2024版房地产中介服务首付分期合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产中介服务首付分期合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产中介服务1.3首付分期1.4合同期限1.5合同费用1.6合同履行1.7合同解除1.8违约责任1.9争议解决1.10适用法律1.11合同生效1.12合同变更1.13合同解除条件1.14其他约定2.房地产中介服务内容2.1房地产中介服务范围2.2服务方式2.3服务时间2.4服务成果3.首付分期安排3.1首付比例3.2分期付款计划3.3付款方式3.4逾期付款责任3.5付款凭证4.合同费用4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4逾期支付责任5.合同履行5.1双方义务5.2房地产中介服务履行5.3首付分期履行5.4合同变更履行5.5合同解除履行6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2违约解除6.3不可抗力解除6.4法定解除7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约赔偿支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.适用法律9.1合同适用法律9.2法律变更9.3法律适用解释10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效通知11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更内容11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署手续第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方本合同双方指甲方（房地产中介服务方）和乙方（首付分期合作方）。1.2房地产中介服务房地产中介服务指甲方为乙方提供包括但不限于房源推荐、合同起草、交易协调等在内的中介服务。1.3首付分期首付分期指乙方在购买房地产时，按照约定比例将首付款分若干期支付给甲方的约定。1.4合同期限本合同期限自双方签署之日起至约定的首付款一期支付完毕之日止。1.5合同费用1.5.1甲方提供房地产中介服务的费用按实际发生费用计算，由乙方支付。1.5.2乙方分期支付的款项中，每期款项中包含中介服务费用和首付款部分。1.6合同履行1.6.1甲方应在合同约定的期限内，按照约定的服务内容履行中介服务义务。1.6.2乙方应在合同约定的期限内，按照分期付款计划支付款项。1.7合同解除1.7.1双方协商一致，可以解除本合同。1.7.2任何一方违约，对方有权解除本合同。1.7.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。第二条房地产中介服务内容2.1房地产中介服务范围甲方提供的服务范围包括但不限于：房源推荐、合同起草、交易协调、权属调查、贷款咨询等。2.2服务方式甲方通过电话、邮件、面谈等方式向乙方提供房地产中介服务。2.3服务时间甲方提供房地产中介服务的时间为每周一至周日，国家法定节假日除外。2.4服务成果甲方应在合同约定的期限内，根据乙方需求提供符合要求的房地产中介服务。第三条首付分期安排3.1首付比例乙方购买房地产的首付比例不得低于合同总价款的30%。3.2分期付款计划第一期：合同签署后5个工作日内支付首付款的10%；第二期：合同签署后30个工作日内支付首付款的20%；第三期：合同签署后60个工作日内支付首付款的30%；第四期：合同签署后90个工作日内支付首付款的20%；第五期：合同签署后120个工作日内支付首付款的10%。3.3付款方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付分期款项。3.4逾期付款责任如乙方未按约定时间支付分期款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的1%作为违约金。3.5付款凭证乙方支付分期款项后，甲方应及时出具收款凭证。第四条合同费用4.1佣金计算方式甲方佣金按成交价的一定比例计算，具体比例为成交价的1%。4.2佣金支付时间佣金在合同签署后5个工作日内支付。4.3佣金支付方式佣金通过银行转账方式支付。4.4逾期支付责任如乙方未按约定时间支付佣金，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的1%作为违约金。第五条合同履行5.1双方义务5.1.1甲方义务：提供真实、准确的房源信息，协助乙方办理房地产交易手续。5.1.2乙方义务：按照约定支付分期款项，配合甲方办理交易手续。5.2房地产中介服务履行甲方应在合同约定的期限内，按照约定的服务内容履行中介服务义务。5.3首付分期履行乙方应按照分期付款计划支付款项。5.4合同变更履行如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。5.5合同解除履行如合同解除，双方应按照约定办理合同解除手续。第六条合同解除条件6.1双方协商解除6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2违约解除6.2.1任何一方违约，对方有权解除本合同。6.3不可抗力解除6.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。6.4法定解除6.4.1出现法律规定可以解除合同的情形时，合同解除。第七条违约责任7.1违约行为认定7.1.1甲方未按照约定提供房地产中介服务的，构成违约。7.1.2乙方未按照约定支付分期款项的，构成违约。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的1%。7.3违约赔偿计算违约赔偿金按照实际损失计算，最高不超过合同总价款的10%。7.4违约赔偿支付违约赔偿金在违约行为发生后10个工作日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行管辖。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼。8.3.2双方应积极配合法院的调查取证工作。8.4争议解决费用8.4.1诉讼费用由败诉方承担。8.4.2双方在诉讼过程中产生的其他费用，按照实际情况各自承担。第九条适用法律9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款仍具有约束力，除非变更后的法律对双方有更严格的限制。9.3法律适用解释本合同的解释以中华人民共和国法律为准。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。10.3合同生效通知本合同生效后，双方应相互通知对方。第十一条合同变更11.1合同变更方式任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。11.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：合同期限、服务内容、费用、付款方式等。11.3合同变更生效合同变更自双方签署变更协议之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同。12.1.2出现法定解除合同的情形。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。12.2.2双方应在收到解除合同通知之日起5个工作日内确认解除。12.3合同解除生效合同解除自双方确认之日起生效。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以传真确认接收时间为准；电子邮件：以发送成功且对方回复确认收悉为准。13.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，可部分或全部免除责任。13.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为合同签订地。14.3签署人员本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。14.4签署手续本合同签署时，双方应按照法律规定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。房地产评估机构房地产贷款机构法律服务机构房地产交易服务平台其他经甲乙双方同意的第三方2.第三方的责任与义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、专业的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。2.3第三方对因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额以合同为准。3.2第三方的责任限额仅限于因其服务导致的直接经济损失，不包括间接损失。3.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可另行协商解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务。第三方对甲方负责，甲方对第三方有监督权。4.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务。第三方对乙方负责，乙方对第三方有监督权。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，对双方均有责任。甲乙双方对第三方的服务有共同监督权。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的同意甲乙双方在合同中约定，在必要时可引入第三方介入。5.2第三方介入的流程甲乙双方应提前通知对方，并共同决定引入的第三方。5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同期限。5.5第三方介入的终止如第三方介入未能达到预期效果，甲乙双方可协商终止第三方介入。6.第三方介入时的责任划分6.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行各自义务，确保合同正常履行。6.3第三方介入期间，如甲乙双方因第三方原因发生争议，应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入时的保密条款7.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入时的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他各方的责任划分。9.第三方介入时的合同解除9.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除合同情形，甲乙双方可解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与其他各方的责任划分。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产中介服务协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.房地产交易合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房日期等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.首付分期计划表详细要求：包含分期付款的时间节点、金额、付款方式等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.佣金支付凭证详细要求：包含支付时间、金额、付款方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明佣金已支付。5.房地产评估报告详细要求：包含评估机构、评估时间、评估价值等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产评估结果。6.房地产贷款合同详细要求：包含贷款机构、贷款金额、利率、还款期限等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.法律意见书详细要求：包含律师事务所、出具时间、法律意见等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同符合法律规定。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。9.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件、发生时间、影响范围等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。10.第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付款项责任认定标准：逾期付款，每逾期一日，应向对方支付逾期款项的1%作为违约金。示例说明：若乙方未按约定时间支付分期款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的1%作为违约金。2.甲方未按约定提供房地产中介服务责任认定标准：甲方未按照约定提供房地产中介服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。示例说明：若甲方未按照约定提供房地产中介服务，导致乙方遭受实际损失，甲方应向乙方支付实际损失的一倍作为违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。4.合同解除后，一方未按约定办理合同解除手续责任认定标准：合同解除后，未按约定办理合同解除手续的一方，应向对方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。示例说明：若合同解除后，一方未按约定办理合同解除手续，导致对方遭受实际损失，未办理手续的一方应向对方支付实际损失的一倍作为违约金。5.任何一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露保密信息，导致对方遭受损失，泄露信息的一方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产中介服务首付分期合作协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1房地产中介服务方信息2.2房地产买卖双方信息3.房地产基本信息3.1房地产坐落位置3.2房地产权属状况3.3房地产面积及结构4.服务内容与范围4.1中介服务内容4.2服务范围及期限5.首付分期方案5.1首付比例及金额5.2分期付款计划5.3分期付款方式6.服务费用及支付6.1服务费用计算方式6.2费用支付时间及方式6.3违约责任及费用7.房地产交易流程7.1交易流程概述7.2各阶段责任与义务7.3交易进度及验收8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约金的计算与支付11.3其他违约责任12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同补充协议13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除或终止后的善后处理13.2财务结算13.3其他后续事项14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国房地产管理法》1.2合同订立的目的1.2.1明确房地产中介服务方与房地产买卖双方的权利义务1.2.2确保房地产交易顺利进行2.双方基本信息2.1房地产中介服务方信息2.1.1名称：________2.1.2注册地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.2房地产买卖双方信息2.2.1买方信息2.2.1.1名称：________2.2.1.2住址：________2.2.1.3联系电话：________2.2.2卖方信息2.2.2.1名称：________2.2.2.2住址：________2.2.2.3联系电话：________3.房地产基本信息3.1房地产坐落位置3.1.1所在省（市、自治区）：________3.1.2所在市（县）：________3.1.3所在街道（乡镇）：________3.1.4详细地址：________3.2房地产权属状况3.2.1房地产证号：________3.2.2房地产权利人：________3.2.3房地产权利性质：________3.3房地产面积及结构3.3.1建筑面积：________平方米3.3.2使用面积：________平方米3.3.3房屋结构：________4.服务内容与范围4.1中介服务内容4.1.1提供房地产市场信息查询服务4.1.2协助买卖双方签订房屋买卖合同4.1.3协助办理房屋过户手续4.1.4提供交易资金监管服务4.2服务范围及期限4.2.1服务范围：本合同约定的房地产交易4.2.2服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止5.首付分期方案5.1首付比例及金额5.1.1首付比例：________%5.1.2首付金额：________元5.2分期付款计划5.2.1分期付款次数：________次5.2.2每期付款金额：________元5.2.3每期付款时间：________5.3分期付款方式5.3.1付款方式：________5.3.2银行账户：________6.服务费用及支付6.1服务费用计算方式6.1.1服务费用按成交价的________%计算6.1.2服务费用：________元6.2费用支付时间及方式6.2.1买方于合同签订后________个工作日内支付服务费用6.2.2支付方式：________6.3违约责任及费用6.3.1若买方未按时支付服务费用，应向中介服务方支付违约金，违约金为应支付费用的________%6.3.2若中介服务方未按时提供服务，应向买方支付违约金，违约金为应收取服务费用的________%8.保密条款8.1保密信息的定义8.1.1.1房地产买卖双方的个人信息8.1.1.2房地产交易过程中的谈判信息8.1.1.3房地产中介服务方的商业秘密8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方违约，严重损害对方利益。10.2合同终止条件10.2.1房地产交易完成，合同目的实现。10.2.2合同期限届满，且无续约意向。10.3解除与终止的程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。10.3.2自通知送达之日起，合同解除或终止。11.违约责任11.1违约责任的承担11.1.1一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金的计算与支付11.2.1违约金按合同约定比例或实际损失计算。11.2.2违约金应在违约行为发生后________个工作日内支付。11.3其他违约责任11.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同签订后，按约定支付首付款。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，可对合同进行变更。12.2.2变更内容应以书面形式确认。12.3合同补充协议12.3.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除或终止后的善后处理13.1.1双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。13.1.2双方应按照合同约定进行财务结算。13.2财务结算13.2.1双方应按照合同约定进行财务结算，包括但不限于服务费用、违约金等。13.3其他后续事项13.3.1双方应按照国家相关法律法规和政策规定，处理合同解除或终止后的后续事项。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式________份，双方各执________份。14.3.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，除买方、卖方和中介服务方之外，参与交易活动或提供相关服务的其他个人或单位。15.1.2第三方可能包括但不限于律师、评估机构、银行、保险公司等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照其提供的服务的性质和范围，对买方、卖方或中介服务方承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据其提供的服务，获得相应的报酬或费用。15.2.3利益：第三方在履行职责过程中，应维护买方、卖方或中介服务方的合法权益。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意并邀请第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方提供的介入服务符合法律法规和合同约定。16.2程序16.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。16.2.2第三方介入后，应遵守合同约定，及时向买方、卖方和中介服务方通报介入情况。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，对买方、卖方或中介服务方可能造成的损失，所承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的约定17.2.1双方应在合同中约定第三方的责任限额。17.2.3责任限额应不低于法律规定的最低责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方在介入过程中，应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。18.1.2买方、卖方和中介服务方应各自履行其合同约定的义务，第三方不得替代其职责。18.2信息共享与保密18.2.1第三方在介入过程中，应与买方、卖方和中介服务方共享必要信息，以促进交易的顺利进行。18.2.2第三方对买方、卖方和中介服务方提供的保密信息负有保密义务。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序19.1.1双方同意第三方介入后，可对合同进行必要的变更。19.1.2变更内容应以书面形式确认，并经买方、卖方、中介服务方和第三方共同签署。19.2变更后的合同效力19.2.1变更后的合同继续有效，各方应遵守变更后的约定。20.第三方介入后的合同解除与终止20.1解除条件20.1.1第三方介入不符合合同约定或法律法规的要求。20.1.2第三方未能履行其职责，造成买方、卖方或中介服务方重大损失。20.2解除程序20.2.1双方可协商解除第三方介入协议。20.2.2解除协议应以书面形式确认，并通知第三方。20.3终止后的处理20.3.1双方应按照合同约定，处理第三方介入终止后的善后事宜。20.3.2第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同1.1详细列明买卖双方的基本信息、房地产的详细信息、交易价格、付款方式等。2.房地产中介服务协议2.1明确中介服务方的服务内容、服务期限、服务费用等。3.第三方介入协议3.1明确第三方介入的背景、目的、职责、责任限额等。4.首付分期付款计划4.1详细列出分期付款的次数、金额、时间等。5.财务结算清单5.1列明服务费用、违约金、其他费用的支付情况。6.争议解决协议6.1明确争议解决的方式、机构、费用等。7.合同变更协议7.1列明合同变更的内容、原因、生效日期等。8.第三方评估报告8.1由第三方评估机构出具的房地产价值评估报告。9.房地产权属证明文件9.1房地产证、土地使用权证等权属证明文件。10.交易资金监管协议10.1明确交易资金监管的方式、机构、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付首付或分期付款责任认定：买方应支付违约金，违约金为应付款项的________%。示例：买方未按约定支付第二期付款，应支付违约金________元。1.2未能按时完成交易过户责任认定：买方应支付违约金，违约金为交易总价的________%。示例：买方未能按约定完成过户，应支付违约金________元。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：卖方应支付违约金，违约金为交易总价的________%。示例：卖方未按约定交付房产，应支付违约金________元。2.2房产权属存在瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。3.中介服务方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：中介服务方应退还买方或卖方已支付的服务费用，并承担相应的法律责任。示例：中介服务方未按约定提供服务，应退还服务费用________元。3.2提供虚假信息责任认定：中介服务方应承担相应的法律责任，并赔偿买方或卖方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿买方、卖方或中介服务方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定进行评估，应赔偿损失________元。全文完。2024版房地产中介服务首付分期合作协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1房地产中介服务方信息2.2首付分期合作方信息3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型4.合作内容4.1中介服务内容4.2首付分期方案4.3合作期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.权利与义务6.1房地产中介服务方权利与义务6.2首付分期合作方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他事项13.2附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产中介服务方：指在本合同中提供房地产中介服务的自然人或法人。1.1.2首付分期合作方：指在本合同中与房地产中介服务方合作进行首付分期业务的自然人或法人。1.1.3合作项目：指双方约定的具体房地产交易项目。1.1.4中介服务内容：指房地产中介服务方根据合作项目提供的服务内容，包括但不限于信息查询、带看、谈判、签订买卖合同等。1.1.5首付分期方案：指首付分期合作方为购房人提供的首付分期付款方案。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1房地产中介服务方信息2.1.1名称：_________________________2.1.2法定代表人/负责人：_________________________2.1.3联系电话：_________________________2.1.4地址：_________________________2.2首付分期合作方信息2.2.1名称：_________________________2.2.2法定代表人/负责人：_________________________2.2.3联系电话：_________________________2.2.4地址：_________________________3.合作项目概述3.1项目名称：_________________________3.2项目地址：_________________________3.3项目类型：_________________________4.合作内容4.1中介服务内容4.1.1信息查询：提供合作项目的基本信息、市场行情等。4.1.2带看：安排购房人实地查看合作项目。4.1.3谈判：协助购房人与开发商进行价格、交房时间等谈判。4.1.4签订买卖合同：协助购房人与开发商签订房地产买卖合同。4.2首付分期方案4.2.1分期次数：_________________________4.2.2分期金额：_________________________4.2.3分期时间：_________________________5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1中介服务费用：_________________________5.1.2首付分期服务费用：_________________________5.2支付方式5.2.1中介服务费用支付：_________________________5.2.2首付分期服务费用支付：_________________________5.3付款期限5.3.1中介服务费用付款期限：_________________________5.3.2首付分期服务费用付款期限：_________________________6.权利与义务6.1房地产中介服务方权利与义务6.1.1依法开展房地产中介服务。6.1.2按约定提供中介服务。6.1.3保守合作方商业秘密。6.2首付分期合作方权利与义务6.2.1按约定提供首付分期服务。6.2.2依法开展首付分期业务。6.2.3保守合作方商业秘密。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1合同在履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不追究责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同依法解除。10.2.3合同约定的其他终止条件成就。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2附件合作项目信息表中介服务费用明细首付分期方案明细14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与引入1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2引入第三方：甲乙双方经协商一致，可引入第三方参与本合同的履行。2.第三方的责任与权利2.1责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。2.1.2第三方的责任限额：第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及合同约定的具体金额确定。2.2权利2.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合。3.第三方的选择与确认3.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。3.2第三方的确认：第三方一经确定，甲乙双方应书面通知对方，并确保第三方知晓其作为第三方的权利和义务。4.第三方介入后的合同履行4