事任何违法活动；6.3.2乙方应确保门面内外的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾；6.3.3乙方应维护门面的外观和设施，不得随意损坏或改变门面结构；6.3.4乙方应遵守相关消防、安全、环保等法律法规。7.押金及保证金7.1押金金额及退还条件押金金额为人民币：_________________________元。退还条件如下：7.1.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在五个工作日内退还押金；7.1.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金；7.1.3乙方如提前终止合同，押金不予退还。7.2保证金金额及用途保证金金额为人民币：_________________________元。保证金用于：7.2.1保障甲方在租赁期间的权利；7.2.2作为乙方违反合同约定的违约金；7.2.3用于门面设施的维修保养。7.3退还方式保证金退还方式如下：7.3.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在五个工作日内退还保证金；7.3.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金；7.3.3乙方如提前终止合同，保证金不予退还。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。8.2第三方的责任8.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照国家相关法律法规及行业标准履行其职责。8.2.2第三方在介入本合同时，应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对提供的信息负责。8.2.3第三方的责任限额8.2.3.1第三方的责任限额由甲方与第三方在合同中明确约定，并在本合同中予以确认。8.2.3.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过甲方与第三方约定的金额。8.3第三方的权利8.3.1第三方有权根据本合同的约定和要求，收集、整理、分析相关信息。8.3.2第三方有权根据本合同的约定和要求，向甲方、乙方或其他相关方提出建议或意见。8.3.3第三方在介入本合同时，有权要求甲方、乙方或其他相关方提供必要的配合和支持。8.4第三方介入的程序8.4.1甲方、乙方需在合同中明确约定第三方介入的事项和程序。8.4.2甲方、乙方应将第三方介入的事项通知对方，并取得对方的同意。8.5第三方介入的额外条款8.5.1当第三方介入时，甲方、乙方应根据本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。8.5.2第三方介入期间，甲方、乙方应保证其与第三方之间的沟通和合作不会影响本合同的履行。8.5.3第三方介入期间，甲方、乙方应遵守本合同约定的各项条款，并承担相应的法律责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应按照甲方的指示和要求履行职责，并对甲方负责。9.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，应按照乙方的指示和要求履行职责，并对乙方负责。9.3第三方与其他相关方的关系第三方在介入本合同时，应与其他相关方保持沟通和协作，确保合同履行过程中的信息畅通和利益平衡。9.4第三方的独立性第三方在介入本合同时，应保持独立性，不得因甲方、乙方或其他相关方的影响而损害其专业性和公正性。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件10.1.1合同约定的第三方介入事项已全部完成；10.1.2甲方、乙方或第三方提出终止介入申请；10.1.3因不可抗力或其他原因导致第三方介入无法继续。10.2第三方介入的终止程序10.2.1甲方、乙方或第三方提出终止介入申请后，应书面通知其他相关方；10.2.3第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方身份证复印件（法定代表人）4.乙方身份证复印件（法定代表人）5.门面租赁合同6.门面设施清单7.门面装修状况描述8.押金收据9.保证金收据10.租金支付凭证11.第三方资质证明文件12.第三方服务协议13.不可抗力事件证明文件14.违约金支付凭证15.合同解除通知16.合同续约协议17.其他相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需为复印件，并由法定代表人签字或加盖公章。2.附件14为合同双方的身份证明文件，需确保信息真实、完整。3.附件5为合同本身，需包含所有合同条款。4.附件67为门面相关资料，需详细描述门面设施和装修状况。5.附件89为押金和保证金收据，需注明金额和支付日期。6.附件10为租金支付凭证，需注明支付金额和日期。7.附件1112为第三方介入相关文件，需包含第三方资质证明和服务协议。8.附件13为不可抗力事件证明文件，需注明事件名称、发生时间及影响。9.附件14为违约金支付凭证，需注明支付金额和日期。10.附件15为合同解除通知，需注明解除原因和日期。11.附件16为合同续约协议，需注明续约期限和条件。12.附件17为其他相关文件，如合同变更、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方违反门面用途限制；1.3乙方未按规定进行门面维修保养；1.4乙方未按时退还押金；1.5甲方未按时退还保证金；1.6甲方未按约定提供门面设施；1.7任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金，应按合同约定支付违约金。2.2违反门面用途限制：乙方违反门面用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3未按规定进行门面维修保养：乙方未按规定进行门面维修保养，甲方有权要求乙方承担维修费用。2.4未按时退还押金：乙方未按时退还押金，甲方有权扣除相应押金。2.5未按时退还保证金：甲方未按时退还保证金，应向乙方支付违约金。2.6未按约定提供门面设施：甲方未按约定提供门面设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.7未履行合同约定的其他义务：任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付相当于一个月租金10%的违约金。2.乙方将门面用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。3.乙方未按时进行门面维修，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方未按时退还押金，甲方有权扣除相当于一个月租金的押金。5.甲方未按约定提供门面设施，乙方有权要求甲方赔偿相当于设施价值的损失。全文完。2024年商业门面租赁合同范本——精细化管理3本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租赁物使用范围1.7租赁物维护责任1.8租赁物损坏赔偿1.9租赁物转让及转租1.10水电费及其他费用承担1.11违约责任1.12合同解除1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1.1合同双方当事人名称1.1.2合同签订日期1.1.3合同签订地点1.1.4合同编号1.1.5合同履行地点第二条租赁物基本信息2.1.1租赁物名称2.1.2租赁物位置2.1.3租赁物面积2.1.4租赁物结构2.1.5租赁物现状描述第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁终止日期3.1.3租赁期限为____年第四条租金及支付方式4.1.1租金金额4.1.2支付方式4.1.3首付款金额及支付日期4.1.4每月租金支付日期第五条租金调整机制5.1.1租金调整频率5.1.2调整依据5.1.3调整计算方法5.1.4调整通知期限第六条租赁物使用范围6.1.1租赁物使用性质6.1.2禁止使用行为6.1.3使用时间限制第七条租赁物维护责任7.1.1租赁物日常维护7.1.2维修责任划分7.1.3维修费用承担7.1.4维修通知义务第八条租赁物损坏赔偿8.1.1损坏定义8.1.2损坏责任划分8.1.3损坏赔偿计算方法8.1.4损坏赔偿支付方式第九条租赁物转让及转租9.1.1转让条件9.1.2转让程序9.1.3转让通知义务9.1.4转租条件9.1.5转租程序第十条水电费及其他费用承担10.1.1水电费缴纳方式10.1.2其他费用定义10.1.3费用承担比例10.1.4费用缴纳时间第十一条违约责任11.1.1违约情形11.1.2违约责任承担11.1.3违约赔偿计算11.1.4违约争议解决第十二条合同解除12.1.1解除条件12.1.2解除程序12.1.3解除通知义务12.1.4解除后的责任承担第十三条争议解决方式13.1.1争议解决方式选择13.1.2争议解决程序13.1.3争议解决地点13.1.4争议解决费用第十四条其他约定事项14.1.1合同附件14.1.2合同解释14.1.3合同生效14.1.4合同变更与解除14.1.5合同终止14.1.6合同份数及效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，因合同需要而介入合同关系中的个人或机构。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：提供信息、联系、协调等服务的第三方。15.2.2评估方：对租赁物进行评估、鉴定的第三方。15.2.3监理方：对租赁物的使用和维护进行监督的第三方。15.2.4其他第三方：根据合同需要可能介入的其他个人或机构。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方应事先协商确定是否需要第三方介入。15.3.2合同双方应共同确定第三方介入的具体事项和职责。15.3.3合同双方应书面通知第三方介入的请求和条件。16.1甲乙方增加的额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性，不得违反法律法规。16.1.2甲乙双方应明确第三方介入的具体职责和权限，避免责任不清。16.1.3甲乙双方应约定第三方介入的费用承担方式和标准。17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其介入的类型和合同约定确定。17.1.2对于中介方，其责任限额不应超过其收取的中介费用。17.1.3对于评估方，其责任限额不应超过评估结果的市场价值。17.1.4对于监理方，其责任限额不应超过其监理费用。17.1.5对于其他第三方，其责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。18.1第三方的责权利界定18.1.1责任：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。18.1.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。18.1.3义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责和义务。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是独立的关系，不承担合同双方之间的直接责任。19.1.2第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物的管理、维护和监督不改变合同双方对租赁物的所有权和使用权。19.1.3第三方与费用的关系：第三方介入的费用由合同双方根据合同约定承担，除非合同另有约定。19.1.4第三方与争议解决的关系：第三方不参与合同双方的争议解决，但可根据合同约定提供必要的信息和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及现状描述要求：提供租赁物的外观照片及室内布局照片，并对租赁物的现状进行详细描述。2.附件二：租金支付凭证要求：提供租金支付的所有银行转账记录、现金支付凭证等有效证明。说明：附件二用于证明租金的支付情况，作为合同履行的重要凭证。3.附件三：水电费及其他费用支付凭证要求：提供水电费及其他费用的支付凭证，包括水费、电费、物业管理费等。说明：附件三用于证明相关费用的支付情况，作为合同履行的重要凭证。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的职责、权限和责任。说明：附件四用于证明第三方介入的合法性，作为合同履行的重要依据。5.附件五：租赁物维修记录要求：提供租赁物维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：合同变更协议要求：提供合同变更的协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：附件六用于证明合同变更的合法性，作为合同履行的重要依据。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的途径和程序。说明：附件七用于证明争议解决的合法性，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方未在每月租金支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：租赁物损坏责任认定：乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。示例：若乙方在使用过程中导致租赁物损坏，乙方应负责维修并承担相应费用。3.违约行为：违反租赁物使用规定责任认定：乙方不得违反合同约定的租赁物使用规定，如违反规定，乙方应承担相应的法律责任。示例：若乙方在租赁物内进行违法活动，乙方应承担相应的法律责任。4.违约行为：合同解除后未及时返还租赁物责任认定：合同解除后，乙方应在规定时间内返还租赁物，如未及时返还，乙方应支付租金至返还之日。示例：若合同解除后，乙方未在规定时间内返还租赁物，乙方应支付租金至返还之日。5.违约行为：第三方介入过程中违反合同约定责任认定：第三方介入过程中，如违反合同约定，第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在介入过程中违反合同约定，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年商业门面租赁合同范本——精细化管理4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面地址2.2门面面积2.3门面结构2.4门面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用管理与维护6.1门面使用规定6.2使用过程中损坏赔偿6.3门面维护责任7.门窗及设施7.1门窗使用规定7.2设施使用规定7.3设施损坏赔偿8.商业活动及宣传8.1商业活动规定8.2宣传活动规定8.3商业活动费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同责任12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1违规行为处罚13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.门面基本情况2.1门面地址：__________2.2门面面积：__________平方米2.3门面结构：__________2.4门面用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长__________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月__________日前支付，支付方式为__________。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付__________%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币__________元整。5.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，经双方确认门面无损坏、租金及各项费用结清，出租方应在__________日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需将门面交还出租方，经出租方验收合格后，出租方应在__________日内退还押金。6.使用管理与维护6.1门面使用规定：承租方须遵守国家法律法规和租赁合同约定，合理使用门面，不得擅自改变门面结构。6.2使用过程中损坏赔偿：因承租方使用不当造成的门面损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3门面维护责任：门面日常维护由承租方负责，包括门面内外清洁、绿化等。7.门窗及设施7.1门窗使用规定：门窗不得随意拆除、更改或损坏，如需改动，应事先征得出租方同意。7.2设施使用规定：门面内设施由承租方使用，但不得擅自拆除、更改或损坏。7.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.商业活动及宣传8.1商业活动规定：承租方在门面内进行商业活动，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2宣传活动规定：承租方进行宣传活动的形式、时间及地点应事先告知出租方，并确保不影响周边环境和他人权益。8.3商业活动费用承担：商业活动产生的相关费用由承租方自行承担。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变门面结构、违反使用规定等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__________仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的有关规定进行。11.合同解除11.1解除合同情形：包括但不限于承租方违约、出租方因不可抗力无法继续出租等。11.2解除合同程序：任何一方提出解除合同时，应提前__________日书面通知对方。11.3解除合同责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付未到期租金等。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于门面照片、设施清单等。13.其他约定事项13.1违规行为处罚：承租方如有违规行为，出租方有权予以警告、罚款或解除合同。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于门面照片、设施清单等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于__________年__________月__________日签署。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务而介入本合同的第三方个人或机构。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同，提高服务质量，保障双方的合法权益。16.第三方介入类型16.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议，提供合同起草、谈判、签订等服务。16.2技术服务：第三方提供门面装修、设施安装等技术支持。16.3咨询服务：第三方提供行业信息、市场分析等咨询服务。16.4其他服务：根据甲乙双方的需求，第三方可提供其他相关服务。17.第三方责任与权利17.1责任：第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务，并对服务质量承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方。18.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息在本合同中明确列出。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务造成的损失，甲乙双方可协商确定第三方责任限额。19.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供中介、技术服务等，甲方应承担因第三方服务产生的损失。20.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供中介、技术服务等，乙方应承担因第三方服务产生的损失。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均提供中介、技术服务等，损失由甲乙双方按比例承担。21.第三方介入合同的签订21.1第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订单独的合同，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。21.2第三方介入合同与主合同的关联：第三方介入合同与本合同共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。22.第三方介入合同的变更与解除22.1变更：甲乙双方与第三方协商一致，可对第三方介入合同进行变更。22.2解除：甲乙双方或第三方有权解除第三方介入合同，但应提前__________日书面通知对方。23.第三方介入合同争议解决23.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决。23.2争议解决机构：协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.设施清单：详细列出门面内所有设施，包括但不限于照明、空调、消防设备等。3.租赁协议：甲乙双方签订的正式租赁协议，明确双方的权利和义务。4.第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的合同，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。5.押金收据：甲乙双方签订押金收据，证明押金已交付。6.租金支付凭证：甲乙双方提供的租金支付凭证，证明租金已支付。7.维修记录：记录门面在日常使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。8.宣传资料：承租方提供的宣传资料，包括但不限于广告宣传、促销活动等。9.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时，签订的争议解决协议。10.合同变更协议：甲乙双方在合同履行过程中，签订的合同变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付__________%的滞纳金。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，逾期一天，承租方应支付100元滞纳金。2.违约行为：擅自改变门面结构。责任认定标准：承租方应恢复门面原状，并赔偿因改变结构造成的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自拆除门面墙壁，造成墙壁损坏，承租方应修复墙壁，并赔偿损失。3.违约行为：违反使用规定。责任认定标准：根据违反的具体规定，甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：承租方在门面内进行非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。4.违约行为：未按约定进行门面维护。责任认定标准：承租方应按照约定进行门面维护，否则承担相应责任。示例说明：承租方未按照约定进行门面清洁，导致门面卫生状况恶化，承租方应承担清洁费用。5.违约行为：泄露门面内商业秘密。责任认定标准：泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：承租方在租赁期间泄露了出租方的商业秘密，出租方有权要求承租方承担法律责任。全文完。2024年商业门面租赁合同范本——精细化管理5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.门面基本情况2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面结构2.4.门面装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整机制5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付时间5.3.押金退还条件5.4.押金退还流程6.门前场地使用6.1.门前场地使用范围6.2.门前场地使用限制6.3.门前场地维护责任7.门面用途及限制7.1.门面用途要求7.2.门面用途限制7.3.违规用途处理8.维修及保养责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方保养责任8.3.紧急维修处理9.装修及变更9.1.装修要求9.2.装修审批流程9.3.装修费用承担9.4.装修变更限制10.水电费及物业管理费10.1.水电费缴纳方式10.2.物业管理费缴纳方式10.3.费用承担比例11.违约责任11.1.违约行为定义11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿标准12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除及终止流程13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决期限14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.合同生效条件14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人或授权代表姓名：出租方法定代表人或授权代表身份证号码：1.2.承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人或授权代表姓名：承租方法定代表人或授权代表身份证号码：2.门面基本情况2.1.门面位置门面所在城市：门面具体地址：门面周边环境描述：2.2.门面面积门面总面积：平方米其中：营业面积：平方米，附属面积：平方米2.3.门面结构门面建筑结构类型：单层、多层、复式等门面楼层：第层门面朝向：东、南、西、北2.4.门面装修情况现状装修情况：简装、精装、豪华装修等装修风格：现代、古典、简约等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.2.租赁终止日期：3.3.租赁期限续约租赁期限到期后，双方均有权续租，续租期限为一年续租条件：租金按照本合同第三条第四款的规定进行调整4.租金及支付方式4.1.租金金额：基础租金：元/月增值服务费用：元/月合计租金：元/月4.2.租金支付时间：每月租金支付日为每月的日4.3.租金支付方式：承租方应于每月租金支付日前将租金汇入出租方指定账户4.4.租金调整机制租金调整周期为一年，根据市场行情和物价指数进行调整5.押金及退还5.1.押金金额：押金总额：元5.2.押金支付时间：承租方应在签订本合同之日起日内支付押金5.3.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为承租方应在租赁期满前将门面完好无损地交还给出租方5.4.押金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提交押金退还申请出租方应在收到申请之日起日内退还押金6.门前场地使用6.1.门前场地使用范围：门前场地包括：门前道路、绿化带、公共设施等6.2.门前场地使用限制：不得占用门前场地进行堆放物品不得损坏门前场地设施6.3.门前场地维护责任：承租方负责门前场地的日常维护和管理7.门面用途及限制7.1.门面用途要求：门面用途应符合法律法规和商业规范不得用于违法经营、危害公共安全等7.2.门面用途限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变门面用途7.3.违规用途处理：承租方违反门面用途限制，出租方有权要求承租方改正或解除合同8.维修及保养责任8.1.出租方维修责任出租方负责门面主体结构、公共设施的维修和维护出租方应在收到维修通知后日内进行维修8.2.承租方保养责任承租方负责门面内部装修、设施的保养和维护承租方应保持门面整洁，不得擅自改动门面结构8.3.紧急维修处理发生紧急情况（如水管爆裂、电线短路等），承租方应立即通知出租方出租方应在接到通知后日内到达现场进行处理9.装修及变更9.1.装修要求承租方进行装修前需提交装修方案，经出租方同意后方可施工装修材料应符合安全标准和环保要求9.2.装修审批流程承租方将装修方案提交出租方，出租方应在日内审核并给予答复9.3.装修费用承担装修费用由承租方承担装修完成后，承租方需提交验收报告9.4.装修变更限制装修完成后，未经出租方同意，承租方不得对装修进行任何形式的变更10.水电费及物业管理费10.1.水电费缴纳方式水电费由承租方按照实际使用量缴纳缴费周期为每月10.2.物业管理费缴纳方式物业管理费按月缴纳，金额为元/月10.3.费用承担比例水电费及物业管理费由承租方承担11.违约责任11.1.违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变门面用途、损坏门面设施等11.2.违约责任承担出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等11.3.违约赔偿标准违约金按每日租金的%计算，自违约行为发生之日起至违约行为改正之日止12.合同解除及终止12.1.合同解除条件出现合同约定的解除条件，如一方违约严重等出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等12.2.合同终止条件