2024年新开购物中心商铺预订管理服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新开购物中心商铺预订管理服务合同书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同有效期2.商铺信息2.1商铺位置及面积2.2商铺装修及配套设施2.3商铺租赁用途3.租金及费用3.1租金计算方式及标准3.2租金支付方式及时间3.3其他相关费用及支付4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及时间5.违约责任5.1违约情形及处理方式5.2违约金的计算及支付6.商铺使用与维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任及费用7.商业管理与服务7.1购物中心整体管理7.2专项服务及支持7.3促销活动及宣传支持8.合同解除与终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2其他约定12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2装修施工合同12.3其他相关附件13.合同签署13.1双方代表签字13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方：购物中心运营管理有限公司（2）乙方：商铺预订人1.2合同签订时间及地点本合同于2024年3月15日在购物中心运营管理有限公司办公地点签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为五年。2.商铺信息2.1商铺位置及面积乙方预订的商铺位于购物中心二层，商铺面积为50平方米。2.2商铺装修及配套设施商铺已按照购物中心标准进行装修，包括但不限于照明、空调、消防设施等。2.3商铺租赁用途乙方租赁商铺用于开设服装专卖店。3.租金及费用3.1租金计算方式及标准租金按月计算，每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付方式及时间乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。3.3其他相关费用及支付乙方应承担商铺内水电费、物业管理费等，费用明细见附件。4.租赁保证金4.1保证金金额及支付方式乙方需支付人民币5,000元作为租赁保证金，支付方式为现金或银行转账。4.2保证金退还条件及时间在合同终止后，若无违约情形，保证金将在合同终止后一个月内退还给乙方。5.违约责任5.1违约情形及处理方式如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为租金的千分之五。5.2违约金的计算及支付违约金按实际逾期天数计算，乙方应一次性支付给甲方。6.商铺使用与维护6.1商铺使用规定乙方应按照购物中心的规定合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。6.2商铺维护责任及费用商铺的日常维护由乙方负责，维护费用由乙方承担。7.商业管理与服务7.1购物中心整体管理甲方负责购物中心的整体运营管理，确保购物中心的安全、卫生和秩序。7.2专项服务及支持甲方将为乙方提供必要的商业支持，包括但不限于市场推广、客户服务等。7.3促销活动及宣传支持甲方将定期举办促销活动，乙方有义务参与并配合宣传。8.合同解除与终止8.1合同解除条件及程序（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。（2）合同到期前，双方可协商一致解除合同，但需提前三个月书面通知对方。8.2合同终止条件及程序（1）商铺被政府征用或拆迁，导致合同无法继续履行，合同自动终止。（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，合同可终止。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为购物中心所在地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、装修施工合同等，与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定（1）乙方不得将商铺转租或转让给第三方。（2）乙方不得从事违法经营行为，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。12.合同签署12.1双方代表签字甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）12.2签署日期甲方：（日期）乙方：（日期）13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同安全。14.特别声明14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务而介入合同关系的独立第三方。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：物业管理、装修施工、财务审计、法律咨询、市场推广等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够提供所需服务。2.2程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜。（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利义务。（3）第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够有效履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任或侵权责任，其赔偿责任的上限。3.2责任限额确定（1）甲乙双方在第三方介入协议中约定第三方责任限额。（2）如未约定，则第三方责任限额按相关法律法规执行。3.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。（2）调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询。（2）在合同规定的范围内，独立行使职责。（3）在履行职责过程中，有权获取必要的信息和数据。4.2第三方义务（1）按照合同约定，提供高质量的服务。（2）保守甲乙双方商业秘密。（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息承担保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方为委托方，第三方为受托方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更程序（1）甲乙双方协商一致，认为需要变更第三方介入的合同条款。（2）甲乙双方与第三方共同签订变更协议，明确变更后的条款。6.2合同变更的效力变更后的合同条款对甲乙双方和第三方均有约束力。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为购物中心所在地人民法院。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件（1）合同约定的第三方介入事项完成。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。8.2终止程序（1）甲乙双方与第三方共同协商终止协议。（2）签订终止协议，明确各方责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细列出商铺的具体信息，包括位置、面积、装修标准、配套设施等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.装修施工合同要求：明确装修施工的内容、工期、质量标准、验收程序等。说明：本附件确保商铺装修符合购物中心标准和乙方要求。3.物业管理协议要求：规定购物中心物业管理服务的具体内容、费用、服务质量标准等。说明：本附件保障购物中心环境的整洁和安全。4.财务审计报告要求：审计购物中心财务状况，确保财务透明和合规。说明：本附件用于验证购物中心的经济运营状况。5.法律咨询意见书要求：就合同条款提供法律意见，确保合同合法性。说明：本附件用于保障合同条款符合相关法律法规。6.市场推广方案要求：详细列出市场推广活动的具体内容、时间、预算、预期效果等。说明：本附件用于提升购物中心和乙方商铺的知名度和客流量。7.不可抗力证明要求：证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，包括自然灾害、战争等。说明：本附件用于合同解除或终止的合法依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供商铺或提供的服务不符合约定。第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合标准。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为租金的千分之五。甲方未按时提供商铺，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。第三方未按约定提供专业服务，造成乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年新开购物中心商铺预订管理服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1预订方信息1.2预订方联系人1.3预订方联系方式1.4营销中心信息1.5营销中心联系人1.6营销中心联系方式2.预订商铺信息2.1商铺编号2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺租金2.5租赁期限2.6租金支付方式2.7租金支付周期3.合同签订与生效3.1合同签订日期3.2合同生效日期3.3合同签订地点3.4合同签订方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间5.租金调整与减免5.1租金调整条件5.2租金调整频率5.3租金减免条件5.4租金减免方式6.商铺使用与管理6.1商铺用途6.2商铺装修要求6.3商铺使用规范6.4商铺管理责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决期限10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同变更10.4合同解除11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件11.3合同生效程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知13.4合同终止效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1预订方信息1.1.1预订方名称：_______1.1.2预订方法定代表人：_______1.1.3预订方注册地址：_______1.1.4预订方联系电话：_______1.1.5预订方电子邮箱：_______1.2预订方联系人1.2.1联系人姓名：_______1.2.2联系人职务：_______1.2.3联系人联系电话：_______1.2.4联系人电子邮箱：_______1.3预订方联系方式1.3.1通讯地址：_______1.3.2邮政编码：_______1.4营销中心信息1.4.1营销中心名称：_______1.4.2营销中心法定代表人：_______1.4.3营销中心注册地址：_______1.4.4营销中心联系电话：_______1.4.5营销中心电子邮箱：_______1.5营销中心联系人1.5.1联系人姓名：_______1.5.2联系人职务：_______1.5.3联系人联系电话：_______1.5.4联系人电子邮箱：_______1.6营销中心联系方式1.6.1通讯地址：_______1.6.2邮政编码：_______2.预订商铺信息2.1商铺编号：_______2.2商铺位置：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺租金：_______元/月2.5租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.6租金支付方式：_______2.7租金支付周期：_______3.合同签订与生效3.1合同签订日期：_______年_______月_______日3.2合同生效日期：_______年_______月_______日3.3合同签订地点：_______3.4合同签订方式：_______4.租赁保证金4.1保证金金额：_______元4.2保证金支付方式：_______4.3保证金退还条件：_______4.4保证金退还时间：_______5.租金调整与减免5.1租金调整条件：_______5.2租金调整频率：_______5.3租金减免条件：_______5.4租金减免方式：_______6.商铺使用与管理6.1商铺用途：_______6.2商铺装修要求：_______6.3商铺使用规范：_______6.4商铺管理责任：_______7.合同解除与终止7.1合同解除条件：_______7.2合同解除程序：_______7.3合同终止条件：_______7.4合同终止程序：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1预订方未按约定支付租金8.1.2营销中心未按约定提供商铺8.1.3预订方违反商铺使用规范8.1.4预订方未按约定进行商铺装修8.2违约责任承担8.2.1预订方违约，应向营销中心支付_______元违约金8.2.2营销中心违约，应向预订方支付_______元违约金8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应承担因违约造成的直接经济损失8.3.2违约方应承担因违约造成的间接经济损失8.4违约赔偿金额8.4.1直接经济损失赔偿金额：_______元8.4.2间接经济损失赔偿金额：_______元9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：_______9.3.2仲裁机构：_______9.4争议解决期限9.4.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、装修图纸、付款凭证等10.2合同解释10.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以签署的文本为准10.3合同变更10.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署10.4合同解除10.4.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署11.合同生效11.1合同生效日期：_______年_______月_______日11.2合同生效条件：双方签字盖章后生效11.3合同生效程序：双方签字盖章，合同正式生效12.合同解除12.1合同解除条件：见第七条12.2合同解除程序：见第七条12.3合同解除通知：以书面形式通知对方12.4合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜13.合同终止13.1合同终止条件：见第七条13.2合同终止程序：见第七条13.3合同终止通知：以书面形式通知对方13.4合同终止效力：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、装修图纸、付款凭证等14.2附件与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同关系的任何独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入的目的：1.2.1中介方：协助双方完成合同签订、履行过程中的沟通与协调；1.2.2担保方：为合同履行提供担保，确保合同双方的权益；1.2.3监管机构：对合同履行过程进行监督，确保合同合法合规。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的责权利；2.3第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定履行各自义务。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行；3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的责任义务明确告知对方，避免因第三方原因造成合同履行障碍；3.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜签订补充协议，明确各方的责任、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；4.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，如未约定，则以不超过其承诺担保金额或实际损失为限；4.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，不参与甲乙双方的内部事务；5.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在合同履行过程中，仅负责协助、监督和担保等职责，不承担甲乙双方的合同义务；5.3第三方与其他各方的关系：第三方与合同外的其他各方无直接权利义务关系，其责任仅限于与甲乙双方签订的书面协议。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定履行各自义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方，并确保对方知晓第三方的责任和义务；6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行障碍，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼；7.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。8.第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后，如需变更或解除本合同，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意；8.2第三方介入后的合同变更或解除，需经甲乙双方和第三方共同签署书面文件。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意；9.2第三方介入后的合同终止，需经甲乙双方和第三方共同签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同中应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、支付方式等。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了双方的权利和义务。2.装修图纸详细要求：提供商铺装修的具体设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于指导商铺装修工作，确保装修符合设计要求。3.付款凭证详细要求：提供租金、保证金等款项的支付凭证。说明：本附件作为财务记录，用于证明款项已支付。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更后的条款等。说明：本附件用于记录合同在履行过程中的任何变更。5.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、解除后的处理事项等。说明：本附件用于明确合同解除后的责任划分和处理程序。6.第三方协议详细要求：与第三方签订的任何协议，包括中介协议、担保协议等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的途径和程序。说明：本附件用于明确争议解决的方式和责任。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如政府批文、资质证明等。说明：本附件用于证明合同履行符合法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.预订方未按约定支付租金责任认定：预订方应向营销中心支付_______元违约金，并补足欠付租金。示例：预订方应在每月_______日前支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.营销中心未按约定提供商铺责任认定：营销中心应向预订方支付_______元违约金，并赔偿预订方因此遭受的损失。示例：营销中心应在合同生效之日起_______日内提供商铺，如未按时提供，则构成违约。3.预订方违反商铺使用规范责任认定：预订方应立即停止违规行为，并向营销中心支付_______元违约金。示例：预订方未经允许擅自改变商铺用途，则构成违约。4.预订方未按约定进行商铺装修责任认定：预订方应按照装修图纸进行装修，如未按时完成或装修不符合要求，则构成违约。示例：预订方应在_______日内完成商铺装修，如未按时完成或装修不符合要求，则构成违约。5.第三方违约责任认定：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议，承担相应的违约责任。示例：第三方未按协议提供担保，则构成违约。全文完。2024年新开购物中心商铺预订管理服务合同书2本合同目录一览1.预订商铺的基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺类型1.4商铺设施2.预订商铺的价格及支付方式2.1预订价格2.2支付方式2.3付款期限3.预订商铺的合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约4.预订商铺的使用规定4.1商铺用途4.2使用时间4.3使用规则5.预订商铺的物业管理5.1物业管理费用5.2物业管理服务5.3物业管理责任6.预订商铺的租赁费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3租金调整7.预订商铺的装修及设施7.1装修规定7.2装修费用7.3装修验收8.预订商铺的合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿9.3违约责任免除10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式10.3争议解决期限11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：物业管理合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条预订商铺的基本信息1.1商铺位置：位于购物中心A区，具体位置为第2层，A201号。1.2商铺面积：商铺总面积为100平方米。1.3商铺类型：零售商铺，适合销售服装、饰品等商品。1.4商铺设施：包括独立柜台、货架、照明、空调等基本设施。第二条预订商铺的价格及支付方式2.1预订价格：商铺预订价格为每月10万元人民币。2.2支付方式：预付款为预订价格的50%，即5万元人民币，需在签订合同后5个工作日内支付；余款为预订价格的50%，即5万元人民币，需在合同生效后1个月内支付。2.3付款期限：所有款项均需通过银行转账支付，收款账户信息详见附件。第三条预订商铺的合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日。3.2合同终止日期：2027年12月31日。3.3合同续约：合同到期前3个月，双方可协商续约，续约期限为1年。第四条预订商铺的使用规定4.1商铺用途：仅限于销售服装、饰品等商品。4.2使用时间：营业时间为每日10:00至22:00，节假日及特殊活动期间可适当调整。4.3使用规则：遵守购物中心管理规定，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺结构和用途。第五条预订商铺的物业管理5.1物业管理费用：每月物业管理费用为2000元人民币。5.2物业管理服务：包括清洁、安保、绿化等基本服务。5.3物业管理责任：购物中心承担物业管理责任，确保商铺的正常运营。第六条预订商铺的租赁费用6.1租金标准：每月租金为10万元人民币，按月支付。6.2租金支付方式：租金需在每月的1日至5日内支付，可通过银行转账或现金支付。6.3租金调整：租金在合同期内保持不变，除非双方协商一致。第七条预订商铺的装修及设施7.1装修规定：商铺装修需符合购物中心的规定，并获得购物中心批准。7.2装修费用：商铺装修费用由乙方自行承担。7.3装修验收：商铺装修完成后，需经购物中心验收合格后方可投入使用。第八条预订商铺的合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违约，经购物中心书面通知后仍未改正的；8.1.2乙方因经营不善导致商铺无法继续经营，且无法提供合理解决方案的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。8.2合同终止条件：8.2.1合同期满，双方无续约意愿；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。8.3合同解除与终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，需提前30日以书面形式通知对方；8.3.2双方应在接到通知后10日内进行协商，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：9.1.1乙方未按时支付租金或物业管理费用的，每逾期一日，应向购物中心支付相当于应付款项千分之五的违约金；9.1.2乙方擅自改变商铺用途或结构，导致购物中心损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.2违约赔偿：9.2.1违约方应根据违约事实和损失情况，向守约方支付相应的赔偿；9.2.2因违约导致合同解除的，违约方应承担因此产生的全部费用。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式：10.2.1争议应依据中华人民共和国法律进行解决；10.2.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。10.3争议解决期限：10.3.1双方应在接到争议通知后30日内解决争议；如无法解决，应立即提交法院。第十一条合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：物业管理合同11.3附件三：其他相关文件，包括但不限于装修方案、付款凭证等。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同并盖章；12.1.2乙方支付预付款；12.2合同修改程序：12.2.1合同任何条款的修改需经双方协商一致；12.2.2修改后的条款应以书面形式作为合同附件。12.3合同生效日期：12.3.1合同自双方签署并盖章之日起生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1如合同中有明确约定解除条件的，按约定执行；13.1.2如合同中未约定解除条件，但一方违约的，守约方有权解除合同。13.2合同终止条件：13.2.1合同期满；13.2.2双方协商一致终止合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.3合同解除与终止的程序：13.3.1一方提出解除或终止合同，需提前30日以书面形式通知对方；13.3.2双方应在接到通知后10日内进行协商，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，因甲乙双方共同协商一致或根据合同规定，需要引入第三方提供专业服务、进行评估、监督或提供其他相关支持的行为。第二条甲乙双方引入第三方时的程序2.1甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、职责和预期成果。2.2甲乙双方应共同与第三方签订服务合同，明确第三方在本合同执行过程中的具体职责和权利义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应根据服务合同的规定，履行其职责，确保其提供的服务的质量符合相关标准和要求。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或履行不力，应立即通知甲乙双方，并采取一切合理措施减轻损失。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据服务合同的具体约定确定，但不得超过甲乙双方事先协商一致的最高限额。4.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金和赔偿金等。4.3如第三方责任限额未在服务合同中明确约定，则默认为甲方和乙方共同承担的责任。第五条第三方与其他各方的权利与义务5.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和其他敏感信