2024年度免租金租赁房产合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度免租金租赁房产合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权属证明1.2甲方身份信息1.3乙方身份信息2.房产租赁概况2.1房产地址2.2房产用途2.3房产面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4其他费用5.租赁房屋的交付与接收5.1交付时间5.2房屋现状5.3接收手续6.使用与维护责任6.1使用规范6.2维修责任6.3保养责任7.乙方使用房屋的限制7.1使用范围7.2使用限制8.甲方权利与义务8.1房屋产权8.2房屋维护8.3合同解除9.乙方权利与义务9.1租金支付9.2使用规范9.3合同解除10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本数量第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权属证明1.1.1甲方提供的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，乙方应予以核实并予以认可。1.1.2乙方应在签订本合同前，自行核实甲方提供的权属证明文件的真实性和有效性。1.2甲方身份信息1.2.1甲方名称：________________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方联系方式：______________________1.3乙方身份信息1.3.1乙方名称：________________________1.3.2乙方法定代表人：____________________1.3.3乙方联系方式：______________________2.房产租赁概况2.1房产地址：________________________2.2房产用途：________________________2.3房产面积：________________________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前________日协商一致，并签订书面补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间：每月________日5.租赁房屋的交付与接收5.1交付时间：甲方应于____________________日前将房屋交付乙方使用。5.2房屋现状：房屋交付时，应保持_____________状态，如有损坏，甲方应在交付前进行修复或更换。5.3接收手续：乙方应在接收房屋后________日内，向甲方出具书面接收确认书。6.使用与维护责任6.1使用规范：乙方应按照房屋的用途规范使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2维修责任：房屋在租赁期间发生的正常损耗，乙方应负责维修或承担维修费用。6.3保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。7.乙方使用房屋的限制7.1使用范围：乙方仅限在房屋内进行_____________活动。7.2使用限制：乙方不得在房屋内从事_____________活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。8.甲方权利与义务8.1房屋产权：甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。8.2房屋维护：甲方应在租赁期间负责房屋的日常维护，确保房屋符合居住和使用标准。8.3合同解除：甲方有权在乙方违反合同约定或发生不可抗力等情况时，提前________日书面通知乙方解除合同。9.乙方权利与义务9.1租金支付：乙方应按合同约定的时间、方式支付租金，不得拖欠。9.2使用规范：乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。9.3合同解除：乙方有权在甲方未履行合同义务或发生不可抗力等情况时，提前________日书面通知甲方解除合同。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件：双方可协商一致解除合同，或因一方违约而解除合同。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算：违约金按未履行部分租金的________%计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：________________________仲裁委员会。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、租金支付凭证等。14.合同签署与生效14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3合同副本数量：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指中介方、评估机构、监管机构等非合同主体，但与本合同履行有直接关联的第三方。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外权利与义务：16.1.1甲方有权选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责和责任。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合本合同约定。16.2乙方的额外权利与义务：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方有权要求甲方及时通报第三方介入的相关信息，并对第三方的工作进行监督。17.第三方的责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其职责范围，对于超出职责范围的行为，第三方不承担责任。17.2责任限额：第三方在本合同中的责任限额为本合同标的额的________%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，接受甲方对其工作的监督和指导。18.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。18.3第三方与其他各方：第三方与其他各方之间的关系由各自签订的协议或合同约定，与本合同无关。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方在本合同中的职责：为甲方和乙方提供信息匹配、合同起草、签订等服务。19.1.2中介方的权利：中介方有权收取中介费用，具体金额由双方另行协商确定。19.1.3中介方的义务：中介方应保证提供的服务真实、准确、及时，并对泄露信息承担保密责任。19.2评估机构：19.2.1评估机构在本合同中的职责：对租赁房屋的价值进行评估。19.2.2评估机构的权利：评估机构有权收取评估费用，具体金额由双方另行协商确定。19.2.3评估机构的义务：评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。19.3监管机构：19.3.1监管机构在本合同中的职责：对租赁房屋的使用情况进行监管。19.3.2监管机构的权利：监管机构有权对租赁房屋进行检查，并对违规行为进行处罚。19.3.3监管机构的义务：监管机构应确保监管工作的公正、公开、透明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明：要求：提供房产证、土地使用权证等原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.甲方身份信息：要求：提供营业执照、法定代表人身份证等原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方的合法主体身份。3.乙方身份信息：要求：提供身份证、营业执照等原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明乙方的合法主体身份。4.房产租赁概况：要求：提供房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明等原件或复印件。说明：用于证明房屋租赁的合法性和基本情况。5.租赁期限：要求：提供租赁期限的书面约定，包括起始日期和终止日期。说明：用于明确租赁期限的具体内容。6.租金及相关费用：要求：提供租金支付凭证、水电费发票等原件或复印件。说明：用于证明租金及相关费用的支付情况。7.租赁房屋的交付与接收：要求：提供房屋交接单，记录房屋交付和接收时的状况。说明：用于证明房屋交接的具体情况。8.使用与维护责任：要求：提供房屋使用和维护的详细说明，包括使用规范、维修责任、保养责任等。说明：用于明确甲乙双方在房屋使用和维护方面的责任。9.第三方介入相关协议：要求：提供与第三方签订的协议，包括中介协议、评估协议、监管协议等。说明：用于明确第三方在本合同中的职责和责任。10.争议解决相关文件：要求：提供与争议解决相关的文件，如仲裁协议、调解协议等。说明：用于证明争议解决的具体方式和途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋。房屋存在重大质量问题。未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按时支付租金。损坏房屋或设施。未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：甲方违约责任：未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。乙方违约责任：未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿，并赔偿甲方因此遭受的损失。未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付违约金________元。乙方违约示例：乙方未能在合同约定的租金支付日支付租金，导致甲方无法按计划收到租金，乙方应向甲方支付违约金________元。全文完。2024年度免租金租赁房产合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2租赁双方信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房产使用及维护4.1房产使用范围4.2房产维护责任4.3房产损坏赔偿5.房产维修责任5.1租赁期间维修责任5.2不可抗力情况下维修责任6.房产租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.房产租赁税费7.1房产租赁税费承担7.2税费缴纳方式8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同终止及续租11.1合同终止条件11.2合同续租条件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________房产地址：________________________房产性质：________________________房产面积：________________________房产用途：________________________1.2租赁双方信息甲方联系人：________________________乙方联系人：________________________联系电话：________________________电子邮件：________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整（大写：________________________）3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____。3.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权暂停提供房产使用。第四条房产使用及维护4.1房产使用范围：乙方仅可在房产范围内进行居住及合法经营，不得擅自改变房产结构或用途。4.2房产维护责任：乙方负责房产日常维护，包括但不限于水电、燃气、卫生等，确保房产正常使用。4.3房产损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第五条房产维修责任5.1租赁期间维修责任：在租赁期间，如房产出现非乙方原因导致的损坏，甲方应负责维修。5.2不可抗力情况下维修责任：因不可抗力因素导致房产损坏，双方应协商解决维修事宜。第六条房产租赁保证金6.1保证金金额：乙方需向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后____个工作日内无息退还保证金。6.3保证金退还程序：乙方需提供房产验收报告及相关费用结算证明，甲方审核无误后退还保证金。第七条房产租赁税费7.1房产租赁税费承担：甲方应负责支付房产租赁涉及的税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税等。7.2税费缴纳方式：甲方应按相关规定及时缴纳房产租赁税费，并将缴纳凭证提供给乙方。第八条违约责任8.1违约情形及处理若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.逾期支付租金的，应支付逾期租金及相应违约金；2.未按约定使用房产的，应承担相应赔偿责任；3.未按约定进行房产维护的，应承担维修费用及相应损失；4.未经甲方同意擅自转租或改变房产用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2违约金计算违约金按逾期金额的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同解除条件10.1合同解除情形1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；2.乙方违反合同约定，损害甲方合法权益的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；4.双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方，应于____日内回复；3.双方达成一致后，应签订书面解除合同协议。第十一条合同终止及续租11.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同续租条件租赁期限届满前，双方均可提出续租意向。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序1.任何一方对本合同内容进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；2.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件名称1.房产产权证明；2.房产租赁登记证明；3.双方身份证复印件；4.其他与本合同履行相关的文件。13.2附件内容附件内容应与本合同相符，作为本合同不可分割的一部分。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1中介方：指在本合同签订、履行过程中提供居间服务，协助双方达成协议的第三方机构或个人。1.1.2担保方：指为保证本合同的履行，提供担保服务的第三方机构或个人。1.1.3监管方：指对本合同履行进行监督、管理的第三方机构或个人。第二条第三方职责2.1中介方职责：1.2.1协助双方了解合同内容，提供法律咨询；1.2.2协助双方签订合同，确保合同内容合法、有效；1.2.3在合同履行过程中，监督双方履行合同义务。2.2担保方职责：1.2.4在本合同履行过程中，对甲乙双方履行合同义务提供担保；1.2.5如一方违约，担保方应承担相应的担保责任。2.3监管方职责：1.2.6对本合同履行进行监督、管理，确保合同履行符合法律法规；1.2.7对合同履行过程中的问题进行调解、协调。第三条第三方权利3.1中介方权利：1.3.1收取合理的中介服务费用；1.3.2对合同履行过程中的问题进行提醒、督促。3.2担保方权利：1.3.3在合同履行过程中，有权了解合同履行情况；1.3.4如一方违约，有权要求违约方履行担保责任。3.3监管方权利：1.3.4对合同履行过程中的问题进行审查、核实；1.3.5对违反法律法规的行为进行查处。第四条第三方责任4.1第三方责任限额：1.4.1中介方的责任限额为本合同中介服务费用的____倍；1.4.2担保方的责任限额为本合同担保金额的____倍；1.4.3监管方的责任限额为本合同监管服务费用的____倍。4.2第三方责任承担：1.4.4如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方合法权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；1.4.5第三方责任承担方式为赔偿损失或承担违约责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：1.5.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系；1.5.2第三方对甲方仅承担其在合同中的职责。5.2第三方与乙方的关系：1.5.3第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系；1.5.4第三方对乙方仅承担其在合同中的职责。5.3第三方与甲乙双方的关系：1.5.5第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担其职责；1.5.6第三方对甲乙双方承担的职责，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第六条第三方变更6.1第三方变更条件：1.6.1如需变更第三方，应经甲乙双方同意；1.6.2变更后的第三方应具备相应的资质和能力。6.2第三方变更程序：1.6.3变更第三方，甲乙双方应签订书面协议，明确变更后的第三方职责、权利、责任等。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务；7.2第三方介入不影响本合同的效力；7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，甲乙双方仍应友好协商解决；8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。第九条本合同其他条款9.1本合同第三条至第九条为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；9.2本合同其他条款与本合同第三条至第九条不一致的，以本合同第三条至第九条为准。第十条合同生效及修改10.1本合同第三条至第九条自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同第三条至第九条未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同第三条至第九条具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证书或房屋所有权证，证明甲方拥有房产的合法权利。说明：用于证明甲方拥有房产的合法权利，确保租赁合同的合法性。2.房产租赁登记证明要求：提供房产租赁登记证明，证明租赁合同已登记备案。