2024年度建筑租赁及购买期权合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑租赁及购买期权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3住所地/通讯地址1.4联系电话/传真2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物地址2.3标的物面积2.4标的物结构2.5标的物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付的处理5.租赁押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修及保养7.1租赁物维修责任7.2日常保养责任7.3紧急维修责任8.租赁物的保险8.1投保范围8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同的变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的效力13.合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：________（2）乙方：________1.2法定代表人/负责人（1）甲方法定代表人/负责人：________（2）乙方法定代表人/负责人：________1.3住所地/通讯地址（1）甲方住所地/通讯地址：________（2）乙方住所地/通讯地址：________1.4联系电话/传真（1）甲方联系电话/传真：________（2）乙方联系电话/传真：________2.租赁标的物2.1标的物名称（1）甲方提供的标的物名称：________（2）乙方提供的标的物名称：________2.2标的物地址（1）甲方标的物地址：________（2）乙方标的物地址：________2.3标的物面积（1）甲方标的物面积：________平方米（2）乙方标的物面积：________平方米2.4标的物结构（1）甲方标的物结构：________（2）乙方标的物结构：________2.5标的物现状（1）甲方标的物现状：________（2）乙方标的物现状：________3.租赁期限3.1租赁起始日期（1）甲方租赁起始日期：________（2）乙方租赁起始日期：________3.2租赁终止日期（1）甲方租赁终止日期：________（2）乙方租赁终止日期：________3.3租赁期限的延长（1）甲方租赁期限延长条件：________（2）乙方租赁期限延长条件：________4.租金及支付方式4.1租金金额（1）甲方租金金额：________元（2）乙方租金金额：________元4.2租金支付方式（1）甲方租金支付方式：________（2）乙方租金支付方式：________4.3支付时间（1）甲方租金支付时间：________（2）乙方租金支付时间：________4.4逾期支付的处理（1）甲方逾期支付处理：________（2）乙方逾期支付处理：________5.租赁押金5.1押金金额（1）甲方押金金额：________元（2）乙方押金金额：________元5.2押金支付时间（1）甲方押金支付时间：________（2）乙方押金支付时间：________5.3押金退还条件（1）甲方押金退还条件：________（2）乙方押金退还条件：________5.4押金退还方式（1）甲方押金退还方式：________（2）乙方押金退还方式：________6.使用范围及限制6.1使用范围（1）甲方使用范围：________（2）乙方使用范围：________6.2使用限制（1）甲方使用限制：________（2）乙方使用限制：________6.3违约责任（1）甲方违约责任：________（2）乙方违约责任：________7.维修及保养7.1租赁物维修责任（1）甲方维修责任：________（2）乙方维修责任：________7.2日常保养责任（1）甲方保养责任：________（2）乙方保养责任：________7.3紧急维修责任（1）甲方紧急维修责任：________（2）乙方紧急维修责任：________8.租赁物的保险8.1投保范围（1）甲方投保范围：________（2）乙方投保范围：________8.2保险金额（1）甲方保险金额：________元（2）乙方保险金额：________元8.3保险期限（1）甲方保险期限：________（2）乙方保险期限：________8.4保险费用（1）甲方保险费用：________元（2）乙方保险费用：________元9.违约责任9.1违约情形（1）甲方违约情形：________（2）乙方违约情形：________9.2违约责任承担（1）甲方违约责任承担：________（2）乙方违约责任承担：________9.3违约金的计算与支付（1）甲方违约金计算方式：________（2）甲方违约金支付方式：________（1）乙方违约金计算方式：________（2）乙方违约金支付方式：________10.争议解决10.1争议解决方式（1）争议解决方式：________（2）争议解决方式：________10.2争议解决机构（1）争议解决机构：________（2）争议解决机构：________10.3争议解决费用（1）争议解决费用承担：________（2）争议解决费用承担：________11.合同的解除11.1解除条件（1）甲方解除条件：________（2）乙方解除条件：________11.2解除程序（1）甲方解除程序：________（2）乙方解除程序：________11.3解除后的处理（1）甲方解除后的处理：________（2）乙方解除后的处理：________12.合同的变更12.1变更条件（1）甲方变更条件：________（2）乙方变更条件：________12.2变更程序（1）甲方变更程序：________（2）乙方变更程序：________12.3变更后的效力（1）甲方变更后的效力：________（2）乙方变更后的效力：________13.合同的终止13.1终止条件（1）甲方终止条件：________（2）乙方终止条件：________13.2终止程序（1）甲方终止程序：________（2）乙方终止程序：________13.3终止后的处理（1）甲方终止后的处理：________（2）乙方终止后的处理：________14.其他约定14.1法律适用（1）法律适用：________（2）法律适用：________14.2合同生效（1）合同生效条件：________（2）合同生效条件：________14.3合同附件（1）合同附件：________（2）合同附件：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、担保方等。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同执行的透明度和公正性。2.1.1双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方的直接责任；3.1.2第三方的间接责任；3.1.3第三方的连带责任。3.2第三方的责任限额应以人民币计算，并明确约定责任限额的具体数额。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行处罚或提出建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定；4.2.2第三方应保证其提供的咨询、评估、监理等服务质量；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量承担责任；5.1.2第三方应向甲方报告工作进展和问题，甲方应给予必要的支持和配合。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务质量承担责任；5.2.2第三方应向乙方报告工作进展和问题，乙方应给予必要的支持和配合。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1对于第三方介入过程中出现的问题，甲乙双方应共同协商解决；5.3.2甲乙双方应承担因第三方介入产生的相关费用。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；6.1.2双方签订第三方介入协议；6.1.3第三方根据协议约定，履行相关职责；6.1.4第三方向甲乙双方提交工作报告和结论。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同约定的第三方介入期限届满；7.1.2第三方完成任务，甲乙双方同意终止；7.1.3第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方同意。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方根据协议约定，办理相关手续；7.2.3第三方向甲乙双方提交最终报告和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：提供最新的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方的合法经营身份。2.乙方营业执照副本要求：提供最新的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：用于证明乙方的合法经营身份。3.甲方法定代表人/负责人身份证明要求：提供法定代表人/负责人的身份证复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方法定代表人/负责人的身份。4.乙方法定代表人/负责人身份证明要求：提供法定代表人/负责人的身份证复印件，并加盖公章。说明：用于证明乙方法定代表人/负责人的身份。5.租赁物现状照片要求：提供租赁物现状的照片，照片需清晰可见，并加盖公章。说明：用于证明租赁物在租赁期间的现状。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明租金已按照约定支付。7.保险单要求：提供保险单的复印件，并加盖公章。说明：用于证明租赁物已购买保险。8.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明的复印件，并加盖公章。说明：用于证明第三方具备相应的资质和能力。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明第三方介入的合法性和具体内容。10.合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明合同变更的合法性和具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2未按约定使用租赁物1.3未按约定进行维修保养1.4未经同意擅自变更租赁物用途1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：标准一：逾期未支付租金的，按日向甲方支付滞纳金；标准二：逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.2未按约定使用租赁物：标准一：乙方擅自变更租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任；标准二：乙方对租赁物造成损坏的，应承担赔偿责任。2.3未按约定进行维修保养：标准一：乙方未按约定进行维修保养的，甲方有权代为维修，费用由乙方承担；标准二：因乙方未按约定进行维修保养导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。2.4违反合同约定的其他行为：标准一：乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任；标准二：乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方逾期支付租金，经催告后仍未支付，甲方应向乙方支付滞纳金，并承担违约责任。2.乙方擅自变更租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。3.乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度建筑租赁及购买期权合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1建筑物的名称、位置、面积3.2建筑物的用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件8.修缮与维护8.1承租方责任8.2出租方责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：建筑租赁合同14.2附件二：购买期权合同第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“出租方”指拥有建筑物所有权的自然人、法人或其他组织。（2）“承租方”指与出租方签订本合同的另一方，即租赁建筑物的使用者。（3）“建筑物”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。（4）“租赁期限”指承租方租赁建筑物的有效期间。（5）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。（6）“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。1.2解释（1）本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）本合同中的解释权归出租方所有。第二条双方当事人2.1出租方信息（1）名称：[出租方名称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名称：[承租方名称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第三条租赁标的3.1建筑物的名称、位置、面积（1）名称：[建筑物名称]（2）位置：[具体地址]（3）面积：[建筑物总面积]平方米3.2建筑物的用途（1）租赁用途：[承租方计划使用的建筑用途]（2）限制用途：[禁止或限制使用的建筑用途]第四条租赁期限4.1租赁起始日期[租赁起始日期]4.2租赁终止日期[租赁终止日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2支付方式（1）支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]（2）支付时间：[具体支付日期]5.3逾期支付（1）逾期天数：[逾期天数]（2）逾期利率：[逾期利率]第六条使用范围与限制6.1使用范围（1）承租方可在租赁期限内，根据合同约定的用途使用建筑物。（2）承租方需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.2使用限制（1）禁止在建筑物内进行任何形式的赌博、吸毒、卖淫等违法活动。（2）禁止在建筑物内从事危害建筑物安全、环保的活动。第七条保证金7.1保证金金额[保证金金额]7.2保证金退还条件（1）租赁期满后，承租方无违约行为，且建筑物无损坏，出租方应在收到退还请求后[退还期限]内退还保证金。（2）如承租方在租赁期内违反合同规定，出租方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿。第八条修缮与维护8.1承租方责任（1）承租方应负责保持建筑物的正常使用状态，对因正常使用造成的合理磨损负责维修。（2）承租方不得擅自改变建筑物的结构、用途或进行装修，如需改动，需事先征得出租方的书面同意。（3）承租方应在租赁期内定期进行安全检查，确保建筑物及附属设施的安全。8.2出租方责任（1）出租方应保证建筑物的结构安全，对建筑物的主体结构进行定期检查和维护。（2）出租方负责提供必要的维修服务，确保承租方能够正常使用建筑物。（3）出租方应在收到承租方的维修请求后[具体时间]内响应并安排维修。第九条违约责任9.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[违约金比例]的违约金。（2）如承租方违反使用范围与限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。（3）如承租方提前终止租赁，除合同另有约定外，应支付相当于剩余租赁期租金的赔偿。9.2出租方违约责任（1）如出租方未按时提供维修服务，每逾期一日应向承租方支付[违约金比例]的违约金。（2）如出租方违反合同规定，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）如双方同意，争议可提交[具体仲裁机构名称]仲裁解决。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）如建筑物因不可抗力导致无法继续使用，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期及有关事宜。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同自[具体日期]起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满或双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：建筑租赁合同14.2附件二：购买期权合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由其中一方邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方的职责与权利2.1第三方的职责（1）第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方应协助甲乙双方确保合同条款的履行。（3）第三方应定期向甲乙双方报告其工作进展情况。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。（3）第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取法律手段。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的邀请（1）甲乙双方协商确定是否需要第三方介入。（2）任何一方均可邀请第三方介入，并书面通知对方。3.2第三方的选择与确认（1）甲乙双方共同协商选择合适的第三方。（2）双方应就第三方的资质、能力和信誉进行充分了解和评估。（3）双方应书面确认第三方的介入。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。4.2第三方的责任限额（1）第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]。（2）如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的划分（1）第三方与甲乙双方之间，应按照合同约定进行权利义务划分。（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。5.2第三方与承租方、出租方的划分（1）第三方对承租方、出租方的责任，应按照合同约定和法律法规执行。（2）第三方在履行职责过程中，对承租方、出租方的损害赔偿，应承担相应责任。6.第三方的退出6.1第三方退出条件（1）合同约定的第三方介入期限届满。（2）甲乙双方协商一致，决定第三方退出。（3）第三方因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行职责。6.2第三方退出程序（1）第三方应提前[具体时间]书面通知甲乙双方其退出决定。（2）甲乙双方应配合第三方完成其退出前的各项工作。（3）第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。7.本合同附件的修正7.1本合同附件应根据第三方介入后的修正内容进行更新。7.2更新后的附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑租赁合同详细要求和说明：包括合同双方的详细资料，如名称、地址、法定代表人等。具体的租赁期限、租金金额、支付方式等条款。建筑物的详细描述，包括名称、位置、面积、用途等。双方的权利和义务，以及违约责任等条款。合同双方的签字盖章。2.附件二：购买期