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文档简介

租赁个人房屋合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方同意将其合法拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，具体户型及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，合同期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在合同终止后XX个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或违法活动。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护及修缮工作。

2.乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常的维护保养工作。

3.因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

第八条合同变更与解除

1.合同期内，甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致，并以书面形式确认。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.逾期支付租金超过XX天的；

b.擅自改变房屋用途的；

c.擅自转租、转让房屋的；

d.利用房屋进行违法活动的；

e.其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于月租金XX%的违约金。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋及设施设备清单

1.房屋结构：XX室XX厅XX卫

2.家具：床XX张、衣柜XX个、沙发XX套、餐桌XX张、餐椅XX把

3.家电：电视XX台、冰箱XX台、洗衣机XX台、空调XX台

4.其他设施：热水器XX台、燃气灶XX台、抽油烟机XX台

注：本附件作为合同不

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