承揽小区建设工程合同

承揽小区建设工程合同

甲方（发包方）：【甲方全称】

乙方（承包方）：【乙方全称】

鉴于甲方拟建设【小区名称】小区工程，并已获得相关建设许可；乙方具有相应资质，有能力承揽该工程。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承揽甲方【小区名称】小区建设工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：【小区名称】小区建设工程。

1.2工程地点：【具体地址】。

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

1.4工程规模：总建筑面积【具体面积】平方米。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为【小区名称】小区建设工程的全部施工任务，包括但不限于施工图纸所示的全部土建、安装、装修等工程。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和国家相关标准进行施工，并确保工程质量。

第三条工程质量标准

3.1乙方应严格按照国家现行施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3.2工程质量应符合甲方提供的施工图纸及技术要求，并接受甲方及相关部门的质量监督和检查。

第四条工程工期

4.1工程开工日期为【具体日期】，竣工日期为【具体日期】，总工期为【具体天数】天。

4.2因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

第五条合同价款及支付方式

5.1本工程合同价款为【具体金额】元，大写【金额大写】。

5.2甲方按照以下方式支付工程款：

5.2.1合同签订后【具体天数】日内，甲方向乙方支付合同价款的【百分比】%作为预付款。

5.2.2工程进度达到【具体百分比】%时，甲方向乙方支付合同价款的【百分比】%。

5.2.3工程竣工验收合格后【具体天数】日内，甲方向乙方支付至合同价款的【百分比】%。

5.2.4工程竣工验收合格后【具体天数】日内，甲方向乙方支付剩余的【百分比】%工程款。

第六条工程变更

6.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前【具体天数】日书面通知乙方，并提供变更的施工图纸及技术要求。

6.2工程变更导致的工程量增减，按照实际完成的工程量及合同约定的单价进行结算。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。

7.2甲方应在收到竣工验收报告后【具体天数】日内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收合格证明。

第八条工程保修

8.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量负责保修，保修期限为【具体年限】年，自工程竣工验收合格之日起计算。

8.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责无偿修复。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项【百分比】%的违约金。

9.2乙方未按合同约定完成工程任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同价款【百分比】%的违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力因素导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同，但可相应顺延工期。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲