2024年度住宅小区水暖设施维护人员劳动合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区水暖设施维护人员劳动合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效时间2.岗位职责2.1工作内容2.2工作标准2.3工作地点2.4工作时间3.劳动期限3.1劳动合同期限3.2合同续签条件3.3合同终止条件4.工作待遇4.1工资标准及支付方式4.2奖金及津贴4.3社会保险及住房公积金4.4休假制度5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.竞业限制6.1竞业限制范围6.2竞业限制期限6.3违约责任7.违约责任7.1劳动者违约责任7.2用人单位违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1劳动者解除合同条件9.2用人单位解除合同条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除或终止后的待遇11.1一次性经济补偿11.2社会保险及住房公积金处理11.3其他待遇12.合同附件12.1附件一：岗位职责明细12.2附件二：工资标准表12.3附件三：社会保险及住房公积金明细12.4附件四：休假制度明细13.其他13.1合同份数及效力13.2合同签署13.3合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（用人单位）：[用人单位名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[用人单位地址]乙方（劳动者）：[劳动者姓名]身份证号码：[劳动者身份证号码]地址：[劳动者地址]1.2合同订立时间及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条岗位职责2.1工作内容乙方在甲方处担任水暖设施维护人员，负责住宅小区水暖设施的日常维护、维修和保养工作。2.2工作标准乙方应按照甲方制定的水暖设施维护标准和操作规程进行工作，确保设施正常运行，满足小区居民的生活需求。2.3工作地点乙方的工作地点为[具体小区名称]住宅小区。2.4工作时间乙方实行标准工作时间，每日工作[具体小时数]，每周工作[具体天数]。第三条劳动期限3.1劳动合同期限本合同期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。3.2合同续签条件在合同期满前[具体时间]，如双方同意且不存在违约情形，可以续签本合同。3.3合同终止条件第四条工作待遇4.1工资标准及支付方式乙方月工资为人民币[具体数额]元，每月[具体日期]支付。4.2奖金及津贴乙方享有甲方规定的各类奖金和津贴，具体标准详见附件二。4.3社会保险及住房公积金甲方依法为乙方缴纳社会保险及住房公积金，具体缴费比例和金额详见附件三。4.4休假制度乙方享有国家法定节假日、年假、病假、事假等休假，具体规定详见附件四。第五条保密条款5.1保密内容乙方在任职期间及离职后，应对甲方商业秘密、技术秘密等进行保密。5.2保密期限保密期限自乙方离职之日起计算，不少于[具体年限]年。5.3违约责任乙方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条竞业限制6.1竞业限制范围乙方在离职后[具体时间]内，不得在与甲方业务直接竞争的行业或企业任职。6.2竞业限制期限本合同约定的竞业限制期限为[具体年限]年。6.3违约责任乙方违反竞业限制义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1劳动者违约责任乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2用人单位违约责任甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。第八部分：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方在协商过程中需要第三方介入，可以共同选择[具体名称]作为争议解决机构。8.3争议解决程序争议解决机构受理争议后，应依法依规进行调解或仲裁。调解或仲裁结果对双方均有约束力。第九部分：合同解除9.1劳动者解除合同条件1.1甲方未按照合同约定支付工资或提供劳动条件的；1.2甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益的；1.3乙方因个人原因需要解除合同的，应提前[具体天数]书面通知甲方。9.2用人单位解除合同条件2.1乙方严重违反劳动纪律或公司规章制度，给公司造成重大损失的；2.2乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；2.3乙方因个人原因，连续[具体天数]未到岗的。9.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十部分：合同变更10.1合同变更条件1.1法律、法规或政策变更导致合同内容不再适宜的；1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。10.2合同变更程序变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。第十一部分：合同解除或终止后的待遇11.1一次性经济补偿合同解除或终止后，甲方应按照国家规定和合同约定，向乙方支付一次性经济补偿。11.2社会保险及住房公积金处理合同解除或终止后，甲方应按照国家规定和合同约定，办理乙方社会保险及住房公积金的转移或终止手续。11.3其他待遇合同解除或终止后，乙方应按照合同约定，享受相应的其他待遇。第十二部分：合同附件12.1附件一：岗位职责明细详细列明乙方的工作职责、工作标准、工作流程等。12.2附件二：工资标准表明确乙方的工资构成、支付方式、调整机制等。12.3附件三：社会保险及住房公积金明细详细列明乙方应缴纳的社会保险及住房公积金的具体项目和金额。12.4附件四：休假制度明细明确乙方的休假类型、休假天数、休假期间待遇等。第十三部分：其他13.1合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于调解机构、仲裁机构、评估机构、法律顾问、中介机构等。14.2第三方介入条件1.1双方协商不成，需要第三方提供专业意见或调解服务的；1.2合同执行过程中出现争议，需要第三方进行仲裁或鉴定的；1.3双方同意的其他需要第三方介入的情形。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙双方协商一致后，可共同选定第三方介入。14.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成书面协议。14.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、调解或仲裁工作。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在介入过程中，因其自身原因导致甲乙双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。14.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定，最高不超过[具体金额]元。14.5第三方权利14.5.1第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的证据和资料。14.5.2第三方有权根据争议的性质和需要，提出调解或仲裁建议。14.6第三方义务14.6.1第三方应本着客观、公正的原则，独立、中立地履行职责。14.6.2第三方应及时向甲乙双方通报介入进展情况，并就争议解决提出意见。15.甲乙方额外条款及说明15.1.1甲方应确保提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.1.2乙方应积极配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠。15.1.3甲乙双方应共同维护第三方的工作秩序，不得对第三方进行威胁或干扰。15.2甲乙方在第三方介入后的权利和义务：15.2.1甲乙双方有权要求第三方在规定时间内完成介入工作。15.2.2甲乙双方有权对第三方的介入结果提出异议，并要求重新介入或采取其他措施。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方在介入过程中，其权利和义务仅限于甲乙双方之间的争议解决，不应涉及其他方。16.2第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分担，或由甲方承担。17.第三方介入的终止17.1如第三方介入无法达成一致意见，甲乙双方可协商终止第三方介入。17.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续通过协商或其他法律途径解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位职责明细详细内容：包括工作职责、工作标准、工作流程、工作设备清单、安全操作规程等。2.附件二：工资标准表详细内容：包括基本工资、奖金、津贴、加班费、提成、福利等具体标准和计算方法。3.附件三：社会保险及住房公积金明细详细内容：包括社会保险和住房公积金的种类、缴费比例、缴费基数、缴费方式、待遇享受等。4.附件四：休假制度明细详细内容：包括法定节假日、年假、病假、事假、产假、陪产假、婚假等休假类型、休假天数、休假期间待遇等。5.附件五：保密协议详细内容：包括保密内容、保密期限、违约责任、保密义务人的权利和义务等。6.附件六：竞业限制协议详细内容：包括竞业限制范围、竞业限制期限、违约责任、竞业限制补偿等。7.附件七：争议解决协议详细内容：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序、争议解决费用等。8.附件八：合同解除或终止后的待遇明细详细内容：包括一次性经济补偿、社会保险及住房公积金处理、其他待遇等。说明二：违约行为及责任认定：1.劳动者违约行为及责任认定违约行为：劳动者未按照合同约定履行工作职责，造成甲方损失。责任认定：劳动者应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。2.用人单位违约行为及责任认定违约行为：甲方未按照合同约定支付工资、未提供劳动条件、未依法缴纳社会保险及住房公积金等。责任认定：甲方应支付劳动者相应的赔偿金，赔偿金额根据法律规定和合同约定确定。3.保密违约行为及责任认定违约行为：劳动者或甲方泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。4.竞业限制违约行为及责任认定违约行为：劳动者在竞业限制期限内违反竞业限制义务。责任认定：劳动者应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定和损失情况确定。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按照合同约定选择争议解决方式或机构。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据争议解决费用和损失情况确定。示例说明：劳动者违反保密协议，泄露甲方商业秘密，给甲方造成10万元损失，劳动者应赔偿甲方10万元。甲方未按时支付劳动者工资，导致劳动者生活困难，甲方应支付劳动者相应的赔偿金，如违约金等。全文完。2024年度住宅小区水暖设施维护人员劳动合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1甲方（住宅小区业主委员会或物业管理公司）2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方联系人及联系方式2.2乙方（水暖设施维护人员）2.2.1乙方姓名2.2.2乙方身份证号码2.2.3乙方住址2.2.4乙方联系电话3.工作内容与职责3.1工作内容3.2职责范围3.3工作标准4.工作时间与地点4.1工作时间4.1.1工作班次4.1.2工作时长4.2工作地点5.工资待遇5.1基本工资5.2奖金与津贴5.3工资支付方式与时间6.社会保险与福利6.1社会保险6.1.1险种6.1.2缴费比例6.2福利待遇7.工作条件与设施7.1工作场所设施7.2个人防护用品7.3安全生产要求8.休假制度8.1法定节假日8.2事假8.3病假8.4产假9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同续签与变更12.1合同续签条件12.2合同变更程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的劳动关系，约定双方的权利和义务，确保小区水暖设施维护工作的顺利进行。2.当事人信息2.1甲方（住宅小区业主委员会或物业管理公司）2.1.1甲方名称：住宅小区业主委员会2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人及联系方式：张先生，电话：13856782.2乙方（水暖设施维护人员）2.2.1乙方姓名：李明2.2.2乙方身份证号码：110101199003012.2.3乙方住址：市区路号2.2.4乙方联系电话：13956783.工作内容与职责3.1工作内容乙方负责住宅小区水暖设施的日常维护、检修、保养和应急抢修工作。3.2职责范围乙方应确保水暖设施正常运行，对设施故障进行及时修复，对小区居民用水、供暖需求提供及时服务。3.3工作标准乙方应按照国家相关标准和规定，确保水暖设施维护工作质量，对设施进行定期检查，确保安全运行。4.工作时间与地点4.1工作时间4.1.1工作班次：实行轮班制，每周工作6天，每天工作8小时。4.1.2工作时长：累计每月工作时长不超过216小时。4.2工作地点住宅小区范围内。5.工资待遇5.1基本工资乙方基本工资为人民币8000元/月。5.2奖金与津贴乙方每月可享受绩效奖金，奖金金额根据工作表现及小区水暖设施维护质量评定。5.3工资支付方式与时间甲方每月5日前将乙方上一个月工资支付至乙方指定的银行账户。6.社会保险与福利6.1社会保险6.1.1险种：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。6.1.2缴费比例：甲方按照国家规定缴纳各项社会保险费用，乙方个人部分由甲方代扣代缴。6.2福利待遇乙方享受国家法定节假日、年假、婚假、产假等福利待遇。8.休假制度8.1法定节假日乙方享有国家法定节假日放假，具体放假日期按照国家规定执行。8.2事假乙方因私事需要请假，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可休假，事假期间工资按实际出勤天数计算。8.3病假乙方因病需要休息，应提供医疗机构出具的病假证明，经甲方审核批准后方可休假，病假期间工资按照国家规定执行。8.4产假乙方女职工生育，按照国家规定享受产假，产假期间工资按照国家规定执行。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方未按时足额支付乙方工资或违反合同约定，应向乙方支付相当于应付款额的百分之五十的违约金。9.2乙方违约责任乙方未按合同规定履行工作职责，造成设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市劳动争议仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方有正当理由，如乙方严重违反劳动纪律或合同约定，可以解除合同。11.1.2乙方因个人原因提出辞职，应当提前一个月以书面形式通知甲方。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，双方无续签意愿；11.2.2乙方达到法定退休年龄或因其他原因无法继续履行合同；11.2.3甲方因经营需要或设施更新等原因，确需终止合同。12.合同续签与变更12.1合同续签条件双方在合同到期前，如无异议，可协商续签合同。12.2合同变更程序合同内容如有变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于乙方个人简历、工作职责说明等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险机构等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助甲方和乙方履行合同义务，提高工作效率，确保合同条款的执行。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应根据合同约定或委托内容，承担相应的责任，包括但不限于技术服务责任、产品质量责任等。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同项下的其他合法权益。15.3.3利益：第三方通过提供专业服务，获得合同约定的报酬和利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的合同或协议约定。15.4.3第三方应遵守国家相关法律法规，以及本合同中关于保密、知识产权等条款。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲方与第三方签订的合同16.1.1第三方的名称、地址、联系方式。16.1.2第三方的服务内容、标准、期限。16.1.3第三方的责任范围和责任限额。16.1.4第三方的报酬及支付方式。16.2乙方与第三方签订的合同乙方如需与第三方签订合同，应经甲方同意，并确保合同内容与本合同不冲突。16.2.1.1第三方的名称、地址、联系方式。16.2.1.2第三方的服务内容、标准、期限。16.2.1.3第三方的责任范围和责任限额。16.2.1.4第三方的报酬及支付方式。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额的定义责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的约定甲方与第三方、乙方与第三方签订的合同中，应明确约定责任限额。17.2.1.1第三方提供服务的性质和范围。17.2.1.2第三方可能造成的损失风险。17.2.1.3行业惯例和标准。17.2.1.4双方协商确定的合理数额。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行合同过程中造成损失的，应根据合同约定承担责任，但不超过约定的责任限额。17.3.2若第三