2024版房地产买卖居间合同模板（含市场调研报告）下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖居间合同模板（含市场调研报告）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属证明3.3房地产交易价格4.居间服务内容4.1市场调研报告4.2房地产买卖咨询4.3签约与过户服务5.居间服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：房地产信息表13.2附件二：市场调研报告14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权，并用于居住、经营或其他用途的建筑物及其附属设施。1.1.2“甲方”指购买房地产的一方。1.1.3“乙方”指提供房地产买卖居间服务的一方。1.1.4“居间服务”指乙方在甲方委托的范围内，为甲方提供房地产买卖咨询、市场调研报告、签约与过户等服务。1.1.5“市场调研报告”指乙方根据甲方需求，对房地产市场进行调研，形成的书面报告。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：3.房地产信息3.1房地产基本情况3.1.1房地产位置：3.1.2房地产面积：3.1.3房地产用途：3.1.4房地产权属证明编号：3.2房地产权属证明3.2.1房地产所有权证：3.2.2土地使用权证：3.3房地产交易价格3.3.1房地产交易价格总额：3.3.2付款方式：3.3.3付款时间：4.居间服务内容4.1市场调研报告4.1.1乙方应于合同签订后__个工作日内完成市场调研报告。4.1.2.1房地产市场概况；4.1.2.2房地产交易行情；4.1.2.3房地产交易风险提示；4.2房地产买卖咨询4.2.1乙方应向甲方提供房地产买卖咨询服务，包括但不限于：4.2.1.1房地产市场分析；4.2.1.2房地产交易流程指导；4.2.1.3房地产交易政策解读；4.3签约与过户服务4.3.1乙方应协助甲方完成房地产买卖合同的签订；4.3.2乙方应协助甲方办理房地产过户手续。5.居间服务费用5.1费用总额5.1.1居间服务费用总额为人民币__元整。5.2费用支付方式5.2.1甲方应于合同签订后__个工作日内支付居间服务费用总额的__%作为预付款；5.2.2甲方应于房地产过户手续办理完毕后__个工作日内支付居间服务费用总额的__%作为尾款。5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间：合同签订后__个工作日内；5.3.2尾款支付时间：房地产过户手续办理完毕后__个工作日内。6.居间服务期限6.1服务起始时间6.1.1居间服务起始时间为合同签订之日。6.2服务结束时间6.2.1居间服务结束时间为房地产过户手续办理完毕之日。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定的；8.1.3甲方或乙方违反保密条款的；8.1.4甲方或乙方违反合同解除条款的；8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；8.2.2乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定的，应退还甲方已支付的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3甲方或乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；8.2.4甲方或乙方违反合同解除条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲方与乙方之间因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后__个工作日内仍未纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在__个工作日内书面确认；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理已发生的居间服务费用。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1居间服务期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；12.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；12.2其他约定效力12.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产信息表13.2附件二：市场调研报告14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为__市__区__街道；14.3签署人员14.3.1甲方代表（签字）：__；14.3.2乙方代表（签字）：__。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与角色15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的，参与本合同执行或与本合同执行有直接关联的任何个人或组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方角色15.2.1第三方在本合同中的角色和责任将根据其提供的服务和参与的具体事项确定。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要条件16.1.1第三方介入需符合国家法律法规及本合同的相关规定；16.1.2第三方介入需得到甲方和乙方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在其提供的专业服务范围内承担责任；17.1.2第三方的责任范围和责任限额在本合同附件中详细列明。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额不得超过其在本合同附件中约定的金额；17.2.2若第三方责任超出其约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按约定的比例承担。18.第三方权利18.1第三方权利获取18.1.1第三方有权获取其提供专业服务所需的甲方和乙方信息；18.1.2第三方获取信息的范围和方式需符合国家法律法规和本合同的规定。18.2第三方权利行使18.2.1第三方在行使权利时，应尊重甲方和乙方的合法权益；18.2.2第三方在行使权利时，应遵守诚实信用原则。19.第三方义务19.1第三方义务履行19.1.1第三方应按照约定的时间和标准履行其义务；19.1.2第三方在履行义务过程中，应确保其提供的服务符合行业规范和行业标准。19.2第三方保密义务19.2.1第三方对其在履行义务过程中知悉的甲方和乙方信息负有保密义务；19.2.2第三方未经甲方和乙方同意，不得泄露或使用其获取的任何信息。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定；20.1.2本合同中关于甲方权利义务的条款不适用于第三方。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定；20.2.2本合同中关于乙方权利义务的条款不适用于第三方。20.3第三方与其他各方的责任划分20.3.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务；20.3.2甲方和乙方对本合同项下的责任不因第三方的介入而免除。21.第三方变更与替换21.1第三方变更21.1.1如需变更第三方，甲方和乙方应书面同意，并通知对方；21.1.2变更后的第三方应具备与本合同履行相关的资质和能力。21.2第三方替换21.2.1如需替换第三方，甲方和乙方应书面同意，并通知对方；21.2.2替换后的第三方应具备与本合同履行相关的资质和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息表详细要求：包含房地产的详细信息，如位置、面积、用途、权属证明编号等。附件说明：此表格用于详细记录房地产的基本情况，为合同执行提供依据。2.市场调研报告详细要求：包括房地产市场概况、交易行情、风险提示等。附件说明：此报告用于为甲方提供市场信息，帮助甲方做出决策。3.居间服务费用明细表详细要求：列明居间服务费用总额、支付方式、支付时间等。附件说明：此表格用于明确居间服务费用的构成和支付细节。4.房地产买卖合同详细要求：包括甲方、乙方基本信息，房地产详细信息，交易价格，付款方式等。附件说明：此合同为甲方和乙方之间正式的房地产买卖合同。5.第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：此文件用于证明第三方具备提供专业服务的资格。6.第三方保密协议详细要求：第三方与甲方、乙方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。附件说明：此协议用于确保第三方在履行合同过程中对信息保密。7.第三方责任限额协议详细要求：第三方与甲方、乙方签订的责任限额协议，明确责任范围和限额。附件说明：此协议用于界定第三方在提供专业服务过程中可能承担的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付居间服务费用的；1.2乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定的；1.3第三方违反保密条款的；1.4甲方或乙方违反合同解除条款的；1.5第三方未按约定履行其义务的；1.6任何一方未按照本合同约定提供真实、完整信息的。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的百分之三十；2.3若违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明3.1甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；3.2乙方未按约定提供市场调研报告，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并赔偿因此遭受的损失；3.3第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产买卖居间合同模板（含市场调研报告）1本合同目录一览1.合同订立依据与定义1.1合同订立的法律依据1.2合同定义及解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产权属3.4房地产用途4.买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3居间方权利义务5.房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格5.2交易价格支付方式5.3交易价格支付时间6.市场调研报告6.1市场调研报告概述6.2市场调研报告内容6.3市场调研报告效力7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地产买卖合同10.2附件二：市场调研报告10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更11.2合同补充11.3合同变更及补充的效力12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止12.3合同解除及终止的效力13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋交付13.2合同解除后的款项支付13.3合同解除后的其他处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数及效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与定义1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同定义及解释（1）“房地产”指位于________市________区（县）的________号房屋，建筑面积为________平方米；（2）“买方”指购买上述房地产的当事人；（3）“卖方”指出售上述房地产的当事人；（4）“居间方”指提供房地产买卖居间服务的中介机构；（5）“市场调研报告”指居间方根据市场情况对上述房地产进行的调研报告。第二条双方基本信息2.1买方信息买方全称：____________________买方法定代表人（或负责人）：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人（或负责人）：____________________卖方联系电话：____________________2.3居间方信息居间方全称：____________________居间方法定代表人（或负责人）：____________________居间方联系电话：____________________第三条房地产基本情况3.1房地产位置上述房地产位于________市________区（县）________街道________号。3.2房地产面积上述房地产的建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。3.3房地产权属上述房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.4房地产用途上述房地产用途为________。第四条买卖双方的权利义务4.1买方权利义务（1）买方有权了解上述房地产的详细情况；（2）买方有权要求卖方提供房屋所有权证书等相关证明文件；（3）买方有权在合同约定的期限内支付购房款；（4）买方应按约定使用上述房地产。4.2卖方权利义务（1）卖方有权要求买方按约定支付购房款；（2）卖方应向买方提供上述房地产的完整使用权；（3）卖方应确保上述房地产权属清晰，无任何权属纠纷；（4）卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.3居间方权利义务（1）居间方有权根据本合同约定收取居间服务费；（2）居间方应如实向买卖双方提供市场调研报告；（3）居间方应协助买卖双方办理房屋过户手续。第五条房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格上述房地产交易价格为人民币________元整。5.2交易价格支付方式（1）买方应在合同签订之日起________个工作日内支付定金人民币________元；（2）买方应在合同约定的房屋交付日前支付剩余购房款人民币________元；（3）支付方式为：人民币________元现金支付，人民币________元银行转账支付。第六条市场调研报告6.1市场调研报告概述居间方已根据市场情况对上述房地产进行了调研，形成了市场调研报告。6.2市场调研报告内容市场调研报告内容包括但不限于：（1）上述房地产周边配套设施；（2）上述房地产周边房地产市场价格；（3）上述房地产市场趋势分析。6.3市场调研报告效力第七条合同履行及违约责任7.1合同履行买卖双方应按照本合同的约定履行各自的义务。7.2违约责任（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________%；（2）卖方未按约定提供房地产的，应向买方支付违约金，违约金为房地产交易价格的________%；（3）居间方未按约定履行义务的，应向买卖双方支付违约金，违约金为居间服务费总额的________%。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式本合同争议解决方式为诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即________市________区（县）。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到解除通知之日起________个工作日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。第十条合同附件10.1附件一：房地产买卖合同10.2附件二：市场调研报告10.3附件三：其他相关文件第十一条合同变更及补充11.1合同变更合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及补充的效力合同变更及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除及终止12.1合同解除在合同履行过程中，如出现合同解除条件，任何一方均可向另一方发出解除通知。12.2合同终止合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。12.3合同解除及终止的效力合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋交付合同解除后，卖方应将房屋交还给买方，买方应退还已支付的购房款。13.2合同解除后的款项支付合同解除后，双方应按照原合同约定支付或退还相关款项。13.3合同解除后的其他处理合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事宜。第十四条其他约定事项14.1不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如其他文字版本与本合同不一致，以中文版本为准。14.3合同份数及效力本合同一式________份，买卖双方及居间方各执________份，每份具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于________年________月________日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指在房地产买卖过程中，除买卖双方和居间方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、监理机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、法律咨询、测绘、监理等服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立、公正地履行其职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据实际情况调整服务方案。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、保质完成服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的责任。3.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方承担独立责任；（2）第三方在履行服务过程中，如需与居间方协调，应通过居间方进行；（3）第三方在履行服务过程中，如需与买方或卖方沟通，应通过甲乙双方进行。第四条甲乙双方增加的额外条款及说明4.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。4.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方承担，具体费用标准在服务协议中约定。4.3第三方服务期限第三方服务期限根据服务协议约定，一般为合同履行期间。4.4第三方服务质量第三方服务质量应符合国家相关标准和行业规范。第五条第三方责任追究5.1第三方责任追究条件第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损失，甲乙双方有权追究其责任。5.2第三方责任追究程序（1）甲乙双方应要求第三方承担相应责任；（2）第三方在接到责任追究要求后，应在________个工作日内作出回应；（3）如第三方拒绝承担或未能承担相应责任，甲乙双方有权通过法律途径解决。第六条第三方责任赔偿6.1第三方责任赔偿范围第三方责任赔偿范围包括但不限于因第三方原因造成的直接经济损失和合同履行障碍。6.2第三方责任赔偿方式第三方责任赔偿方式为货币赔偿，具体赔偿金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。第七条第三方责任限额的具体约定7.1第三方责任限额的约定甲乙双方在合同附件中明确约定第三方责任限额，该限额不得低于合同总金额的________%。7.2第三方责任限额的调整如因市场变化或其他原因，导致第三方责任限额低于合同总金额的________%，甲乙双方可协商调整。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同履行应按照本合同约定进行，第三方服务费用纳入合同总金额。8.2第三方介入后的合同变更如需变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.3第三方介入后的合同解除如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格、支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：市场调研报告要求：包含房地产周边配套设施、市场价格、市场趋势分析等内容。3.附件三：房地产权属证明文件要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：本附件用于证明房地产的权属清晰，无权属纠纷。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方提供的服务合同，是第三方履行服务职责的依据。5.附件五：合同补充协议要求：详细列明合同变更、补充的内容。说明：本附件用于对合同进行补充或修改，具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、地点、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、后果等。说明：本附件用于合同解除后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方未按合同约定时间支付购房款，视为违约。示例说明：买方应于合同签订之日起30日内支付定金，未按时支付，视为违约。2.违约行为：卖方未按约定提供房地产责任认定标准：卖方未按合同约定时间提供房地产，视为违约。示例说明：卖方应于合同签订之日起60日内将房屋交付买方，未按时交付，视为违约。3.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定履行服务，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，未按时完成，视为违约。4.违约行为：居间方未按约定提供服务责任认定标准：居间方未按合同约定提供居间服务，视为违约。示例说明：居间方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续，未按时完成，视为违约。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露合同内容或其他商业秘密，视为违约。示例说明：甲乙双方约定，合同内容不得向第三方泄露，若一方泄露，视为违约。全文完。2024版房地产买卖居间合同模板（含市场调研报告）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积与结构3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的物4.1买卖标的物概述4.2买卖标的物权属4.3买卖标的物用途5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.履约期限与违约责任6.1履约期限6.2违约责任7.市场调研报告7.1市场调研报告概述7.2市场调研报告内容7.3市场调研报告有效性8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.产权过户与登记9.1产权过户9.2登记手续9.3登记费用10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决时效11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：市场调研报告13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同生效与解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内房地产买卖居间业务。2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置房地产位于省市区路号，具体坐落详见房地产权属证明。2.2房地产权属证明卖方须向买方提供房地产权属证明，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。2.3房地产面积与结构房地产总面积为平方米，建筑结构为，具体详见房地产权属证明。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：____________________买方法定代表人：____________________买方住所：____________________3.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方住所：____________________4.买卖标的物4.1买卖标的物概述买卖标的物为上述房地产，具体详见房地产权属证明。4.2买卖标的物权属买卖标的物权属清晰，无任何争议，卖方承诺在合同签订前已将所有权利义务告知买方。4.3买卖标的物用途买卖标的物用途为居住、办公或商业等，具体用途以房地产权属证明为准。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格买卖价格为人民币元整（大写：____________________）。5.2支付方式买方应在合同签订之日起日内向卖方支付全部购房款。5.3付款时间买方应按照合同约定的时间节点支付购房款。6.履约期限与违约责任6.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。6.2违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.交付与验收8.1交付时间卖方应在本合同约定的交房日期前日内将房地产交付给买方。8.2验收标准买方应在收到房地产后日内进行验收，验收标准以合同约定及国家相关法律法规为准。8.3验收程序验收程序如下：1.买方在约定的时间内对房地产进行现场检查；2.买方与卖方共同签署验收报告，确认房地产无质量问题；3.如验收发现质量问题，买方应在验收报告上注明，卖方应在日内修复或更换。9.产权过户与登记9.1产权过户卖方应在合同约定的交房日期前日内办理完毕房地产产权过户手续。9.2登记手续买方应在收到房地产产权证后日内办理完毕房地产登记手续。9.3登记费用登记费用由买方承担，具体费用以登记机关规定为准。10.争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决时效争议解决时效为自争议发生之日起个月内。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.一方违反合同约定，经对方催告后日内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同目的无法实现。11.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：市场调研报告13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。13.3合同生效与解释本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过本合同约定金额的%。2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由卖方和买方按比例承担，比例由双方另行协商确定。15.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立行使职权，提供专业意见或服务。2.第三方有权要求卖方和买方提供必要的信息和资料，以确保其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与卖方、买方之间的关系由第三方服务协议或合同约定，本合同不涉及第三方与卖方、买方之间的具体权利义务。2.第三方在履行职责过程中，如需与卖方、买方协商或达成一致，应通过本合同约定的方式通知卖方和买方。3.第三方在履行职责过程中，如发现卖方或买方有违约行为，有权向卖方或买方提出，并要求其纠正。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方责任1.甲乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。2.甲乙方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何干扰和阻碍。16.2甲乙方权利1.甲乙方有权要求第三方提供相应的服务，并对其服务质量进行监督。2.甲乙方有权对第三方提出质疑或投诉，要求第三方改正。16.3甲乙方额外义务1.甲乙方应在第三方介入后，按照本合同约定的时间节点，向第三方支付相关费用。2.甲乙方应在本合同约定的范