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文档简介

群众建设用地使用权租赁协议书

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方建设用地使用权事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的建设用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的面积为XXX平方米，具体位置及范围以附件一《建设用地平面图》为准。

二、租赁用途

1.乙方租赁租赁物仅用于XX项目的开发建设。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁物，应于租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年XX月XX日前支付下一年度租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具正规发票。

五、保证金

1.乙方应于本协议签订之日起XX日内向甲方支付保证金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.保证金用于保证乙方履行本协议项下义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

3.租赁期限届满，乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应于XX日内无息退还保证金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权和出租权。

2.甲方应保证租赁物符合乙方使用要求，并负责租赁物的日常维护和修缮。

3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，并按时支付租金。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

八、违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

九、合同变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

十、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

签

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