2024年度停车场设计、施工与运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场设计、施工与运营合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同签订双方1.7合同签订地点1.8合同签订方式1.9合同签订代表1.10合同签订部门1.11合同签订人签字2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设周期2.6项目设计要求2.7项目施工要求2.8项目运营要求3.设计阶段3.1设计内容3.2设计标准3.3设计期限3.4设计费用3.5设计成果交付3.6设计变更3.7设计资料保密4.施工阶段4.1施工内容4.2施工标准4.3施工期限4.4施工费用4.5施工队伍4.6施工进度管理4.7施工变更4.8施工质量保证4.9施工安全保证5.运营阶段5.1运营内容5.2运营标准5.3运营期限5.4运营费用5.5运营管理5.6运营变更5.7运营安全保障5.8运营资料保密6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款条件6.5付款证明6.6付款争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除与终止后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决10.合同附件10.1附件一：项目设计文件10.2附件二：项目施工图纸10.3附件三：项目运营方案10.4附件四：付款凭证10.5附件五：其他相关文件11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更内容11.4变更效力12.合同终止后的处理12.1项目资产移交12.2项目资料移交12.3合同终止后的费用结算12.4合同终止后的争议解决13.合同解除后的处理13.1项目资产返还13.2项目资料返还13.3合同解除后的费用结算13.4合同解除后的争议解决14.合同其他约定14.1合同适用法律14.2合同争议解决地14.3合同生效条件14.4合同解释权14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度停车场设计、施工与运营合同1.2合同编号：2024PF00011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起生效1.5合同终止日期：2026年12月31日1.6合同签订双方1.6.1甲方：房地产开发有限公司1.6.2乙方：建筑设计研究院1.6.3丙方：建筑施工有限公司1.6.4丁方：停车管理有限公司1.7合同签订地点：市区大厦1.8合同签订方式：书面形式1.9合同签订代表1.9.1甲方代表：1.9.2乙方代表：1.9.3丙方代表：1.9.4丁方代表：赵六1.10合同签订部门1.10.1甲方部门：项目部1.10.2乙方部门：设计部1.10.3丙方部门：施工部1.10.4丁方部门：运营部1.11合同签订人签字1.11.1甲方签字：1.11.2乙方签字：1.11.3丙方签字：1.11.4丁方签字：赵六2.项目概况2.1项目名称：市区停车场2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积20000平方米，停车位1000个2.4项目投资：总投资人民币5000万元2.5项目建设周期：2024年4月1日至2025年6月30日2.7项目施工要求：按照设计图纸进行施工，确保施工质量，符合国家标准2.8项目运营要求：提供安全、便捷、舒适的停车服务，满足用户需求3.设计阶段3.1设计内容：包括停车场整体规划、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等3.2设计标准：执行国家相关设计规范和行业标准3.3设计期限：自合同签订之日起6个月内完成3.4设计费用：人民币100万元3.5设计成果交付：包括设计图纸、设计说明书、设计计算书等3.6设计变更：设计过程中如需变更，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订设计变更协议3.7设计资料保密：设计资料属乙方所有，未经甲方同意不得泄露给第三方4.施工阶段4.1施工内容：包括停车场土建工程、路面工程、照明工程、消防工程等4.2施工标准：按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量4.3施工期限：自合同签订之日起12个月内完成4.4施工费用：人民币4000万元4.5施工队伍：丙方负责组织施工队伍，确保施工质量、安全和进度4.6施工进度管理：丙方需按照合同约定的时间节点完成施工任务4.7施工变更：施工过程中如需变更，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订施工变更协议4.8施工质量保证：丙方需对施工质量负责，确保工程质量达到国家标准5.运营阶段5.1运营内容：包括停车场日常管理、车辆停放、收费、安全巡逻等5.2运营标准：按照国家相关运营规范和行业标准进行运营5.3运营期限：自合同签订之日起至2027年12月31日5.4运营费用：人民币600万元/年5.5运营管理：丁方负责停车场的日常运营管理，确保运营质量和服务水平5.6运营变更：运营过程中如需变更，需经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订运营变更协议5.7运营安全保障：丁方需确保停车场运营过程中的安全，防止安全事故发生5.8运营资料保密：运营资料属丁方所有，未经甲方同意不得泄露给第三方6.付款方式6.1付款比例：设计费30%，施工费60%，运营费10%6.2付款时间：设计阶段完成设计成果交付后支付30%，施工阶段每完成20%支付10%，运营阶段每年支付10%6.3付款方式：银行转账6.4付款条件：支付方需在收到付款凭证后5个工作日内完成付款6.5付款证明：支付方需提供银行转账凭证作为付款证明6.6付款争议解决：如发生付款争议，双方应友好协商解决，协商不成可向合同争议解决机构申请解决8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定8.5争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决，如有特殊情况，可延长2个月9.合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能纠正其违约行为，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的期限届满，或双方协商一致终止合同，或因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应尽快进行资产和资料移交，并进行费用结算。9.5合同解除与终止后的责任：解除或终止合同后，双方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、返还财产等。10.违约责任10.1违约情形：任何一方未能履行合同约定的义务，包括但不限于延迟付款、未按期完成设计、施工或运营等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。10.4违约争议解决：违约争议按照8.1条款约定的争议解决方式解决。11.合同附件11.1附件一：项目设计文件11.2附件二：项目施工图纸11.3附件三：项目运营方案11.4附件四：付款凭证11.5附件五：其他相关文件12.合同变更12.1变更方式：任何一方提出变更请求，需以书面形式通知对方，并经双方协商一致。12.2变更程序：变更请求经双方签字确认后生效，并作为合同的一部分。12.3变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于合同条款、费用、期限等。12.4变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同终止后的处理13.1项目资产移交：合同终止后，丙方应将项目资产完整无损地移交给甲方。13.2项目资料移交：丙方应将所有项目资料移交给甲方，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。13.3合同终止后的费用结算：双方应根据合同约定进行费用结算，包括未付款项、违约金等。13.4合同终止后的争议解决：合同终止后的争议解决方式按照8.1条款约定执行。14.合同其他约定14.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议解决地：本合同的争议解决地为市区。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.5合同附件清单：本合同附件清单见11.1至11.5条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非合同签订双方，但为合同履行提供专业服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、检测方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的专业性、公正性和效率，确保合同条款得到有效执行。16.第三方介入程序16.2第三方资质要求：第三方需具备相应的专业资质和良好信誉。16.3第三方合同签订：甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确服务内容、期限、费用等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由服务合同约定，但不得超过本合同约定的甲方或乙方的责任限额。18.第三方与其他方的责任划分18.1甲方与第三方的责任划分：甲方与第三方之间的责任划分以服务合同为准，但第三方在履行服务过程中应服从甲方的监督和管理。18.2乙方与第三方的责任划分：乙方与第三方之间的责任划分以服务合同为准，但第三方在履行服务过程中应服从乙方的监督和管理。18.3甲方与乙方的责任划分：甲方与乙方之间的责任划分以本合同为准，第三方介入不影响双方原有责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的必要性及合理性说明；19.1.2第三方介入的具体内容和范围；19.1.3第三方介入的期限和费用；19.1.4第三方介入的监督和管理措施。20.第三方介入时的权利与义务20.1第三方的权利：20.1.1按照服务合同约定，获得相应的报酬；20.1.2在履行服务过程中，享有知情权和参与权；20.1.3对合同履行过程中发现的问题，有权向甲方或乙方提出意见和建议。20.2第三方的义务：20.2.1按照服务合同约定，履行专业服务或协助义务；20.2.2在履行服务过程中，确保服务质量，维护甲方或乙方的合法权益；20.2.3严格遵守国家法律法规和行业规范，保守商业秘密。21.第三方介入时的合同变更21.1合同变更：第三方介入时，如需对本合同进行变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订合同变更协议。22.第三方介入时的争议解决22.1争议解决：第三方介入时的争议解决方式按照本合同8.1条款约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件要求：包含停车场整体规划、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等文件，需符合国家相关设计标准和规范。说明：设计文件需清晰、完整，为施工和运营提供依据。2.项目施工图纸要求：包含施工所需的所有图纸，如平面图、立面图、剖面图等，需符合国家相关施工标准和规范。说明：施工图纸需详细、准确，指导施工人员进行施工。3.项目运营方案要求：包括停车场运营模式、收费制度、安全管理、应急预案等，需符合国家相关运营标准和规范。说明：运营方案需科学、合理，确保停车场运营顺畅。4.付款凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，需真实、有效。说明：付款凭证作为付款证明，需妥善保管。5.其他相关文件要求：包括合同变更协议、设计变更协议、施工变更协议、运营变更协议等。说明：相关文件需与合同内容一致，为合同履行提供补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付设计费、施工费或运营费；未按合同约定提供项目资料；未按合同约定完成项目验收；违反合同约定，擅自变更设计或施工方案。1.2乙方违约行为：未按时完成设计、施工或运营；设计或施工质量不符合国家标准；未按时提供设计或施工图纸；违反合同约定，擅自变更设计或施工方案。1.3丙方违约行为：施工进度不符合合同约定；施工质量不符合国家标准；未按时完成施工；违反合同约定，擅自变更施工方案。1.4丁方违约行为：运营服务不符合国家标准；运营费用不符合合同约定；运营过程中发生安全事故；违反合同约定，擅自变更运营方案。2.责任认定标准2.1违约责任认定：甲方、乙方、丙方、丁方在履行合同过程中，违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。违约金和赔偿损失的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况确定。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按时支付设计费，导致乙方无法按时完成设计工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定完成施工，导致丙方无法按时完成施工进度，乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿丙方的损失。3.3丙方违约示例：丙方在施工过程中发现质量问题，经检测不符合国家标准，丙方应承担违约责任，包括修复问题、支付违约金和赔偿甲方的损失。3.4丁方违约示例：丁方在运营过程中发生安全事故，导致用户财产损失，丁方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金和承担相应法律责任。全文完。2024年度停车场设计、施工与运营合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.设计阶段2.1设计范围2.2设计标准与规范2.3设计进度要求2.4设计变更及费用3.施工阶段3.1施工范围3.2施工质量标准3.3施工进度计划3.4施工安全措施3.5施工验收标准4.施工图纸4.1图纸提交要求4.2图纸审核与修改4.3图纸费用5.工程量清单5.1工程量清单编制5.2工程量清单审核5.3工程量清单变更6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付时间6.4预付款6.5结算款6.6验收款7.运营阶段7.1运营范围7.2运营标准7.3运营费用7.4运营管理8.运营维护8.1维护范围8.2维护标准8.3维护费用8.4维护记录9.合同变更9.1变更程序9.2变更费用9.3变更通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件14.1附件一：设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：工程量清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度停车场设计、施工与运营合同”。1.2合同双方：1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至[终止日期]止。2.设计阶段2.1设计范围：乙方根据甲方要求，负责本停车场的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。2.2设计标准与规范：乙方设计应符合国家及地方相关设计标准与规范，确保设计质量符合甲方要求。2.3设计进度要求：乙方应在合同签订后[设计周期]内完成设计工作，并向甲方提交设计图纸及相关文件。2.4设计变更及费用：设计过程中如需变更，乙方应提前[通知时间]向甲方提出变更申请，经甲方同意后方可进行变更，变更费用按实际发生计算。3.施工阶段3.1施工范围：乙方根据甲方要求，负责本停车场的施工工作，包括但不限于土建施工、电气安装、给排水安装等。3.2施工质量标准：乙方施工应符合国家及地方相关施工质量标准，确保施工质量达到甲方要求。3.3施工进度计划：乙方应在合同签订后[施工周期]内完成施工工作，并向甲方提交施工进度报告。3.4施工安全措施：乙方应采取有效措施确保施工安全，防止安全事故发生。3.5施工验收标准：施工完成后，乙方应组织验收，验收合格后方可交付甲方使用。4.施工图纸4.1图纸提交要求：乙方应在设计完成后[提交时间]内向甲方提交完整的设计图纸及相关文件。4.2图纸审核与修改：甲方应在收到图纸后[审核时间]内完成审核，如有修改意见，乙方应在[修改时间]内完成修改并重新提交。4.3图纸费用：图纸费用由乙方承担，并在合同签订时一次性支付。5.工程量清单5.1工程量清单编制：乙方应根据施工图纸及相关规范编制工程量清单，清单内容应详细、准确。5.2工程量清单审核：甲方应在收到工程量清单后[审核时间]内完成审核，如有异议，乙方应在[修改时间]内进行修改。5.3工程量清单变更：工程量清单如有变更，双方应协商一致，并签订补充协议。6.工程款支付6.1支付方式：工程款采用分期支付方式，具体支付节点及比例由双方协商确定。6.2支付比例：首付款为合同总价的[比例]%，在合同签订后[支付时间]内支付；其余款项按工程进度分阶段支付。6.3支付时间：各阶段款项支付时间由双方在合同中约定。6.4预付款：预付款为合同总价的[比例]%，在合同签订后[支付时间]内支付。6.5结算款：工程完工验收合格后，甲方应在[结算时间]内支付结算款。6.6验收款：乙方提交验收报告后，甲方应在[验收时间]内支付验收款。8.运营阶段8.1运营范围：乙方负责本停车场的日常运营管理工作，包括但不限于停车场的开放时间、收费管理、环境卫生、安全巡逻等。8.2运营标准：乙方运营应符合国家及地方相关运营标准，确保停车场服务质量和用户满意度。8.3运营费用：运营费用包括但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等，具体费用由双方协商确定并在合同中明确。8.4运营管理：乙方应建立健全停车场运营管理制度，确保运营工作有序进行。9.运营维护9.1维护范围：乙方负责停车场的日常维护工作，包括但不限于设施设备的保养、维修、更换等。9.2维护标准：维护工作应符合国家及地方相关标准，确保设施设备处于良好状态。9.3维护费用：维护费用包括但不限于日常保养、突发故障修理等，具体费用由双方协商确定并在合同中明确。9.4维护记录：乙方应建立完善的维护记录，包括维护内容、时间、费用等。10.合同变更10.1变更程序：任何一方提出合同变更，应提前[通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。10.2变更费用：合同变更产生的费用，由双方根据实际情况协商分担。10.3变更通知：变更通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按约定时间完成设计、施工、运营工作，未达到质量标准，未按约定支付款项等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2仲裁或诉讼：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；若一方不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院申请强制执行。13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于一方违约导致合同无法履行，一方破产或丧失履行能力等。13.2解除程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于结算款项、设施设备的移交等。14.合同附件14.1附件一：设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：工程量清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲、乙双方以外的，参与合同履行、监督、评估或其他相关活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于设计监理、施工监理、质量检测、造价咨询、法律顾问等。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲、乙双方共同协商确定第三方介入的具体事项和第三方机构或个人。2.2第三方资质：第三方应具备相应的资质证书，确保其具备履行职责的能力。2.3第三方授权：第三方介入前，甲、乙双方应向第三方授权，明确其权利和义务。3.第三方职责与权利3.1.1设计监理：对设计工作进行监督，确保设计符合合同要求。3.1.2施工监理：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全性。3.1.3质量检测：对设计、施工质量进行检测，确保符合相关标准。3.1.4造价咨询：提供造价咨询服务，确保工程造价的合理性。3.1.5法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。3.2.1要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2对甲、乙双方违反合同的行为提出意见和建议。3.2.3在必要时向甲、乙双方发出书面通知。4.第三方责任限额4.1责任限额设定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额计算：责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同金额等因素协商确定。4.3责任限额的履行：第三方应在责任限额范围内履行赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分5.1职责划分：第三方与甲、乙双方的职责应明确划分，避免职责重叠或缺失。5.2信息共享：第三方应与甲、乙双方保持沟通，及时共享相关信息。5.3决策权划分：第三方在履行职责过程中，无权做出影响甲、乙双方权益的重大决策。6.第三方介入费用的承担6.1费用承担方式：第三方介入费用由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2费用支付时间：第三方介入费用在合同签订时或根据合同约定支付。7.第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行职责。7.1.2第三方违反合同约定。7.1.3第三方丧失履行职责的能力。7.2终止程序：甲、乙双方应以书面形式通知第三方终止介入，并说明终止原因。8.第三方介入的后续处理8.1资料归档：第三方介入期间产生的资料应由甲、乙双方共同归档。8.2责任归属：第三方介入期间产生的责任，由责任方承担。8.3费用结算：第三方介入费用应在合同终