2024版全球视野房地产居间服务合同协议书（个人视野）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全球视野房地产居间服务合同协议书（个人视野）本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.服务内容与范围4.服务期限与地点5.服务费用与支付方式6.服务方的权利与义务7.买方的权利与义务8.合同的变更与解除9.保密条款10.违约责任11.争议解决12.合同的生效、终止与存续13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲乙双方在全球视野房地产居间服务中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。第二条定义与解释2.1“房地产”指土地、房屋及其附属设施。2.2“居间服务”指甲方向乙方提供房地产信息、咨询、推荐等服务。2.3“成交”指买方与卖方就房地产交易达成一致，签订正式买卖合同。第三条服务内容与范围3.1乙方根据甲方需求，提供全球范围内的房地产信息查询、咨询、推荐等服务。3.2乙方协助甲方了解目标地区的房地产市场状况、政策法规、税费等信息。3.3乙方协助甲方与卖方进行谈判，促成房地产交易。第四条服务期限与地点4.1本合同服务期限为自双方签订之日起至房地产交易完成之日止。4.2服务地点为全球范围内，具体地点以甲方需求为准。第五条服务费用与支付方式5.1本合同服务费用为人民币（大写）____元整（小写）____元。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方服务费用。5.3支付方式：甲方通过银行转账或现金支付给乙方。第六条服务方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的个人信息和需求。6.2乙方有权对甲方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。6.3乙方应尽最大努力为甲方提供优质、专业的服务。第七条买方的权利与义务7.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。7.2甲方有权了解目标地区的房地产市场状况、政策法规、税费等信息。7.3甲方应遵守法律法规，不得利用乙方提供的服务进行违法行为。7.4甲方应按照合同约定支付服务费用。7.5甲方应配合乙方完成房地产交易手续。第八条合同的变更与解除8.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式作出变更或解除决定。8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。8.3任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。9.3保密义务在本合同终止后仍有效，保密期限不少于自合同签订之日起____年。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。10.2违约方应承担由此给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.3本合同约定违约金的，违约方应按约定支付违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与存续12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。12.3本合同终止不影响双方因本合同所发生的权利义务的追索。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房地产居间服务协议14.1.2服务费用明细表14.1.3其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，不是合同当事人，但在合同履行过程中，根据甲乙双方或合同内容需要，被邀请或委托参与合同履行、监督、协助或其他相关活动的个人或机构。15.2第三方介入的形式包括但不限于：评估机构、律师、审计师、监理单位等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方在本合同中的角色、权限和责任。17.第三方介入的权限与责任17.1第三方在合同履行过程中的权限包括：17.1.1根据甲乙双方的要求，对房地产项目进行评估、审计或监理；17.1.2对甲乙双方的行为进行监督，确保其符合合同约定；17.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。17.2第三方的责任包括：17.2.1按照合作协议或委托书的规定，履行相关职责；17.2.2对其提供的评估、审计或监理结果负责；17.2.3对其行为造成的损失，承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得低于本合同约定甲乙双方的赔偿责任。18.2若第三方在履行职责过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应按照合作协议或委托书的规定，承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的法律责任。19.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲方或乙方的意思表示，也不构成甲方或乙方的责任。19.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。20.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的履行。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议或委托书的规定承担。21.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、审计费、监理费等。22.第三方介入的保密22.1第三方对本合同内容以及履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。22.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容或甲乙双方商业秘密。23.第三方介入的争议解决23.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产居间服务协议详细要求：详细记录甲乙双方的权利义务，包括服务内容、期限、费用、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方履行合同的基础。2.服务费用明细表详细要求：列明各项服务费用，包括但不限于咨询费、推荐费、成交费等，以及计算方式和支付时间。说明：本附件用于明确服务费用，避免争议。3.房地产项目评估报告详细要求：第三方评估机构对房地产项目进行的评估报告，包括市场价值、风险评估等。说明：本附件用于甲方了解目标房地产项目的价值。4.房地产项目审计报告详细要求：第三方审计机构对房地产项目进行的审计报告，包括财务状况、法律合规性等。说明：本附件用于确保甲方权益，避免潜在风险。5.房地产项目监理报告详细要求：第三方监理单位对房地产项目进行的监理报告，包括施工质量、进度等。说明：本附件用于确保房地产项目的质量和进度。6.第三方合作协议或委托书详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议或委托书，明确第三方的权利、义务和责任。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。7.房地产交易合同详细要求：甲乙双方与卖方签订的正式买卖合同，明确交易细节。说明：本附件为房地产交易的法律文件。8.合同履行过程中的其他文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、沟通记录等。说明：本附件用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付服务费用责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。2.第三方未按合作协议或委托书履行职责责任认定标准：第三方应根据合作协议或委托书承担相应的法律责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担违约责任。3.甲方未按合同约定提供真实信息责任认定标准：甲方应承担因提供虚假信息导致的后果。示例：甲方提供虚假购房目的，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。4.乙方未按合同约定提供服务责任认定标准：乙方应承担因未提供服务或服务不符合约定导致的后果。示例：乙方未在约定时间内提供满意的房地产信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应根据法律法规和合同约定承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿损失。全文完。2024版全球视野房地产居间服务合同协议书（个人视野）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房地产居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.房地产信息提供3.1房地产信息真实性保证3.2房地产信息更新与维护3.3房地产信息保密4.房地产交易协助4.1交易协助方式4.2交易协助期限4.3交易协助费用及支付方式5.房地产交易安全保障5.1房地产交易安全保障措施5.2房地产交易风险承担5.3房地产交易纠纷解决6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除合同10.合同附件10.1合同附件内容10.2合同附件效力11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充方式11.3合同变更与补充的效力12.合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式12.2通知送达时间12.3通知送达地点13.合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除与终止后的权利13.2合同解除与终止后的义务13.3合同解除与终止后的处理14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）甲方（委托方）名称：________________（2）甲方（委托方）地址：________________（3）甲方（委托方）联系人：________________（4）甲方（委托方）联系电话：________________（5）乙方（居间方）名称：________________（6）乙方（居间方）地址：________________（7）乙方（居间方）联系人：________________（8）乙方（居间方）联系电话：________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产居间服务内容2.1居间服务范围（1）寻找符合甲方需求的房地产信息；（2）协助甲方进行房地产交易；（3）提供房地产交易过程中的法律咨询；（4）提供房地产交易过程中的手续办理服务。2.2居间服务期限本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3居间服务费用及支付方式（1）居间服务费用为人民币____元；（2）甲方应在居间服务开始前支付人民币____元作为定金；（3）居间服务完成后，甲方应支付剩余居间服务费用；（4）支付方式：汇款至乙方指定账户。3.房地产信息提供3.1房地产信息真实性保证乙方保证所提供的房地产信息真实、准确、完整。3.2房地产信息更新与维护乙方应及时更新和维护房地产信息，确保信息的时效性和准确性。3.3房地产信息保密乙方对甲方提供的房地产信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.房地产交易协助4.1交易协助方式（1）协助甲方与卖方进行洽谈；（2）协助甲方办理交易手续；（3）协助甲方进行交易资金的监管。4.2交易协助期限乙方应在合同有效期内完成交易协助工作。4.3交易协助费用及支付方式（1）交易协助费用为人民币____元；（2）甲方应在交易协助开始前支付人民币____元作为定金；（3）交易协助完成后，甲方应支付剩余交易协助费用；（4）支付方式：汇款至乙方指定账户。5.房地产交易安全保障5.1房地产交易安全保障措施（1）对交易双方的身份进行核实；（2）对交易资金的支付进行监管；（3）对交易过程中的风险进行提示。5.2房地产交易风险承担乙方对房地产交易过程中的风险承担如下：（1）因乙方原因导致的交易失败，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；（2）因不可抗力导致的交易失败，双方互不承担违约责任。5.3房地产交易纠纷解决如发生房地产交易纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方有正当理由要求解除本合同；（2）乙方未履行合同义务，经甲方催告后仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。6.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的定金；（2）合同解除或终止后，双方应相互结算已发生的费用；8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；（2）协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用（1）协商解决的费用由争议双方各自承担；（2）仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。9.不可抗力9.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。9.3不可抗力解除合同（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）解除合同时，双方互不承担违约责任。10.合同附件10.1合同附件内容（1）房地产信息清单；（2）交易协议；（3）其他与合同履行相关的文件。10.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同变更与补充11.1合同变更条件（1）合同内容变更需经双方协商一致；（2）变更内容应以书面形式进行。11.2合同补充方式合同补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更与补充的效力合同变更与补充自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同具有约束力。12.合同解除与终止通知12.1解除与终止通知方式合同解除或终止的通知应以书面形式发出。12.2通知送达时间通知应在合同约定的时间内送达对方。12.3通知送达地点通知应送达至对方在合同中指定的地址。13.合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除与终止后的权利（1）合同解除或终止后，双方应各自享有合同约定的权利；（2）合同解除或终止后，双方应履行合同约定的义务。13.2合同解除与终止后的义务（1）双方应互相结算已发生的费用；14.合同其他约定14.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同其他约定效力合同其他约定的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供专业咨询服务的第三方；（2）提供资金、担保或其他财务支持的第三方；（3）提供技术、设备或其他资源支持的第三方；（4）其他经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何第三方有意介入本合同时，应向甲乙双方提交书面介入申请，并详细说明介入的目的、方式及预期效果。16.2同意与通知甲乙双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，以书面形式表示是否同意第三方介入。16.3介入协议若甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其合同义务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定，第三方责任限额应参照相关法律法规及行业标准确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或收益；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其义务；（2）第三方应确保其提供的咨询、技术、资金等资源符合合同要求；（3）第三方应承担因其违约行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方仅对甲乙双方承担其合同约定的责任；（3）如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.2权利划分（1）甲乙双方对合同的权利不因第三方介入而受到影响；（2）第三方对合同的权利仅限于其合同约定的范围内；（3）第三方无权干涉甲乙双方的权利行使。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式修改。20.2解除（1）如第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行，合同可予解除；（2）合同解除后，第三方应承担相应的责任，并退还甲乙双方已支付的款项。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同在履行过程中发生的争议，应由甲乙双方及第三方协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，争议可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决，或提交至____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息清单详细要求：包括房地产的地理位置、面积、用途、产权状况、交易价格等信息。说明：该清单应真实反映房地产的基本情况，作为居间服务的重要依据。2.交易协议详细要求：明确甲乙双方及第三方在交易中的权利、义务、交易条件、违约责任等。说明：交易协议是合同履行的基础，应详细、明确。3.居间服务协议详细要求：包括居间服务的具体内容、服务期限、费用、支付方式等。说明：居间服务协议是居间方提供服务的详细说明，应确保居间方明确其服务内容和责任。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、方式、权利、义务、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中的地位和作用的重要文件。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、证明材料等。说明：不可抗力事件证明是判断不可抗力事件发生与否的关键证据。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、生效时间、双方签字等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的正式文件。8.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、生效时间、双方签字等。说明：合同解除协议是合同履行过程中解除合同的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未履行居间服务义务责任认定标准：居间方未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定。示例：居间方未在约定时间内提供符合条件的房地产信息，应退还甲方已支付的居间服务费用。2.甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付居间服务费用、交易协助费用等。示例：甲方未按时支付居间服务费用，应向居间方支付滞纳金。3.第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行其义务，如提供的信息不准确、服务不到位等。示例：第三方提供的信息存在重大错误，导致交易失败，应承担相应的违约责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：自然灾害导致房地产无法交易，双方无需承担违约责任。5.争议解决过程中产生的新争议责任认定标准：在争议解决过程中，如产生新的争议，应另行协商或通过仲裁、诉讼解决。示例：在仲裁过程中，双方对仲裁裁决不服，可提起诉讼。全文完。2024版全球视野房地产居间服务合同协议书（个人视野）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人一基本信息1.2当事人二基本信息2.合同订立依据及法律适用3.合同标的及服务内容3.1房地产居间服务范围3.2居间服务具体内容4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务终止时间6.居间服务成果6.1成果类型6.2成果标准7.居间服务过程中的保密义务8.居间服务过程中的违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.居间服务过程中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同的变更、解除及终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同的生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人一基本信息1.1.1当事人一全称：________________1.1.2当事人一法定代表人：________________1.1.3当事人一住所：________________1.1.4当事人一联系方式：电话________________，电子邮箱________________1.2当事人二基本信息1.2.1当事人二全称：________________1.2.2当事人二法定代表人：________________1.2.3当事人二住所：________________1.2.4当事人二联系方式：电话________________，电子邮箱________________第二条合同订立依据及法律适用2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。2.2本合同在中华人民共和国境内发生法律效力，适用中华人民共和国法律。第三条合同标的及服务内容3.1合同标的：本合同所指房地产为___________________________。3.2居间服务范围：3.2.1为当事人一提供房地产买卖、租赁、投资等咨询及信息查询服务；3.2.2协助当事人一与第三方进行房地产交易谈判；3.2.3协助当事人一办理房地产交易相关手续。3.3居间服务具体内容：3.3.1搜集并整理房地产交易相关信息；3.3.2协助当事人一进行市场调研；3.3.3协助当事人一进行交易谈判；3.3.4协助当事人一办理房地产交易手续；3.3.5协助当事人一进行房地产交易后的后续服务。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额：人民币________________元。4.2居间服务费用支付方式：4.2.1居间服务费用分阶段支付，具体支付方式如下：4.2.1.1首次支付：合同签订后，支付人民币________________元；4.2.1.2第二次支付：完成交易谈判后，支付人民币________________元；4.2.1.3第三次支付：交易手续办理完毕后，支付人民币________________元。4.3居间服务费用支付时间：4.3.1首次支付时间：合同签订后____个工作日内；4.3.2第二次支付时间：完成交易谈判后____个工作日内；4.3.3第三次支付时间：交易手续办理完毕后____个工作日内。第五条居间服务期限5.1居间服务起始时间：____年____月____日。5.2居间服务终止时间：____年____月____日。第六条居间服务成果6.1成果类型：6.1.1成功促成房地产交易；6.1.2提供全面、准确的房地产交易信息；6.1.3协助办理房地产交易手续。6.2成果标准：6.2.1成功促成房地产交易，达成双方满意的交易条件；6.2.2提供的房地产交易信息真实、准确、完整；6.2.3协助办理的房地产交易手续合法、合规。第七条居间服务过程中的保密义务7.1当事人一、当事人二对本合同内容以及居间服务过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等负有保密义务。7.2当事人一、当事人二未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或居间服务过程中的保密信息。第八条居间服务过程中的违约责任8.1违约情形：8.1.1居间服务方未按约定时间提供居间服务；8.1.2居间服务方未履行保密义务，泄露当事人一、当事人二商业秘密；8.1.3居间服务方故意误导当事人一、当事人二进行交易；8.1.4当事人一、当事人二未按约定支付居间服务费用；8.2违约责任承担：8.2.1居间服务方违反8.1条款，应承担违约责任，赔偿当事人一、当事人二因此遭受的损失；8.2.2当事人一、当事人二违反8.1条款，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付服务费用的20%；8.2.3如因居间服务方违约导致交易失败，居间服务方应退还已收取的居间服务费用。第九条居间服务过程中的争议解决9.1争议解决方式：9.1.1当事人一、当事人二应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1居间服务方严重违反合同约定；10.1.2当事人一、当事人二严重违反合同约定；10.2合同解除程序：10.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2另一方当事人收到解除合同通知后，应在____个工作日内答复；10.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书。第十一条合同的变更、解除及终止11.1合同变更：11.1.1当事人一、当事人二协商一致，可对本合同进行变更；11.1.2合同变更应采取书面形式，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除：11.2.1符合本合同第十条规定的合同解除条件；11.2.2合同解除后，居间服务方应退还已收取的居间服务费用。11.3合同终止：11.3.1居间服务期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3双方达成终止合同协议。第十二条合同的生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1当事人一、当事人二已按约定支付首期居间服务费用；12.1.2双方已签署本合同；12.2合同终止条件：12.2.1居间服务期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方达成终止合同协议。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房地产交易相关文件；13.1.2双方签字盖章的居间服务协议书；13.1.3其他与合同相关的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，当事人一、当事人二各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在居间服务过程中，经当事人一、当事人二同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1当事人一、当事人二同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方书面同意。2.2第三方介入后，当事人一、当事人二与第三方之间形成新的权利义务关系，但不影响本合同的效力。第三条第三方的责任3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同居间服务费用总额的____%。4.2如第三方责任导致当事人一、当事人二遭受的损失超过责任限额，第三方应全额赔偿损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行，不改变当事人一、当事人二之间的权利义务关系。5.2第三方与当事人一、当事人二之间形成的权利义务关系，独立于本合同，不受本合同影响。5.3第三方与当事人一、当事人二之间的争议，应通过协商或仲裁解决，不涉及本合同其他当事人的权利义务。第六条第三方介入的程序6.1当事人一、当事人二同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.2第三方介入前，当事人一、当事人二应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，由当事人一、当事人二根据合同约定或法律法规的规定分担。7.2第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付的，应承担违约责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露当事人一、当事人二商业秘密或个人信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，当事人一、当事