2024年度株洲个人购房合同（标的：房产权益转让）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度株洲个人购房合同（标的：房产权益转让）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出售方信息1.1.1.出售方名称1.1.2.出售方法定代表人1.1.3.出售方联系方式1.2.购买方信息1.2.1.购买方名称1.2.2.购买方法定代表人1.2.3.购买方联系方式2.房地产基本信息2.1.房地产名称2.2.房地产位置2.3.房地产面积2.4.房地产证号2.5.房地产用途3.转让房产的原因和条件3.1.转让房产的原因3.2.转让房产的条件4.房产转让价格4.1.转让价格4.2.付款方式4.3.付款时间5.房产交付及验收5.1.交付时间5.2.交付地点5.3.验收标准5.4.验收程序6.房产过户手续及税费6.1.过户手续6.2.税费承担6.3.税费缴纳7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任7.3.违约金8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.保密条款10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同附件清单11.1.附件一：房产转让协议书11.2.附件二：房产转让合同11.3.附件三：房产评估报告12.合同签署及日期12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同份数13.1.合同份数13.2.每份合同效力14.合同附件内容14.1.附件一内容14.2.附件二内容14.3.附件三内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出售方信息1.1.1.出售方名称：湖南省株洲市房地产开发有限公司1.1.2.出售方法定代表人：1.2.购买方信息1.2.1.购买方名称：1.2.2.购买方法定代表人：2.房地产基本信息2.1.房地产名称：小区3栋802室2.2.房地产位置：株洲市荷塘区路号2.3.房地产面积：95平方米2.4.房地产证号：湘房权证株洲字第X号2.5.房地产用途：住宅3.转让房产的原因和条件3.1.转让房产的原因：购买方因工作调动，需要将现有房产转让3.2.转让房产的条件：房产所有权清晰，无任何权属争议；房产已缴纳全部税费；房产现状符合合同约定4.房产转让价格4.1.转让价格：人民币玖拾万元整（￥9,000,000.00）4.2.付款方式：分期付款，首付款为转让价格的30%，余款在房产过户手续办理完毕后30日内付清4.3.付款时间：首付款于合同签订后7日内支付，余款于房产过户手续办理完毕后30日内支付5.房产交付及验收5.1.交付时间：合同签订后30日内5.2.交付地点：小区3栋802室5.3.验收标准：房产交付时，应符合合同约定的房屋状况，无任何质量问题5.4.验收程序：购买方在交付房产后7日内进行验收，如有问题，应在验收报告中列明，并由双方协商解决6.房产过户手续及税费6.1.过户手续：双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于申请过户、缴纳税费、领取新房产证等6.2.税费承担：过户税费按照国家相关政策规定，由买方承担6.3.税费缴纳：买方应在房产过户手续办理完毕前，自行缴纳相关税费7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同7.2.违约责任：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于赔偿金、违约金等7.3.违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于转让价格5%的违约金8.争议解决方式8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向株洲市人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2.合同终止条件：合同约定的转让价格全部支付完毕，且房产过户手续办理完毕，合同终止10.其他约定事项10.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送10.3.合同附件：本合同附件包括房产转让协议书、房产转让合同、房产评估报告11.合同附件清单11.1.附件一：房产转让协议书11.2.附件二：房产转让合同11.3.附件三：房产评估报告12.合同签署及日期12.1.签署日期：2024年4月1日12.2.签署地点：株洲市房地产开发有限公司会议室13.合同份数13.1.合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.合同附件内容14.1.附件一内容：房产转让协议书详细约定了双方的权利和义务，包括房产转让的基本情况、转让价格、付款方式、交付时间、过户手续等14.2.附件二内容：房产转让合同为本合同的正式文本，包含了房产转让的所有细节，双方应严格按照合同约定履行义务14.3.附件三内容：房产评估报告由具有资质的评估机构出具，详细列明了房产的评估价值，作为房产转让价格的重要依据第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1.中介方：指为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。2.2.评估方：指对房产价值进行评估的第三方专业机构。2.3.监理方：指对房产建设、装修、维修等过程进行监督的第三方专业机构。2.4.其他第三方：指除上述类型外的其他可能介入本合同的第三方。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。3.2.第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系方式等。3.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方介入的职责和权利4.1.中介方职责：4.1.1.为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务。4.1.2.协助甲乙双方签订合同。4.1.3.在合同履行过程中，监督双方履行合同义务。4.2.评估方职责：4.2.1.对房产价值进行客观、公正的评估。4.2.2.出具房产评估报告，作为合同签订和履行的依据。4.3.监理方职责：4.3.1.对房产建设、装修、维修等过程进行监督。4.3.2.确保工程质量、进度符合合同约定。4.4.其他第三方职责：根据合同约定和第三方提供的服务内容确定。5.第三方介入的责任限额5.1.第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过本合同转让价格的5%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分：6.1.1.第三方与甲方签订的协议或合同，甲方应确保其符合本合同约定。6.1.2.第三方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2.第三方与乙方的划分：6.2.1.第三方与乙方签订的协议或合同，乙方应确保其符合本合同约定。6.2.2.第三方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3.第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1.甲乙双方应共同确保第三方履行其职责。6.3.2.第三方违约行为导致甲乙双方共同损失的，甲乙双方应共同承担损失。7.第三方介入的合同变更7.1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。7.2.第三方介入的变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。8.第三方介入的合同终止8.1.1.第三方无法继续履行职责。8.1.2.第三方违约，经甲乙双方协商无法达成一致。8.1.3.法律法规规定的其他情形。9.第三方介入的其他约定9.1.第三方介入过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规和行业规范。9.3.本合同中关于第三方介入的约定，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产转让协议书要求：详细列明双方转让房产的意愿、房产的基本信息、转让价格、付款方式、交付时间、过户手续及税费等内容。说明：本协议书是双方签订正式合同的基础，需经双方签字（或盖章）确认。2.房产转让合同要求：作为正式合同，应包括所有合同条款，包括双方基本信息、房产信息、转让价格、付款方式、交付及验收、过户手续及税费、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等。说明：本合同具有法律效力，双方应严格遵守。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列明房产的价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告作为房产转让价格的重要依据，双方应共同认可。4.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，以证明房产所有权清晰。说明：房产证复印件是办理过户手续的必备文件。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证是证明合同履行情况的证据。6.验收报告要求：由购买方在交付房产后7日内完成验收，并出具验收报告。说明：验收报告是证明房产交付质量的依据。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：税费缴纳凭证是办理过户手续的必备文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方违约：未按合同约定时间交付房产；未按合同约定价格转让房产；隐瞒房产真实情况等。购买方违约：未按合同约定时间支付款项；未按合同约定条件验收房产；逾期付款等。2.责任认定：出售方违约：应向购买方支付相当于转让价格5%的违约金，并承担由此造成的损失。购买方违约：应向出售方支付相当于转让价格5%的违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：出售方未按合同约定时间交付房产，购买方有权解除合同，并要求出售方支付相当于转让价格5%的违约金。购买方未按合同约定时间支付款项，出售方有权解除合同，并要求购买方支付相当于转让价格5%的违约金。全文完。2024年度株洲个人购房合同（标的：房产权益转让）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.合同标的及转让价格3.1房产权益转让3.2转让价格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款条件5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续5.2相关费用6.合同履行期限及方式6.1履行期限6.2履行方式7.履行地点及时间7.1履行地点7.2履行时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：补充协议13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______出卖人身份证号码：_______出卖人联系电话：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______买受人身份证号码：_______买受人联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：株洲房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米实际使用面积：_______平方米2.3房产结构房屋层数：_______层房屋户型：_______房屋朝向：_______2.4房产用途房产用途：住宅2.5房产权属情况房产产权性质：_______房产所有权证号：_______3.合同标的及转让价格3.1房产权益转让出卖人同意将其名下的房产转让给买受人。3.2转让价格房产转让总价款为人民币_______元。4.付款方式及期限4.1付款方式1.首付款：人民币_______元，于合同签订之日支付；2.尾款：人民币_______元，于房产过户手续办理完毕后支付。4.2付款期限首付款应在合同签订之日支付完毕；尾款应在房产过户手续办理完毕后_______日内支付。4.3付款条件1.买受人支付房款后，出卖人应将房产所有权证及钥匙等交付给买受人；2.出卖人应保证房产无任何权属纠纷，否则由出卖人承担一切法律责任。5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续1.出卖人应协助买受人办理房产过户手续；2.买受人应按照相关法律法规及政策要求，自行办理房产过户手续。5.2相关费用1.房产过户税费：_______元；2.其他相关费用：_______元。6.合同履行期限及方式6.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。6.2履行方式1.出卖人应按照合同约定，将房产转让给买受人；2.买受人应按照合同约定，支付房款，并办理房产过户手续。7.履行地点及时间7.1履行地点合同履行地点为房产所在地。7.2履行时间1.首付款支付时间：合同签订之日；2.房产过户手续办理时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金。8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1出卖人违约的，应向买受人支付总价款_______%的违约金，并赔偿买受人因此造成的损失。8.2.2买受人违约的，应向出卖人支付总价款_______%的违约金，并赔偿出卖人因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向株洲市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为株洲市仲裁委员会。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.1.2出卖人存在欺诈行为，导致买受人解除合同的，买受人有权解除合同。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。11.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件及补充协议12.1附件一：房产证明文件附件一包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、房产评估报告等。12.2附件二：补充协议如有补充协议，应作为本合同的附件。13.合同签订日期及地点13.1签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。13.2签订地点本合同签订地点为株洲市_______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其代理人。2.第三方介入的情形2.1出卖人、买受人协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入，如房产评估、交易过户等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额为人民币_______元，超过部分由合同双方另行协商解决。4.第三方权利和义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应协助合同双方办理相关手续。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系第三方作为中介方，与合同双方不存在直接的合同关系，其服务对象为合同双方。5.2第三方与合同双方的责任划分5.2.1合同双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。5.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。5.3第三方与其他第三方的责任划分5.3.1如第三方涉及多个第三方，各第三方应按照各自的服务内容和责任，承担相应的法律责任。5.3.2各第三方之间应相互协作，共同保障合同双方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入的程序6.1.1合同双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.1.2第三方介入前，合同双方应确保合同内容明确，避免因第三方介入而产生争议。6.2第三方介入的费用承担6.2.1第三方服务费用由合同双方根据服务协议约定承担。6.2.2如合同约定第三方服务费用由买受人承担，则买受人应在支付房款时，一并支付第三方服务费用。6.3第三方介入的风险承担6.3.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行的，由第三方承担相应的法律责任。6.3.2第三方介入过程中，如因合同双方原因导致合同无法履行的，合同双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如合同双方与第三方发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，可向株洲市人民法院提起诉讼。8.本合同修正条款8.1本合同在第三方介入后的修正条款，应作为本合同的附件。8.2本合同修正条款与原合同内容不一致的，以修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证说明：提供房产所有权证的复印件，证明房产权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：土地使用权证说明：提供土地使用权证的复印件，证明房产土地使用权的合法性。3.附件三：房产评估报告说明：提供房产评估机构出具的房产评估报告，证明房产价值。4.附件四：房产买卖合同说明：提供双方签订的房产买卖合同，明确双方的权利和义务。5.附件五：房产过户申请书说明：提供房产过户申请书，申请办理房产过户手续。6.附件六：房屋买卖合同补充协议说明：如存在补充协议，提供补充协议的复印件。7.附件七：支付凭证说明：提供买受人支付房款的凭证，证明房款已支付。8.附件八：第三方服务协议说明：如引入第三方，提供第三方服务协议的复印件。9.附件九：争议解决协议说明：如约定争议解决方式，提供争议解决协议的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产责任认定标准：出卖人每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金。示例：出卖人应在合同签订之日起_______日内交付房产，若延迟一日，则应支付_______元违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定标准：买受人每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。示例：买受人应在合同签订之日起_______日内支付房款，若延迟一日，则应支付_______元违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此造成的损失。示例：若因一方原因导致合同无法履行，该方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于房款、利息、律师费等。4.违约行为：第三方原因导致合同无法履行责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿合同双方因此造成的损失。示例：若第三方因自身原因导致合同无法履行，第三方应赔偿合同双方因此造成的损失。5.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。示例：若一方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致合同无法履行，该方应赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度株洲个人购房合同（标的：房产权益转让）2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名/名称1.1.2身份证号/统一社会信用代码1.1.3联系电话1.2买受人信息1.2.1姓名/名称1.2.2身份证号/统一社会信用代码1.2.3联系电话2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋产权性质2.4房屋建筑面积2.5房屋用途2.6房屋附属设施3.合同标的及价格3.1房屋转让总价款3.2付款方式及期限3.3付款地点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件及方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金的计算及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除的法律后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1隐私保护11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：房屋买卖合同12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：株洲市区路号2.2房屋权属证明：房屋所有权证号：000012.3房屋产权性质：住宅2.4房屋建筑面积：100平方米2.5房屋用途：居住2.6房屋附属设施：家具、电器等3.合同标的及价格3.1房屋转让总价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式及期限：3.2.1买受人应在合同签订后5个工作日内支付总价款的50%作为定金；3.2.2剩余50%的房款应在房屋交付前支付完毕；3.3付款地点：株洲市区银行4.履约保证金4.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2保证金缴纳方式：买受人应于合同签订后3个工作日内将保证金支付至出卖人指定的银行账户；4.3保证金退还条件及方式：4.3.1买受人按合同约定支付全部房款后，出卖人应在房屋交付后7个工作日内无息退还保证金；4.3.2如买受人违约，保证金不予退还。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年3月31日前5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全、设施齐全、功能正常；5.2.2房屋内外装修符合合同约定；5.3验收程序：5.3.1买受人应在房屋交付后3个工作日内进行验收；5.3.2出卖人应配合买受人进行验收；5.4验收不合格的处理：5.4.1如验收不合格，买受人有权要求出卖人进行整改；5.4.2出卖人应在买受人提出整改要求后7个工作日内完成整改。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续办理：6.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续；6.1.2买受人应积极配合出卖人办理过户手续；6.2税费承担：6.2.1房屋买卖产生的税费由买受人承担；6.2.2出卖人应协助买受人办理税费缴纳手续；6.3税费缴纳时间：买受人应在房屋交付前完成税费缴纳。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向株洲市区人民法院提起诉讼。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2株洲市区仲裁委员会。8.3争议解决费用承担：8.3.1仲裁费用由败诉方承担；8.3.2诉讼费用由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋；9.1.2买受人未按合同约定支付房款；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除合同通知后15日内完成合同解除手续。9.3合同解除的法律后果：9.3.1解除合同后，已支付的房款和保证金应按照合同约定退还；9.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的房屋交付并完成产权过户；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序：10.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；10.3.2合同终止后，双方互不承担合同项下的权利和义务。11.其他约定11.1隐私保护：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：双方间的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋测绘报告、房屋买卖合同等。12.合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：房屋买卖合同12.4附件四：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年2月1日13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，如合同文本遗失，应及时通知对方，并按照对方的要求补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行、变更或解除等过程，确保合同相关事宜的顺利进行。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入服务费用的10倍。15.3.2第三方对甲乙双方的损失赔偿，以实际损失为限，不包括预期利益损失。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅为提供辅助服务。16.2甲乙双方应就合同相关事宜直接与对方沟通，第三方不参与甲乙双方的内部协商。17.第三方介入程序17.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入职责和权限。17.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行的合法性、合规性。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保介入服务的公正性。18.3第三方介入服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。19.第三方责任界定19.1第三方在介入过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担全部赔偿责任。19.2第三方在介入过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或第三方自身能力限制等原因