2024版房地产租赁市场调研与代理销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁市场调研与代理销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权信息3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1租金支付时间4.2违约责任5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用规定5.2房地产维护责任5.3房地产装修限制6.房地产代理销售6.1代理销售方式6.2代理销售费用6.3代理销售期限6.4代理销售成果7.代理销售费用支付及结算7.1费用支付方式7.2费用结算方式7.3费用支付时间8.代理销售违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产基本情况13.2附件二：租赁协议13.3附件三：代理销售协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方营业执照号：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方营业执照号：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________（平方米）2.3房地产用途：____________________2.4房地产产权信息2.4.1房地产产权证号：____________________2.4.2房地产产权性质：____________________2.4.3房地产产权人：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：在租赁期间，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.租金支付时间及违约责任4.1租金支付时间：每月____日前。4.2违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.房地产使用及维护责任5.1房地产使用规定：承租方仅能将房地产用于____________________用途。5.2房地产维护责任：在租赁期间，房地产的日常维护责任由承租方承担。5.3房地产装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房地产进行装修或改动。6.房地产代理销售6.1代理销售方式：由出租方委托承租方作为其房地产的独家代理销售。6.2代理销售费用：代理销售费用为成交价的____%。6.3代理销售期限：自合同签订之日起____年内。6.4代理销售成果：在代理销售期限内，若成功出售房地产，则按约定支付代理销售费用。7.代理销售费用支付及结算7.1费用支付方式：代理销售费用在成交后____个工作日内支付。7.2费用结算方式：代理销售费用以人民币现金或银行转账方式支付。7.3费用支付时间：成交后____个工作日内支付至出租方指定账户。8.代理销售违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定履行代理销售义务。8.1.2承租方泄露房地产信息，损害出租方利益。8.1.3承租方违反合同约定，擅自改变房地产用途。8.2违约责任8.2.1承租方未按约定履行代理销售义务，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2.2承租方泄露房地产信息，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.2.3承租方违反合同约定，擅自改变房地产用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决。9.1.2争议提交至租赁合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为租赁合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3出租方或承租方单方面终止合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.3.2因违约解除合同，违约方应承担违约责任。10.3.3因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生后的处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.2.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：房地产基本情况13.2附件二：租赁协议13.3附件三：代理销售协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房地产价值、提供咨询意见、提供担保等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。18.第三方责任的具体约定18.1第三方在提供中介服务时，应保证所提供信息的真实性和准确性，否则应承担相应的法律责任。18.2评估机构应按照国家相关标准和规定进行评估，评估结果应真实、客观、公正。18.3咨询机构应提供专业、可靠的咨询意见，若咨询意见导致甲乙双方损失的，咨询机构应承担相应的赔偿责任。18.4担保机构应根据担保合同的规定，在担保范围内承担担保责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为服务提供者参与本合同的履行。19.1.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的相关约定。19.2第三方与租赁合同的关系19.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，第三方不替代甲乙双方的权利和义务。19.2.2第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的权利。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息。20.1.2第三方提供服务的具体内容、标准、期限等。20.1.3第三方责任的承担和赔偿方式。20.1.4第三方与其他各方的权利义务划分。20.1.5其他相关约定。21.第三方介入的合同签订21.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订。21.2第三方介入的合同签订后，应报送甲乙双方备案。22.第三方介入的合同变更与解除22.1第三方介入的合同变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一致。22.2第三方介入的合同变更或解除，应按照相关法律法规和合同约定办理。23.第三方介入的合同争议解决23.1第三方介入的合同争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况要求：提供房地产的详细资料，包括位置、面积、用途、产权信息等。说明：此附件用于证明房地产的基本情况，确保合同双方对房地产的了解一致。2.附件二：租赁协议要求：详细列明租赁双方的权利和义务，租金支付方式，租赁期限等。说明：此附件是租赁合同的重要组成部分，明确租赁双方的具体约定。3.附件三：代理销售协议要求：明确代理销售的范围、费用、期限、成果等。说明：此附件是代理销售合同的重要组成部分，确保代理销售活动的顺利进行。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的名称、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：此附件是第三方介入合同的重要组成部分，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明违约金已支付，作为违约责任履行的证据。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件是争议解决合同的重要组成部分，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房地产用途等。责任认定：违约方应支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产、隐瞒房地产瑕疵等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：出租方未按时交付房地产，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。3.代理销售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理销售义务、泄露房地产信息等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：代理销售方未按约定履行代理销售义务，出租方有权解除合同，并要求代理销售方承担违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、未按约定履行服务等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：评估机构提供虚假评估结果，导致甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产租赁市场调研与代理销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房地产基本信息2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途2.4.房地产权属证明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.房地产使用条款4.1.房地产使用范围4.2.房地产使用限制4.3.房地产维护责任5.房地产代理销售5.1.代理销售范围5.2.代理销售期限5.3.代理销售费用5.4.代理销售成果6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.解除或终止后的处理7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.第三方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同附件9.1.房地产权属证明文件9.2.房地产租赁合同9.3.代理销售合同10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序10.3.合同生效日期11.其他约定事项11.1.双方权利义务11.2.合同履行地点11.3.合同履行时间12.合同解除或终止后的处理12.1.房地产返还12.2.租金结算12.3.违约责任承担13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方联系方式：电话________，邮箱________2.房地产基本信息2.1.房地产位置：________2.2.房地产面积：________平方米2.3.房地产用途：________2.4.房地产权属证明：________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2.租金金额：每月人民币____元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4.租金调整机制：租金在租赁期间保持不变。4.房地产使用条款4.1.房地产使用范围：仅限于________用途。4.2.房地产使用限制：不得用于________用途。4.3.房地产维护责任：出租方负责房地产的日常维护，承租方负责在使用过程中造成的损坏修复。5.房地产代理销售5.1.代理销售范围：包括但不限于________。5.2.代理销售期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.3.代理销售费用：人民币____元整，由承租方支付。5.4.代理销售成果：达到________销售目标。6.合同解除与终止6.1.合同解除条件：6.1.1.1.承租方未按约定支付租金；6.1.1.2.承租方违反合同使用房地产；6.1.1.3.出租方因房地产权属问题无法继续履行合同。6.1.2.1.出租方未按约定提供房地产；6.1.2.2.出租方违反合同约定；6.1.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。6.2.合同终止条件：租赁期限届满。6.3.解除或终止后的处理：双方应按照合同约定进行财产清算和结算。7.违约责任7.1.出租方违约责任：7.1.1.出租方未按约定提供房地产，应向承租方支付违约金，金额为____元整。7.1.2.出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，金额为____元整。7.2.承租方违约责任：7.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为____元整。7.2.2.承租方违反合同使用房地产，应向出租方支付违约金，金额为____元整。7.3.第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.若双方同意，可约定将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.3.争议解决费用8.3.1.争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同附件9.1.房地产权属证明文件9.1.1.房地产证照复印件；9.1.2.土地使用权证复印件；9.1.3.其他相关权属证明文件。9.2.房地产租赁合同9.2.1.房地产租赁合同原件；9.2.2.租赁双方签字盖章的租赁合同副本。9.3.代理销售合同9.3.1.代理销售合同原件；9.3.2.租赁双方签字盖章的代理销售合同副本。10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2.合同签订后，出租方应及时向承租方交付房地产。10.2.合同修改程序10.2.1.合同的任何修改均需经双方书面同意并签字盖章。10.3.合同生效日期10.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1.双方权利义务11.1.1.出租方保证房地产权属清晰，无任何争议。11.1.2.承租方应按照约定用途使用房地产，不得擅自改变房地产结构。11.2.合同履行地点11.2.1.合同履行地点为房地产所在地。11.3.合同履行时间11.3.1.双方应按照合同约定的时间履行各自的义务。12.合同解除或终止后的处理12.1.房地产返还12.1.1.合同解除或终止后，承租方应将房地产完好无损地返还给出租方。12.2.租金结算12.2.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金。12.3.违约责任承担12.3.1.合同解除或终止后，任何一方违约的，应承担相应的违约责任。13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.2.争议解决机构13.2.1.若双方同意，可约定将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。13.3.争议解决费用13.3.1.争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除合同双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或组织。15.1.2.1.房地产中介机构；15.1.2.2.法律顾问；15.1.2.3.财务顾问；15.1.2.4.工程监理；15.1.2.5.评估机构。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1.提供房地产租赁或销售的专业咨询；15.2.1.2.协助合同履行过程中的谈判和协调；15.2.1.3.监督合同履行情况；15.2.1.4.提供法律服务或财务建议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.合作关系16.1.1.甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方作为专业服务提供者，其服务内容、费用及责任由甲乙双方另行约定。16.2.责任划分16.2.1.第三方在合同履行过程中，仅就其提供的服务内容承担责任。16.2.2.甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了法律、行政法规或本合同的规定。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以实际损失为限。17.2.责任限额的具体规定17.2.1.第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。17.2.2.若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入的流程18.1.第三方介入的申请18.1.1.甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。18.1.2.申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用及预期目标。18.2.第三方介入的同意18.2.1.双方同意引入第三方后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项。18.2.2.补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。19.第三方介入的费用19.1.第三方费用19.1.1.第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.1.2.第三方费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中支付。19.2.费用支付方式19.2.1.第三方费用支付方式为____。19.2.2.若第三方费用涉及税费，由甲乙双方各自承担。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕；20.1.2.双方同意终止第三方介入；20.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2.第三方介入的终止流程20.2.1.双方应提前____天书面通知第三方终止介入。20.2.2.第三方应在接到终止通知后____日内完成现有工作的交接，并退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件房地产证照复印件：包括房屋所有权证、土地使用权证等。土地使用权证复印件：证明房地产的土地使用权归属。其他相关权属证明文件：如抵押权证明、租赁合同等。2.房地产租赁合同房地产租赁合同原件：双方签字盖章的租赁合同。租赁双方签字盖章的租赁合同副本：用于存档和备查。3.代理销售合同代理销售合同原件：双方签字盖章的代理销售合同。租赁双方签字盖章的代理销售合同副本：用于存档和备查。4.第三方服务协议第三方服务协议原件：与第三方签订的服务协议。第三方服务协议副本：用于存档和备查。5.支付凭证支付凭证：包括银行转账记录、现金收据等，证明租金、代理销售费用等已支付。6.工程验收报告工程验收报告：第三方提供的工程验收报告，证明房地产的维修或改造已完成。7.争议解决文件争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议已解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房地产：出租方应向承租方支付违约金，金额为____元整。违反合同约定：出租方应向承租方支付违约金，金额为____元整。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方应向出租方支付违约金，金额为____元整。违反合同使用房地产：承租方应向出租方支付违约金，金额为____元整。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为____元整。第三方提供的服务存在重大瑕疵：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若出租方未按约定在合同约定的日期前交付房地产，则出租方应向承租方支付违约金，金额为每月租金的____%。若承租方擅自改变房地产的结构，则承租方应向出租方支付违约金，金额为____元整。若第三方未按约定完成代理销售任务，则第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为____元整。全文完。2024版房地产租赁市场调研与代理销售合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1租赁方信息2.2代理销售方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物权属证明4.租赁期限4.1租赁期限起始日期4.2租赁期限结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金处理6.代理销售服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用7.代理销售费用7.1费用项目7.2费用金额7.3费用支付方式8.租赁标的物维护与修缮8.1维护责任8.2修缮责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2不可抗力12.3通知方式12.4合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房地产租赁市场调研与代理销售合同》。1.1.2“租赁方”指在本合同中出租房地产的当事人。1.1.3“代理销售方”指在本合同中接受租赁方委托，进行房地产代理销售的当事人。1.1.4“标的物”指租赁方出租的房地产。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的标的物的租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定支付给代理销售方的费用。1.1.7“代理销售费用”指代理销售方为完成本合同约定的代理销售服务所发生的费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，应按照本合同的相关条款进行理解。2.双方当事人信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2代理销售方信息2.2.1名称：[代理销售方全称]2.2.2地址：[代理销售方地址]2.2.3联系人：[代理销售方联系人姓名]2.2.4联系电话：[代理销售方联系电话]3.租赁标的物3.1标的物描述3.1.1房地产类型：[具体房地产类型，如住宅、商业等]3.1.2房地产地址：[具体房地产地址]3.1.3房地产面积：[具体房地产面积]3.1.4房地产权属：[具体房地产权属情况]3.2标的物位置3.2.1详细位置描述：[具体位置描述，如所在区域、周边设施等]3.3标的物权属证明3.3.1房地产权证：[权证编号]3.3.2房地产他项权利证明：[如有，提供相关证明文件编号]4.租赁期限4.1租赁期限起始日期：[具体起始日期]4.2租赁期限结束日期：[具体结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体租金金额]5.2租金支付方式5.2.1支付周期：[如每月、每季度等]5.2.2支付时间：[如每月的某日]5.3逾期支付租金处理5.3.1逾期支付违约金：[具体违约金金额及计算方式]5.3.2逾期支付处理方式：[具体处理措施]6.代理销售服务6.1服务内容6.1.1调研市场：[具体调研内容，如目标客户群体、竞争对手分析等]6.1.2推广宣传：[具体推广方式，如广告投放、网络营销等]6.1.3客户接待：[具体接待流程，如预约看房、洽谈等]6.1.4销售成交：[具体销售目标及成交条件]6.2服务期限：[具体服务期限，如自合同生效之日起至租赁期限结束之日止]6.3服务费用：[具体服务费用金额]7.代理销售费用7.1费用项目7.1.1市场调研费用7.1.2推广宣传费用7.1.3客户接待费用7.1.4其他相关费用7.2费用金额7.2.1市场调研费用：[具体金额]7.2.2推广宣传费用：[具体金额]7.2.3客户接待费用：[具体金额]7.2.4其他相关费用：[具体金额]7.3费用支付方式7.3.1支付周期：[如每月、每季度等]7.3.2支付时间：[如每月的某日]7.3.3逾期支付费用处理：[具体处理措施]8.租赁标的物维护与修缮8.1维护责任8.1.2代理销售方在使用过程中，应爱护租赁标的物，避免造成损坏。8.2修缮责任8.2.1租赁标的物因正常使用发生的自然磨损，由租赁方负责维修或更换。8.2.2因代理销售方使用不当造成的损坏，由代理销售方负责维修或承担赔偿责任。8.3维修费用承担8.3.1租赁标的物的维修费用，由责任方承担。8.3.2维修费用结算方式：[具体结算方式，如预付款、按实际发生等]9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金的；9.1.2代理销售方未按约定提供服务或未达到服务标准的；9.1.3双方未按约定履行合同义务的其他情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式：[具体计算方式]9.2.3违约责任的承担期限：[具体期限]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1.1[争议解决机构名称]10.2.1.2[争议解决机构地址]10.2.1.3[争议解决机构联系方式]11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2双方按照本合同约定完成相关手续；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4其他导致合同终止的情形。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.3通知方式12.3.1双方通过书面形式进行通知；12.3.2通知送达对方后即视为送达。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：12.4.1.1租赁标的物权属证明；12.4.1.2双方签署的补充协议；12.4.1.3其他与本合同履行相关的文件。13.合同签署13.1合同签署日期：[具体签署日期]13.2合同签署地点：[具体签署地点]13.3合同签署人13.3.1租赁方代表：[姓名]13.3.2代理销售方代表：[姓名]14.合同附件清单14.1附件1：租赁标的物权属证明14.2附件2：双方签署的补充协议14.3附件3：其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入情形15.2.1根据本合同的履行需要，甲乙双方可邀请第三方介入，协助完成合同项下的特定工作。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：市场调研、评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行本合同项下任务时，因其过错导致的损失，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。15.3.2.1第三方的专业能力和执业资格；15.3.2.2第三方执行任务的难度和风险；15.3.2.3第三方执行任务过程中可能产生的合理费用。15.4第三方权利15.4.1.1获取执行任务所需的必要信息和资料；15.4.1.2按照约定的时间和标准完成工作任务；15.4.1.3获得相应的报酬。15.5第三方义务15.5.1.1遵守相关法律法规和行业规范；15.5.1.2按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地完成任务；15.5.1.3保护甲乙双方的商业秘密和隐私；15.5.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方在执行任务过程中，应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。15.6.2第三方不得代表甲乙任何一方进行决策或承诺；15.6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；15.6.4第三方不得利用甲乙双方的信任关系为自己谋取不正当利益。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，并达成一致意见；1