2024年土地买卖居间服务与地产评估合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地买卖居间服务与地产评估合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1土地买卖居间服务3.2地产评估服务4.服务期限4.1居间服务期限4.2评估服务期限5.服务费用5.1居间服务费用5.2评估服务费用6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年土地买卖居间服务与地产评估合同》。1.1.2“甲方”指委托土地买卖居间服务与地产评估的当事人。1.1.3“乙方”指提供土地买卖居间服务与地产评估服务的机构。1.1.4“服务内容”包括土地买卖居间服务与地产评估服务。1.1.5“土地买卖居间服务”指乙方在甲方委托范围内，为甲方寻找合适的土地买卖交易对手并提供相关咨询和建议的服务。1.1.6“地产评估服务”指乙方根据甲方要求，对特定土地进行价值评估的服务。1.2解释1.2.1本合同中所有术语和定义的含义，均以本合同中的定义为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2乙方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________3.服务内容3.1土地买卖居间服务3.1.1乙方应在甲方委托的范围内，积极寻找合适的土地买卖交易对手。3.1.2乙方应向甲方提供交易对手的详细资料，包括但不限于土地位置、面积、价格等。3.1.3乙方应协助甲方与交易对手进行谈判，并提供专业建议。3.2地产评估服务3.2.1乙方应根据甲方的要求，对特定土地进行实地考察。3.2.2乙方应在评估过程中，充分考虑土地的地理位置、周边环境、用途等因素。3.2.3乙方应在规定的时间内完成评估报告，并向甲方提交。4.服务期限4.1居间服务期限4.1.1居间服务期限自合同签订之日起至土地买卖交易完成之日止。4.1.2地产评估服务期限自合同签订之日起至评估报告提交之日止。4.2评估服务期限4.2.1评估服务期限为自合同签订之日起，至实地考察和评估报告完成之日止。5.服务费用5.1居间服务费用5.1.1居间服务费用为交易成交价的_____%。5.1.2居间服务费用在交易完成后，由甲方支付给乙方。5.2评估服务费用5.2.1评估服务费用为______元人民币。5.2.2评估服务费用在合同签订时一次性支付给乙方。6.履约责任6.1甲方责任6.1.1甲方应按照本合同约定支付服务费用。6.1.2甲方应提供准确、完整的信息，以便乙方提供专业服务。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照本合同约定提供专业、高效的服务。6.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下产生的任何知识产权，包括但不限于评估报告、咨询意见等，归乙方所有。8.1.2甲方获得在合同有效期内使用上述知识产权的权利，但不得进行复制、传播或转让。8.2知识产权使用8.2.1甲方在使用乙方知识产权时，必须遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的知识产权。8.2.2甲方不得将乙方知识产权用于任何与本合同目的不符的用途。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同服务期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务。10.1.2任何一方泄露对方商业秘密。10.2违约责任10.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。10.2.2违约方还应承担因违约行为导致的合同解除或终止而产生的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______日内协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用和管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同中各自指定的地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同份数14.4.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.5合同签署14.5.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方一致同意邀请第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意，在必要时邀请第三方介入。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足本合同的服务需求。15.2.3第三方介入的方案和费用应由甲乙双方与第三方协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围内。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方共同委托，第三方应直接向甲方提供服务。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于乙方对第三方服务的认可和委托。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。19.第三方介入的合同修订19.1合同修订19.1.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商修订本合同，以明确各方的权利和义务。19.1.2修订后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2若协商不成，任何一方均可根据本合同的争议解决条款提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止21.1.1若第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商终止第三方介入。21.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担22.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况分担。22.1.2甲方和乙方应根据各自的责任承担相应的费用。23.第三方介入的记录与档案23.1记录与档案23.1.1第三方介入的相关记录和档案，应由甲乙双方和第三方共同保存。23.1.2第三方介入的记录和档案应真实、完整，以备日后查证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件详细要求：包括甲乙双方的身份证明文件、授权委托书等。说明：用于证明合同签订的合法性和有效性。2.服务内容明细表详细要求：列明居间服务和地产评估服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：明确服务细节，避免服务范围争议。3.服务费用支付凭证详细要求：包括支付方式、金额、日期等。说明：证明服务费用已支付，便于后续审计和核对。4.评估报告详细要求：包括评估目的、方法、结果、结论等。说明：评估报告是地产评估服务的核心成果，对交易决策有重要影响。5.交易合同详细要求：包括交易双方信息、土地信息、交易价格、付款方式等。说明：交易合同是土地买卖居间服务的最终成果，需甲乙双方和交易对手签字。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方服务细节，保障合同履行。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、管辖法院等。说明：为合同履行过程中可能出现的争议提供解决方案。8.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：保护甲乙双方和第三方商业秘密，维护合法权益。9.合同修订协议详细要求：包括修订内容、生效日期等。说明：合同修订协议是对原合同内容的补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方逾期支付居间服务费用一个月，应支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务或地产评估服务。责任认定：乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失，并支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未能按时完成评估报告，应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的直接经济损失，并支付_____%的违约金。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大错误，应向甲乙双方支付_____%的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密、违反保密义务等。责任认定：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付_____%的违约金。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，应向对方支付_____%的违约金。全文完。2024年土地买卖居间服务与地产评估合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1土地买卖居间服务2.2地产评估服务2.3服务范围3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2分期支付方式4.3支付时间4.4支付方式5.履约责任5.1履约义务5.2履约保证5.3违约责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充程序11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2合同通知方式11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地买卖居间服务协议12.2附件二：地产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算13.2合同解除或终止后的债权债务处理13.3合同解除或终止后的保密义务14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：___________1.1.2买受方名称：___________1.2双方地址1.2.1出卖方地址：___________1.2.2买受方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系人：___________1.3.2出卖方联系电话：___________1.3.3买受方联系人：___________1.3.4买受方联系电话：___________2.服务内容2.1土地买卖居间服务2.1.1居间方为出卖方提供土地买卖的居间服务，包括但不限于寻找买受方、促成交易、协助签订买卖合同等。2.2地产评估服务2.2.1居间方提供土地的地产评估服务，包括但不限于对土地的区位、用途、面积、价格等进行评估。2.3服务范围2.3.1居间方服务的范围包括但不限于上述第2.1和2.2条所列内容。3.服务期限3.1服务开始日期：____年____月____日3.2服务结束日期：____年____月____日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整4.2分期支付方式：4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；4.2.2余款：人民币____元整，于土地买卖合同签订后____个工作日内支付；4.4支付方式：详见附件一《支付凭证》。5.履约责任5.1履约义务5.1.1居间方应按照合同约定，尽职尽责地履行居间服务义务，确保土地买卖交易的顺利进行；5.1.2居间方应按照合同约定，提供准确的地产评估报告，并对评估结果承担责任。5.2履约保证5.2.1居间方应保证其提供的居间服务真实、合法、有效；5.2.2居间方应保证其提供的地产评估报告真实、客观、公正。5.3违约责任5.3.1居间方未能按照合同约定履行居间服务义务，应承担相应的违约责任；5.3.2居间方提供的地产评估报告存在虚假、误导性信息，应承担相应的违约责任；5.3.3居间方因违约导致合同解除或终止的，应退还已收取的服务费用。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息；6.1.2合同内容及相关文件。6.2保密义务6.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。6.3违约责任6.3.1双方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任；6.3.2双方违反保密义务，构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方或买受方严重违反合同约定的义务，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行，且经双方协商一致确认无法继续履行的；8.1.3合同约定的解除条件成就。8.2合同终止条件8.2.1土地买卖居间服务完成，双方无争议的；8.2.2地产评估服务完成，双方无争议的；8.2.3双方协商一致决定终止合同的。8.3合同解除或终止程序8.3.1提出解除或终止合同的方应向对方发出书面通知，明确解除或终止合同的事由；8.3.2收到通知的一方应在____个工作日内予以回复，若未回复则视为同意解除或终止合同；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应通过友好协商解决；9.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更应经双方书面同意；10.1.2合同变更应采取书面形式。10.2合同补充程序10.2.1合同补充应经双方书面同意；10.2.2合同补充应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2合同内容完整，双方权利义务明确。11.2合同通知方式11.2.1书面通知；11.2.2传真；11.2.3电子邮件。11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地买卖居间服务协议12.2附件二：地产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除或终止后的费用结算13.1.1双方应按照合同约定结算已发生的费用；13.1.2双方应退还已收取的但未发生的费用。13.2合同解除或终止后的债权债务处理13.2.1双方应结清合同履行过程中的债权债务；13.2.2双方应确保合同解除或终止后不再产生新的债权债务。13.3合同解除或终止后的保密义务13.3.1双方在合同解除或终止后，仍应遵守保密条款的约定，保护对方的保密信息。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或需要，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2.1评估机构：提供土地评估服务；1.2.2法律顾问：提供法律咨询和代理诉讼服务；1.2.3融资机构：提供融资服务；1.2.4质量监督机构：对土地买卖过程中的质量进行监督；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2.1第三方提供的服务质量；2.2.2第三方提供的评估报告、咨询意见等；2.2.3第三方在合同履行过程中的行为。3.第三方责权利划分3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权按照合同约定或第三方介入协议的规定，独立行使职责；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权根据合同约定或第三方介入协议的规定，收取服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定或第三方介入协议的规定，履行其职责；3.2.2第三方应保证其提供的服务质量；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方与其他各方的划分说明：3.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使权利，承担义务；3.3.2第三方与甲乙双方之间不存在权利义务关系，第三方不承担因甲乙双方之间争议而产生的责任；3.3.3第三方与其他第三方之间的关系由各自合同或协议约定。4.第三方介入协议4.1.1第三方的名称、地址、联系方式；4.1.2第三方介入的目的和范围；4.1.3第三方的权利和义务；4.1.4第三方的责任限额；4.1.5第三方介入协议的生效条件和期限；4.1.6第三方介入协议的解除和终止条件；4.1.7违约责任；4.1.8争议解决方式。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行修改，以适应第三方介入的需要。5.2.1明确第三方的职责和权限；5.2.2约定第三方介入的费用及支付方式；5.2.3约定第三方介入期间甲乙双方的权利义务；5.2.4约定第三方介入期间的风险承担。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入协议的变更和解除应按照合同约定或第三方介入协议的规定进行。6.2第三方介入协议的变更和解除，不影响甲乙双方根据合同约定履行其权利义务。7.第三方介入的监督和管理7.1甲乙双方应共同监督和管理第三方介入的工作，确保第三方按照合同约定或第三方介入协议的规定履行其职责。7.2若第三方未履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担责任，并有权解除第三方介入协议。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖居间服务协议详细要求：协议应包括双方基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、履约责任、保密条款、合同解除与终止、争议解决等内容。说明：本附件为居间服务的具体协议，详细规定了双方的权利义务。2.附件二：地产评估报告详细要求：报告应包括评估方法、评估依据、评估结果、评估日期等内容。说明：本附件为地产评估的具体报告，用于证明土地的价值。3.附件三：支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：本附件用于证明支付行为的真实性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额、争议解决等内容。说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确了第三方的职责和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等内容。说明：本附件用于记录合同变更的具体情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理等内容。说明：本附件用于记录合同解除的具体情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序。8.附件八：保密协议详细要求：协议应包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.履约义务未履行责任认定标准：一方未按合同约定履行其履约义务，另一方有权要求其承担违约责任。示例：居间方未能在约定的时间内完成土地买卖居间服务，买受方有权要求居间方退还部分或全部服务费用。2.服务质量不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务质量不符合合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失，评估机构应赔偿损失。3.保密信息泄露责任认定标准：一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密，另一方有权要求其承担违约责任。示例：居间方泄露买受方的商业秘密，买受方有权要求居间方承担违约责任。4.合同解除后未履行后续义务责任认定标准：合同解除后，一方未履行合同解除后的义务，另一方有权要求其承担违约责任。示例：合同解除后，一方未退还已收款项，另一方有权要求其退还。5.违反合同约定责任认定标准：一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。示例：一方未按合同约定支付服务费用，另一方有权要求其支付违约金。全文完。2024年土地买卖居间服务与地产评估合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合同目的3.土地买卖居间服务3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务成果4.土地评估服务4.1评估目的4.2评估范围4.3评估方法4.4评估费用5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点5.4履行责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：土地买卖居间服务协议11.2附件二：土地评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同文本14.3合同解释14.4合同附件14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条合同背景及目的2.1项目背景[详细描述项目背景，包括土地的地理位置、用途、现有产权状况等]2.2合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供土地买卖居间服务及地产评估服务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。第三条土地买卖居间服务3.1居间服务范围1.协助甲方寻找合适的土地买卖交易对象；2.协调双方进行谈判；3.提供交易过程中的法律、财务等相关咨询；4.协助办理土地过户手续。3.2居间服务期限自合同签订之日起至土地买卖交易完成之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为交易金额的[具体比例]%，由甲方支付。3.4居间服务成果1.成功促成土地买卖交易；2.协助甲方完成土地过户手续。第四条土地评估服务4.1评估目的4.2评估范围评估范围包括土地的地理位置、用途、产权状况、周边环境等。4.3评估方法采用[具体评估方法]，包括但不限于实地勘察、市场比较法等。4.4评估费用评估费用为[具体金额]，由甲方支付。第五条合同履行5.1履行期限本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的居间服务期限结束。5.2履行方式1.乙方按照合同约定提供居间服务及评估服务；2.甲方按照合同约定支付居间服务费用及评估费用。5.3履行地点居间服务及评估服务的履行地点为土地所在地。5.4履行责任1.乙方应按照合同约定履行居间服务及评估服务；2.甲方应按照合同约定支付相关费用。第六条保密条款6.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.交易过程中的敏感信息。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。6.3违约责任1.任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任；2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。7.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.其他争议解决费用由双方根据实际情况协商分担。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定提供居间服务或评估服务，导致甲方遭受损失的；2.甲方未按合同约定支付居间服务费用或评估费用，经催告后仍不支付的；3.任何一方违反保密条款，导致对方商业秘密泄露的；4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的。8.2违约责任1.乙方未按合同约定提供居间服务或评估服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失；2.甲方未按合同约定支付居间服务费用或评估费用，应支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算；3.违反保密条款的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失；4.任何一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿1.违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决；2.仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。第九条合同解除9.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方催告后仍不履行；3.发生不可抗力，致使合同目的不能实现。9.2解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.对方收到解除通知后，应在[具体期限]内确认解除或提出异议；3.对方确认解除或无异议，合同自解除通知送达之日起解除。9.3解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同；2.双方应相互返还已收取的款项；3.因合同解除造成的损失，由责任方承担。第十条合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2生效日期[具体日期]10.3终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.合同履行完毕。10.4终止日期[具体日期]第十一条合同附件11.1附件一：土地买卖居间服务协议11.2附件二：土地评估报告11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期[具体日期]12.2签署地点[具体地点]12.3签署人员甲方代表签字：乙方代表签字：第十三条合同变更13.1变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不影响合同目的的实现。13.2变更程序1.双方协商一致后，签署书面变更协议；2.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.3变更生效日期[具体日期]第十四条其他约定14.1通知方式1.除非合同另有约定，双方通知应以书面形式发送至对方指定的地址；2.通知自发送之日起[具体期限]内视为送达。14.2合同文本本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根据合同需要，委托第三方提供专业服务；2.甲方或乙方在合同履行过程中，经协商一致，引入第三方参与；3.因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以解决合同履行中的问题。15.3第三方选择与授权1.甲方或乙方有权自主选择第三方，并与其签订相关协议；2.第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方根据其专业职责，在合同约定的范围内提供服务，并对所提供的服务质量负责。15.4.2第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，按法定责任限额执行。15.4.3第三方责任承担1.第三方在履行合同过程中，如造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权直接向第三方追偿；2.第三方责任承担后，可向甲乙双方追偿，甲乙双方应承担相应的责任。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，并接受甲方的监督。16.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求，提供专业服务，并接受乙方的监督。16.3第三方与其他各方的关系划分1.第三方与甲乙双方之间的关系由相关协议约定；2.第三方在合同履行过程中的权利和义务，由本合同及相关协议共同界定；